ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で和歌山市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。和歌山市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て和歌山市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
和歌山市の土地売却に強い不動産会社例
和歌山市の土地売却価格推移
和歌山市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で和歌山市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
和歌山市の土地価格相場の比較
和歌山市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 和歌山県
- 和歌山市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 15 | 3 | 12 | 8 | 8 | 3 | 3 | 1 | 3 | 2 | 1 | 4 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 3 | 1 | 2 | 1 | 1 | |||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | 3 | 1 | ||||||||
| 〜350m² | 3 | 2 | 2 | 3 | 1 | |||||||
| 〜300m² | 3 | 4 | 9 | 3 | 2 | |||||||
| 〜250m² | 7 | 15 | 11 | 7 | 1 | |||||||
| 〜200m² | 7 | 25 | 39 | 4 | ||||||||
| 〜150m² | 17 | 22 | 26 | 2 | ||||||||
| 〜100m² | 19 | 7 | 2 | |||||||||
| 〜50m² | 15 | 1 | ||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの和歌山市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
和歌山市の土地売却相場
和歌山市の
土地
土地
取引件数
336
件
平均売却額
1,480万
円
平均平米単価
5.7万
円/㎡
平均土地面積
327
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山市 | 7,000万円 | 和歌山市駅 | 23分 | 6.0万円 | 1200m² | 2020年 第4四半期 |
| 和歌山市 | 4,100万円 | 田井ノ瀬駅 | 9分 | 2.9万円 | 1400m² | 2020年 第4四半期 |
| 和歌山市 | 3,500万円 | 神前(和歌山)駅 | 9分 | 6.2万円 | 570m² | 2020年 第4四半期 |
| 和歌山市 | 2,600万円 | 和歌山市駅 | 60分 | 12.0万円 | 220m² | 2020年 第4四半期 |
| 和歌山市 | 2,200万円 | 宮前駅 | 13分 | 11.0万円 | 200m² | 2020年 第4四半期 |
| 和歌山市 | 1,100万円 | 東松江(和歌山)駅 | 15分 | 6.7万円 | 160m² | 2020年 第4四半期 |
| 和歌山市 | 790万円 | 紀伊駅 | 13分 | 6.0万円 | 130m² | 2020年 第4四半期 |
| 和歌山市 | 770万円 | 宮前駅 | 29分 | 5.2万円 | 150m² | 2020年 第4四半期 |
| 和歌山市 | 590万円 | 宮前駅 | 19分 | 5.1万円 | 115m² | 2020年 第4四半期 |
| 和歌山市 | 310万円 | 紀伊駅 | 4分 | 7.7万円 | 40m² | 2020年 第4四半期 |
| 和歌山市 | 250万円 | 岡崎前駅 | 4分 | 5.4万円 | 45m² | 2020年 第4四半期 |
| 和歌山市 | 160万円 | 伊太祈曽駅 | 8分 | 1500円 | 1100m² | 2020年 第4四半期 |
| 和歌山市 | 120万円 | 紀ノ川駅 | 11分 | 1.1万円 | 105m² | 2020年 第4四半期 |
| 和歌山市 | 110万円 | 加太(和歌山)駅 | 21分 | 6600円 | 160m² | 2020年 第4四半期 |
| 和歌山市 | 110万円 | 宮前駅 | 14分 | 8800円 | 125m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
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和歌山市の土地の最新売却動向
和歌山県和歌山市の土地売却動向
和歌山県和歌山市の土地の価格は、2014年の公式なデータによると、1㎡あたり8万3652円です。前年と比較して1.68％下落していますが、下落率が大幅に減少していて、上昇の兆しもみられています。8％を超える上昇がしている場所もあり、高値で取引できる地点も増えています。最も高値で取引できる基準点は「和歌山県和歌山市友田町5丁目50番」であり、43万8000円で売買することが可能です。今後上昇しそうな場所も数多くあり、売却しやすくなっています。
和歌山市の土地価格比較
和歌山県和歌山市の土地価格は、1平方メートル当たり4万9744円で、県内では最も高いです。和歌山市は県庁所在地で、北部に位置しています。大阪市まで一時間以内に行けるため、多くの人が住みたい街なのでマンションなどの取引が盛んです。行政機関や多くの商店街が集まり、JRの和歌山駅や南海電鉄の和歌山市駅が近くにあります。
和歌山市の取引件数推移
和歌山県和歌山市の土地の取引の推移を過去5年間から現在にかけて四半期毎に見ていくと、平成22年から今年にかけて取引数はおおよそ800件から1000件の間で推移していますが、平成24年の年末には需要が多く活況のある時期となり、取引数は1000件を超えており、今年に入ってからは、需要が落ち着きを見せ、取引数は800件を下回っています。
和歌山市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 和歌山県 和歌山市屋形町２丁目７番 | 屋形町 | 和歌山 | 1300m | 19.4万円/㎡ | 64万円/坪 | |
| 2位 | 和歌山県 和歌山市元寺町１丁目６９番 | 元寺町 | 和歌山市 | 1200m | 17.4万円/㎡ | 57万円/坪 | |
| 3位 | 和歌山県 和歌山市美園町２丁目８０番 | 美園町 | 和歌山 | 500m | 17.0万円/㎡ | 56万円/坪 | |
| 4位 | 和歌山県 和歌山市芝ノ丁２１番 | 芝ノ丁 | 和歌山市 | 1900m | 15.2万円/㎡ | 50万円/坪 | |
| 5位 | 和歌山県 和歌山市黒田字流１０８番７ | 黒田 | 和歌山 | 400m | 13.6万円/㎡ | 44万円/坪 | |
| 6位 | 和歌山県 和歌山市三番丁７７番 | 三番丁 | 和歌山 | 1500m | 13.3万円/㎡ | 43万円/坪 | |
| 7位 | 和歌山県 和歌山市太田字神ノ畔１５２番 | 太田 | 和歌山 | 1000m | 13.2万円/㎡ | 43万円/坪 | |
| 8位 | 和歌山県 和歌山市西長町２丁目３８番 | 西長町 | 和歌山市 | 1500m | 12.2万円/㎡ | 40万円/坪 | |
| 9位 | 和歌山県 和歌山市堀止東２－８－１５ | 堀止東 | 和歌山市 | 3000m | 12.1万円/㎡ | 40万円/坪 | |
| 10位 | 和歌山県 和歌山市畑屋敷西ノ丁６８番１外 | 畑屋敷西ノ丁 | 和歌山 | 1400m | 11.9万円/㎡ | 39万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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