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和歌山市の一戸建て・家の最新売却動向

和歌山県和歌山市の一戸建て売却動向

和歌山市内では、少子高齢化の進展に伴って、かつてこの地域で住宅を購入した人が手放そうという動きが見られます。その一方で若い世代が一戸建てを購入したいという思いを持つ人もいて、売る側も購入する側にも、双方にニーズがあるとされています。 このように和歌山県でも特に売却を考える人が増えて来ていて、購入する側よりも多い状況ですから、購入する側は不動産仲介業者を選びながら、より条件がいいところを選びやすくなってきているという現状です。

和歌山市の一戸建て価格比較

和歌山県和歌山市は大阪府との県境の市で人口も36万人を越え、中規模な市でもあります。和歌山市の中古一戸建て価格相場としては150㎡未満では500万円〜2000万円前半といった幅広い価格帯になっていますが、駅へのアクセス・家の築年数の差から生じています。150㎡以上は2000万円後半〜とこちらも駅へのアクセスと土地家屋の広さで価格にばらつきが生じています。近隣の大阪府泉佐野市の相場は150㎡未満で平均2000万後半で150㎡を越えて来る物件は3000万円台〜となっています。

和歌山市の一戸建て取引件数推移

2015年の和歌山県和歌山市では、64件の中古一戸建ての売買がありました。しかし、同じ期間で比較すると、2014年には257件、2013年には368件と、年ごとに大きく売買数は減少しています。これは、築20年から40年程度の老朽化した物件が増えるとともに、築3年以内の新しい物件が減り、平均的な経年数が増加したためであると推測することができます。

和歌山市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

和歌山市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった和歌山市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

和歌山市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

和歌山市の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

和歌山市の一戸建て・家の売却エピソード

I. Bさんの場合
和歌山市
2DK
築41年

和歌山県和歌山市に一戸建てを購入しましたが、仕事の都合により手放さざるを得ない状況になってしまい、泣く泣く売却を決断しました。すぐに、和歌山市内にある不動産会社を数件まわり事情を説明したところ、どの不動産会社の担当の人も親身になって話を聞いてくれました。その中で売却するところを決めたのですが、決め手はやはり金額面です。住宅ローンもまだかなり残っていましたし、引越しなどでお金がかかってしまったので、高額査定はありがたかったです。

W. Mさんの場合
和歌山市
4DK
築13年

和歌山県和歌山市に一戸建てを持っていたのですが、夫の両親が体調を崩し、実家がある九州の方に引っ越すことになりました。 そのためこちらにある自宅を売却することになったのですが、何せ急きょ決まったことだったので、できるだけ早く処分したいとお願いしたところ、不動産会社の方は、ひと月もかからないうちに買い手を探して来てくれたのです。 その素早い対応には驚きですし、何よりも、こちらの希望額に限りなく近い額でまとめてくれたのです。

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