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長崎県の
土地売却・査定相場がわかる

60秒
長崎県の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,477万円で、1,644件の取引がありました。長崎県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
1,477万円
取引件数:1,644件
長崎県の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,933万円
今半期
1,366万円
568万円の減少↓
取引件数
前半期
220件
今半期
203件
17件の減少↓
データ更新日: 2025年04月23日
長崎県のエリア別の土地相場価格
- 長崎市
- 1,849万円
- 佐世保市
- 2,137万円
- 島原市
- 455万円
- 諫早市
- 3,404万円
- 大村市
- 1,452万円
- 平戸市
- 605万円
長崎県の土地売却成約事例
直近1年間で実際に成約した長崎県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
市区町村 | 町名 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
長崎市 | 青山町 | 600万円 | 浦上 徒歩26分 | 155㎡ | 13万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 2.1m | 2024年 4〜6月 |
長崎市 | 赤迫 | 820万円 | 西浦上 徒歩16分 | 95㎡ | 29万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2024年 10〜12月 |
長崎市 | 赤迫 | 1,000万円 | 道ノ尾 徒歩13分 | 190㎡ | 17万円 | ほぼ整形 | 南西 | 道路 4.0m | 2024年 10〜12月 |
長崎市 | 秋月町 | 100万円 | 長崎(長崎) 徒歩-分 | 120㎡ | 2万円 | 不整形 | 北西 | 市町村道 1.0m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 飽の浦町 | 2,900万円 | 長崎(長崎) 徒歩26分 | 115㎡ | 84万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 曙町 | 700万円 | 長崎(長崎) 徒歩18分 | 350㎡ | 6万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 1.3m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 石神町 | 1,200万円 | 西浦上 徒歩24分 | 240㎡ | 16万円 | 不整形 | 北西 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
長崎市 | 泉 | 910万円 | 浦上 徒歩10分 | 175㎡ | 17万円 | ほぼ整形 | 南西 | 市町村道 8.0m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 稲田町 | 700万円 | 長崎(長崎) 徒歩29分 | 320㎡ | 7万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 7.4m | 2024年 4〜6月 |
長崎市 | 岩屋町 | 3,300万円 | 西浦上 徒歩15分 | 280㎡ | 39万円 | ほぼ台形 | 東 | 市町村道 8.5m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 岩屋町 | 3,800万円 | 道ノ尾 徒歩7分 | 240㎡ | 53万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
長崎市 | 馬町 | 2,000万円 | 長崎(長崎) 徒歩18分 | 75㎡ | 86万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 -m | 2024年 10〜12月 |
長崎市 | 上町 | 1,700万円 | 長崎(長崎) 徒歩14分 | 100㎡ | 55万円 | ほぼ整形 | 南西 | 市町村道 2.6m | 2024年 4〜6月 |
長崎市 | 籠町 | 1,900万円 | 長崎(長崎) 徒歩23分 | 95㎡ | 68万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 5.7m | 2024年 4〜6月 |
長崎市 | 鍛冶屋町 | 4,500万円 | 長崎(長崎) 徒歩23分 | 75㎡ | 200万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 8.0m | 2024年 7〜9月 |
長崎市 | 樫山町 | 280万円 | 道ノ尾 徒歩-分 | 50㎡ | 18万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 金堀町 | 1,500万円 | 浦上 徒歩28分 | 170㎡ | 28万円 | ほぼ整形 | 南西 | 市町村道 4.0m | 2024年 10〜12月 |
長崎市 | 金屋町 | 5,500万円 | 長崎(長崎) 徒歩9分 | 155㎡ | 120万円 | 台形 | 北東 | 道路 4.0m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 上小島 | 600万円 | 長崎(長崎) 徒歩-分 | 250㎡ | 8万円 | ほぼ整形 | 南東 | 市町村道 2.6m | 2024年 4〜6月 |
長崎市 | 上戸石町 | 800万円 | 肥前古賀 徒歩-分 | 600㎡ | 4万円 | 袋地等 | 北西 | 市町村道 11.0m | 2024年 7〜9月 |
長崎市 | 木鉢町 | 260万円 | 長崎(長崎) 徒歩-分 | 105㎡ | 8万円 | ほぼ台形 | 南 | 道路 1.0m | 2024年 4〜6月 |
長崎市 | 木鉢町 | 800万円 | 長崎(長崎) 徒歩-分 | 160㎡ | 16万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 8.0m | 2024年 4〜6月 |
長崎市 | 琴海大平町 | 350万円 | 道ノ尾 徒歩-分 | 350㎡ | 3万円 | 不整形 | 北西 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
長崎市 | 琴海大平町 | 340万円 | 道ノ尾 徒歩-分 | 330㎡ | 3万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
長崎市 | 琴海戸根町 | 550万円 | 道ノ尾 徒歩-分 | 300㎡ | 6万円 | 不整形 | 東 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
長崎市 | 香焼町 | 280万円 | 長崎(長崎) 徒歩-分 | 100㎡ | 9万円 | 長方形 | 南西 | 市町村道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
長崎市 | 小江原 | 2,000万円 | 西浦上 徒歩-分 | 890㎡ | 7万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 都道府県道 10.5m | 2024年 7〜9月 |
長崎市 | 小江町 | 6,200万円 | 長崎(長崎) 徒歩-分 | -㎡ | 6万円 | ほぼ正方形 | 南西 | 道路 13.0m | 2024年 7〜9月 |
長崎市 | 小ケ倉町 | 1,300万円 | 長崎(長崎) 徒歩-分 | 280㎡ | 15万円 | 不整形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 古賀町 | 500万円 | 肥前古賀 徒歩11分 | 155㎡ | 11万円 | ほぼ整形 | 南東 | 国道 11.0m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 古賀町 | 290万円 | 肥前古賀 徒歩20分 | 90㎡ | 11万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 5.0m | 2024年 10〜12月 |
長崎市 | 国分町 | 280万円 | 長崎(長崎) 徒歩-分 | 200㎡ | 4万円 | ほぼ整形 | 東 | 市町村道 66.0m | 2024年 10〜12月 |
長崎市 | 国分町 | 110万円 | 長崎(長崎) 徒歩-分 | 100㎡ | 3万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 5.8m | 2024年 7〜9月 |
長崎市 | 小瀬戸町 | 760万円 | 長崎(長崎) 徒歩-分 | 210㎡ | 12万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 5.5m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 栄町 | 3,700万円 | 長崎(長崎) 徒歩13分 | 190㎡ | 64万円 | 長方形 | 南西 | 市町村道 15.0m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | さくらの里 | 210万円 | 道ノ尾 徒歩-分 | 900㎡ | 0万円 | 不整形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 7〜9月 |
長崎市 | 三景台町 | 1,700万円 | 長崎(長崎) 徒歩-分 | 200㎡ | 28万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 66.0m | 2024年 4〜6月 |
長崎市 | 清水町 | 2,500万円 | 西浦上 徒歩12分 | 260㎡ | 32万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 4.0m | 2024年 10〜12月 |
長崎市 | 清水町 | 800万円 | 西浦上 徒歩14分 | 175㎡ | 15万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 7.5m | 2024年 7〜9月 |
長崎市 | 城山町 | 1,300万円 | 浦上 徒歩15分 | 120㎡ | 35万円 | 正方形 | 東 | 道路 2.0m | 2024年 7〜9月 |
長崎市 | 芒塚町 | 39万円 | 長崎(長崎) 徒歩-分 | 35㎡ | 3万円 | 不整形 | 南 | 道路 5.0m | 2024年 7〜9月 |
長崎市 | 住吉町 | 1,500万円 | 西浦上 徒歩4分 | 70㎡ | 73万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 -m | 2024年 10〜12月 |
長崎市 | 住吉町 | 1,800万円 | 西浦上 徒歩4分 | 65㎡ | 91万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 3.9m | 2024年 7〜9月 |
長崎市 | 田上 | 2,300万円 | 長崎(長崎) 徒歩-分 | 330㎡ | 23万円 | ほぼ台形 | 北西 | 市町村道 5.0m | 2024年 10〜12月 |
長崎市 | 立山 | 3,000万円 | 長崎(長崎) 徒歩-分 | 800㎡ | 12万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 4.6m | 2024年 7〜9月 |
長崎市 | 田中町 | 1,000万円 | 肥前古賀 徒歩-分 | 230㎡ | 14万円 | 不整形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 玉園町 | 11,000万円 | 長崎(長崎) 徒歩14分 | 340㎡ | 110万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 7.0m | 2024年 10〜12月 |
長崎市 | 千歳町 | 3,600万円 | 西浦上 徒歩7分 | 230㎡ | 51万円 | ほぼ整形 | 東 | 市町村道 5.5m | 2024年 4〜6月 |
長崎市 | つつじが丘 | 650万円 | 市布 徒歩28分 | 170㎡ | 12万円 | 袋地等 | 北 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
長崎市 | 戸町 | 760万円 | 長崎(長崎) 徒歩-分 | 105㎡ | 24万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 道路 2.8m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 戸町 | 860万円 | 長崎(長崎) 徒歩-分 | 100㎡ | 28万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 道路 4.0m | 2024年 10〜12月 |
長崎市 | 長浦町 | 33万円 | 道ノ尾 徒歩-分 | 190㎡ | 0万円 | 不整形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 4〜6月 |
長崎市 | 中川 | 690万円 | 長崎(長崎) 徒歩-分 | 280㎡ | 8万円 | 不整形 | 北東 | 市町村道 3.0m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 滑石 | 8,000万円 | 道ノ尾 徒歩8分 | 990㎡ | 27万円 | 台形 | 北 | 都道府県道 16.0m | 2024年 4〜6月 |
長崎市 | 滑石 | 2,200万円 | 高田(長崎) 徒歩24分 | 270㎡ | 27万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 5.6m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 西海町 | 610万円 | 道ノ尾 徒歩-分 | 370㎡ | 5万円 | ほぼ台形 | 南西 | 国道 16.0m | 2024年 10〜12月 |
長崎市 | 西海町 | 910万円 | 道ノ尾 徒歩-分 | 710㎡ | 4万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 6.4m | 2024年 10〜12月 |
長崎市 | 西海町 | 750万円 | 道ノ尾 徒歩-分 | 300㎡ | 8万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 5.0m | 2024年 10〜12月 |
長崎市 | 西海町 | 680万円 | 道ノ尾 徒歩-分 | 320㎡ | 6万円 | 長方形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 虹が丘町 | 1,300万円 | 道ノ尾 徒歩18分 | 160㎡ | 26万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 錦 | 1,200万円 | 西浦上 徒歩8分 | 85㎡ | 45万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 7.5m | 2024年 10〜12月 |
長崎市 | 西山 | 2,000万円 | 長崎(長崎) 徒歩-分 | 370㎡ | 18万円 | ほぼ長方形 | 南 | 道路 3.0m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 西山本町 | 10万円 | 長崎(長崎) 徒歩29分 | 270㎡ | 0万円 | 不整形 | 北 | 道路 1.0m | 2024年 10〜12月 |
長崎市 | 春木町 | 1,600万円 | 浦上 徒歩11分 | 1500㎡ | 3万円 | 不整形 | 東 | 道路 4.0m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 春木町 | 950万円 | 浦上 徒歩11分 | 180㎡ | 17万円 | 台形 | 南東 | 道路 1.9m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 東町 | 1,500万円 | 肥前古賀 徒歩-分 | 190㎡ | 26万円 | 袋地等 | 南東 | 道路 6.0m | 2024年 7〜9月 |
長崎市 | 東町 | 68万円 | 肥前古賀 徒歩20分 | 150㎡ | 1万円 | 不整形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 4〜6月 |
長崎市 | 日の出町 | 2,200万円 | 長崎(長崎) 徒歩-分 | 250㎡ | 29万円 | 不整形 | 南西 | 市町村道 3.8m | 2024年 4〜6月 |
長崎市 | 深堀町 | 2,000万円 | 長崎(長崎) 徒歩-分 | 840㎡ | 8万円 | 不整形 | 南東 | 市町村道 9.5m | 2024年 10〜12月 |
長崎市 | 深堀町 | 800万円 | 長崎(長崎) 徒歩-分 | 280㎡ | 9万円 | ほぼ正方形 | 南西 | 市町村道 2.0m | 2024年 4〜6月 |
長崎市 | 深堀町 | 650万円 | 長崎(長崎) 徒歩-分 | 145㎡ | 15万円 | ほぼ整形 | 南西 | 市町村道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 深堀町 | 200万円 | 長崎(長崎) 徒歩-分 | 100㎡ | 6万円 | 長方形 | 南西 | 市町村道 2.0m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 船大工町 | 1,900万円 | 長崎(長崎) 徒歩20分 | 90㎡ | 72万円 | ほぼ整形 | 南東 | 市町村道 4.5m | 2024年 10〜12月 |
長崎市 | 豊洋台 | 2,300万円 | 道ノ尾 徒歩-分 | 1100㎡ | 7万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
長崎市 | 豊洋台 | 550万円 | 道ノ尾 徒歩-分 | 210㎡ | 8万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 三川町 | 1,100万円 | 西浦上 徒歩-分 | 260㎡ | 14万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 7.5m | 2024年 10〜12月 |
長崎市 | 三川町 | 850万円 | 西浦上 徒歩-分 | 370㎡ | 7万円 | 不整形 | 南西 | 市町村道 4.5m | 2024年 7〜9月 |
長崎市 | 三原 | 1,200万円 | 西浦上 徒歩-分 | 270㎡ | 15万円 | 長方形 | 西 | 道路 4.0m | 2024年 4〜6月 |
長崎市 | 三芳町 | 1,600万円 | 西浦上 徒歩10分 | 140㎡ | 37万円 | ほぼ整形 | 南西 | 市町村道 1.5m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 三芳町 | 5,500万円 | 西浦上 徒歩14分 | 400㎡ | 45万円 | ほぼ整形 | 東 | 市町村道 9.5m | 2024年 4〜6月 |
長崎市 | 女の都 | 2,600万円 | 道ノ尾 徒歩-分 | 1400㎡ | 6万円 | 不整形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 10〜12月 |
長崎市 | 本原町 | 5,100万円 | 西浦上 徒歩25分 | 610㎡ | 28万円 | 不整形 | 北東 | 市町村道 15.0m | 2024年 10〜12月 |
長崎市 | 矢上町 | 820万円 | 肥前古賀 徒歩-分 | 270㎡ | 10万円 | ほぼ台形 | 北東 | 市町村道 12.6m | 2024年 1〜3月 |
長崎市 | 八千代町 | 21,000万円 | 長崎(長崎) 徒歩6分 | 300㎡ | 230万円 | ほぼ長方形 | 東 | 国道 36.0m | 2024年 4〜6月 |
佐世保市 | 相生町 | 18,000万円 | 佐世保 徒歩24分 | 800㎡ | 75万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 -m | 2024年 7〜9月 |
佐世保市 | 相浦町 | 900万円 | 相浦 徒歩2分 | 200㎡ | 15万円 | 台形 | 北西 | 市町村道 16.0m | 2024年 7〜9月 |
佐世保市 | 相浦町 | 3,600万円 | 相浦 徒歩8分 | 750㎡ | 16万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 -m | 2024年 10〜12月 |
佐世保市 | 赤崎町 | 730万円 | 佐世保 徒歩-分 | 410㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 -m | 2024年 4〜6月 |
佐世保市 | 浅子町 | 670万円 | 小浦 徒歩-分 | 710㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 -m | 2024年 1〜3月 |
佐世保市 | 有福町 | 1,900万円 | 早岐 徒歩26分 | 340㎡ | 18万円 | ほぼ整形 | 南西 | 道路 6.0m | 2024年 7〜9月 |
佐世保市 | 有福町 | 2,500万円 | 早岐 徒歩28分 | 440㎡ | 18万円 | 不整形 | 南東 | 道路 6.0m | 2024年 7〜9月 |
佐世保市 | 稲荷町 | 1,300万円 | 佐世保 徒歩15分 | 175㎡ | 25万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 -m | 2024年 10〜12月 |
佐世保市 | 稲荷町 | 2,500万円 | 佐世保 徒歩18分 | 330㎡ | 25万円 | 不整形 | 北東 | 市町村道 11.2m | 2024年 1〜3月 |
佐世保市 | 宇久町神浦 | 80万円 | 徒歩-分 | 100㎡ | 2万円 | ほぼ台形 | 南東 | 道路 2.7m | 2024年 4〜6月 |
佐世保市 | 江迎町上川内 | 1,200万円 | すえたちばな 徒歩13分 | 790㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | 北 | 国道 8.0m | 2024年 7〜9月 |
佐世保市 | 江迎町根引 | 78万円 | 江迎鹿町 徒歩-分 | 210㎡ | 1万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 3.5m | 2024年 7〜9月 |
佐世保市 | 沖新町 | 3,000万円 | 佐世保 徒歩-分 | 1100㎡ | 8万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 -m | 2024年 4〜6月 |
佐世保市 | 卸本町 | 11,000万円 | 大塔 徒歩21分 | 1200㎡ | 30万円 | ほぼ正方形 | 北西 | 市町村道 12.0m | 2024年 1〜3月 |
佐世保市 | 鹿子前町 | 500万円 | 佐世保 徒歩-分 | 520㎡ | 3万円 | ほぼ台形 | 東 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
佐世保市 | 春日町 | 350万円 | 山の田 徒歩6分 | 70㎡ | 17万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 3.8m | 2024年 1〜3月 |
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データ更新日: 2025年04月23日
長崎県の土地売出事例
実際に現在売り出し中の長崎県の土地事例を用意しました。
長崎県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
佐世保市小佐々町臼ノ浦 | 900万円 | 659.0㎡ | 4.52万円/㎡ |
佐世保市鹿町町深江 | 1,080万円 | 356.92㎡ | 10.0万円/㎡ |
佐世保市須田尾町 | 1,500万円 | 541.32㎡ | 9.16万円/㎡ |
佐世保市福石町 | 705万円 | 389.53㎡ | 5.98万円/㎡ |
長崎県の土地売却査定シミュレーション
長崎県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。
結果
地価変動を加味した予想推移グラフ

10年前 | 5年前 | 現在 |
---|---|---|
????万円 | ????万円 | ????万円 |
1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
長崎県の土地査定・売却相場事情
長崎県の土地売却平均価格は1,477万円になります。
長崎県は九州の西端に位置し、豊かな海洋資源と歴史的観光資源を有する地域です。長崎市では観光や再開発による地価の安定化が見られる一方、県内の多くの離島や山間地域では人口減少の影響で地価が下落傾向にあります。交通網の整備や地域振興策により、都市部を中心に回復の兆しもあるものの、全体としては地域間格差が課題です。
長崎県のエリア別土地査定・相場事情
長崎県は「長崎地域」「県央地域」「県北地域」「五島地域」「壱岐・対馬地域」の5地域に分類されています。長崎地域(長崎市など)は観光地としての魅力が高く、住宅地や商業地の地価が比較的安定しています。県央地域(諫早市など)や県北地域(佐世保市など)は物流・交通の要所で地価は堅調です。離島地域ではアクセスの制約と人口減により地価が低迷しています。
人口推移
長崎県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。




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