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うちって、売ったらいくら？

兵庫県の土地売却・査定・相場がわかる

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
あなたの土地、査定価格はいくら？

兵庫県の市区町村別の土地売却相場を見る

あなたの地域に合った売却情報をチェックできます。各地域ごとの地価変動や、実際の売却事例を見てみましょう。

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兵庫県その他

兵庫県の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,414万円で、5,628件の取引がありました。兵庫県では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

平均売却価格

2,414万円

取引件数
5,628件
2022〜2024年を集計

他の物件種別はこちら

マンション一戸建て
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

兵庫県の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,357万円

今半期

2,507万円

150万円の増加↑

取引件数

前半期

667件

今半期

716件

49件の増加↑

※前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

兵庫県の土地売出事例

実際に現在売り出し中の兵庫県の土地の売却事例を用意しました。
兵庫県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
神戸市東灘区本山北町16,200万円178.76㎡299.6万円/㎡
神戸市東灘区本山北町25,000万円662.03㎡124.84万円/㎡
神戸市長田区大谷町1,000万円201.68㎡16.39万円/㎡
神戸市垂水区五色山1,500万円60.31㎡82.23万円/㎡
神戸市北区星和台2,680万円267.26㎡33.15万円/㎡
姫路市飾磨区今在家880万円149.17㎡19.5万円/㎡
姫路市白浜町1,480万円171.38㎡28.55万円/㎡
尼崎市琴浦町3,400万円90.58㎡124.09万円/㎡
尼崎市東本町4,580万円153.48㎡98.65万円/㎡
明石市旭が丘3,780万円162.21㎡77.04万円/㎡
明石市東朝霧丘1,780万円132.97㎡44.26万円/㎡
明石市藤江1,880万円113.6㎡54.71万円/㎡
西宮市老松町2,480万円63.25㎡129.63万円/㎡
伊丹市梅ノ木3,480万円85.85㎡134.01万円/㎡
伊丹市鴻池10,000万円482.1㎡68.57万円/㎡
伊丹市桜ケ丘4,280万円114.76㎡123.3万円/㎡
伊丹市野間2,540万円88.15㎡95.26万円/㎡
宝塚市泉ガ丘2,280万円212.75㎡35.43万円/㎡
宝塚市中山桜台1,400万円178.19㎡25.97万円/㎡
宝塚市雲雀丘14,000万円395.62㎡116.99万円/㎡
川西市緑台1,980万円198.15㎡33.03万円/㎡
川西市緑台2,980万円231.82㎡42.5万円/㎡
川西市南花屋敷2,780万円97.82㎡93.96万円/㎡
川辺郡猪名川町万善1,180万円553.57㎡7.05万円/㎡

兵庫県の土地売却査定シミュレーション

兵庫県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
単位：万円
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年10月29日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

兵庫県の土地査定・売却相場事情

兵庫県の土地売却平均価格は2,414万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。兵庫県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

兵庫県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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