和歌山県の一戸建て売却査定

イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業に、一戸建ての売却一括査定を無料で行っているサービスです。
和歌山県に根付いた安心・信頼できる不動産会社に依頼したいなら、ぜひイエウールでご相談ください。一軒家の売却の流れ・費用・税金など、あなたの「知りたい」を解決するコンテンツも豊富です。初めての一戸建て売却で不安な方、一戸建ての売却相場を知りたい方、一戸建ての買取先をお探しの方、和歌山県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、和歌山県の一戸建て価格動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

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一戸建てを高く売るためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
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提携数は全国1800社以上

  • 住友林業ホームサービス
  • スターツピタットハウス
  • 三井住友トラスト不動産
  • 近鉄不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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和歌山県の一戸建て・家の最新売却動向

和歌山県の一戸建ての売却動向

和歌山県は県南部に山岳地帯が広がっており、全域的に自然が多く見られる県です。2015年5月時点での推計人口は約96万人、面積は約4,724平方キロメートル(2015年7月現在)とされており、1平方キロメートルあたりの人口密度は204人となっています。和歌山県の人口推移を見てみると、1995年から2015年現在にかけて、減少傾向が続いています。1995年には約108万人の人口を有していましたが、大阪府や京都府などへの人口の流出が見られ、2015年7月現在では100万人を下回りました。県庁所在地である和歌山市においても、1980年頃から人口の減少傾向が続いています。和歌山県では人口の約40%が和歌山市に集中しており、同市は県内のプライメイトシティ(一極集中型都市)となっています。

和歌山県の一戸建て物件の成約件数は、2013年には落ち込んでいましたが、2014年初頭から増加傾向が見られるようになりました。平均坪単価を見てみると、2014年のデータでは164,443円となっています。2013年から2014年にかけては2.52%下落しており、1992年から23年連続の下落となりました。全域的に地価の下落傾向が見られる和歌山県ですが、有田郡広川町については2013年から2014年にかけて6%ほど地価が上昇しています。また、和歌山市・田辺市の一部地域でも、8%以上の地価上昇が確認されています。

和歌山県では全域的に地価の下落傾向が見られますが、2014年から2015年にかけては公示地価・基準地価の下落幅が小さくなると予想されています。また、不動産取引価格については2013年から2014年にかけて上昇傾向が見られたため、今後一戸建て物件の売却額・査定額が上昇する可能性は考えられるでしょう。ただし、有田郡や東牟婁郡などの郊外では、2013年から2014年にかけて地価が大きく下落しているエリアも見られます。郊外の一戸建て物件については、地価が下がりきる前に売却する選択肢も考えておくことが望ましいでしょう。和歌山市については、今後も地価の下落がある程度続くと見られています。人口流出に歯止めがかからない限りは、地価が上昇傾向に移ることは難しいでしょう。

和歌山県の一戸建て価格比較

和歌山県の中古一戸建ての間取りは、2LDKや4LDKなどがあります。相場価格は500万円未満の物から高くても約4000万円ほどとなっています。有田郡有田川町の相場価格が比較的安く、380万円から1280万円となっていて、中心部の和歌山市の相場価格は、約1000万円から2000万円で海南市とほとんど差はありません。

和歌山県の一戸建て取引件数推移

関西地区で一戸建てを探す時、騒々しくなくて静かに暮らせるところを探すのはとても難しいものです。ですから、自然も豊かで暮らしやすい和歌山県の中古一戸建てが注目です。和歌山県は海も綺麗なので、アウトドアが好きな家族にも最適です。田舎過ぎでもないので、生活に不便のない中古一戸建てを見つけるにもいいでしょう。

和歌山県の一戸建て売却価格から相場を知る

一戸建てアイコン
一戸建て

取引件数
550

平均売却額
1,674万

平均土地面積
241

平均延床面積
155

平均築年数
27
※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

一戸建ての最新売却事例(相場)

売却価格地区名土地面積延床面積築年数最寄駅駅徒歩取引時期
250万和歌山県 西牟婁郡すさみ町32065周参見駅42018年 第2四半期
20万和歌山県 日高郡由良町1508541紀伊由良駅292018年 第2四半期
97万和歌山県 日高郡由良町550185紀伊由良駅602018年 第2四半期
5,500万和歌山県 有田郡有田川町3501150藤並駅72018年 第2四半期
300万和歌山県 有田郡広川町90016512広川ビーチ駅1202018年 第2四半期
220万和歌山県 有田郡湯浅町13010025藤並駅202018年 第2四半期
580万和歌山県 有田郡湯浅町3109047湯浅駅112018年 第2四半期
330万和歌山県 有田郡湯浅町19512519湯浅駅602018年 第2四半期
170万和歌山県 有田郡湯浅町1259040湯浅駅92018年 第2四半期
680万和歌山県 岩出市10510028紀伊駅602018年 第2四半期
100万和歌山県 岩出市906041船戸駅52018年 第2四半期
470万和歌山県 岩出市908526岩出駅602018年 第2四半期
820万和歌山県 岩出市16012522紀伊駅602018年 第2四半期
2,000万和歌山県 岩出市2001204岩出駅602018年 第2四半期
1,900万和歌山県 岩出市170900岩出駅282018年 第2四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

和歌山県の戸建て価格相場の比較

和歌山県で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、和歌山県の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

220m²超6172763517935218
〜220m²71915147321
〜200m²1015131645
〜180m²252027432492
〜160m²191431389711
〜140m²3132212723
〜120m²484232111
〜100m²3710411
〜80m²283
〜60m²82
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの和歌山県における戸建ての取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

和歌山県の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

和歌山県の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった和歌山県の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

和歌山県の空き家率

和歌山県
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全国
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単位(%)
全国 和歌山県
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)
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不動産会社を選んだ決め手は何?

和歌山県の一戸建て・家の売却エピソード

A. Mさんの場合
和歌山県
 
 
1LDK
 
築18年

和歌山県で一戸建ての売却を検討した時、最初はやはり大手の不動産の方が知名度があるからいいかなと思って依頼しました。しかし、物件が田舎だったせいか、なかなか決まらなかったため、今度は地元の不動産にしてみました。地元の利で、このあたりの相場や周囲の環境に関する情報を知っていたためか、3ケ月目になんとか売却が決まりました。駅前の土地を売却した知人は、大手さんで話が決まったと言っていましたので、場所にもよるかもしれません。今回は地元の不動産でよかったと思います。

H. Iさんの場合
和歌山県
 
 
5LDK
 
築18年

和歌山県に住んでいますが家族の都合で大阪に引っ越すことになりました。大阪で新たに住まいを購入するには今の一戸建ての住宅を売却しないと予算的に無理があります。そのため、不動産屋に相談し、近隣の相場を教えてもらいました。過去の実績の資料を基に説明してくれましたので説得力があり納得しました。思っていた金額と少し違いましたが、営業の方の説明を十分理解できていましたので、後から後悔することもなく満足できる取引でした。

R. Mさんの場合
和歌山県
 
 
2DK
 
築49年

和歌山県の一戸建てを売却した理由は、遠方に住む子供夫婦との同居が決まった事です。売却時の相場はどのくらいかなどという事はこれまで考えた事がありませんでしたが、不動産会社で査定をしていただいた所、結構な高値がつく事が判明しました。不動産業者は敷居が高い印象がありましたが、スタッフの方は皆親切で分からない事についてもきちんと説明をして頂きました。築年数がかなり経過しているため、購入者はリフォームをした方が良いとの事ですが、広さは十分なので確実に売却できるだろうという言葉をいただきとても安心しました。

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和歌山県の不動産(一戸建て)査定会社一覧

地域密着不動産会社

  •  岩沢不動産

    株式会社 岩沢不動産

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    遺産相続、早期売却、現金買取は岩沢不動産にお任せください。
    岩沢不動産は紀南地方を拠点に、田辺市、白浜町、上富田町、みなべ町、串本町で営業活動をしています。 すべてのお客様が「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのお電話をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒649-2105和歌山県西牟婁郡上富田町朝来2345-11
    最寄り駅:紀勢本線JR朝来駅
  • さくらホーム

    株式会社さくらホーム

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    信頼と安心のさくらホームに売却はお任せください。
    さくらホームは20年以上の実績をもとに、お客様のご希望を叶えます。初めてお家や土地を購入される時というのは、聞きなれない言葉や初めての事ばかりでご不安になると思います。私たちさくらホームは、そんなお客様の立場・目線で安心して夢への一歩をふみ出せる様にスタッフ全員でお客様のサポートをさせて頂きます。
    〒640-8390和歌山県和歌山市有本110番地
    最寄り駅:紀伊中ノ島
  • スミカ

    スミカ株式会社

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    1万人が閲覧するホームページで高額売却可能!(買取も相談可)
    当社ホームページは年間10000人の方に閲覧をいただいているため、高額&スピード売却に自信があります。 また経験豊富なスタッフがお客様のご要望等をしっかりお聞かせ頂いた上で、出来る限り高いお値段で売れるよう売却プランご提案します。(即金買取も可能、秘密厳守にてサポートします) 更には複数の項目を記入するだけで、ネット上で不動産査定額が出る『和歌山不動産売...
    〒640-8142和歌山県和歌山市三番丁85番地
    最寄り駅:JR和歌山駅より徒歩18分
  • 和歌山初!買取専門店 ユニバーサル

    和歌山初!買取専門店 ユニバーサル

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    和歌山初!不動産買取専門店!お気軽にお問い合せ下さい!!
    当店は不動産買取専門店です。売主様の「どこに売却を相談したら良いのか?」の不安を解消できるようなわかりやすい店舗となっております。お客様からのご相談内容により、買取だけではなく、不動産の有効活用や買取専門店としての経験により適正価格をご提案させて頂いておりますので仲介での売却のご依頼も多数頂いております。※現金即買取はもちろん、売却をあきらめていた物件で...
    〒640-8322和歌山市秋月468-8
    最寄り駅:JR和歌山駅
  • アパマンショップ不動産販売岩出店 レンタルライフ

    アパマンショップ不動産販売岩出店 レンタルライフ株式会社

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    不動産の買取・売却は当社にお任せください!
    アパマンショップ不動産販売 岩出店では不動産の買取・仲介の売却査定を積極的に行っております。 不動産買取・売却依頼はぜひアパマンショップ不動産販売岩出店へお任せください! 皆様のご来店・お問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒649-6233和歌山県岩出市備前46-1
    最寄り駅:JR和歌山線岩出駅徒歩18分
  • N・Nコーポレーション

    N・Nコーポレーション有限会社

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    不動産市況に基づいた実勢の適正額でお応えいたします!
    過去から現在そして未来へと、不動産の価格相場は時々刻々と変化し続けています。 それぞれの不動産がもつ特徴や、種々様々な要素を加味して実勢の金額を回答させていただきます。 不動産に係るお客様方それぞれの、今後の取り組みに役立てていただければ幸いです。
    〒593-8326大阪府堺市西区鳳西町1丁75-1
    最寄り駅:JR阪和線/鳳駅
  • ごま不動産

    ごま不動産株式会社

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    和歌山の不動産売却・不動産情報は『ごま不動産株式会社』へ
    ごま不動産株式会社『GOMAFU』は和歌山市内を中心に、東部は岩出市・紀の川市、南部は海南市・下津町・有田市・有田川町まで不動産物件を取り扱っております。『お客様のために』をモットーに精一杯サポートさせていただきます。弊社は、スピード対応・丁寧な対応は勿論のこと、様々な視点から物事を考え、お客様に合った最高最善のサービスをご提供させていただきます。みなさ...
    〒640-8281和歌山市湊通丁南2丁目40番地2F
    最寄り駅:南海本線/和歌山市駅 徒歩15分
  • センチュリー21 丸石ホーム

    センチュリー21 丸石ホーム株式会社

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    信頼と安心の丸石ホーム株式会社に売却はお任せください。
    和歌山県橋本市周辺で、地元不動産ならではのきめ細やかな情報で実現した充実のサービスを提供しております。豊富な物件を、安心・確実・スピーディにご紹介いたします。 土地 戸建 マンションの仲介 新築分譲住宅 注文建築 リフォームにいたるまで、ワンストップサービスをご提供させていただく体制です。
    〒648-0072橋本市東家5丁目4番1号1F
    最寄り駅:南海高野線橋本駅

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