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長崎県の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,477万円で、1,644件の取引がありました。長崎県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,477万円

取引件数：1,644件

2022〜2024年を集計

長崎県の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,933万円

▶︎

今半期

1,366万円

568万円の減少↓

取引件数

前半期

220件

▶︎

今半期

203件

17件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

マンション

一戸建て

長崎県の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した長崎県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
長崎市	青山町	600万円	浦上徒歩26分	155㎡	13万円	ほぼ整形	北	市町村道 2.1m	2024年 4〜6月
長崎市	赤迫	820万円	西浦上徒歩16分	95㎡	29万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
長崎市	赤迫	1,000万円	道ノ尾徒歩13分	190㎡	17万円	ほぼ整形	南西	道路 4.0m	2024年 10〜12月
長崎市	秋月町	100万円	長崎(長崎) 徒歩-分	120㎡	2万円	不整形	北西	市町村道 1.0m	2024年 1〜3月
長崎市	飽の浦町	2,900万円	長崎(長崎) 徒歩26分	115㎡	84万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
長崎市	曙町	700万円	長崎(長崎) 徒歩18分	350㎡	6万円	ほぼ長方形	東	市町村道 1.3m	2024年 1〜3月
長崎市	石神町	1,200万円	西浦上徒歩24分	240㎡	16万円	不整形	北西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
長崎市	泉	910万円	浦上徒歩10分	175㎡	17万円	ほぼ整形	南西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
長崎市	稲田町	700万円	長崎(長崎) 徒歩29分	320㎡	7万円	不整形	北	市町村道 7.4m	2024年 4〜6月
長崎市	岩屋町	3,300万円	西浦上徒歩15分	280㎡	39万円	ほぼ台形	東	市町村道 8.5m	2024年 1〜3月
長崎市	岩屋町	3,800万円	道ノ尾徒歩7分	240㎡	53万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
長崎市	馬町	2,000万円	長崎(長崎) 徒歩18分	75㎡	86万円	長方形	北西	市町村道 -m	2024年 10〜12月
長崎市	上町	1,700万円	長崎(長崎) 徒歩14分	100㎡	55万円	ほぼ整形	南西	市町村道 2.6m	2024年 4〜6月
長崎市	籠町	1,900万円	長崎(長崎) 徒歩23分	95㎡	68万円	長方形	北西	市町村道 5.7m	2024年 4〜6月
長崎市	鍛冶屋町	4,500万円	長崎(長崎) 徒歩23分	75㎡	200万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
長崎市	樫山町	280万円	道ノ尾徒歩-分	50㎡	18万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
長崎市	金堀町	1,500万円	浦上徒歩28分	170㎡	28万円	ほぼ整形	南西	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
長崎市	金屋町	5,500万円	長崎(長崎) 徒歩9分	155㎡	120万円	台形	北東	道路 4.0m	2024年 1〜3月
長崎市	上小島	600万円	長崎(長崎) 徒歩-分	250㎡	8万円	ほぼ整形	南東	市町村道 2.6m	2024年 4〜6月
長崎市	上戸石町	800万円	肥前古賀徒歩-分	600㎡	4万円	袋地等	北西	市町村道 11.0m	2024年 7〜9月
長崎市	木鉢町	260万円	長崎(長崎) 徒歩-分	105㎡	8万円	ほぼ台形	南	道路 1.0m	2024年 4〜6月
長崎市	木鉢町	800万円	長崎(長崎) 徒歩-分	160㎡	16万円	ほぼ長方形	東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
長崎市	琴海大平町	350万円	道ノ尾徒歩-分	350㎡	3万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
長崎市	琴海大平町	340万円	道ノ尾徒歩-分	330㎡	3万円	長方形	北西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
長崎市	琴海戸根町	550万円	道ノ尾徒歩-分	300㎡	6万円	不整形	東	私道 4.0m	2024年 4〜6月
長崎市	香焼町	280万円	長崎(長崎) 徒歩-分	100㎡	9万円	長方形	南西	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
長崎市	小江原	2,000万円	西浦上徒歩-分	890㎡	7万円	ほぼ長方形	北西	都道府県道 10.5m	2024年 7〜9月
長崎市	小江町	6,200万円	長崎(長崎) 徒歩-分	-㎡	6万円	ほぼ正方形	南西	道路 13.0m	2024年 7〜9月
長崎市	小ケ倉町	1,300万円	長崎(長崎) 徒歩-分	280㎡	15万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
長崎市	古賀町	500万円	肥前古賀徒歩11分	155㎡	11万円	ほぼ整形	南東	国道 11.0m	2024年 1〜3月
長崎市	古賀町	290万円	肥前古賀徒歩20分	90㎡	11万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.0m	2024年 10〜12月
長崎市	国分町	280万円	長崎(長崎) 徒歩-分	200㎡	4万円	ほぼ整形	東	市町村道 66.0m	2024年 10〜12月
長崎市	国分町	110万円	長崎(長崎) 徒歩-分	100㎡	3万円	ほぼ整形	西	市町村道 5.8m	2024年 7〜9月
長崎市	小瀬戸町	760万円	長崎(長崎) 徒歩-分	210㎡	12万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.5m	2024年 1〜3月
長崎市	栄町	3,700万円	長崎(長崎) 徒歩13分	190㎡	64万円	長方形	南西	市町村道 15.0m	2024年 1〜3月
長崎市	さくらの里	210万円	道ノ尾徒歩-分	900㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
長崎市	三景台町	1,700万円	長崎(長崎) 徒歩-分	200㎡	28万円	ほぼ長方形	東	市町村道 66.0m	2024年 4〜6月
長崎市	清水町	2,500万円	西浦上徒歩12分	260㎡	32万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
長崎市	清水町	800万円	西浦上徒歩14分	175㎡	15万円	ほぼ整形	北	市町村道 7.5m	2024年 7〜9月
長崎市	城山町	1,300万円	浦上徒歩15分	120㎡	35万円	正方形	東	道路 2.0m	2024年 7〜9月
長崎市	芒塚町	39万円	長崎(長崎) 徒歩-分	35㎡	3万円	不整形	南	道路 5.0m	2024年 7〜9月
長崎市	住吉町	1,500万円	西浦上徒歩4分	70㎡	73万円	長方形	西	市町村道 -m	2024年 10〜12月
長崎市	住吉町	1,800万円	西浦上徒歩4分	65㎡	91万円	長方形	西	市町村道 3.9m	2024年 7〜9月
長崎市	田上	2,300万円	長崎(長崎) 徒歩-分	330㎡	23万円	ほぼ台形	北西	市町村道 5.0m	2024年 10〜12月
長崎市	立山	3,000万円	長崎(長崎) 徒歩-分	800㎡	12万円	不整形	北	市町村道 4.6m	2024年 7〜9月
長崎市	田中町	1,000万円	肥前古賀徒歩-分	230㎡	14万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
長崎市	玉園町	11,000万円	長崎(長崎) 徒歩14分	340㎡	110万円	ほぼ整形	南	市町村道 7.0m	2024年 10〜12月
長崎市	千歳町	3,600万円	西浦上徒歩7分	230㎡	51万円	ほぼ整形	東	市町村道 5.5m	2024年 4〜6月
長崎市	つつじが丘	650万円	市布徒歩28分	170㎡	12万円	袋地等	北	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
長崎市	戸町	760万円	長崎(長崎) 徒歩-分	105㎡	24万円	ほぼ長方形	北西	道路 2.8m	2024年 1〜3月
長崎市	戸町	860万円	長崎(長崎) 徒歩-分	100㎡	28万円	ほぼ長方形	北西	道路 4.0m	2024年 10〜12月
長崎市	長浦町	33万円	道ノ尾徒歩-分	190㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
長崎市	中川	690万円	長崎(長崎) 徒歩-分	280㎡	8万円	不整形	北東	市町村道 3.0m	2024年 1〜3月
長崎市	滑石	8,000万円	道ノ尾徒歩8分	990㎡	27万円	台形	北	都道府県道 16.0m	2024年 4〜6月
長崎市	滑石	2,200万円	高田(長崎) 徒歩24分	270㎡	27万円	ほぼ整形	西	市町村道 5.6m	2024年 1〜3月
長崎市	西海町	610万円	道ノ尾徒歩-分	370㎡	5万円	ほぼ台形	南西	国道 16.0m	2024年 10〜12月
長崎市	西海町	910万円	道ノ尾徒歩-分	710㎡	4万円	不整形	東	市町村道 6.4m	2024年 10〜12月
長崎市	西海町	750万円	道ノ尾徒歩-分	300㎡	8万円	長方形	東	市町村道 5.0m	2024年 10〜12月
長崎市	西海町	680万円	道ノ尾徒歩-分	320㎡	6万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
長崎市	虹が丘町	1,300万円	道ノ尾徒歩18分	160㎡	26万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
長崎市	錦	1,200万円	西浦上徒歩8分	85㎡	45万円	長方形	東	市町村道 7.5m	2024年 10〜12月
長崎市	西山	2,000万円	長崎(長崎) 徒歩-分	370㎡	18万円	ほぼ長方形	南	道路 3.0m	2024年 1〜3月
長崎市	西山本町	10万円	長崎(長崎) 徒歩29分	270㎡	0万円	不整形	北	道路 1.0m	2024年 10〜12月
長崎市	春木町	1,600万円	浦上徒歩11分	1500㎡	3万円	不整形	東	道路 4.0m	2024年 1〜3月
長崎市	春木町	950万円	浦上徒歩11分	180㎡	17万円	台形	南東	道路 1.9m	2024年 1〜3月
長崎市	東町	1,500万円	肥前古賀徒歩-分	190㎡	26万円	袋地等	南東	道路 6.0m	2024年 7〜9月
長崎市	東町	68万円	肥前古賀徒歩20分	150㎡	1万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
長崎市	日の出町	2,200万円	長崎(長崎) 徒歩-分	250㎡	29万円	不整形	南西	市町村道 3.8m	2024年 4〜6月
長崎市	深堀町	2,000万円	長崎(長崎) 徒歩-分	840㎡	8万円	不整形	南東	市町村道 9.5m	2024年 10〜12月
長崎市	深堀町	800万円	長崎(長崎) 徒歩-分	280㎡	9万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 2.0m	2024年 4〜6月
長崎市	深堀町	650万円	長崎(長崎) 徒歩-分	145㎡	15万円	ほぼ整形	南西	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
長崎市	深堀町	200万円	長崎(長崎) 徒歩-分	100㎡	6万円	長方形	南西	市町村道 2.0m	2024年 1〜3月
長崎市	船大工町	1,900万円	長崎(長崎) 徒歩20分	90㎡	72万円	ほぼ整形	南東	市町村道 4.5m	2024年 10〜12月
長崎市	豊洋台	2,300万円	道ノ尾徒歩-分	1100㎡	7万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
長崎市	豊洋台	550万円	道ノ尾徒歩-分	210㎡	8万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
長崎市	三川町	1,100万円	西浦上徒歩-分	260㎡	14万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 7.5m	2024年 10〜12月
長崎市	三川町	850万円	西浦上徒歩-分	370㎡	7万円	不整形	南西	市町村道 4.5m	2024年 7〜9月
長崎市	三原	1,200万円	西浦上徒歩-分	270㎡	15万円	長方形	西	道路 4.0m	2024年 4〜6月
長崎市	三芳町	1,600万円	西浦上徒歩10分	140㎡	37万円	ほぼ整形	南西	市町村道 1.5m	2024年 1〜3月
長崎市	三芳町	5,500万円	西浦上徒歩14分	400㎡	45万円	ほぼ整形	東	市町村道 9.5m	2024年 4〜6月
長崎市	女の都	2,600万円	道ノ尾徒歩-分	1400㎡	6万円	不整形	南西	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
長崎市	本原町	5,100万円	西浦上徒歩25分	610㎡	28万円	不整形	北東	市町村道 15.0m	2024年 10〜12月
長崎市	矢上町	820万円	肥前古賀徒歩-分	270㎡	10万円	ほぼ台形	北東	市町村道 12.6m	2024年 1〜3月
長崎市	八千代町	21,000万円	長崎(長崎) 徒歩6分	300㎡	230万円	ほぼ長方形	東	国道 36.0m	2024年 4〜6月
佐世保市	相生町	18,000万円	佐世保徒歩24分	800㎡	75万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 -m	2024年 7〜9月
佐世保市	相浦町	900万円	相浦徒歩2分	200㎡	15万円	台形	北西	市町村道 16.0m	2024年 7〜9月
佐世保市	相浦町	3,600万円	相浦徒歩8分	750㎡	16万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 -m	2024年 10〜12月
佐世保市	赤崎町	730万円	佐世保徒歩-分	410㎡	5万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 -m	2024年 4〜6月
佐世保市	浅子町	670万円	小浦徒歩-分	710㎡	3万円	ほぼ長方形	東	市町村道 -m	2024年 1〜3月
佐世保市	有福町	1,900万円	早岐徒歩26分	340㎡	18万円	ほぼ整形	南西	道路 6.0m	2024年 7〜9月
佐世保市	有福町	2,500万円	早岐徒歩28分	440㎡	18万円	不整形	南東	道路 6.0m	2024年 7〜9月
佐世保市	稲荷町	1,300万円	佐世保徒歩15分	175㎡	25万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 -m	2024年 10〜12月
佐世保市	稲荷町	2,500万円	佐世保徒歩18分	330㎡	25万円	不整形	北東	市町村道 11.2m	2024年 1〜3月
佐世保市	宇久町神浦	80万円	徒歩-分	100㎡	2万円	ほぼ台形	南東	道路 2.7m	2024年 4〜6月
佐世保市	江迎町上川内	1,200万円	すえたちばな徒歩13分	790㎡	5万円	ほぼ長方形	北	国道 8.0m	2024年 7〜9月
佐世保市	江迎町根引	78万円	江迎鹿町徒歩-分	210㎡	1万円	長方形	北西	市町村道 3.5m	2024年 7〜9月
佐世保市	沖新町	3,000万円	佐世保徒歩-分	1100㎡	8万円	ほぼ長方形	西	市町村道 -m	2024年 4〜6月
佐世保市	卸本町	11,000万円	大塔徒歩21分	1200㎡	30万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 12.0m	2024年 1〜3月
佐世保市	鹿子前町	500万円	佐世保徒歩-分	520㎡	3万円	ほぼ台形	東	私道 4.0m	2024年 7〜9月
佐世保市	春日町	350万円	山の田徒歩6分	70㎡	17万円	長方形	南東	市町村道 3.8m	2024年 1〜3月
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

長崎県の土地売出事例

実際に現在売り出し中の長崎県の土地事例を用意しました。
長崎県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
佐世保市小佐々町臼ノ浦	900万円	659.0㎡	4.52万円/㎡
佐世保市鹿町町深江	1,080万円	356.92㎡	10.0万円/㎡
佐世保市須田尾町	1,500万円	541.32㎡	9.16万円/㎡
佐世保市福石町	705万円	389.53㎡	5.98万円/㎡

長崎県の土地売却査定シミュレーション

長崎県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年04月23日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

長崎県の土地査定・売却相場事情

長崎県の土地売却平均価格は1,477万円になります。

長崎県は九州の西端に位置し、豊かな海洋資源と歴史的観光資源を有する地域です。長崎市では観光や再開発による地価の安定化が見られる一方、県内の多くの離島や山間地域では人口減少の影響で地価が下落傾向にあります。交通網の整備や地域振興策により、都市部を中心に回復の兆しもあるものの、全体としては地域間格差が課題です。

長崎県のエリア別土地査定・相場事情

長崎県は「長崎地域」「県央地域」「県北地域」「五島地域」「壱岐・対馬地域」の5地域に分類されています。長崎地域（長崎市など）は観光地としての魅力が高く、住宅地や商業地の地価が比較的安定しています。県央地域（諫早市など）や県北地域（佐世保市など）は物流・交通の要所で地価は堅調です。離島地域ではアクセスの制約と人口減により地価が低迷しています。

人口推移

長崎県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系都道府県データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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ポイント1
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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ポイント3
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
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