和歌山県和歌山市の土地売却査定・相場

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和歌山市の土地売却価格推移

和歌山市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で和歌山市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

和歌山市の土地価格相場の比較

和歌山市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1171089412114
〜450m²2121
〜400m²112
〜350m²32111
〜300m²137311
〜250m²610531
〜200m²819204
〜150m²1310152
〜100m²1172
〜50m²8
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの和歌山市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

和歌山市の土地売却相場

土地アイコン
和歌山市の
土地

取引件数
236

平均売却額
1,566万

平均平米単価
5.5万
円/㎡

平均土地面積
379
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
新堺丁5,300万和歌山市駅189.1万5902020年 第2四半期
新堀東1,600万和歌山市駅6010.0万1552020年 第2四半期
1,400万和歌山市駅2513.0万1052020年 第2四半期
和歌浦西1,200万紀三井寺駅604.5万2602020年 第2四半期
井戸1,100万岡崎前駅145.8万1902020年 第2四半期
楠見中1,100万紀ノ川駅186.9万1602020年 第2四半期
広瀬通丁1,100万和歌山駅159.4万1152020年 第2四半期
大垣内950万紀伊小倉駅163.9万2402020年 第2四半期
古屋700万八幡前(和歌山)駅33.2万2202020年 第2四半期
鳴神700万田井ノ瀬駅602.7万2602020年 第2四半期
弘西640万紀伊駅1391007002020年 第2四半期
福町490万和歌山市駅87.0万702020年 第2四半期
吉原400万竈山駅1889004502020年 第2四半期
布施屋320万布施屋駅741007802020年 第2四半期
西田井290万田井ノ瀬駅29190015002020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

和歌山市の土地売却に強い不動産会社例

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和歌山市の土地の最新売却動向

和歌山県和歌山市の土地売却動向

和歌山県和歌山市の土地の価格は、2014年の公式なデータによると、1㎡あたり8万3652円です。前年と比較して1.68%下落していますが、下落率が大幅に減少していて、上昇の兆しもみられています。8%を超える上昇がしている場所もあり、高値で取引できる地点も増えています。最も高値で取引できる基準点は「和歌山県和歌山市友田町5丁目50番」であり、43万8000円で売買することが可能です。今後上昇しそうな場所も数多くあり、売却しやすくなっています。

和歌山市の土地価格比較

和歌山県和歌山市の土地価格は、1平方メートル当たり4万9744円で、県内では最も高いです。和歌山市は県庁所在地で、北部に位置しています。大阪市まで一時間以内に行けるため、多くの人が住みたい街なのでマンションなどの取引が盛んです。行政機関や多くの商店街が集まり、JRの和歌山駅や南海電鉄の和歌山市駅が近くにあります。

和歌山市の取引件数推移

和歌山県和歌山市の土地の取引の推移を過去5年間から現在にかけて四半期毎に見ていくと、平成22年から今年にかけて取引数はおおよそ800件から1000件の間で推移していますが、平成24年の年末には需要が多く活況のある時期となり、取引数は1000件を超えており、今年に入ってからは、需要が落ち着きを見せ、取引数は800件を下回っています。

和歌山市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1和歌山県 和歌山市屋形町2丁目7番屋形町和歌山1300m19.4万円/㎡64万円/坪
2和歌山県 和歌山市元寺町1丁目69番元寺町和歌山市1200m17.4万円/㎡57万円/坪
3和歌山県 和歌山市美園町2丁目80番美園町和歌山500m17.0万円/㎡56万円/坪
4和歌山県 和歌山市芝ノ丁21番芝ノ丁和歌山市1900m15.2万円/㎡50万円/坪
5和歌山県 和歌山市黒田字流108番7黒田和歌山400m13.6万円/㎡44万円/坪
6和歌山県 和歌山市三番丁77番三番丁和歌山1500m13.3万円/㎡43万円/坪
7和歌山県 和歌山市太田字神ノ畔152番太田和歌山1000m13.2万円/㎡43万円/坪
8和歌山県 和歌山市西長町2丁目38番西長町和歌山市1500m12.2万円/㎡40万円/坪
9和歌山県 和歌山市堀止東2-8-15堀止東和歌山市3000m12.1万円/㎡40万円/坪
10和歌山県 和歌山市畑屋敷西ノ丁68番1外畑屋敷西ノ丁和歌山1400m11.9万円/㎡39万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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