佐賀県鳥栖市元町1351番地6
最寄り駅:鹿児島本線「鳥栖駅」徒歩15分
0120-364-818
- 成約事例数
- マンション 2件
- 一戸建て 1件
実際に現在売り出し中の佐賀県のマンション事例を用意しました。
佐賀県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
佐賀市駅南本町 | 2,490万円 | 70.1㎡ | 築20年 | 3LDK |
佐賀市兵庫南 | 1,480万円 | 74.49㎡ | 築25年 | 3LDK |
佐賀市兵庫南 | 1,480万円 | 74.49㎡ | 築25年 | 3LDK |
佐賀市兵庫南 | 1,698万円 | 65.9㎡ | 築23年 | 3LDK |
佐賀市堀川町 | 950万円 | 76.25㎡ | 築29年 | 4LDK |
佐賀市松原 | 850万円 | 66.71㎡ | 築30年 | 3LDK |
佐賀市松原 | 1,290万円 | 59.48㎡ | 築30年 | 2LDK |
佐賀市兵庫北 | 2,490万円 | 75.1㎡ | 築16年 | 3LDK |
唐津市千代田町 | 2,400万円 | 79.28㎡ | 築15年 | 2LDK |
唐津市西城内 | 2,250万円 | 75.27㎡ | 築18年 | 3LDK |
鳥栖市宿町 | 1,898万円 | 80.41㎡ | 築24年 | 4LDK |
鳥栖市元町 | 1,499万円 | 60.94㎡ | 築32年 | 2LDK |
売却価格
前半期
1,490万円
今半期
1,417万円
73万円の減少↓
取引件数
前半期
15件
今半期
24件
9件の増加↑
実際に現在売り出し中の佐賀県の一戸建て事例を用意しました。
佐賀県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
佐賀市大財 | 2,398万円 | 247.52㎡ | 115.88㎡ | 築18年 |
佐賀市東与賀町大字田中 | 2,098万円 | 295.7㎡ | 141.0㎡ | 築18年 |
佐賀市八戸 | 1,500万円 | 227.39㎡ | 89.79㎡ | 築54年 |
佐賀市大和町大字久池井 | 1,199万円 | 230.68㎡ | 114.86㎡ | 築42年 |
佐賀市大和町大字久池井 | 1,199万円 | 230.68㎡ | 114.86㎡ | 築42年 |
唐津市相知町中山 | 800万円 | 745.87㎡ | 148.3㎡ | 築51年 |
唐津市鏡 | 3,000万円 | 775.2㎡ | 102.47㎡ | 築156年 |
唐津市浜玉町南山 | 2,500万円 | 520.46㎡ | 161.99㎡ | 築36年 |
唐津市肥前町田野 | 498万円 | 940.41㎡ | 99.43㎡ | 築28年 |
唐津市二タ子 | 1,530万円 | 108.46㎡ | 73.44㎡ | 築46年 |
唐津市養母田 | 1,700万円 | 494.35㎡ | 161.89㎡ | 築48年 |
鳥栖市あさひ新町 | 1,820万円 | 230.04㎡ | 120.2㎡ | 築20年 |
鳥栖市田代外町 | 1,330万円 | 193.98㎡ | 97.46㎡ | 築33年 |
鳥栖市田代外町 | 1,330万円 | 193.98㎡ | 97.46㎡ | 築33年 |
鳥栖市本町 | 3,080万円 | 402.75㎡ | 105.47㎡ | 築19年 |
鳥栖市本町 | 3,080万円 | 402.75㎡ | 105.47㎡ | 築19年 |
鳥栖市本町 | 3,080万円 | 402.75㎡ | 105.47㎡ | 築19年 |
多久市北多久町 | 680万円 | 274.48㎡ | 80.4㎡ | 築24年 |
多久市北多久町 | 2,400万円 | 661.16㎡ | 174.43㎡ | 築22年 |
多久市北多久町 | 680万円 | 274.48㎡ | 80.4㎡ | 築24年 |
多久市北多久町 | 2,400万円 | 661.16㎡ | 174.43㎡ | 築22年 |
鹿島市大字納富分 | 1,980万円 | 166.92㎡ | 79.49㎡ | 築8年 |
小城市小城町 | 1,099万円 | 362.62㎡ | 95.95㎡ | 築38年 |
小城市小城町 | 1,099万円 | 362.62㎡ | 95.95㎡ | 築38年 |
小城市三日月町長神田 | 1,299万円 | 228.98㎡ | 80.32㎡ | 築30年 |
小城市三日月町長神田 | 1,299万円 | 228.98㎡ | 80.32㎡ | 築30年 |
嬉野市嬉野町大字下宿 | 1,098万円 | 141.81㎡ | 65.93㎡ | 築22年 |
神埼市神埼町枝ケ里 | 500万円 | 120.98㎡ | 117.68㎡ | 築45年 |
神埼郡吉野ヶ里町豆田 | 980万円 | 183.93㎡ | 95.66㎡ | 築44年 |
三養基郡みやき町大字江口 | 1,699万円 | 187.28㎡ | 104.69㎡ | 築31年 |
三養基郡みやき町大字江口 | 1,699万円 | 187.28㎡ | 104.69㎡ | 築31年 |
三養基郡みやき町大字東津 | 400万円 | 280.52㎡ | 125.2㎡ | 築61年 |
売却価格
前半期
1,889万円
今半期
1,908万円
18万円の増加↑
取引件数
前半期
211件
今半期
135件
76件の減少↓
実際に現在売り出し中の佐賀県の土地事例を用意しました。
佐賀県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
佐賀市鬼丸町 | 1,100万円 | 165.5㎡ | 21.97万円/㎡ |
佐賀市川原町 | 498万円 | 103.66㎡ | 15.88万円/㎡ |
佐賀市末広 | 1,200万円 | 285.62㎡ | 13.89万円/㎡ |
佐賀市高木瀬町大字長瀬 | 1,204万円 | 286.56㎡ | 13.9万円/㎡ |
佐賀市本庄町大字本庄 | 1,060万円 | 156.69㎡ | 22.36万円/㎡ |
唐津市相知町牟田部 | 450万円 | 576.62㎡ | 2.58万円/㎡ |
唐津市大石町 | 1,100万円 | 148.06㎡ | 24.56万円/㎡ |
唐津市神田 | 1,150万円 | 173.6㎡ | 21.9万円/㎡ |
唐津市菜畑 | 980万円 | 185.83㎡ | 17.43万円/㎡ |
唐津市和多田 | 1,212万円 | 190.89㎡ | 21.0万円/㎡ |
唐津市和多田 | 1,239万円 | 195.1㎡ | 21.0万円/㎡ |
唐津市和多田 | 993万円 | 156.45㎡ | 21.0万円/㎡ |
鹿島市大字高津原 | 900万円 | 439.81㎡ | 6.77万円/㎡ |
小城市芦刈町芦溝 | 298万円 | 210.37㎡ | 4.68万円/㎡ |
小城市牛津町柿樋瀬 | 784万円 | 201.0㎡ | 12.9万円/㎡ |
小城市牛津町上砥川 | 580万円 | 296.0㎡ | 6.48万円/㎡ |
小城市小城町 | 550万円 | 245.3㎡ | 7.41万円/㎡ |
神埼市神埼町神埼 | 980万円 | 183.72㎡ | 17.63万円/㎡ |
神埼市神埼町神埼 | 980万円 | 201.88㎡ | 16.05万円/㎡ |
三養基郡みやき町大字白壁 | 190万円 | 236.0㎡ | 2.66万円/㎡ |
杵島郡大町町大字大町 | 3,600万円 | 1505.5㎡ | 7.91万円/㎡ |
売却価格
前半期
9.27万円
今半期
8.25万円
1.02万円の減少↓
取引件数
前半期
319件
今半期
153件
166件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
佐賀県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
佐賀県のマンション平均売却価格【1,485万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 56万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの佐賀県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
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見積作成
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ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
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