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長崎県の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,477万円で、1,644件の取引がありました。長崎県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,477万円

取引件数:1,644件

2022〜2024年を集計

長崎県の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,933万円

▶︎

今半期

1,366万円

568万円の減少↓

取引件数

前半期

220

▶︎

今半期

203

17件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

長崎県の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した長崎県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村町名価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
長崎市青山町600万円浦上
徒歩26
15513万円ほぼ整形市町村道
2.1m
2024
4〜6
長崎市赤迫820万円西浦上
徒歩16
9529万円ほぼ長方形南東市町村道
6.0m
2024
10〜12
長崎市赤迫1,000万円道ノ尾
徒歩13
19017万円ほぼ整形南西道路
4.0m
2024
10〜12
長崎市秋月町100万円長崎(長崎)
徒歩-
1202万円不整形北西市町村道
1.0m
2024
1〜3
長崎市飽の浦町2,900万円長崎(長崎)
徒歩26
11584万円ほぼ長方形西市町村道
6.0m
2024
1〜3
長崎市曙町700万円長崎(長崎)
徒歩18
3506万円ほぼ長方形市町村道
1.3m
2024
1〜3
長崎市石神町1,200万円西浦上
徒歩24
24016万円不整形北西市町村道
4.0m
2024
4〜6
長崎市910万円浦上
徒歩10
17517万円ほぼ整形南西市町村道
8.0m
2024
1〜3
長崎市稲田町700万円長崎(長崎)
徒歩29
3207万円不整形市町村道
7.4m
2024
4〜6
長崎市岩屋町3,300万円西浦上
徒歩15
28039万円ほぼ台形市町村道
8.5m
2024
1〜3
長崎市岩屋町3,800万円道ノ尾
徒歩7
24053万円長方形市町村道
4.0m
2024
4〜6
長崎市馬町2,000万円長崎(長崎)
徒歩18
7586万円長方形北西市町村道
-m
2024
10〜12
長崎市上町1,700万円長崎(長崎)
徒歩14
10055万円ほぼ整形南西市町村道
2.6m
2024
4〜6
長崎市籠町1,900万円長崎(長崎)
徒歩23
9568万円長方形北西市町村道
5.7m
2024
4〜6
長崎市鍛冶屋町4,500万円長崎(長崎)
徒歩23
75200万円ほぼ長方形南東市町村道
8.0m
2024
7〜9
長崎市樫山町280万円道ノ尾
徒歩-
5018万円ほぼ長方形南東市町村道
6.0m
2024
1〜3
長崎市金堀町1,500万円浦上
徒歩28
17028万円ほぼ整形南西市町村道
4.0m
2024
10〜12
長崎市金屋町5,500万円長崎(長崎)
徒歩9
155120万円台形北東道路
4.0m
2024
1〜3
長崎市上小島600万円長崎(長崎)
徒歩-
2508万円ほぼ整形南東市町村道
2.6m
2024
4〜6
長崎市上戸石町800万円肥前古賀
徒歩-
6004万円袋地等北西市町村道
11.0m
2024
7〜9
長崎市木鉢町260万円長崎(長崎)
徒歩-
1058万円ほぼ台形道路
1.0m
2024
4〜6
長崎市木鉢町800万円長崎(長崎)
徒歩-
16016万円ほぼ長方形市町村道
8.0m
2024
4〜6
長崎市琴海大平町350万円道ノ尾
徒歩-
3503万円不整形北西市町村道
6.0m
2024
7〜9
長崎市琴海大平町340万円道ノ尾
徒歩-
3303万円長方形北西市町村道
4.0m
2024
7〜9
長崎市琴海戸根町550万円道ノ尾
徒歩-
3006万円不整形私道
4.0m
2024
4〜6
長崎市香焼町280万円長崎(長崎)
徒歩-
1009万円長方形南西市町村道
5.0m
2024
4〜6
長崎市小江原2,000万円西浦上
徒歩-
8907万円ほぼ長方形北西都道府県道
10.5m
2024
7〜9
長崎市小江町6,200万円長崎(長崎)
徒歩-
-6万円ほぼ正方形南西道路
13.0m
2024
7〜9
長崎市小ケ倉町1,300万円長崎(長崎)
徒歩-
28015万円不整形接面道路無-
-m
2024
1〜3
長崎市古賀町500万円肥前古賀
徒歩11
15511万円ほぼ整形南東国道
11.0m
2024
1〜3
長崎市古賀町290万円肥前古賀
徒歩20
9011万円ほぼ長方形市町村道
5.0m
2024
10〜12
長崎市国分町280万円長崎(長崎)
徒歩-
2004万円ほぼ整形市町村道
66.0m
2024
10〜12
長崎市国分町110万円長崎(長崎)
徒歩-
1003万円ほぼ整形西市町村道
5.8m
2024
7〜9
長崎市小瀬戸町760万円長崎(長崎)
徒歩-
21012万円ほぼ長方形南東市町村道
5.5m
2024
1〜3
長崎市栄町3,700万円長崎(長崎)
徒歩13
19064万円長方形南西市町村道
15.0m
2024
1〜3
長崎市さくらの里210万円道ノ尾
徒歩-
9000万円不整形接面道路無-
-m
2024
7〜9
長崎市三景台町1,700万円長崎(長崎)
徒歩-
20028万円ほぼ長方形市町村道
66.0m
2024
4〜6
長崎市清水町2,500万円西浦上
徒歩12
26032万円ほぼ長方形北西市町村道
4.0m
2024
10〜12
長崎市清水町800万円西浦上
徒歩14
17515万円ほぼ整形市町村道
7.5m
2024
7〜9
長崎市城山町1,300万円浦上
徒歩15
12035万円正方形道路
2.0m
2024
7〜9
長崎市芒塚町39万円長崎(長崎)
徒歩-
353万円不整形道路
5.0m
2024
7〜9
長崎市住吉町1,500万円西浦上
徒歩4
7073万円長方形西市町村道
-m
2024
10〜12
長崎市住吉町1,800万円西浦上
徒歩4
6591万円長方形西市町村道
3.9m
2024
7〜9
長崎市田上2,300万円長崎(長崎)
徒歩-
33023万円ほぼ台形北西市町村道
5.0m
2024
10〜12
長崎市立山3,000万円長崎(長崎)
徒歩-
80012万円不整形市町村道
4.6m
2024
7〜9
長崎市田中町1,000万円肥前古賀
徒歩-
23014万円不整形市町村道
4.0m
2024
1〜3
長崎市玉園町11,000万円長崎(長崎)
徒歩14
340110万円ほぼ整形市町村道
7.0m
2024
10〜12
長崎市千歳町3,600万円西浦上
徒歩7
23051万円ほぼ整形市町村道
5.5m
2024
4〜6
長崎市つつじが丘650万円市布
徒歩28
17012万円袋地等市町村道
4.0m
2024
4〜6
長崎市戸町760万円長崎(長崎)
徒歩-
10524万円ほぼ長方形北西道路
2.8m
2024
1〜3
長崎市戸町860万円長崎(長崎)
徒歩-
10028万円ほぼ長方形北西道路
4.0m
2024
10〜12
長崎市長浦町33万円道ノ尾
徒歩-
1900万円不整形接面道路無-
-m
2024
4〜6
長崎市中川690万円長崎(長崎)
徒歩-
2808万円不整形北東市町村道
3.0m
2024
1〜3
長崎市滑石8,000万円道ノ尾
徒歩8
99027万円台形都道府県道
16.0m
2024
4〜6
長崎市滑石2,200万円高田(長崎)
徒歩24
27027万円ほぼ整形西市町村道
5.6m
2024
1〜3
長崎市西海町610万円道ノ尾
徒歩-
3705万円ほぼ台形南西国道
16.0m
2024
10〜12
長崎市西海町910万円道ノ尾
徒歩-
7104万円不整形市町村道
6.4m
2024
10〜12
長崎市西海町750万円道ノ尾
徒歩-
3008万円長方形市町村道
5.0m
2024
10〜12
長崎市西海町680万円道ノ尾
徒歩-
3206万円長方形南西市町村道
6.0m
2024
1〜3
長崎市虹が丘町1,300万円道ノ尾
徒歩18
16026万円ほぼ長方形北西市町村道
6.0m
2024
1〜3
長崎市1,200万円西浦上
徒歩8
8545万円長方形市町村道
7.5m
2024
10〜12
長崎市西山2,000万円長崎(長崎)
徒歩-
37018万円ほぼ長方形道路
3.0m
2024
1〜3
長崎市西山本町10万円長崎(長崎)
徒歩29
2700万円不整形道路
1.0m
2024
10〜12
長崎市春木町1,600万円浦上
徒歩11
15003万円不整形道路
4.0m
2024
1〜3
長崎市春木町950万円浦上
徒歩11
18017万円台形南東道路
1.9m
2024
1〜3
長崎市東町1,500万円肥前古賀
徒歩-
19026万円袋地等南東道路
6.0m
2024
7〜9
長崎市東町68万円肥前古賀
徒歩20
1501万円不整形接面道路無-
-m
2024
4〜6
長崎市日の出町2,200万円長崎(長崎)
徒歩-
25029万円不整形南西市町村道
3.8m
2024
4〜6
長崎市深堀町2,000万円長崎(長崎)
徒歩-
8408万円不整形南東市町村道
9.5m
2024
10〜12
長崎市深堀町800万円長崎(長崎)
徒歩-
2809万円ほぼ正方形南西市町村道
2.0m
2024
4〜6
長崎市深堀町650万円長崎(長崎)
徒歩-
14515万円ほぼ整形南西市町村道
5.0m
2024
1〜3
長崎市深堀町200万円長崎(長崎)
徒歩-
1006万円長方形南西市町村道
2.0m
2024
1〜3
長崎市船大工町1,900万円長崎(長崎)
徒歩20
9072万円ほぼ整形南東市町村道
4.5m
2024
10〜12
長崎市豊洋台2,300万円道ノ尾
徒歩-
11007万円長方形南東市町村道
6.0m
2024
4〜6
長崎市豊洋台550万円道ノ尾
徒歩-
2108万円ほぼ長方形南西市町村道
6.0m
2024
1〜3
長崎市三川町1,100万円西浦上
徒歩-
26014万円ほぼ長方形北東市町村道
7.5m
2024
10〜12
長崎市三川町850万円西浦上
徒歩-
3707万円不整形南西市町村道
4.5m
2024
7〜9
長崎市三原1,200万円西浦上
徒歩-
27015万円長方形西道路
4.0m
2024
4〜6
長崎市三芳町1,600万円西浦上
徒歩10
14037万円ほぼ整形南西市町村道
1.5m
2024
1〜3
長崎市三芳町5,500万円西浦上
徒歩14
40045万円ほぼ整形市町村道
9.5m
2024
4〜6
長崎市女の都2,600万円道ノ尾
徒歩-
14006万円不整形南西市町村道
6.0m
2024
10〜12
長崎市本原町5,100万円西浦上
徒歩25
61028万円不整形北東市町村道
15.0m
2024
10〜12
長崎市矢上町820万円肥前古賀
徒歩-
27010万円ほぼ台形北東市町村道
12.6m
2024
1〜3
長崎市八千代町21,000万円長崎(長崎)
徒歩6
300230万円ほぼ長方形国道
36.0m
2024
4〜6
佐世保市相生町18,000万円佐世保
徒歩24
80075万円ほぼ長方形北東市町村道
-m
2024
7〜9
佐世保市相浦町900万円相浦
徒歩2
20015万円台形北西市町村道
16.0m
2024
7〜9
佐世保市相浦町3,600万円相浦
徒歩8
75016万円ほぼ長方形北東市町村道
-m
2024
10〜12
佐世保市赤崎町730万円佐世保
徒歩-
4105万円ほぼ長方形南西市町村道
-m
2024
4〜6
佐世保市浅子町670万円小浦
徒歩-
7103万円ほぼ長方形市町村道
-m
2024
1〜3
佐世保市有福町1,900万円早岐
徒歩26
34018万円ほぼ整形南西道路
6.0m
2024
7〜9
佐世保市有福町2,500万円早岐
徒歩28
44018万円不整形南東道路
6.0m
2024
7〜9
佐世保市稲荷町1,300万円佐世保
徒歩15
17525万円ほぼ長方形北西市町村道
-m
2024
10〜12
佐世保市稲荷町2,500万円佐世保
徒歩18
33025万円不整形北東市町村道
11.2m
2024
1〜3
佐世保市宇久町神浦80万円
徒歩-
1002万円ほぼ台形南東道路
2.7m
2024
4〜6
佐世保市江迎町上川内1,200万円すえたちばな
徒歩13
7905万円ほぼ長方形国道
8.0m
2024
7〜9
佐世保市江迎町根引78万円江迎鹿町
徒歩-
2101万円長方形北西市町村道
3.5m
2024
7〜9
佐世保市沖新町3,000万円佐世保
徒歩-
11008万円ほぼ長方形西市町村道
-m
2024
4〜6
佐世保市卸本町11,000万円大塔
徒歩21
120030万円ほぼ正方形北西市町村道
12.0m
2024
1〜3
佐世保市鹿子前町500万円佐世保
徒歩-
5203万円ほぼ台形私道
4.0m
2024
7〜9
佐世保市春日町350万円山の田
徒歩6
7017万円長方形南東市町村道
3.8m
2024
1〜3
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

長崎県の土地売出事例

実際に現在売り出し中の長崎県の土地事例を用意しました。
長崎県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
佐世保市小佐々町臼ノ浦900万円659.04.52万円/㎡
佐世保市鹿町町深江1,080万円356.9210.0万円/㎡
佐世保市須田尾町1,500万円541.329.16万円/㎡
佐世保市福石町705万円389.535.98万円/㎡

長崎県の土地売却査定シミュレーション

長崎県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

長崎県の土地査定・売却相場事情

長崎県の土地売却平均価格は1,477万円になります。

長崎県は九州の西端に位置し、豊かな海洋資源と歴史的観光資源を有する地域です。長崎市では観光や再開発による地価の安定化が見られる一方、県内の多くの離島や山間地域では人口減少の影響で地価が下落傾向にあります。交通網の整備や地域振興策により、都市部を中心に回復の兆しもあるものの、全体としては地域間格差が課題です。

長崎県のエリア別土地査定・相場事情

長崎県は「長崎地域」「県央地域」「県北地域」「五島地域」「壱岐・対馬地域」の5地域に分類されています。長崎地域(長崎市など)は観光地としての魅力が高く、住宅地や商業地の地価が比較的安定しています。県央地域(諫早市など)や県北地域(佐世保市など)は物流・交通の要所で地価は堅調です。離島地域ではアクセスの制約と人口減により地価が低迷しています。

人口推移

長崎県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!
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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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3
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不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て長崎県の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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