佐賀県でマンションを高く売るためのコツ

佐賀県のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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イエウールはネット上から無料で佐賀県のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で佐賀県のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

佐賀県のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
全国佐賀県

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      佐賀県のマンション価格相場の比較

      100m²超1
      〜100m²11
      〜90m²41
      〜80m²46
      〜70m²141
      〜60m²11
      〜50m²11
      〜40m²1
      〜30m²
      〜20m²1
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの佐賀県におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      佐賀県で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      佐賀県の最新の売却事例

      佐賀県の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      佐賀県
      佐賀市
      1,700万佐賀駅2122803LDK2019年 第1四半期
      佐賀県
      唐津市
      1,100万東唐津駅427752LDK2018年 第4四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      佐賀県で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格をみる」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      • カルム佐賀

        住所
        佐賀県佐賀市田代1-1-5
        築年数
        築32年
        相場価格

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      4
      不動産売買契約
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      佐賀県のマンション売却体験談

      T.T.さんの場合

      • 佐賀県
      • マンション
      • 3LDK
      • 築25年

      憧れていた佐賀県でのマンション管理生活だったのですが、思っているほどよいものではありませんでした。給料は安い、私のいたところは、大規模なマンションではないのでごみ清掃業者を雇っていなくてもしゴミの分別がしっかりされていなかった場合は、自らしないといけないという状況なのです。私は決めました。こんなに退屈で不自由な生活なんて耐えられない。そこで、知人から友人になった不動産業で勤める担当者に相談しました。友人は私に専門的な話をするでもなく、スーツのネクタイを緩めて一言「お前、自由を履き違えてないか」そういってそのまま去っていきました。

      E.Y.さんの場合

      • 佐賀県
      • マンション
      • 2K
      • 築19年

      主人の実家がある都道府県に転勤となったので、転勤を機に永住する事になりマンションの売却を大手不動産会社にお願いしました。売却が完了する前に転勤するので、信頼性の高い大手不動産会社の方が安心ですし、担当者がいつもニコニコしている感じの良い人なので即決しました。私のマンションは、四人家族が住むには少し小さめの物件なので、売却までに4カ月かかりました。佐賀県は、不動産の動きはあまり活発では無い様で、すんなり売れた方だと担当者に言われました。

      S.T.さんの場合

      • 佐賀県
      • マンション
      • 3DK
      • 築9年

      佐賀県のマンションを売却しました。年をとって子供の世話になるのだけは嫌なので、思いきって老人ホームに入居することにしました。マンションは売却して、老人ホームの入居費用に充てるつもりでいます。少しでも高く売りたかったので、ネットの一括査定を利用してみました。ネットだと少し不安がありましたが、とても感じの良い担当さんでマメに連絡もくれました。ネットがきっかけでも、会社はとても信頼できる不動産会社でした。

      佐賀県のマンションの最新売却動向

      佐賀県のマンションの売却動向

      佐賀県は総面積が2,439.67キロ平方メートル(平成25年10月現在)で、全国で第42位と小さな都道府県です。人口は834,732人(2014年12月1日現在推計)で、同じく全国で第42位の都道府県になります。 佐賀県の人口は実は1955年がピークで、それから少なくなったり多くなったりを繰り返して、減少をここ20年ほどはし続けています。日本の人口は今後少なくなる可能性が大きいため、早めに不動産を売却する場合は行いましょう。 佐賀県の土地価格の平均は全国で第41です。佐賀県は九州の他の都道府県と比較しても安い土地価格で、土地価格が九州で一番安い都道府県です。安く土地を購入したいのみであればお得ですが、土地を保有していて売却しようかと思っている場合は、土地価格が下がらない内に売却することも方法の1つです。 佐賀県の土地価格は下がり続けていますが、国内全体でも土地の売買価格は下がっているため問題はそれほどありません。しかしながら、社会増加率と人口が少なくなっているため、土地価格が高くなるとは想定しにくく、下がる可能性が大きいので、早めに保有している土地は売却を検討して、もう少し土地の購入は見合わせておいた方がいいかも知れません。 佐賀県の土地取引の件数は、土地価格の平均と同様に全国で第41位です。取引件数は少しずつ増えているため、買い手を探しやすくなっています。しかしながら、売り手も買い手も多くないので、場合によっては売ったり、買ったりすることがなかなかできないような場合もあります。 他の都道府県と比較した場合に、佐賀県の中古住宅の取引の件数は少ない傾向です。REINS を利用した場合でも佐賀県の中古住宅の取引の情報が検索できないので、取引は100件未満しか直近1年で行われていません。 中古のマンションや中古の戸建ての売却の場合は、買い主が多くないため売却を検討している人は早めに不動産業者に住宅の買取査定を依頼して買取価格の相場を入手しましょう。 佐賀県の中古マンションの平均の売却価格は、例えば、佐賀市の場合、床面積が~70平方メートルで998万円、床面積が~80平方メートルで1,480万円のケースがあります。

      佐賀県のマンション価格比較

      佐賀県の中古マンション価格は一世帯家族四人と想定して、2LDKから3DKまでと考えた場合、1200万から1500万円が相場となっています。佐賀市内が高く、離れていくほど安くなっていきます。また近隣の長崎県、熊本県、福岡県は若干高い傾向がみられます。全国からすると低いですが、地方だけを見れば平均価格となっています。

      佐賀県のマンション取引数推移

      佐賀県の中古マンションの取引件数の推移についてですが、こちらは県全体で前年度よりも低い傾向となっています。特に佐賀市内から離れるほどに低めとなっていて、需要がほとんどないのが現状です。対して熊本県と福岡県の中心地は昨年よりも動きが活発になってきていますが、やはり市街地から離れると低くなってしまっています。

      佐賀県のマンション売却に強い不動産会社例

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