和歌山県の不動産売却査定

イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業や売却事例・相場について掲載している不動産売却情報サイトです。
和歌山県に根付いた安心・信頼できる不動産会社に依頼したいなら、ぜひイエウールでご相談ください。不動産売却の流れ・費用・税金など、あなたの「知りたい」を解決するコンテンツも豊富です。初めての不動産売却で不安な方、不動産の売却価格を知りたい方、家や住宅の買取先をお探しの方、和歌山県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、和歌山県の不動産動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

まずは不動産の査定をしてみませんか?

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売るためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
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  1. 不動産を売るかどうかを迷っている人は、不動産の動向が気になりますよね!このページでは、近隣の不動産の売却相場地価推移空き家率人口動態などの情報をまとめているので、参考にしてみてください!

和歌山県の不動産査定に関する売却情報を見る

  1. エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

和歌山県の不動産関連情報

地域の特徴

紀伊半島西側に存在する和歌山県は、和歌山市に県庁所在地を置く県です。2014年度調査における推計人口は972,515人となっています。総面積は4726k㎡ですが、そのうちの3832k㎡を山地が占めています。これは総面積の約81%を占める割合です。重化学工業や農業が盛んで、特に県中部で行われているみかん栽培は、知名度の高い四国地方の愛媛県を抑えて日本一の栽培量を誇り、全国シェアの約二割を占めています。

年間の不動産取引件数

和歌山県は全体的に温暖な気候も手伝って、のんびりとした穏やかな土地柄です。そのため住み易さという点で高く評価されています。土地柄から地域住民ものんびりとした方が多いと言われており、明るく和やかな県民性が特徴です。和歌山県には観光地が多く、日本有数の温泉地があります。また、海水浴場もあるため、夏には多くの方が足を運びます。その他世界遺産である紀伊山地の霊場と参詣道や、国宝である根来寺や長保寺などに訪れる観光客も多数います。

坪単価について

和歌山県の坪単価は、県庁所在地であり経済要所でもある和歌山市が、28.1万円/坪(2013年度調査)で最も高い数値となっています。次いで海南市の18万円/坪、有田市の16.3万円/坪という数字が高坪単価として記録されています。それ以外の自治体ではそこまで大きな差はありませんが、最も低い東牟婁郡北山村は2.6万円/坪です。このエリアでマンション売却を考えるのなら、こういった坪単価も把握しておきましょう。

過去の不動産取引の傾向

和歌山県の2013年における年間土地取引件数は、総数で11,872件となっています。このうち和歌山市は3,774件となっており、総数の三分の一以上を占めています。次に多いのが白浜町の1,132件です。白浜町は古くから温泉地として有名ですから、それも大きく影響しています。一方最も少ないのは北山村の21件です。このような地域は不動産売却額も不利に働きます。

  1. 売却価格と地価を知って相場観を養おう!

和歌山県の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
全国和歌山県
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。
  1. 全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

和歌山県の空き家率

和歌山県
計算中...
%

全国
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単位(%)
全国 和歌山県
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)
  1. 相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

和歌山県の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)
  1. 損をしたくないなら相場を知ることから始めよう!

和歌山県の不動産売却価格から相場を知る

マンションアイコン
マンション

取引件数
50

平均売却額
1,486万

平均専有面積
63

平均築年数
17

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

マンションの最新売却事例(相場)

地区名最寄駅駅徒歩売却価格築年数専有面積間取り取引時期
和歌山市和歌山駅19520万29402LDK2018年 第4四半期
和歌山市和歌山市駅8570万33602LDK2018年 第4四半期
和歌山市和歌山市駅71,900万8703LDK2018年 第4四半期
和歌山市和歌山市駅23700万33752LDK2018年 第4四半期
和歌山市和歌山市駅241,800万12653LDK2018年 第4四半期
和歌山市和歌山駅52,600万7703LDK2018年 第4四半期
和歌山市和歌山駅52,000万7703LDK2018年 第4四半期
和歌山市和歌山駅61,500万11602LDK2018年 第4四半期
和歌山市和歌山駅121,500万20954LDK2018年 第4四半期
和歌山市海南駅601,400万11652LDK2018年 第4四半期
一戸建てアイコン
一戸建て

取引件数
347

平均売却額
1,630万

平均土地面積
227

平均延床面積
145

平均築年数
25

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

一戸建ての最新売却事例(相場)

地区名最寄駅駅徒歩売却価格築年数土地面積延床面積取引時期
東牟婁郡那智勝浦町紀伊浦神駅1100万50100802018年 第4四半期
田辺市紀伊田辺駅60320万2995752018年 第4四半期
田辺市朝来駅25530万270752018年 第4四半期
田辺市朝来駅255500万2020001302018年 第4四半期
田辺市紀伊田辺駅901,800万01351002018年 第4四半期
田辺市紀伊田辺駅90760万202901502018年 第4四半期
田辺市紀伊田辺駅24500万45120652018年 第4四半期
田辺市紀伊田辺駅261,400万371601252018年 第4四半期
和歌山市紀三井寺駅2020万46901102018年 第4四半期
和歌山市紀三井寺駅601,900万01601002018年 第4四半期
土地アイコン
土地

取引件数
521

平均売却額
1,454万

平均平米単価
4.2万
円/㎡

平均土地面積
445

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

土地の最新売却事例(相場)

地区名最寄駅駅徒歩売却価格平米単価土地面積取引時期
日高郡由良町紀伊由良駅60150万1.5万1052018年 第4四半期
有田郡有田川町藤並駅60360万1.8万2002018年 第4四半期
田辺市新宮駅255100万34003002018年 第4四半期
田辺市朝来駅255260万1.8万1452018年 第4四半期
田辺市紀伊田辺駅120670万1.6万4202018年 第4四半期
田辺市紀伊田辺駅90610万3.9万1552018年 第4四半期
田辺市紀伊田辺駅15100万51001952018年 第4四半期
田辺市紀伊田辺駅28300万3.9万802018年 第4四半期
田辺市紀伊田辺駅60850万1.8万4702018年 第4四半期
和歌山市紀三井寺駅601,600万4.3万3702018年 第4四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

和歌山県の最新売却体験談

物件種別マンション
物件所在地和歌山県

少し手狭になってきた和歌山県のマンションを売り出すことにしました。現在の価値を知りたくて、一括査定してもらったところ、思っていた以上に高額査定だったのですごく嬉しかったです。それで一番高い査定額の不動産会社に売却をお願いしました。担当の方はとても仕事熱心な方で、マメに連絡をくれました。こちらから尋ねなくてもきちんと説明してくれるので、安心して売却をお任せすることができました。良い方に出会えて良かったです。

物件種別一戸建て
物件所在地和歌山県

和歌山県に家族で一戸建てに住んでいたのですが、長男と長女が結婚することになり、家を出ることになり、私たち夫婦も別のところへ引っ越すことになったため、一戸建ての家を売却することにしました。友人がやっている不動産会社に家の査定をお願いしました。査定によると、耐震対策もしっかりされているし、傷みもほとんどないため、予想していた金額より随分高い金額の結果が出てきました。迷わず売却しました。これからの生活が、少しは楽になったので良かったです。

物件種別土地
物件所在地和歌山県

和歌山県の土地の売却を言い出したのは主人でした。土地を活用したかったのですが、税金のことや資金繰りが難しいことなどであきらめ、売却することにしました。多忙な主人に変わり不動産会社を探しをしたのは自分でした。インターネット情報をもとに直接会って担当者の対応が良い不動産会社に主人と行き、査定と価格について納得でき、短期間で決まりました。後日談ですが主人の信頼が厚くなり土地の管理を任されています。この不動産会社で活用も考えています。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント160秒で査定依頼!

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    カンタン 60 秒で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1800社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1800社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

和歌山県の不動産の売却価格をチェック

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イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却に役立つ記事を読む

  1. リアルタイムで人気の記事を掲載しているよ!

人気のコラムトップ5

  1. 売りたい対象によって、知っておくといい情報が違うよ!

マンションを売るときに参考にしたい記事一覧

一戸建てを売るときに参考にしたい記事一覧

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

  1. 大手は、手持ちの物件情報や顧客リストが豊富なんだよ!地域密着型は、大手にはない地元ならではの顧客販売網を持ってるんだよ!

和歌山県の不動産査定会社一覧

地域密着不動産会社

  •  岩沢不動産

    株式会社 岩沢不動産

    Shim
    写真がありません
    遺産相続、早期売却、現金買取は岩沢不動産にお任せください。
    岩沢不動産は紀南地方を拠点に、田辺市、白浜町、上富田町、みなべ町、串本町で営業活動をしています。 すべてのお客様が「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのお電話をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    • 〒649-2105和歌山県西牟婁郡上富田町朝来2345-11

    • 最寄り駅:紀勢本線JR朝来駅

  • スミカ

    スミカ株式会社

    スミカ株式会社イメージ
    1万人が閲覧するホームページで高額売却可能!(買取も相談可)
    当社ホームページは年間10000人の方に閲覧をいただいているため、高額&スピード売却に自信があります。 また経験豊富なスタッフがお客様のご要望等をしっかりお聞かせ頂いた上で、出来る限り高いお値段で売れるよう売却プランご提案します。(即金買取も可能、秘密厳守にてサポートします) 更には複数の項目を記入するだけで、ネット上で不動産査定額が出る『和歌山不動産売...
    • 〒640-8142和歌山県和歌山市三番丁85番地

    • 最寄り駅:JR和歌山駅より徒歩18分

  • 和歌山初!買取専門店 ユニバーサル

    和歌山初!買取専門店 ユニバーサル

    和歌山初!買取専門店 ユニバーサルイメージ
    和歌山初!不動産買取専門店!お気軽にお問い合せ下さい!!
    当店は不動産買取専門店です。売主様の「どこに売却を相談したら良いのか?」の不安を解消できるようなわかりやすい店舗となっております。お客様からのご相談内容により、買取だけではなく、不動産の有効活用や買取専門店としての経験により適正価格をご提案させて頂いておりますので仲介での売却のご依頼も多数頂いております。※現金即買取はもちろん、売却をあきらめていた物件で...
    • 〒640-8322和歌山市秋月468-8

    • 最寄り駅:JR和歌山駅

  • アパマンショップ不動産販売岩出店 レンタルライフ

    アパマンショップ不動産販売岩出店 レンタルライフ株式会社

    アパマンショップ不動産販売岩出店 レンタルライフ株式会社イメージ
    不動産の買取・売却は当社にお任せください!
    アパマンショップ不動産販売 岩出店では不動産の買取・仲介の売却査定を積極的に行っております。 不動産買取・売却依頼はぜひアパマンショップ不動産販売岩出店へお任せください! 皆様のご来店・お問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    • 〒649-6233和歌山県岩出市備前46-1

    • 最寄り駅:JR和歌山線岩出駅徒歩18分

  • N・Nコーポレーション

    N・Nコーポレーション有限会社

    N・Nコーポレーション有限会社 イメージ
    不動産市況に基づいた実勢の適正額でお応えいたします!
    過去から現在そして未来へと、不動産の価格相場は時々刻々と変化し続けています。 それぞれの不動産がもつ特徴や、種々様々な要素を加味して実勢の金額を回答させていただきます。 不動産に係るお客様方それぞれの、今後の取り組みに役立てていただければ幸いです。
    • 〒593-8326大阪府堺市西区鳳西町1丁75-1

    • 最寄り駅:JR阪和線/鳳駅

  • ごま不動産

    ごま不動産株式会社

    Shim
    写真がありません
    和歌山の不動産売却・不動産情報は『ごま不動産株式会社』へ
    ごま不動産株式会社『GOMAFU』は和歌山市内を中心に、東部は岩出市・紀の川市、南部は海南市・下津町・有田市・有田川町まで不動産物件を取り扱っております。『お客様のために』をモットーに精一杯サポートさせていただきます。弊社は、スピード対応・丁寧な対応は勿論のこと、様々な視点から物事を考え、お客様に合った最高最善のサービスをご提供させていただきます。みなさ...
    • 〒640-8281和歌山市湊通丁南2丁目40番地2F

    • 最寄り駅:南海本線/和歌山市駅 徒歩15分

  • ごま不動産

    ごま不動産株式会社

    Shim
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    和歌山の不動産売却・不動産情報は『ごま不動産株式会社』へ
    ごま不動産株式会社『GOMAFU』は和歌山市内を中心に、東部は岩出市・紀の川市、南部は海南市・下津町・有田市・有田川町まで不動産物件を取り扱っております。『お客様のために』をモットーに精一杯サポートさせていただきます。弊社は、スピード対応・丁寧な対応は勿論のこと、様々な視点から物事を考え、お客様に合った最高最善のサービスをご提供させていただきます。みなさ...
    • 〒640-8281和歌山市湊通丁南2丁目40番地2F

    • 最寄り駅:南海本線/和歌山市駅 徒歩15分

  • セルフィットコーポレーション

    株式会社セルフィットコーポレーション

    株式会社セルフィットコーポレーションイメージ
    不動産をめぐる”悩み””疑問””ご要望”。ございませんか?
    セルフィットコーポレーションは大阪市西区に拠点を置く収益不動産専門の会社です。 大切な資産に携わるお仕事です。 ご希望にお応えするためにも、市場価格や不動産業界全体の動向を掴んだ査定をさせて頂きます。
    • 〒550-0012大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋5F

    • 最寄り駅:大阪市営地下鉄中央線・御堂筋線「本町駅」より徒歩5分

  • センチュリー21 丸石ホーム

    センチュリー21 丸石ホーム株式会社

    センチュリー21 丸石ホーム株式会社イメージ
    信頼と安心の丸石ホーム株式会社に売却はお任せください。
    和歌山県橋本市周辺で、地元不動産ならではのきめ細やかな情報で実現した充実のサービスを提供しております。豊富な物件を、安心・確実・スピーディにご紹介いたします。 土地 戸建 マンションの仲介 新築分譲住宅 注文建築 リフォームにいたるまで、ワンストップサービスをご提供させていただく体制です。
    • 〒648-0072橋本市東家5丁目4番1号1F

    • 最寄り駅:南海高野線橋本駅

  • リソー産業

    リソー産業株式会社

    Shim
    写真がありません
    和歌山の不動産売却はぜひ弊社へお任せください。
    当社は和歌山市を中心に不動産売買(買取)及び仲介業務を行っております。 和歌山での不動産売却、また不動産査定をお考えの方へ、専門家としての適切なアドバイスと 『安心=信頼』にこたえる様な不動産取引をモットーに、尽力致します。 お気軽にご相談ください。お待ちしております。
    • 〒640-8392和歌山市中之島1832番地

    • 最寄り駅:JR紀勢本線 紀和駅

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