和歌山県和歌山市秋月468-8
最寄り駅:JR和歌山駅
073-488-6400
- 成約事例数
- マンション 1件
- 一戸建て 48件
実際に現在売り出し中の和歌山県のマンション事例を用意しました。
和歌山県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
和歌山市秋葉町 | 2,190万円 | 70.32㎡ | 築24年 | 3LDK |
和歌山市太田 | 650万円 | 63.4㎡ | 築50年 | 3LDK |
和歌山市北休賀町 | 1,480万円 | 66.93㎡ | 築21年 | 3LDK |
和歌山市北休賀町 | 1,480万円 | 66.93㎡ | 築21年 | 3LDK |
和歌山市狐島 | 800万円 | 72.45㎡ | 築49年 | 3LDK |
和歌山市狐島 | 1,018万円 | 78.2㎡ | 築31年 | 4LDK |
和歌山市狐島 | 988万円 | 72.45㎡ | 築29年 | 3LDK |
和歌山市木広町 | 3,180万円 | 62.92㎡ | 築3年 | 2SLDK |
和歌山市木広町 | 3,180万円 | 62.92㎡ | 築3年 | 2SLDK |
和歌山市木広町 | 3,180万円 | 62.92㎡ | 築3年 | 2SLDK |
和歌山市黒田 | 2,300万円 | 79.63㎡ | 築21年 | 3LDK |
和歌山市新通 | 1,080万円 | 100.06㎡ | 築25年 | 3LDK |
和歌山市伝法橋南ノ丁 | 1,830万円 | 61.98㎡ | 築18年 | 2LDK |
和歌山市東高松 | 750万円 | 54.42㎡ | 築35年 | 1LDK |
和歌山市吹上 | 3,480万円 | 98.76㎡ | 築20年 | 4LDK |
和歌山市吹上 | 3,880万円 | 100.14㎡ | 築6年 | 3LDK |
橋本市橋谷 | 780万円 | 75.6㎡ | 築28年 | 3LDK |
田辺市新庄町 | 780万円 | 37.96㎡ | 築31年 | 1DK |
岩出市金池 | 540万円 | 62.08㎡ | 築28年 | 3LDK |
岩出市金池 | 480万円 | 64.24㎡ | 築28年 | 3LDK |
岩出市山 | 450万円 | 63.02㎡ | 築15年 | 3LDK |
西牟婁郡白浜町神宮寺 | 390万円 | 59.64㎡ | 築53年 | 2LDK |
売却価格
前半期
1,500万円
今半期
1,183万円
317万円の減少↓
取引件数
前半期
25件
今半期
23件
2件の減少↓
実際に現在売り出し中の和歌山県の一戸建て事例を用意しました。
和歌山県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
和歌山市朝日 | 850万円 | 100.0㎡ | 90.81㎡ | 築36年 |
和歌山市有本 | 890万円 | 231.73㎡ | 94.1㎡ | 築47年 |
和歌山市粟 | 1,880万円 | 174.47㎡ | 92.73㎡ | 築5年 |
和歌山市梅原 | 1,180万円 | 114.16㎡ | 95.19㎡ | 築23年 |
和歌山市加納 | 2,580万円 | 257.55㎡ | 96.43㎡ | 築16年 |
和歌山市木ノ本 | 690万円 | 175.3㎡ | 91.57㎡ | 築55年 |
和歌山市木ノ本 | 450万円 | 131.94㎡ | 108.33㎡ | 築47年 |
和歌山市木ノ本 | 690万円 | 175.3㎡ | 91.57㎡ | 築55年 |
和歌山市木ノ本 | 450万円 | 131.94㎡ | 108.33㎡ | 築47年 |
和歌山市吉礼 | 350万円 | 100.72㎡ | 72.86㎡ | 築41年 |
和歌山市楠見中 | 1,380万円 | 102.97㎡ | 93.54㎡ | 築26年 |
和歌山市口須佐 | 1,990万円 | 165.0㎡ | 102.68㎡ | 築5年 |
和歌山市久保丁 | 400万円 | 50.83㎡ | 76.95㎡ | 築71年 |
和歌山市黒田 | 2,480万円 | 116.04㎡ | 85.07㎡ | 築2年 |
和歌山市黒田 | 2,500万円 | 214.94㎡ | 84.14㎡ | 築53年 |
和歌山市神前 | 650万円 | 113.56㎡ | 85.7㎡ | 築35年 |
和歌山市作事丁 | 900万円 | 100.28㎡ | 134.75㎡ | 築43年 |
和歌山市島 | 450万円 | 107.58㎡ | 85.22㎡ | 築52年 |
和歌山市関戸 | 1,540万円 | 179.15㎡ | 114.15㎡ | 築34年 |
和歌山市関戸 | 390万円 | 59.16㎡ | 72.16㎡ | 築36年 |
和歌山市園部 | 1,180万円 | 360.59㎡ | 126.54㎡ | 築26年 |
和歌山市園部 | 480万円 | 181.97㎡ | 119.22㎡ | 築45年 |
和歌山市田屋 | 2,680万円 | 165.9㎡ | 107.02㎡ | 築7年 |
和歌山市中 | 2,880万円 | 187.34㎡ | 124.62㎡ | 築17年 |
和歌山市中 | 2,430万円 | 175.33㎡ | 131.96㎡ | 築20年 |
和歌山市西 | 1,780万円 | 144.83㎡ | 81.6㎡ | 築9年 |
和歌山市西 | 2,180万円 | 114.33㎡ | 82.8㎡ | 築8年 |
和歌山市西 | 780万円 | 335.07㎡ | 187.07㎡ | 築55年 |
和歌山市西 | 1,500万円 | 420.09㎡ | 101.33㎡ | 築38年 |
和歌山市西 | 860万円 | 155.69㎡ | 91.89㎡ | 築44年 |
和歌山市西 | 860万円 | 155.69㎡ | 91.89㎡ | 築44年 |
和歌山市野崎 | 680万円 | 143.43㎡ | 101.07㎡ | 築34年 |
和歌山市福島 | 480万円 | 114.38㎡ | 74.47㎡ | 築54年 |
和歌山市松江 | 2,680万円 | 253.71㎡ | 111.99㎡ | 築6年 |
和歌山市松島 | 380万円 | 105.03㎡ | 51.12㎡ | 築56年 |
和歌山市向 | 1,780万円 | 113.39㎡ | 79.49㎡ | 築7年 |
和歌山市吉原 | 1,580万円 | 145.96㎡ | 101.02㎡ | 築19年 |
和歌山市和歌浦西 | 1,080万円 | 114.44㎡ | 175.39㎡ | 築33年 |
和歌山市和佐関戸 | 2,280万円 | 165.29㎡ | 111.69㎡ | 築12年 |
橋本市隅田町下兵庫 | 700万円 | 205.9㎡ | 94.39㎡ | 築24年 |
紀の川市貴志川町西山 | 480万円 | 120.84㎡ | 94.76㎡ | 築33年 |
紀の川市桃山町調月 | 1,750万円 | 135.14㎡ | 106.81㎡ | 築10年 |
岩出市相谷 | 930万円 | 138.31㎡ | 138.31㎡ | 築29年 |
岩出市今中 | 1,380万円 | 154.29㎡ | 117.58㎡ | 築27年 |
岩出市紀泉台 | 990万円 | 221.47㎡ | 124.32㎡ | 築36年 |
岩出市曽屋 | 590万円 | 85.3㎡ | 62.52㎡ | 築48年 |
岩出市曽屋 | 1,780万円 | 138.81㎡ | 102.48㎡ | 築7年 |
売却価格
前半期
1,511万円
今半期
1,375万円
137万円の減少↓
取引件数
前半期
292件
今半期
178件
114件の減少↓
実際に現在売り出し中の和歌山県の土地事例を用意しました。
和歌山県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
和歌山市葵町 | 320万円 | 107.57㎡ | 9.83万円/㎡ |
和歌山市上野 | 640万円 | 330.57㎡ | 6.4万円/㎡ |
和歌山市餌差町 | 7,480万円 | 347.62㎡ | 71.14万円/㎡ |
和歌山市男野芝丁 | 2,175万円 | 171.61㎡ | 41.9万円/㎡ |
和歌山市加太 | 880万円 | 391.97㎡ | 7.42万円/㎡ |
和歌山市北 | 800万円 | 101.28㎡ | 26.11万円/㎡ |
和歌山市北 | 1,329万円 | 147.56㎡ | 29.8万円/㎡ |
和歌山市木ノ本 | 690万円 | 175.3㎡ | 13.01万円/㎡ |
和歌山市紀三井寺 | 800万円 | 147.15㎡ | 17.97万円/㎡ |
和歌山市久右衛門丁 | 6,980万円 | 386.69㎡ | 59.68万円/㎡ |
和歌山市栗栖 | 2,222万円 | 815.0㎡ | 9.01万円/㎡ |
和歌山市神前 | 1,500万円 | 219.3㎡ | 22.61万円/㎡ |
和歌山市雑賀道 | 1,497万円 | 142.22㎡ | 34.8万円/㎡ |
和歌山市雑賀道 | 1,420万円 | 124.22㎡ | 37.8万円/㎡ |
和歌山市津秦 | 1,194万円 | 136.14㎡ | 29.0万円/㎡ |
和歌山市中 | 4,823万円 | 400.68㎡ | 39.8万円/㎡ |
和歌山市中 | 750万円 | 105.89㎡ | 23.42万円/㎡ |
和歌山市中 | 471万円 | 103.86㎡ | 14.99万円/㎡ |
和歌山市西 | 780万円 | 335.07㎡ | 7.7万円/㎡ |
和歌山市西 | 1,150万円 | 184.43㎡ | 20.61万円/㎡ |
和歌山市直川 | 1,080万円 | 690.9㎡ | 5.17万円/㎡ |
和歌山市納定 | 980万円 | 163.84㎡ | 19.77万円/㎡ |
和歌山市東高松 | 1,272万円 | 130.54㎡ | 32.21万円/㎡ |
和歌山市布施屋 | 946万円 | 195.63㎡ | 16.0万円/㎡ |
和歌山市堀止西 | 3,680万円 | 316.37㎡ | 38.46万円/㎡ |
和歌山市堀止西 | 3,680万円 | 316.37㎡ | 38.46万円/㎡ |
和歌山市松ケ丘 | 1,480万円 | 109.83㎡ | 44.55万円/㎡ |
和歌山市松ケ丘 | 1,480万円 | 109.83㎡ | 44.55万円/㎡ |
和歌山市湊 | 730万円 | 158.08㎡ | 15.27万円/㎡ |
和歌山市六十谷 | 1,090万円 | 162.13㎡ | 22.23万円/㎡ |
和歌山市和歌浦中 | 400万円 | 101.43㎡ | 13.04万円/㎡ |
橋本市高野口町名古曽 | 1,172万円 | 2583.0㎡ | 1.5万円/㎡ |
橋本市古佐田 | 900万円 | 86.77㎡ | 34.29万円/㎡ |
紀の川市貴志川町神戸 | 980万円 | 327.0㎡ | 9.91万円/㎡ |
紀の川市桃山町市場 | 595万円 | 164.15㎡ | 12.0万円/㎡ |
岩出市根来 | 1,080万円 | 382.51㎡ | 9.33万円/㎡ |
伊都郡かつらぎ町大字花園梁瀬 | 500万円 | 2521.05㎡ | 0.66万円/㎡ |
有田郡広川町大字上津木 | 330万円 | 104.0㎡ | 10.49万円/㎡ |
売却価格
前半期
12.55万円
今半期
10.9万円
1.65万円の減少↓
取引件数
前半期
340件
今半期
201件
139件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
和歌山県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
和歌山県のマンション平均売却価格【1,361万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 52万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの和歌山県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
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物件種別やエリアに強い
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どうすれば?
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