提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?佐賀県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

佐賀県の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
佐賀県のマンションの売却相場

佐賀県のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    39件
  • 平均売却額
    1,485万円
  • 平均専有面積
    71㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

佐賀県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の佐賀県のマンション事例を用意しました。
佐賀県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
佐賀市駅南本町2,490万円70.1203LDK
佐賀市兵庫南1,480万円74.49253LDK
佐賀市兵庫南1,480万円74.49253LDK
佐賀市兵庫南1,698万円65.9233LDK
佐賀市堀川町950万円76.25294LDK
佐賀市松原850万円66.71303LDK
佐賀市松原1,290万円59.48302LDK
佐賀市兵庫北2,490万円75.1163LDK
唐津市千代田町2,400万円79.28152LDK
唐津市西城内2,250万円75.27183LDK
鳥栖市宿町1,898万円80.41244LDK
鳥栖市元町1,499万円60.94322LDK

佐賀県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,490万円

▶︎

今半期

1,417万円

73万円の減少↓

取引件数

前半期

15

▶︎

今半期

24

9件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

佐賀県の一戸建ての売却相場

佐賀県の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    349件
  • 平均売却額
    2,283万円
  • 平均土地面積
    356㎡
  • 平均建物面積
    161㎡
  • 平均築年数
    23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

佐賀県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の佐賀県の一戸建て事例を用意しました。
佐賀県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
佐賀市大財2,398万円247.52115.8818
佐賀市東与賀町大字田中2,098万円295.7141.018
佐賀市八戸1,500万円227.3989.7954
佐賀市大和町大字久池井1,199万円230.68114.8642
佐賀市大和町大字久池井1,199万円230.68114.8642
唐津市相知町中山800万円745.87148.351
唐津市鏡3,000万円775.2102.47156
唐津市浜玉町南山2,500万円520.46161.9936
唐津市肥前町田野498万円940.4199.4328
唐津市二タ子1,530万円108.4673.4446
唐津市養母田1,700万円494.35161.8948
鳥栖市あさひ新町1,820万円230.04120.220
鳥栖市田代外町1,330万円193.9897.4633
鳥栖市田代外町1,330万円193.9897.4633
鳥栖市本町3,080万円402.75105.4719
鳥栖市本町3,080万円402.75105.4719
鳥栖市本町3,080万円402.75105.4719
多久市北多久町680万円274.4880.424
多久市北多久町2,400万円661.16174.4322
多久市北多久町680万円274.4880.424
多久市北多久町2,400万円661.16174.4322
鹿島市大字納富分1,980万円166.9279.498
小城市小城町1,099万円362.6295.9538
小城市小城町1,099万円362.6295.9538
小城市三日月町長神田1,299万円228.9880.3230
小城市三日月町長神田1,299万円228.9880.3230
嬉野市嬉野町大字下宿1,098万円141.8165.9322
神埼市神埼町枝ケ里500万円120.98117.6845
神埼郡吉野ヶ里町豆田980万円183.9395.6644
三養基郡みやき町大字江口1,699万円187.28104.6931
三養基郡みやき町大字江口1,699万円187.28104.6931
三養基郡みやき町大字東津400万円280.52125.261

佐賀県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,889万円

▶︎

今半期

1,908万円

18万円の増加↑

取引件数

前半期

211

▶︎

今半期

135

76件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

佐賀県の土地の売却相場

佐賀県の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    473件
  • 平均売却額
    1,143万円
  • 平均土地面積
    503㎡
  • 平均坪単価
    9万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

佐賀県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の佐賀県の土地事例を用意しました。
佐賀県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
佐賀市鬼丸町1,100万円165.521.97万円/㎡
佐賀市川原町498万円103.6615.88万円/㎡
佐賀市末広1,200万円285.6213.89万円/㎡
佐賀市高木瀬町大字長瀬1,204万円286.5613.9万円/㎡
佐賀市本庄町大字本庄1,060万円156.6922.36万円/㎡
唐津市相知町牟田部450万円576.622.58万円/㎡
唐津市大石町1,100万円148.0624.56万円/㎡
唐津市神田1,150万円173.621.9万円/㎡
唐津市菜畑980万円185.8317.43万円/㎡
唐津市和多田1,212万円190.8921.0万円/㎡
唐津市和多田1,239万円195.121.0万円/㎡
唐津市和多田993万円156.4521.0万円/㎡
鹿島市大字高津原900万円439.816.77万円/㎡
小城市芦刈町芦溝298万円210.374.68万円/㎡
小城市牛津町柿樋瀬784万円201.012.9万円/㎡
小城市牛津町上砥川580万円296.06.48万円/㎡
小城市小城町550万円245.37.41万円/㎡
神埼市神埼町神埼980万円183.7217.63万円/㎡
神埼市神埼町神埼980万円201.8816.05万円/㎡
三養基郡みやき町大字白壁190万円236.02.66万円/㎡
杵島郡大町町大字大町3,600万円1505.57.91万円/㎡

佐賀県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

9.27万円

▶︎

今半期

8.25万円

1.02万円の減少↓

取引件数

前半期

319

▶︎

今半期

153

166件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

佐賀県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

佐賀県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

佐賀県のマンション平均売却価格【1,485万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料56万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

佐賀県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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佐賀県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの佐賀県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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