提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?長崎県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

長崎県の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
長崎県のマンションの売却相場

長崎県のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,181万円
取引件数
64
専有面積
67
築年数
24

長崎県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の長崎県のマンション事例を用意しました。
長崎県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
長崎市樺島町4,380万円97.75143SLDK
長崎市川平町800万円50.35463DK
長崎市小浦町2,800万円87.7384LDK
長崎市小菅町2,480万円85.68174LDK
長崎市桜馬場2,280万円74.62313LDK
長崎市城山台1,690万円70.46263LDK
長崎市城山台1,690万円70.46263LDK
長崎市滑石1,399万円67.66273LDK
長崎市滑石1,399万円67.66273LDK
長崎市浜町1,980万円58.62382K
長崎市浜町1,980万円58.62382K
長崎市平野町2,980万円69.78163LDK
長崎市文教町1,998万円70.64443LDK
長崎市文教町4,190万円83.2764LDK
長崎市万才町3,800万円70.0272LDK
長崎市万才町3,780万円73.3683LDK
佐世保市今福町980万円55.18353DK
佐世保市大黒町1,880万円51.03381SLDK
佐世保市天神730万円40.58382DK
佐世保市干尽町2,780万円78.0164LDK
佐世保市三浦町1,280万円91.37403LDK
諫早市永昌町1,800万円67.0283LDK
大村市杭出津2,500万円85.59154LDK

長崎県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,212万円

▶︎

今半期

2,157万円

56万円の減少↓

取引件数

前半期

54

▶︎

今半期

46

8件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

長崎県の一戸建ての売却相場

長崎県の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
1,975万円
取引件数
339
土地面積
278
延床面積
158
築年数
35

長崎県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の長崎県の一戸建て事例を用意しました。
長崎県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
長崎市赤迫380万円114.2488.7556
長崎市岩屋町550万円119.0102.9747
長崎市上町1,700万円52.9981.953
長崎市香焼町500万円362.492.4243
長崎市新小が倉1,480万円106.1284.5246
長崎市新戸町3,780万円223.07125.5312
長崎市ダイヤランド2,750万円259.02178.0436
長崎市高城台2,950万円187.11133.3221
長崎市田中町1,000万円210.099.9125
長崎市鶴見台850万円231.99108.6444
長崎市晴海台町680万円186.2192.3232
長崎市晴海台町680万円186.21992.3332
長崎市東町3,380万円176.07121.4423
長崎市平山町970万円105.3698.538
長崎市北陽町1,299万円236.9894.7855
長崎市北陽町1,299万円236.9894.7855
長崎市女の都2,699万円190.6691.2849
佐世保市有福町1,699万円211.94118.4131
佐世保市大潟町3,080万円288.21175.8428
佐世保市大岳台町1,280万円215.7395.7539
佐世保市大岳台町1,300万円217.91100.7443
佐世保市大野町3,350万円210.5177.9619
佐世保市鹿子前町2,150万円181.2887.7713
佐世保市黒髪町3,100万円252.0297.453
佐世保市棚方町1,330万円247.54130.0144
佐世保市花高1,100万円237.8770.5844
佐世保市日宇町1,280万円151.5283.6339
佐世保市東大久保町2,080万円103.9103.925
佐世保市比良町1,880万円412.71114.9849
佐世保市広田980万円89.2599.3630
佐世保市松瀬町1,200万円209.7126.3549
佐世保市大和町1,100万円143.76122.9931
佐世保市矢峰町1,199万円234.0113.0243
佐世保市横尾町1,380万円359.0113.2443
佐世保市横尾町680万円293.53130.5644
佐世保市山祇町2,200万円171.58141.4927
諫早市栄田町700万円176.2190.8435
諫早市久山台2,699万円207.14106.5528
大村市今富町2,199万円434.37128.1534
大村市今富町2,199万円434.37128.1534
大村市水主町2,980万円181.97109.6813
大村市上諏訪町2,900万円162.72104.683
大村市玖島2,049万円179.84105.1636
大村市黒丸町2,990万円213.98114.94
大村市黒丸町3,300万円197.15116.05
大村市黒丸町2,830万円186.07104.331
大村市古賀島町2,880万円186.76125.2512
大村市木場1,299万円185.18109.230
大村市木場1,299万円185.18109.230
大村市諏訪2,230万円94.1677.830
大村市武部町2,449万円314.12113.3742
大村市富の原2,690万円202.87133.5914
壱岐市郷ノ浦町庄触9,800万円2044.22194.639
南島原市口之津町丁700万円644.1275.4536
南島原市口之津町丁700万円644.1275.4536
西彼杵郡長与町平木場郷1,599万円231.06113.9744
西彼杵郡長与町本川内郷300万円796.6492.5583
西彼杵郡長与町三根郷1,580万円262.32114.8139
西彼杵郡長与町吉無田郷2,199万円199.2498.5448
西彼杵郡長与町吉無田郷2,870万円209.71116.7230
西彼杵郡長与町吉無田郷2,690万円186.41120.927
東彼杵郡東彼杵町駄地郷899万円478.91115.9246
東彼杵郡東彼杵町駄地郷899万円478.91115.9246
東彼杵郡東彼杵町中岳郷3,300万円1545.33130.3621
東彼杵郡波佐見町稗木場郷1,390万円210.96139.7526

長崎県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,180万円

▶︎

今半期

1,828万円

353万円の減少↓

取引件数

前半期

304

▶︎

今半期

209

95件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

長崎県の土地の売却相場

長崎県の土地の直近一年の相場

売却価格
1,670万円
取引件数
347
土地面積
461
坪単価
13万円

長崎県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の長崎県の土地事例を用意しました。
長崎県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
長崎市岩見町300万円223.634.44万円/㎡
長崎市岩屋町550万円119.015.28万円/㎡
長崎市椎の木町460万円183.938.27万円/㎡
長崎市中小島490万円108.7614.89万円/㎡
長崎市西海町1,090万円328.2410.98万円/㎡
長崎市晴海台町680万円186.2112.07万円/㎡
佐世保市有福町350万円322.353.59万円/㎡
佐世保市踊石町500万円327.185.05万円/㎡
佐世保市楠木町400万円337.03.92万円/㎡
佐世保市黒髪町400万円422.973.13万円/㎡
佐世保市高天町1,380万円99.5945.81万円/㎡
佐世保市小佐世保町400万円162.638.13万円/㎡
佐世保市木場田町300万円169.415.85万円/㎡
佐世保市瀬戸越880万円235.7612.34万円/㎡
佐世保市高梨町680万円146.1415.38万円/㎡
佐世保市天神150万円222.282.23万円/㎡
佐世保市中原町300万円200.424.95万円/㎡
佐世保市花高1,100万円237.8715.29万円/㎡
佐世保市花高1,190万円166.3723.65万円/㎡
佐世保市日野町300万円99.69.96万円/㎡
佐世保市比良町620万円117.717.41万円/㎡
佐世保市船越町800万円307.08.61万円/㎡
佐世保市松瀬町630万円181.8111.46万円/㎡
佐世保市松山町600万円206.639.6万円/㎡
佐世保市大和町1,080万円164.7621.67万円/㎡
佐世保市横尾町750万円2160.331.15万円/㎡
大村市沖田町594万円140.2914.0万円/㎡
大村市皆同町750万円307.938.05万円/㎡
大村市水主町1,500万円264.3218.76万円/㎡
大村市野岳町480万円330.04.81万円/㎡
大村市福重町656万円173.6612.49万円/㎡
対馬市美津島町久須保480万円598.792.65万円/㎡
東彼杵郡東彼杵町蔵本郷570万円197.529.54万円/㎡
東彼杵郡川棚町小串郷350万円320.03.62万円/㎡
東彼杵郡川棚町白石郷400万円272.674.85万円/㎡
東彼杵郡波佐見町井石郷800万円500.05.29万円/㎡
東彼杵郡波佐見町折敷瀬郷800万円525.05.04万円/㎡

長崎県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

15.08万円

▶︎

今半期

12.11万円

2.98万円の減少↓

取引件数

前半期

359

▶︎

今半期

216

143件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

長崎県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

長崎県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

長崎県のマンション平均売却価格【2,197万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料79万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

長崎県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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長崎県での不動産売却の流れ

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの長崎県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産売却は、以下のように①売却を不動産会社に依頼する、②媒介契約を結ぶ、③販売活動を開始する、④売買契約を締結する、⑤契約後の引渡し・決済、⑥確定申告をおこなう、の6つのステップで進んでいきます。

概要
目安期間・時期
不動産会社への売却相談
最短4か月
不動産会社と媒介契約を結ぶ
販売活動を開始
買主と売買契約を締結する
物件の引渡し・決済をおこなう
不動産売却後の確定申告
2月中旬~3月中旬
実際に長崎県で転勤、転職の売却が成立したユーザーの事例です。 販売開始から売却完了までの期間の目安にご覧ください。
アイコン
マンション / 長崎県
売却の理由 転勤、転職
fllow

会社選び
スタート
2020年8月
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契約会社決定
2020年8月
fllow

販売開始
2020年8月
fllow

販売価格変更
-
fllow

売却完了
2020年12月
fllow

引き渡し
2021年1月

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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長崎県の厳選された最大6社が査定

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