佐賀県の土地売却査定

イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業に、土地の売却一括査定を無料で行っているサービスです。
佐賀県に根付いた安心・信頼できる不動産会社に依頼したいなら、ぜひイエウールでご相談ください。土地売却の流れ・費用・税金など、あなたの「知りたい」を解決するコンテンツも豊富です。初めての土地売却で不安な方、土地の売却相場を知りたい方、佐賀県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、土地の買取先をお探しの方、佐賀県の土地価格動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

まずは不動産の査定をしてみませんか?

土地を高く売るためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
利用者数No.1のイエウールが1800社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介します。イエウールは、安心・簡単・無料で査定可能です。不動産の所在地と種別を選択して、査定をしてみましょう。

step1
step2
step3
  1. 土地を売るかどうかを迷っている人は、土地の動向が気になりますよね!このページでは、近隣の土地の売却相場価格相場の比較市場価格の推移地価推移などの情報をまとめているので、参考にしてみてください!

佐賀県の不動産査定に関する売却情報を見る

佐賀県の土地の最新売却動向

佐賀県の土地の売却動向

佐賀県は九州地方の北西部に位置しており、総面積は2,440.64平方キロメートルで、総人口は推計830,776人(2015年5月現在)、人口密度は1平方キロメートル当たり340人となっています。人口、面積とも全国で42位の小さめの都道府県です。佐賀県の人口は、1955年に97万3千人を記録したのをピークに、その後緩やかに増加と減少を繰り返してきました。1995年に88万4千人になり、それ以降は現在に至るまで減少傾向にあります。このままのペースで減少していけば、2030年には74万5千人になると予測されています。

佐賀県の土地単価は、1平方メートル当たり平均30,671円・坪単価101,392円(2014年度)で、前年比はマイナス2.57%の下落となっています。地価は全都道府県中43位、上昇率は38位となっています。バブル経済崩壊直後の1994年以降、20年佐賀県の地価下落は続いており、現在も多くの市町村で下落幅が拡大しているのが現状です。県庁所在地である佐賀市でも地価下落は緩和されておらず、歯止めがかかっていません。一方で、鳥栖市は2011年の九州新幹線・鹿児島ルートの全線開通を受け、九州の物流拠点として注目を集めており、佐賀県の中では不動産取引が活発化しているようです。鳥栖市のように、九州全体で見た時に物流や交通の要衝となれば、土地の取引や成約が盛んになる可能性があります。商業地は昔からの商店街などが多く、軒並み地価下落が拡大しているようです。工業地は佐賀県で地価公示価格の基準点となっているのは、鳥栖市の一点ですが、前述したように物流拠点となっていることから、一時期より回復傾向にあります。

佐賀県の土地のみの実際の取引価格は、1平方メートル当たり平均23,365円・坪単価77,240円(2014年度)で、公示土地単価に対して約23%の差があります。元々の地価が低い状態で、実取引価格がさらに下がっており、土地売却を考える方にはかなり厳しい状況と言えます。高い価格で売ることは考えずに、早めに売却が行えるように買い手をしっかりと見つけることが大切です。今後さらに人口が減少していくことを考えれば、低価格でも今の時点で売却を済ましてしまう方が良いでしょう。

佐賀県の土地価格比較

佐賀県の土地の価格は、3万671円/㎡で、地価ランキング47都道府県中43位です。隣の福岡県は約9万6000円/㎡で九州では最も土地の価格が高いです。福岡県に大きな企業が集中し、佐賀県はそれほど大きな産業がなく、開発は進んでいません。長崎県は約4万5000円/㎡、大分県は約4万2000円/㎡、熊本県は約5万5000円/㎡となっていて、周辺の県と比べ土地の価格は安くなっています。

佐賀県の取引件数推移

佐賀県の土地取引件数の推移を3ヶ月毎の四半期にわけて動向を見ていきますと、各期でおおよそ2000件を超える取引数となり需要も供給も安定している県となります。平成24年の年末にかけて例年よりも取引数の多い2500件の取引となり、平成25年の後半には2750件の取引数を超えるなど、需要も安定した活況のある年となります。

  1. 損をしたくないなら相場を知ることから始めよう!

佐賀県の土地売却価格から相場を知る

  1. 売却価格と地価を知って相場観を養おう!

佐賀県の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
全国佐賀県
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

佐賀県の土地市場価格の推移

佐賀県の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で佐賀県の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方は こちらの査定サービスをご利用ください。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

佐賀県の土地価格相場の比較

佐賀県で中古土地の売却を検討されている方向けに、佐賀県の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。

450m²超28274119954213
〜450m²2251
〜400m²636
〜350m²91563
〜300m²94041
〜250m²15397
〜200m²131241
〜150m²1721
〜100m²91
〜50m²3
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの佐賀県における土地の取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

佐賀県の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1佐賀県 佐賀市八幡小路5-19八幡小路佐賀1500m6.7万円/㎡21万円/坪+4.25%
2佐賀県 佐賀市柳町2-21柳町佐賀1700m6.6万円/㎡21万円/坪+0.0%
3佐賀県 佐賀市城内1-12-7城内佐賀2500m6.5万円/㎡21万円/坪+8.4%
4佐賀県 佐賀市水ケ江2-5-8水ケ江佐賀2500m6.3万円/㎡20万円/坪+5.18%
5佐賀県 佐賀市神野東4-7-21神野東佐賀650m6.2万円/㎡20万円/坪+0.66%
6佐賀県 鳥栖市東町1丁目字檪木1057番2外東町鳥栖400m6.1万円/㎡19万円/坪+0.0%
7佐賀県 佐賀市兵庫北5-9-9兵庫北佐賀1900m6.0万円/㎡19万円/坪+8.73%
8佐賀県 鳥栖市蔵上3丁目219番蔵上新鳥栖750m6.0万円/㎡19万円/坪+0.51%
9佐賀県 佐賀市松原4-5-19松原佐賀2000m5.9万円/㎡19万円/坪+0.0%
10佐賀県 佐賀市天祐1-3-30天祐佐賀2100m5.8万円/㎡18万円/坪+0.0%
※ これらのデータは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

佐賀県の土地の最新売却事例

土地アイコン
土地

取引件数
375

平均売却額
1,267万

平均平米単価
2.4万
円/㎡

平均土地面積
590
※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

土地の最新売却事例リスト(相場)

地区名最寄駅駅徒歩売却価格平米単価土地面積取引時期
西松浦郡有田町三代橋駅15490万2.1万2302018年 第4四半期
三養基郡みやき町中原駅121,300万910014002018年 第4四半期
三養基郡みやき町中原駅12150万50003002018年 第4四半期
三養基郡みやき町大善寺駅90410万1.9万2102018年 第4四半期
三養基郡上峰町吉野ケ里公園駅6029万20001452018年 第4四半期
三養基郡上峰町吉野ケ里公園駅252,800万3.3万8602018年 第4四半期
三養基郡上峰町吉野ケ里公園駅603,700万390020002018年 第4四半期
三養基郡上峰町吉野ケ里公園駅9020万18001102018年 第4四半期
三養基郡基山町基山駅11850万4.3万1952018年 第4四半期
三養基郡基山町けやき台駅296,200万3.5万18002018年 第4四半期
三養基郡基山町基山駅12850万1.8万4602018年 第4四半期
神埼郡吉野ヶ里町吉野ケ里公園駅15120万73016002018年 第4四半期
嬉野市肥前鹿島駅25535万17002102018年 第4四半期
嬉野市肥前鹿島駅2551,000万2.5万4002018年 第4四半期
嬉野市肥前鹿島駅2551,500万3.8万4002018年 第4四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産会社を選んだ決め手は何?

佐賀県の土地の売却エピソード

H. Aさんの場合
佐賀県
 
土地
 
202平米
 
61坪

佐賀県で家族のことで、必要になったお金を工面するために、土地を売却することにしました。その売却価格も気になっていましたが、何よりも早くに売却をしたかったのです。査定をして貰った複数の会社の人にその旨を話すと、相場に見合った価格で買取りをしてくれた不動産会社がありました。それは、その時には本当に助かったのです。価格にも何の不満もなく全てがすっきりとして終わることができました。残してくれた親にも感謝しています。

R. Mさんの場合
佐賀県
 
土地
 
96平米
 
29坪

親が佐賀県に住んでいて、少しですが土地を所有していました。親が亡くなり、自分は他県に住んでいて管理も難しいので、売却することにしました。地元ではないので情報が得にくく、複数の不動産会社に査定を依頼しました。そのおかげでおおよその相場もわかりました。最後に決めた会社は、見積りの価格の条件に加えて、最近の佐賀県の土地売買の傾向などを色々と教えてもらえたからです。担当者の方がとてもしっかりしていて、連絡も随時いただけたので、売却完了まで安心しておまかせできました。

M. Hさんの場合
佐賀県
 
土地
 
198平米
 
60坪

佐賀県の土地を売却しました。年をとったので、妻と二人で老人ホームに入ることにしました。子供には面倒をかけたくないので、元気なうちに入所することにしたのです。妻は寂しがり屋ですから、私が先に逝った時が心配です。老人ホームなら友達もできるのではと思っています。それで佐賀県の土地を処分することにしたのです。いわゆる生前整理というものです。子供には残してやるものはありませんが、面倒もかけないで済むと思います。早く売れて良かったです。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

土地売却に役立つ記事を読む

  1. リアルタイムで人気の記事を掲載しているよ!

人気のコラムトップ5

  1. 売りたい対象によって、知っておくといい情報が違うよ!

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

  1. 大手は、手持ちの物件情報や顧客リストが豊富なんだよ!地域密着型は、大手にはない地元ならではの顧客販売網を持ってるんだよ!

佐賀県の不動産(土地)査定会社一覧

大手不動産会社

  • 東武住販 佐賀駅店

    株式会社東武住販 佐賀駅店

    会社の詳細を見る

    株式会社東武住販 佐賀駅店イメージ
    信頼と安心の東武住販に売却はお任せください。
    『東武住販』は佐賀に店舗を構え、売却実績豊富な会社です。 『東武住販』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    • 〒840-0801佐賀県佐賀市駅前中央1丁目11番20号えきマチ1丁目佐賀 東館

    • 最寄り駅:佐賀駅

  • 東武住販 JR久留米駅前店

    株式会社東武住販 JR久留米駅前店

    会社の詳細を見る

    株式会社東武住販 JR久留米駅前店イメージ
    信頼と安心の東武住販に売却はお任せください。
    『東武住販』は久留米市に店舗を構え、売却実績豊富な会社です。 『東武住販』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    • 〒830-0023福岡県久留米市中央町1番1号久留米ウェリスタワー1階

    • 最寄り駅:JR久留米駅

地域密着不動産会社

  • 栗原不動産

    株式会社栗原不動産

    株式会社栗原不動産イメージ
    この地域になくてはならない存在になりたい。
    自社物件だけでなく、他社様の物件も含め唐津の不動産情報をご提供。 条件を教えていただければインターネットで流通していない物件も含め、スピーディにご提供させていただきます。 事務所2階には、建築部のショールームも完備。住まいのワンストップサービスを目指します。
    • 〒847-0031佐賀県唐津市原1471-1

    • 最寄り駅:JR筑肥線/東唐津【バス】 唐津インター口 停歩4分

  • ピタットハウス佐賀中央店 サンライクエステート

    ピタットハウス佐賀中央店 サンライクエステート株式会社

    ピタットハウス佐賀中央店 サンライクエステート株式会社イメージ
    お客様の一番頼れる、ずっとお付き合いできる不動産屋を目指して
    契約したら終わりの会社ではありません。契約後からがお客様との本当のお付き合いが始まると思っています。 買っても借りても、住まいは一生続くものです。お家のことで後悔してほしくないのです。 「とことんお客様のことを考えて提案していく。どんなことでも、ずっとお客様の窓口になりたい。」これが私たちの思いです。
    • 〒840-0804佐賀県佐賀市神野東1丁目3-14 サンライクビル

    • 最寄り駅:JR長崎本線/佐賀 徒歩5分

  • 住まいのかたち

    株式会社住まいのかたち

    株式会社住まいのかたちイメージ
    唐津市・伊万里市・糸島市の不動産売買専門
    株式会社 住まいのかたちは唐津市・伊万里市・糸島市を中心としたエリアの売買物件を専門とする不動産会社です。 元気なスタッフが、あなたの理想のお部屋探しをお手伝いいたします。
    • 〒847-0821佐賀県唐津市町田3丁目11番45号

    • 最寄り駅:JR筑肥線/鬼塚 徒歩15分

  • ハウスプラザ武雄 朝日I&R

    ハウスプラザ武雄 朝日I&R株式会社

    ハウスプラザ武雄 朝日I&R株式会社イメージ
    佐賀県武雄市・鹿島市・嬉野市・杵島郡・伊万里市の不動産売却ならお任せください。
    弊社は今年で創業50年目を迎えます。現在は、中古住宅、新築一戸建、リフォームやリノベーションなど住まいに関するワンストップサービスをご提供する「住まいの相談窓口」として、佐賀・福岡を中心に事業・ショールームを展開しており、地域のお客様へきめ細かいサービスを提供しております。これからもお客様に付加価値の高い住空間をご提案し、「地域の皆様に一番愛されるお店」...
    • 〒843-0001佐賀県武雄市朝日町大字甘久3453-5

    • 最寄り駅:JR佐世保線/高橋 徒歩15分

  • 富士

    株式会社富士

    株式会社富士イメージ
    買取・仲介・不動産の富士不動産です。
    お客様の、不動産に対する愛着やその他諸事情も考慮しお客様目線での査定をさせていただき、 トラブルがない、新しいオーナー様への不動産の橋渡しをさせてください。 お客様第一主義にて査定させていただき、当社よりのご説明をします。
    • 〒847-0014佐賀県唐津市西城内1番2号

    • 最寄り駅:唐津駅徒歩2分 唐津市役所前

  • ミヤタタッケン

    株式会社ミヤタタッケン

    株式会社ミヤタタッケンイメージ
    お客様のリスクを排除し安全安心の不動産取引をお約束します。
    佐賀市を中心に東は神埼市から西は武雄市まで不動産の売買・仲介・買取をおもに行っている不動産会社です。地域に密着し豊富な実績と信用をもとに、様々な専門知識にもとづいてお客様の資産の売却のお手伝いをいたします。的確な査定を行い、安全安心できる不動産取引をお約束します。依頼者のリスクを排除し、利益の最大化を図るべくご提案いたします。
    • 〒840-0831佐賀市松原4-2-20ロマネスク松原101

    • 最寄り駅:JR長崎本線佐賀駅から車で約10分

  • リソラ鳥栖店

    リソラ株式会社鳥栖店

    リソラ株式会社鳥栖店イメージ
    福岡・佐賀の不動産のことならリソラ株式会社にお任せください。
    リソラ株式会社では福岡県・佐賀県の不動産を取り扱っております。 特に鳥栖店では鳥栖市を中心として福岡県南部や佐賀エリアの不動産を取り扱っております。 売却に関するご相談から不動産に関することは弊社にお任せください。
    • 〒841-0037佐賀県鳥栖市本町1-882-2

    • 最寄り駅:JR鳥栖駅

  • 駅前不動産 広川店

    株式会社駅前不動産 広川店

    株式会社駅前不動産 広川店イメージ
    八女市・広川町の不動産売却はお任せ下さい。誠心誠意対応します。
    年間1,600件を超える豊富な売買仲介実績。 売買専門のスタッフが、圧倒的な情報力・高い提案力で、早期売却を実現します。 もちろん秘密厳守です。 安心して駅前不動産にお任せ下さい。
    • 〒834-0115福岡県八女郡広川町新代602-12

    • 最寄り駅:西牟田駅

  • くるめ地所

    くるめ地所株式会社

    くるめ地所株式会社イメージ
    久留米エリアはお任せください。
    久留米市及び近郊の不動産売却ならおまかせ下さい。 『くるめ地所株式会社』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 お気軽にお問い合わせください。
    • 〒830-0016福岡県久留米市通東町7-1-1F 

    • 最寄り駅:西鉄天神大牟田線/西鉄久留

  • 西鉄不動産 仲介事業部 小郡三国が丘店

    西鉄不動産株式会社 仲介事業部 小郡三国が丘店

    西鉄不動産株式会社 仲介事業部 小郡三国が丘店イメージ
    小郡市・筑紫野市の不動産売却は創業80余年の西鉄不動産へお任せください。
    小郡市・筑紫野市・筑前町・鳥栖市・基山町の不動産売却は西鉄不動産へお任せください。 西鉄グループの不動産会社であります弊社は、昭和4年(1929年)創業以来、地元福岡の皆様に支えられ平成28年に創業87周年を迎えます。 当店は西鉄『三国が丘』駅より徒歩1分のアットホームなお店です。 福岡都市圏のベッドタウンとして開発された小郡市・筑紫野市・筑前町・鳥栖市...
    • 〒838-0103福岡県小郡市三国が丘1-50 アフレル三国が丘ビル2F

    • 最寄り駅:西鉄天神大牟田線三国が丘駅徒歩1分

佐賀県土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2
step3

佐賀県の周辺の不動産売却情報を見る

  1. 近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!
あなたの不動産いくらで売れる? 最大6社の大手不動産会社の査定価格をまとめて取り寄せ!
あなたの不動産いくらで売れる? 最大6社の大手不動産会社の査定価格をまとめて取り寄せ!