あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

不動産査定・イエウール

和歌山県の一戸建て売却に強い会社に一括査定依頼する

step1
step2
step3

はじめての一戸建て売却のよくある悩み

安心して一戸建てを売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で和歌山県の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。和歌山県の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て和歌山県の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国2000社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

和歌山県の一戸建て売却に強い不動産会社例

和歌山県の一戸建て・家の最新売却動向

和歌山県の一戸建ての売却動向

和歌山県は県南部に山岳地帯が広がっており、全域的に自然が多く見られる県です。2015年5月時点での推計人口は約96万人、面積は約4,724平方キロメートル(2015年7月現在)とされており、1平方キロメートルあたりの人口密度は204人となっています。和歌山県の人口推移を見てみると、1995年から2015年現在にかけて、減少傾向が続いています。1995年には約108万人の人口を有していましたが、大阪府や京都府などへの人口の流出が見られ、2015年7月現在では100万人を下回りました。県庁所在地である和歌山市においても、1980年頃から人口の減少傾向が続いています。和歌山県では人口の約40%が和歌山市に集中しており、同市は県内のプライメイトシティ(一極集中型都市)となっています。

和歌山県の一戸建て物件の成約件数は、2013年には落ち込んでいましたが、2014年初頭から増加傾向が見られるようになりました。平均坪単価を見てみると、2014年のデータでは164,443円となっています。2013年から2014年にかけては2.52%下落しており、1992年から23年連続の下落となりました。全域的に地価の下落傾向が見られる和歌山県ですが、有田郡広川町については2013年から2014年にかけて6%ほど地価が上昇しています。また、和歌山市・田辺市の一部地域でも、8%以上の地価上昇が確認されています。

和歌山県では全域的に地価の下落傾向が見られますが、2014年から2015年にかけては公示地価・基準地価の下落幅が小さくなると予想されています。また、不動産取引価格については2013年から2014年にかけて上昇傾向が見られたため、今後一戸建て物件の売却額・査定額が上昇する可能性は考えられるでしょう。ただし、有田郡や東牟婁郡などの郊外では、2013年から2014年にかけて地価が大きく下落しているエリアも見られます。郊外の一戸建て物件については、地価が下がりきる前に売却する選択肢も考えておくことが望ましいでしょう。和歌山市については、今後も地価の下落がある程度続くと見られています。人口流出に歯止めがかからない限りは、地価が上昇傾向に移ることは難しいでしょう。

和歌山県の一戸建て売却価格推移

和歌山県の一戸建て市場価格が最も高いのは2007年です。
一方で最も低かった和歌山県の一戸建て市場価格は2019年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

和歌山県の一戸建て価格比較

和歌山県の中古一戸建ての間取りは、2LDKや4LDKなどがあります。相場価格は500万円未満の物から高くても約4000万円ほどとなっています。有田郡有田川町の相場価格が比較的安く、380万円から1280万円となっていて、中心部の和歌山市の相場価格は、約1000万円から2000万円で海南市とほとんど差はありません。

和歌山県の一戸建て取引件数推移

関西地区で一戸建てを探す時、騒々しくなくて静かに暮らせるところを探すのはとても難しいものです。ですから、自然も豊かで暮らしやすい和歌山県の中古一戸建てが注目です。和歌山県は海も綺麗なので、アウトドアが好きな家族にも最適です。田舎過ぎでもないので、生活に不便のない中古一戸建てを見つけるにもいいでしょう。

和歌山県の一戸建て価格相場の比較

和歌山県で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超41534418168237338
〜220m²37731
〜200m²13861212
〜180m²19141019134
〜160m²141091463
〜140m²189232651
〜120m²30271710
〜100m²1763
〜80m²2521
〜60m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの和歌山県における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

和歌山県の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
和歌山県の
一戸建て

取引件数
626

平均売却額
1,698万

平均土地面積
255

平均延床面積
141

平均築年数
25
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
東牟婁郡串本町300万串本駅90231901402020年 第4四半期
東牟婁郡那智勝浦町210万下里駅14230802020年 第4四半期
東牟婁郡那智勝浦町350万那智駅60442901902020年 第4四半期
西牟婁郡上富田町1,900万朝来駅6013260952020年 第4四半期
西牟婁郡上富田町2,500万朝来駅901620902020年 第4四半期
西牟婁郡上富田町2,900万朝来駅900300952020年 第4四半期
西牟婁郡上富田町2,500万朝来駅11183401752020年 第4四半期
西牟婁郡上富田町600万朝来駅7532801202020年 第4四半期
西牟婁郡上富田町800万朝来駅11181601002020年 第4四半期
西牟婁郡上富田町800万朝来駅1642185702020年 第4四半期
西牟婁郡白浜町3,300万白浜駅90233705802020年 第4四半期
西牟婁郡白浜町1,500万白浜駅9045400752020年 第4四半期
西牟婁郡白浜町300万白浜駅9052115802020年 第4四半期
西牟婁郡白浜町100万紀伊日置駅605670952020年 第4四半期
日高郡日高川町150万御坊駅2時間
以上
431701202020年 第4四半期
日高郡日高川町440万和佐駅2時間
以上
18340702020年 第4四半期
日高郡みなべ町1,100万南部駅60191501352020年 第4四半期
日高郡みなべ町6,800万南部駅60751552020年 第4四半期
日高郡印南町600万切目駅5486701702020年 第4四半期
日高郡印南町5万岩代駅6023250452020年 第4四半期
日高郡印南町30万岩代駅60282801052020年 第4四半期
日高郡由良町1,300万紀伊由良駅9015101502020年 第4四半期
日高郡由良町560万紀伊由良駅9016500502020年 第4四半期
日高郡由良町1,200万紀伊由良駅9042702020年 第4四半期
日高郡由良町340万紀伊由良駅60321301102020年 第4四半期
日高郡美浜町800万西御坊駅60523601152020年 第4四半期
日高郡美浜町160万西御坊駅12030195502020年 第4四半期
日高郡美浜町580万西御坊駅120271851052020年 第4四半期
日高郡美浜町680万西御坊駅903612002602020年 第4四半期
日高郡美浜町250万御坊駅12031310702020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国2000社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

和歌山県の不動産売却に関する情報を見る

あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

不動産査定・イエウール

和歌山県の一戸建て売却に強い会社に一括査定依頼する

step1
step2
step3

あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

不動産査定・イエウール

和歌山県の一戸建て売却に強い会社に一括査定依頼する

step1
step2
step3
【完全無料】うちの価格いくら?