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マンションの売却相場
佐賀県のマンションの売却相場

佐賀県のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    39件
  • 平均売却額
    1,485万円
  • 平均専有面積
    71㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

佐賀県のマンション一覧

エイルヴィラアバンリベール八戸溝
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 88.12 ~ 88.12 m²
築年月: 2000年4月 (築24年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 鍋島駅 徒歩11分
佐賀県佐賀市八戸9-15-703
MJR鳥栖中央公園
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 92.18 ~ 101.28 m²
築年月: 2006年10月 (築17年)
総戸数: 72戸
最寄り駅: 鳥栖駅 徒歩5分
佐賀県鳥栖市大正町820番地1
アルフィーネ若宮デイズ
最新価格相場:2,460万円
専有面積: 85.06 ~ 85.06 m²
築年月: 2016年3月 (築8年)
総戸数: 59戸
最寄り駅: 佐賀駅 徒歩13分
佐賀県佐賀市若宮10
サーパス佐賀駅西
最新価格相場:2,350万円
専有面積: 85.14 ~ 85.14 m²
築年月: 2014年7月 (築10年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 佐賀駅 徒歩6分
佐賀県佐賀市神野西8番20
アルファステージ佐賀駅前
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 82.3 ~ 101.57 m²
築年月: 2009年7月 (築15年)
総戸数: 48戸
最寄り駅: 佐賀駅 徒歩5分
佐賀県佐賀市駅前中央8-5
ザ鳥栖タワー20
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 74.35 ~ 89.64 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 116戸
最寄り駅: 鳥栖駅 徒歩5分
佐賀県鳥栖市本鳥栖町
アーバンパレス唐津スカイテラス
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 72.96 ~ 80.62 m²
築年月: 2015年12月 (築8年)
総戸数: 65戸
最寄り駅: 唐津駅 徒歩1分
佐賀県唐津市新興町20
サンセジュール八幡小路
最新価格相場:2,190万円
専有面積: 101.96 ~ 101.96 m²
築年月: 2000年8月 (築23年)
総戸数: 25戸
最寄り駅: 佐賀駅 徒歩15分
佐賀県佐賀市白山5-6
THE TOSU TOWER TWENTY
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 80.47 ~ 89.64 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 116戸
最寄り駅: 鳥栖駅 徒歩5分
佐賀県鳥栖市本鳥栖町633-10
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

佐賀県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の佐賀県のマンション事例を用意しました。
佐賀県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
佐賀市駅前中央1,800万円75.57233LDK
佐賀市神野東3,180万円91.92174LDK
佐賀市八幡小路1,499万円63.94262LDK
鳥栖市東町1,400万円70.2253LDK
嬉野市嬉野町大字下宿1,400万円75.38223LDK

佐賀県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,490万円

▶︎

今半期

1,417万円

73万円の減少↓

取引件数

前半期

15

▶︎

今半期

24

9件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

佐賀県のマンションの最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
1844万円2251万円2035万円1496万円1898万円1988万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日
一戸建ての売却相場

佐賀県の一戸建ての売却相場

佐賀県の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    349件
  • 平均売却額
    2,283万円
  • 平均土地面積
    356㎡
  • 平均建物面積
    161㎡
  • 平均築年数
    23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

佐賀県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の佐賀県の一戸建て事例を用意しました。
佐賀県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
佐賀市久保泉町大字下和泉2,380万円501.4496.884
佐賀市神野西1,520万円178.396.5646
佐賀市高木町690万円64.2981.4155
佐賀市鍋島1,280万円213.35113.4425
佐賀市東佐賀町2,480万円155.36102.9358
佐賀市東与賀町大字下古賀2,550万円236.18143.810
唐津市相賀1,390万円967.6141.5533
唐津市浜玉町横田上2,590万円197.76125.044
鳥栖市蔵上2,490万円155.8296.059
伊万里市東山代町長浜899万円318.8994.445
伊万里市松浦町桃川1,800万円500.51110.9515
武雄市山内町大字三間坂490万円331.16142.7848
小城市小城町850万円202.55118.2249
神埼市脊振町広滝480万円264.8116.2942
西松浦郡有田町南原980万円205.81120.5744

佐賀県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,889万円

▶︎

今半期

1,908万円

18万円の増加↑

取引件数

前半期

211

▶︎

今半期

135

76件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

佐賀県の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
2476万円1479万円1619万円1800万円1547万円1694万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日
土地の売却相場

佐賀県の土地の売却相場

佐賀県の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    473件
  • 平均売却額
    1,143万円
  • 平均土地面積
    503㎡
  • 平均坪単価
    9万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

佐賀県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の佐賀県の土地事例を用意しました。
佐賀県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
佐賀市久保田町大字徳万840万円205.2513.53万円/㎡
佐賀市材木1,490万円287.4217.14万円/㎡
佐賀市下田町992万円193.016.99万円/㎡
佐賀市鍋島840万円233.9211.87万円/㎡
佐賀市八丁畷町2,790万円436.1321.15万円/㎡
佐賀市本庄町大字袋1,380万円362.3812.59万円/㎡
佐賀市松原800万円73.2236.12万円/㎡
佐賀市水ケ江1,980万円361.418.11万円/㎡
佐賀市諸富町大字寺井津400万円336.853.93万円/㎡
佐賀市諸富町大字寺井津600万円313.696.32万円/㎡
佐賀市大和町大字尼寺1,198万円165.7123.9万円/㎡
唐津市東唐津1,090万円250.1414.41万円/㎡
唐津市和多田899万円218.8913.58万円/㎡
武雄市武雄町大字武雄13,900万円3829.312.0万円/㎡
鹿島市大字納富分830万円273.010.05万円/㎡
鹿島市大字納富分200万円138.04.79万円/㎡
小城市芦刈町道免350万円733.081.58万円/㎡
小城市小城町696万円255.869.0万円/㎡
神埼市千代田町下西450万円921.721.61万円/㎡
神埼郡吉野ヶ里町石動698万円200.8911.49万円/㎡
神埼郡吉野ヶ里町田手927万円219.5913.96万円/㎡
神埼郡吉野ヶ里町吉田378万円211.05.92万円/㎡

佐賀県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

9.27万円

▶︎

今半期

8.25万円

1.02万円の減少↓

取引件数

前半期

319

▶︎

今半期

153

166件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

佐賀県の土地の最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
1299万円906万円1528万円844万円1247万円1124万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

佐賀県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

佐賀県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

佐賀県のマンション平均売却価格【1,485万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料56万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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佐賀県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの佐賀県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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見積作成

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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
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