提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?佐賀県の
不動産売却査定・相場がわかる

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

佐賀県の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
佐賀県のマンションの売却相場

佐賀県のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    39件
  • 平均売却額
    1,485万円
  • 平均専有面積
    71㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

佐賀県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の佐賀県のマンション事例を用意しました。
佐賀県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
佐賀市駅前中央2,380万円83.82143LDK
佐賀市駅前中央2,380万円83.82143LDK
佐賀市大財1,880万円99.96224LDK
佐賀市大財1,780万円72.74273LDK
鳥栖市東町1,900万円100.25174LDK
鳥栖市東町1,900万円100.25174LDK
鳥栖市本鳥栖町3,450万円74.3233LDK
鳥栖市本鳥栖町3,450万円74.3233LDK
鳥栖市本鳥栖町3,450万円74.3233LDK
武雄市武雄町大字武雄350万円50.82342LDK

佐賀県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,490万円

▶︎

今半期

1,417万円

73万円の減少↓

取引件数

前半期

15

▶︎

今半期

24

9件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

佐賀県の一戸建ての売却相場

佐賀県の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    349件
  • 平均売却額
    2,283万円
  • 平均土地面積
    356㎡
  • 平均建物面積
    161㎡
  • 平均築年数
    23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

佐賀県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の佐賀県の一戸建て事例を用意しました。
佐賀県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
佐賀市川副町大字鹿江390万円279.550.036
佐賀市川副町大字鹿江390万円279.550.036
佐賀市川副町大字福富1,699万円191.1292.033
佐賀市川副町大字福富1,300万円201.6889.3349
佐賀市川副町大字福富700万円129.1882.0140
佐賀市川副町大字福富1,300万円201.6889.3349
佐賀市富士町大字古湯650万円315.5579.2459
佐賀市水ケ江1,700万円150.6583.7441
佐賀市諸富町大字諸富津380万円93.784.0532
唐津市石志1,380万円345.94119.035
唐津市北波多志気300万円1063.4339.3854
唐津市北波多志気2,400万円1136.31142.848
唐津市千々賀1,299万円237.84115.9230
唐津市千々賀1,299万円237.84115.9230
唐津市長谷1,200万円169.79100.037
鳥栖市下野町950万円242.87130.044
鳥栖市立石町700万円143.2399.2844
鳥栖市立石町700万円143.2399.2844
鳥栖市立石町700万円143.2399.2844
小城市芦刈町永田750万円386.3643.8830
小城市芦刈町永田750万円386.3643.8830
三養基郡基山町けやき台1,650万円200.1121.5232
三養基郡基山町大字小倉4,180万円211.7115.584
三養基郡みやき町大字白壁1,400万円347.1135.6243

佐賀県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,889万円

▶︎

今半期

1,908万円

18万円の増加↑

取引件数

前半期

211

▶︎

今半期

135

76件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

佐賀県の土地の売却相場

佐賀県の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    473件
  • 平均売却額
    1,143万円
  • 平均土地面積
    503㎡
  • 平均坪単価
    9万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

佐賀県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の佐賀県の土地事例を用意しました。
佐賀県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
佐賀市鬼丸町398万円92.2514.26万円/㎡
佐賀市神園2,180万円234.8230.69万円/㎡
佐賀市神園2,180万円234.8230.69万円/㎡
佐賀市川副町大字鹿江770万円509.285.0万円/㎡
佐賀市高木瀬町大字長瀬1,026万円252.6713.42万円/㎡
佐賀市蓮池町大字見島250万円190.254.34万円/㎡
佐賀市南佐賀1,365万円237.5119.0万円/㎡
唐津市鏡1,046万円216.2816.0万円/㎡
鳥栖市元町1,298万円194.522.06万円/㎡
鳥栖市元町1,298万円194.0122.12万円/㎡
鳥栖市元町1,298万円193.8622.14万円/㎡
鳥栖市元町1,792万円283.5720.9万円/㎡
多久市南多久町1,210万円666.916.0万円/㎡
武雄市山内町大字犬走300万円449.02.21万円/㎡
小城市三日月町久米900万円310.949.57万円/㎡
嬉野市嬉野町大字吉田250万円270.383.06万円/㎡
神埼郡吉野ヶ里町立野568万円179.010.5万円/㎡
三養基郡上峰町大字坊所9,500万円3901.278.05万円/㎡

佐賀県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

9.27万円

▶︎

今半期

8.25万円

1.02万円の減少↓

取引件数

前半期

319

▶︎

今半期

153

166件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

佐賀県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

佐賀県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

佐賀県のマンション平均売却価格【1,485万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料56万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

佐賀県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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佐賀県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの佐賀県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    2300社以上と提携!
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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