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マンションの売却相場
和歌山市のマンションの売却相場

和歌山市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    48件
  • 平均売却額
    1,361万円
  • 平均専有面積
    62㎡
  • 平均築年数
    21年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

和歌山市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

サーパス和歌山駅前
最新価格相場:2,011万円
専有面積: 66.77 ~ 96.93 m²
築年月: 2008年9月 (築15年)
総戸数: 87戸
和歌山県和歌山市太田9-4
レピア高松
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 68.01 ~ 98.45 m²
築年月: 2009年8月 (築14年)
総戸数: 197戸
和歌山県和歌山市西高松278-3
アルファステイツ土佐町
最新価格相場:2,530万円
専有面積: 67.83 ~ 74.73 m²
築年月: 2014年10月 (築9年)
総戸数: 44戸
和歌山県和歌山市土佐町61-2
グランノーブル和歌山駅東
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 70.87 ~ 70.87 m²
築年月: 2013年7月 (築10年)
総戸数: 44戸
和歌山県和歌山市黒田45
サーパス県庁前
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 72.35 ~ 85.83 m²
築年月: 2006年6月 (築17年)
総戸数: 38戸
和歌山県和歌山市雑賀屋町28
シャルマンフジスマート和歌山駅前イースト
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 73.03 ~ 73.03 m²
築年月: 2015年8月 (築8年)
総戸数: 戸
和歌山県和歌山市太田11
アリストふじと台ステーションファースト
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 61.5 ~ 68.0 m²
築年月: 2014年9月 (築9年)
総戸数: 70戸
和歌山県和歌山市中575-1
セレッソコート和歌山美園公園
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 76.82 ~ 76.82 m²
築年月: 2006年4月 (築18年)
総戸数: 47戸
和歌山県和歌山市美園町80
アリストスクエア和歌山ステーション
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 71.29 ~ 84.16 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 37戸
和歌山県和歌山市黒田102-3
セレッソコート和歌山美園公園
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 76.82 ~ 76.82 m²
築年月: 2006年4月 (築18年)
総戸数: 47戸
和歌山県和歌山市美園町80
シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク
最新価格相場:3,900万円
専有面積: 70.72 ~ 80.2 m²
築年月: 2018年3月 (築6年)
総戸数: 256戸
和歌山県和歌山市友田町46-1
シャルマンフジスマート友田町
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 73.26 ~ 77.7 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 59戸
和歌山県和歌山市友田町34
シャルマンフジスマート和歌山城公園
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 72.22 ~ 74.56 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 100戸
和歌山県和歌山市雑賀屋町3
シャルマンフジスマート和歌山駅前EAST
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 70.85 ~ 73.03 m²
築年月: 2015年8月 (築8年)
総戸数: 118戸
和歌山県和歌山市太田11-6
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

和歌山市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の和歌山市のマンション事例を用意しました。
和歌山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
和歌山市粟480万円53.75332LDK
和歌山市榎原780万円63.82332LDK
和歌山市太田2,480万円80.17153LDK
和歌山市太田2,480万円80.17153LDK
和歌山市木広町3,680万円75.933LDK
和歌山市毛見1,280万円70.36262LDK
和歌山市十番丁390万円30.26341R
和歌山市中之島2,898万円82.46174LDK
和歌山市三木町堀詰1,180万円70.58222LDK

和歌山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,500万円

▶︎

今半期

1,183万円

317万円の減少↓

取引件数

前半期

25

▶︎

今半期

23

2件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

和歌山市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1590万円1319万円1755万円2038万円1438万円2066万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日
一戸建ての売却相場

和歌山市の一戸建ての売却相場

和歌山市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    195件
  • 平均売却額
    1,928万円
  • 平均土地面積
    238㎡
  • 平均建物面積
    157㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

和歌山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の和歌山市の一戸建て事例を用意しました。
和歌山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
和歌山市粟1,830万円174.4792.735
和歌山市岩橋1,580万円141.95137.519
和歌山市太田5,500万円330.48135.8945
和歌山市加太250万円165.8782.830
和歌山市加太480万円134.31112.2642
和歌山市加太480万円134.31112.2642
和歌山市加太480万円134.31112.2642
和歌山市栄谷4,300万円140.1397.572
和歌山市栄谷3,620万円182.68124.013
和歌山市善明寺1,680万円185.81119.2522
和歌山市善明寺1,680万円185.81119.2522
和歌山市津秦1,280万円168.62127.6649
和歌山市西1,780万円144.8381.599
和歌山市西1,488万円125.77125.7717
和歌山市弘西2,100万円266.14196.016
和歌山市府中950万円538.7493.6341
和歌山市冬野380万円134.18117.649
和歌山市松ケ丘2,300万円466.18179.7748
和歌山市湊1,380万円91.04101.6220
和歌山市六十谷530万円144.73110.7632
和歌山市六十谷530万円144.73110.7632
和歌山市六十谷530万円144.73110.7632
和歌山市森小手穂2,980万円214.88215.4428
和歌山市和歌浦東1,242万円225.67121.2941

和歌山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,037万円

▶︎

今半期

1,774万円

264万円の減少↓

取引件数

前半期

121

▶︎

今半期

74

47件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

和歌山市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1694万円1294万円2040万円1473万円1594万円1279万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日
土地の売却相場

和歌山市の土地の売却相場

和歌山市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    198件
  • 平均売却額
    2,037万円
  • 平均土地面積
    351㎡
  • 平均坪単価
    20万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

和歌山市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の和歌山市の土地事例を用意しました。
和歌山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
和歌山市葵町320万円107.579.83万円/㎡
和歌山市楠見中847万円285.849.8万円/㎡
和歌山市栗栖2,222万円815.09.01万円/㎡
和歌山市神前1,044万円139.2724.8万円/㎡
和歌山市神前960万円139.2822.8万円/㎡
和歌山市神前1,148万円147.2325.8万円/㎡
和歌山市島250万円70.9411.65万円/㎡
和歌山市中8,000万円1500.3817.63万円/㎡
和歌山市西885万円118.024.8万円/㎡
和歌山市西1,549万円284.6218.0万円/㎡
和歌山市直川1,080万円690.95.17万円/㎡
和歌山市納定980万円163.8419.77万円/㎡
和歌山市東長町2,613万円172.7949.99万円/㎡
和歌山市松島1,053万円175.9419.8万円/㎡
和歌山市南雑賀町8,425万円557.0250.0万円/㎡
和歌山市和歌浦中790万円160.8616.24万円/㎡

和歌山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

21.24万円

▶︎

今半期

16.16万円

5.08万円の減少↓

取引件数

前半期

119

▶︎

今半期

77

42件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

和歌山市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2215万円1666万円1515万円1282万円2326万円1678万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

和歌山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

和歌山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

和歌山市のマンション平均売却価格【1,361万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料52万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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和歌山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの和歌山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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    不動産会社によって
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  • どうすれば?

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