和歌山県のマンション売却査定

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提携数は全国1800社以上

  • 住友林業ホームサービス
  • スターツピタットハウス
  • 三井住友トラスト不動産
  • 近鉄不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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和歌山県のマンションの売買・売却ならイエウール

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和歌山県のマンション売却価格から相場を知る

マンションアイコン
マンション

取引件数
51

平均売却額
1,385万

平均専有面積
63

平均築年数
18
※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

マンションの最新売却事例(相場)

売却価格地区名専有面積間取り築年数最寄駅駅徒歩取引時期
2,500万和歌山県 和歌山市904LDK和歌山市駅82018年 第2四半期
780万和歌山県 和歌山市553LDK27日前宮駅92018年 第2四半期
2,200万和歌山県 和歌山市653LDK和歌山駅112018年 第2四半期
1,800万和歌山県 和歌山市753LDK10和歌山駅132018年 第2四半期
1,800万和歌山県 和歌山市702LDK15和歌山市駅52018年 第2四半期
1,900万和歌山県 和歌山市753LDK13和歌山市駅42018年 第2四半期
680万和歌山県 和歌山市703LDK27宮前駅132018年 第2四半期
630万和歌山県 和歌山市503LDK30和歌山市駅112018年 第2四半期
2,300万和歌山県 和歌山市803LDK10和歌山駅192018年 第2四半期
2,300万和歌山県 和歌山市653LDK8和歌山市駅252018年 第2四半期
950万和歌山県 和歌山市652LDK海南駅602018年 第2四半期
470万和歌山県 和歌山市603LDK29東松江(和歌山)駅202018年 第2四半期
1,800万和歌山県 和歌山市703LDK11和歌山駅152018年 第1四半期
440万和歌山県 和歌山市553LDK27布施屋駅42018年 第1四半期
420万和歌山県 和歌山市5027布施屋駅42018年 第1四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

和歌山県のマンション価格相場の比較

和歌山県で中古マンションの売却を検討されている方向けに、和歌山県のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

100m²超2
〜100m²1
〜90m²114
〜80m²557
〜70m²32175
〜60m²6103
〜50m²33
〜40m²1
〜30m²1
〜20m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの和歌山県におけるマンションの取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

和歌山県のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

和歌山県のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で和歌山県のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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和歌山県のマンション一覧

マンション名

プレジデント椿

所在地

和歌山県 西牟婁郡白浜町椿1055−9

交通

JR紀勢本線(きのくに線)(新宮〜和歌山)「椿駅」徒歩22分 JR紀勢本線(きのくに線)(新宮〜和歌山)「白浜駅」 バス停名:「椿口」 バス停徒歩1分 バス24分

階建/構造

地上28階/SRC

不動産会社を選んだ決め手は何?

和歌山県のマンション売却エピソード

R.N.さんの場合
和歌山県
マンション
3LDK
築26年

マンションの買い替えで現在の住まいの方の売却を決めました。通常は数社に査定してもらうのですが、テレビのコマーシャルで良く見る会社なら問題ないだろうと思い決めました。売却に当たっては、現在の和歌山県を含む近畿圏は、関東や名古屋に比べて不動産の動きは鈍く、余り売り時ではない様なニュアンスの事を言われ、マンションの処分に時間がかかるとの事でした。実際に8か月ほどかかりましたが、希望額で売却出来たので満足しています。

T.A.さんの場合
和歌山県
マンション
2LDK
築34年

和歌山県に持っていたマンションですが、自分の生活が苦しくなってしまったため、売却することにしました。ただし、マンションを買ってから30年くらい経っているので、売却できるのかどうか不安でした。お願いした不動産会社の担当者によると、確かに30年経っているので、ところどころ傷んではいますが、人が住む上では問題ないところと言ってくれました。今までしっかりお手入れはしてきていたので、売却できてとてもよかったです。

J.H.さんの場合
和歌山県
マンション
2LDK
築24年

今回が初めての売却だったので、正直なところ不安でいっぱいいっぱいな状況でした。このような状況で、安心して売却をお任せできたことは、本当に幸運だったと思っています。これから住む和歌山県での家のことや生活について考えることができ、毎日のリズムにも良い影響をくれたのだと思います。インターネット検索から調べてみたマンション売却でしたが、最終的な決め手はやはり人と人とが会って話して信頼を築いた上で成り立つものだと感じています。

和歌山県のマンションの最新売却動向

和歌山県のマンションの売却動向

和歌山県は総面積が4,726.32キロ平方メートル(平成25年10月現在)で、全国で第30位です。人口は970,006人(2014年12月1日現在推計)で、人口は全国で第40位です。持ち家の割合は約7割余りと高くなっており、人口と比較すると活発に不動産取引が行われています。高い持ち家の割合ほど、買い手が中古住宅も見つかりやすいため売却する際の買取査定の相場がいい都道府県と言えるでしょう。 和歌山県の土地価格の平均は、坪あたり20.4万円で、全国で第22位になります。バブル期の和歌山県の土地価格の平均は坪あたり116.8万円でしたが、これと比べると100万円近く低下しています。土地価格は、近畿圏内では滋賀県に次いで3番目に安い都道府県です。 土地価格は和歌山県では下がり続けていますが、人口の約8万人の減少がここ15年ほどで生じているため、土地価格が下落する傾向はこの先も止まらない可能性が大きいと言えるでしょう。土地が将来的に不要になるような場合には、土地の売買価格の動きに対しては常に注目しておくようにしましょう。 和歌山県における2013年度の土地取引の件数は、11872件でした。この件数は全国で第35位で、実は土地取引の件数が京都府よりも多くなっています。景気が良くなることが期待されているため、土地取引の件数がこのまま伸びてくれば、十分に平均の土地価格がアップする可能性はあります。 住宅の取引件数は土地と比較して少ないため、データとしての信頼性は低くなりますが、中古住宅の価格はここ2年ほどで下がっています。また、和歌山県の2012年のデータによると65歳以上の高齢者の比率は27.3%と高く、人口の減少、マイナスの社会増加率などが要因として推定されます。 取引が最も多く行われている物件は中古マンションの20年以上の築年数のもので、次に多いのは20年以上の築年数の戸建てになります。中古住宅のファミリー向けのもので、100平方メートル以上の物件や4LDK以上の物件が、ほとんどの場合は売買されています。 中古マンションの平均の売却価格は、建築年によって違っており、例えば、2000年の建築年の場合には1000万円~2000万円となっています。 中古マンションを売却するのは容易ではありません。1年以上も売却できないというようなことにならないためにも、中古マンションを売却する際のポイントを把握しておきましょう。

和歌山県のマンション価格比較

和歌山県の中古マンションの価格を周辺の都道府県と比較すると、まず大元の和歌山県の市街地は平均で1300万円で取引されています。隣接する大阪府の市街地では平均2100万円ほどになります。また、奈良県はおよそ1400万円、三重県はおよそ1700万円となっており、周辺地域の中で和歌山県が一番安いのが特徴です。

和歌山県のマンション取引数推移

和歌山県の中古マンションでの過去10年間の取引件数の推移の中で一番取引件数が多かったのは2009年です。アメリカで不況になりそれが日本に連鎖した後、景気が上向きになっていったのが2009年頃です。これに対して、中古マンションの取引件数が一番少なかったのは2014年です。2014年には消費税が増税したため、2014年以前に取引が集中したのです。

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和歌山県の不動産(マンション)査定会社一覧

地域密着不動産会社

  •  岩沢不動産

    株式会社 岩沢不動産

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    遺産相続、早期売却、現金買取は岩沢不動産にお任せください。
    岩沢不動産は紀南地方を拠点に、田辺市、白浜町、上富田町、みなべ町、串本町で営業活動をしています。 すべてのお客様が「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのお電話をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒649-2105和歌山県西牟婁郡上富田町朝来2345-11
    最寄り駅:紀勢本線JR朝来駅
  • さくらホーム

    株式会社さくらホーム

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    信頼と安心のさくらホームに売却はお任せください。
    さくらホームは20年以上の実績をもとに、お客様のご希望を叶えます。初めてお家や土地を購入される時というのは、聞きなれない言葉や初めての事ばかりでご不安になると思います。私たちさくらホームは、そんなお客様の立場・目線で安心して夢への一歩をふみ出せる様にスタッフ全員でお客様のサポートをさせて頂きます。
    〒640-8390和歌山県和歌山市有本110番地
    最寄り駅:紀伊中ノ島
  • スミカ

    スミカ株式会社

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    1万人が閲覧するホームページで高額売却可能!(買取も相談可)
    当社ホームページは年間10000人の方に閲覧をいただいているため、高額&スピード売却に自信があります。 また経験豊富なスタッフがお客様のご要望等をしっかりお聞かせ頂いた上で、出来る限り高いお値段で売れるよう売却プランご提案します。(即金買取も可能、秘密厳守にてサポートします) 更には複数の項目を記入するだけで、ネット上で不動産査定額が出る『和歌山不動産売...
    〒640-8142和歌山県和歌山市三番丁85番地
    最寄り駅:JR和歌山駅より徒歩18分
  • 和歌山初!買取専門店 ユニバーサル

    和歌山初!買取専門店 ユニバーサル

    companyイメージ
    和歌山初!不動産買取専門店!お気軽にお問い合せ下さい!!
    当店は不動産買取専門店です。売主様の「どこに売却を相談したら良いのか?」の不安を解消できるようなわかりやすい店舗となっております。お客様からのご相談内容により、買取だけではなく、不動産の有効活用や買取専門店としての経験により適正価格をご提案させて頂いておりますので仲介での売却のご依頼も多数頂いております。※現金即買取はもちろん、売却をあきらめていた物件で...
    〒640-8322和歌山市秋月468-8
    最寄り駅:JR和歌山駅
  • アパマンショップ不動産販売岩出店 レンタルライフ

    アパマンショップ不動産販売岩出店 レンタルライフ株式会社

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    不動産の買取・売却は当社にお任せください!
    アパマンショップ不動産販売 岩出店では不動産の買取・仲介の売却査定を積極的に行っております。 不動産買取・売却依頼はぜひアパマンショップ不動産販売岩出店へお任せください! 皆様のご来店・お問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒649-6233和歌山県岩出市備前46-1
    最寄り駅:JR和歌山線岩出駅徒歩18分
  • N・Nコーポレーション

    N・Nコーポレーション有限会社

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    不動産市況に基づいた実勢の適正額でお応えいたします!
    過去から現在そして未来へと、不動産の価格相場は時々刻々と変化し続けています。 それぞれの不動産がもつ特徴や、種々様々な要素を加味して実勢の金額を回答させていただきます。 不動産に係るお客様方それぞれの、今後の取り組みに役立てていただければ幸いです。
    〒593-8326大阪府堺市西区鳳西町1丁75-1
    最寄り駅:JR阪和線/鳳駅
  • ごま不動産

    ごま不動産株式会社

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    和歌山の不動産売却・不動産情報は『ごま不動産株式会社』へ
    ごま不動産株式会社『GOMAFU』は和歌山市内を中心に、東部は岩出市・紀の川市、南部は海南市・下津町・有田市・有田川町まで不動産物件を取り扱っております。『お客様のために』をモットーに精一杯サポートさせていただきます。弊社は、スピード対応・丁寧な対応は勿論のこと、様々な視点から物事を考え、お客様に合った最高最善のサービスをご提供させていただきます。みなさ...
    〒640-8281和歌山市湊通丁南2丁目40番地2F
    最寄り駅:南海本線/和歌山市駅 徒歩15分
  • ごま不動産

    ごま不動産株式会社

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    〒640-8281和歌山市湊通丁南2丁目40番地2F
    最寄り駅:南海本線/和歌山市駅 徒歩15分
  • セルフィットコーポレーション

    株式会社セルフィットコーポレーション

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    不動産をめぐる”悩み””疑問””ご要望”。ございませんか?
    セルフィットコーポレーションは大阪市西区に拠点を置く収益不動産専門の会社です。 大切な資産に携わるお仕事です。 ご希望にお応えするためにも、市場価格や不動産業界全体の動向を掴んだ査定をさせて頂きます。
    〒550-0012大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋5F
    最寄り駅:大阪市営地下鉄中央線・御堂筋線「本町駅」より徒歩5分
  • ティーガッツケイ

    ティーガッツケイ株式会社

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    TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心得ていると自負しております。一棟マンョンのことならTGK収益にお任せ下さい。スピード&行動力をモットーにしてます!!
    〒550-0012大阪府大阪市西区立売掘1-9-23 4階
    最寄り駅:都下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩5分
  • センチュリー21 丸石ホーム

    センチュリー21 丸石ホーム株式会社

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    和歌山県橋本市周辺で、地元不動産ならではのきめ細やかな情報で実現した充実のサービスを提供しております。豊富な物件を、安心・確実・スピーディにご紹介いたします。 土地 戸建 マンションの仲介 新築分譲住宅 注文建築 リフォームにいたるまで、ワンストップサービスをご提供させていただく体制です。
    〒648-0072橋本市東家5丁目4番1号1F
    最寄り駅:南海高野線橋本駅

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