- ポイント1ネット上で査定依頼!
- ポイント2国内最多の全国
2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
うちって、売ったらいくら?大分県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
大分県のマンションの直近一年の相場
大分県のエリア別のマンション相場価格
- 大分市
- 1,674万円
- 別府市
- 1,387万円
大分県のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の大分県のマンション事例を用意しました。
大分県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
大分市明野北 | 950万円 | 75.24㎡ | 築31年 | 4DK |
大分市生石 | 1,550万円 | 69.7㎡ | 築28年 | 2LDK |
大分市生石 | 1,550万円 | 69.7㎡ | 築28年 | 2LDK |
大分市生石 | 1,550万円 | 75.4㎡ | 築28年 | 2SLDK |
大分市大字猪野 | 1,898万円 | 70.58㎡ | 築27年 | 3SLDK |
大分市岩田町 | 1,690万円 | 75.21㎡ | 築42年 | 2LDK |
大分市王子港町 | 1,980万円 | 80.37㎡ | 築25年 | 3LDK |
大分市大在北 | 175万円 | 20.09㎡ | 築33年 | 1K |
大分市大手町 | 3,290万円 | 71.69㎡ | 築7年 | 3LDK |
大分市大手町 | 3,290万円 | 71.69㎡ | 築7年 | 3SLDK |
大分市大手町 | 3,290万円 | 71.69㎡ | 築7年 | 3SLDK |
大分市大道 | 3,280万円 | 69.37㎡ | 築8年 | 3LDK |
大分市大道 | 2,290万円 | 69.44㎡ | 築31年 | 3LDK |
大分市要町 | 5,980万円 | 127.08㎡ | 築8年 | 3LDK |
大分市大字上宗方 | 1,350万円 | 84.07㎡ | 築28年 | 4LDK |
大分市顕徳町 | 3,680万円 | 72.45㎡ | 築6年 | 3LDK |
大分市城崎町 | 900万円 | 38.61㎡ | 築38年 | 1K |
大分市新栄町 | 1,650万円 | 99.31㎡ | 築25年 | 4LDK |
大分市新町 | 1,180万円 | 69.34㎡ | 築43年 | 2LDK |
大分市高松 | 1,200万円 | 76.89㎡ | 築33年 | 4LDK |
大分市中島西 | 1,180万円 | 74.36㎡ | 築49年 | 2LDK |
大分市中島東 | 2,580万円 | 85.96㎡ | 築15年 | 3LDK |
大分市長浜町 | 1,080万円 | 86.88㎡ | 築44年 | 3LDK |
大分市荷揚町 | 2,200万円 | 78.89㎡ | 築36年 | 3LDK |
大分市西大道 | 1,330万円 | 63.3㎡ | 築45年 | 2SLDK |
大分市西大道 | 2,880万円 | 96.52㎡ | 築18年 | 4LDK |
大分市にじが丘 | 1,880万円 | 84.52㎡ | 築22年 | 3SLDK |
大分市にじが丘 | 1,790万円 | 85.82㎡ | 築31年 | 3LDK |
大分市にじが丘 | 1,598万円 | 96.44㎡ | 築31年 | 3LDK |
大分市萩原 | 1,050万円 | 64.8㎡ | 築26年 | 3LDK |
大分市萩原 | 2,290万円 | 73.0㎡ | 築22年 | 3LDK |
大分市萩原 | 450万円 | 32.4㎡ | 築31年 | 2K |
大分市牧 | 1,998万円 | 75.81㎡ | 築27年 | 3LDK |
大分市南太平寺 | 3,090万円 | 72.93㎡ | 築2年 | 3LDK |
大分市都町 | 2,980万円 | 88.2㎡ | 築21年 | 4LDK |
大分市大字三芳 | 2,830万円 | 110.0㎡ | 築9年 | 4LDK |
大分市畑中 | 3,490万円 | 86.1㎡ | 築5年 | 3LDK |
別府市秋葉町 | 1,480万円 | 77.57㎡ | 築36年 | 3LDK |
別府市観海寺 | 2,060万円 | 96.22㎡ | 築22年 | 3LDK |
別府市中須賀東町 | 2,080万円 | 108.22㎡ | 築32年 | 2SLDK |
別府市平田町 | 920万円 | 68.18㎡ | 築34年 | 3LDK |
大分県の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,498万円
今半期
1,595万円
97万円の増加↑
取引件数
前半期
51件
今半期
41件
10件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大分県の一戸建ての売却相場
大分県の一戸建ての直近一年の相場
大分県のエリア別の一戸建て相場価格
- 大分市
- 3,519万円
- 別府市
- 3,357万円
- 中津市
- 1,169万円
- 日田市
- 1,392万円
- 佐伯市
- 677万円
- 臼杵市
- 1,124万円
大分県の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の大分県の一戸建て事例を用意しました。
大分県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
大分市明野北 | 2,480万円 | 203.39㎡ | 124.21㎡ | 築33年 |
大分市大字神崎 | 1,100万円 | 257.05㎡ | 87.65㎡ | 築61年 |
大分市久原中央 | 2,690万円 | 132.35㎡ | 95.58㎡ | 築2年 |
大分市大字小池原 | 2,780万円 | 276.28㎡ | 111.25㎡ | 築15年 |
大分市大字国分 | 850万円 | 403.3㎡ | 182.39㎡ | 築44年 |
大分市大字迫 | 1,950万円 | 225.46㎡ | 109.1㎡ | 築36年 |
大分市大字下郡 | 2,680万円 | 203.01㎡ | 95.74㎡ | 築7年 |
大分市角子南 | 3,780万円 | 195.46㎡ | 105.99㎡ | 築0年 |
大分市大字中尾 | 2,480万円 | 319.91㎡ | 138.25㎡ | 築19年 |
大分市大字野田 | 2,480万円 | 915.88㎡ | 388.04㎡ | 築41年 |
大分市大字羽田 | 3,600万円 | 175.9㎡ | 113.44㎡ | 築4年 |
大分市判田台 | 2,780万円 | 416.62㎡ | 242.74㎡ | 築32年 |
大分市大字東明野 | 3,580万円 | 374.05㎡ | 188.99㎡ | 築27年 |
大分市富士見が丘西 | 630万円 | 211.79㎡ | 97.7㎡ | 築42年 |
大分市富士見が丘東 | 650万円 | 262.19㎡ | 110.73㎡ | 築51年 |
大分市松が丘 | 2,750万円 | 314.0㎡ | 96.72㎡ | 築50年 |
大分市大字政所 | 1,200万円 | 231.0㎡ | 118.22㎡ | 築45年 |
大分市大字宮河内 | 1,380万円 | 228.09㎡ | 113.73㎡ | 築42年 |
大分市大字森 | 2,250万円 | 143.4㎡ | 97.7㎡ | 築7年 |
大分市大字森 | 1,480万円 | 210.68㎡ | 120.07㎡ | 築32年 |
大分市大字横尾 | 2,980万円 | 618.68㎡ | 134.16㎡ | 築46年 |
大分市城南北 | 2,280万円 | 146.03㎡ | 73.9㎡ | 築14年 |
別府市大字内竈 | 2,600万円 | 250.96㎡ | 116.87㎡ | 築13年 |
別府市小倉 | 998万円 | 173.3㎡ | 125.57㎡ | 築42年 |
別府市小倉 | 998万円 | 173.3㎡ | 125.57㎡ | 築42年 |
別府市堀田 | 2,900万円 | 482.53㎡ | 167.84㎡ | 築18年 |
別府市南立石生目町 | 600万円 | 178.16㎡ | 92.05㎡ | 築48年 |
日田市大字有田 | 1,998万円 | 232.65㎡ | 119.24㎡ | 築24年 |
日田市大字石井 | 800万円 | 635.94㎡ | 168.69㎡ | 築56年 |
日田市三本松 | 520万円 | 129.32㎡ | 64.07㎡ | 築49年 |
日田市城町 | 1,500万円 | 311.93㎡ | 149.57㎡ | 築41年 |
臼杵市大字井村 | 1,080万円 | 458.0㎡ | 113.56㎡ | 築48年 |
臼杵市大字海添 | 1,299万円 | 198.79㎡ | 123.58㎡ | 築50年 |
臼杵市大字海添 | 1,299万円 | 198.79㎡ | 123.58㎡ | 築50年 |
由布市湯布院町川西 | 600万円 | 223.55㎡ | 69.55㎡ | 築29年 |
由布市湯布院町川西 | 490万円 | 233.58㎡ | 60.01㎡ | 築36年 |
速見郡日出町大字川崎 | 900万円 | 185.23㎡ | 108.47㎡ | 築27年 |
大分県の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,996万円
今半期
2,525万円
528万円の増加↑
取引件数
前半期
319件
今半期
185件
134件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大分県の土地の売却相場
大分県の土地の直近一年の相場
大分県のエリア別の土地相場価格
- 大分市
- 2,459万円
- 別府市
- 1,484万円
- 中津市
- 1,515万円
- 日田市
- 1,455万円
- 佐伯市
- 806万円
- 臼杵市
- 873万円
大分県の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の大分県の土地事例を用意しました。
大分県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
大分市明磧 | 920万円 | 180.15㎡ | 16.88万円/㎡ |
大分市大字市 | 1,800万円 | 177.85㎡ | 33.46万円/㎡ |
大分市大字葛木 | 1,470万円 | 221.6㎡ | 21.93万円/㎡ |
大分市大字金谷迫 | 2,266万円 | 246.28㎡ | 30.42万円/㎡ |
大分市大字神崎 | 750万円 | 214.77㎡ | 11.54万円/㎡ |
大分市久原中央 | 1,130万円 | 171.53㎡ | 21.78万円/㎡ |
大分市久原中央 | 1,080万円 | 172.73㎡ | 20.67万円/㎡ |
大分市大字小池原 | 2,080万円 | 285.13㎡ | 24.12万円/㎡ |
大分市大字国分 | 850万円 | 403.3㎡ | 6.97万円/㎡ |
大分市国分新町 | 1,380万円 | 313.56㎡ | 14.55万円/㎡ |
大分市大字下判田 | 1,037万円 | 202.49㎡ | 16.93万円/㎡ |
大分市新川町 | 1,980万円 | 274.9㎡ | 23.81万円/㎡ |
大分市星和台 | 1,690万円 | 243.6㎡ | 22.94万円/㎡ |
大分市大字関園 | 1,850万円 | 482.71㎡ | 12.67万円/㎡ |
大分市碩田町 | 2,000万円 | 189.09㎡ | 34.97万円/㎡ |
大分市大字寒田 | 1,370万円 | 182.11㎡ | 24.87万円/㎡ |
大分市高崎 | 2,400万円 | 214.76㎡ | 36.95万円/㎡ |
大分市長浜町 | 2,390万円 | 167.47㎡ | 47.18万円/㎡ |
大分市錦町 | 1,680万円 | 123.73㎡ | 44.89万円/㎡ |
大分市大字三佐 | 600万円 | 132.97㎡ | 14.92万円/㎡ |
大分市永興 | 800万円 | 166.21㎡ | 15.91万円/㎡ |
大分市羽屋 | 2,300万円 | 236.21㎡ | 32.19万円/㎡ |
大分市羽屋 | 1,700万円 | 156.95㎡ | 35.81万円/㎡ |
大分市城南南 | 2,000万円 | 272.4㎡ | 24.27万円/㎡ |
別府市大畑 | 980万円 | 197.0㎡ | 16.45万円/㎡ |
別府市上人西 | 580万円 | 287.52㎡ | 6.67万円/㎡ |
別府市大字鶴見 | 3,992万円 | 602.29㎡ | 21.91万円/㎡ |
別府市大字鶴見 | 1,996万円 | 299.16㎡ | 22.06万円/㎡ |
別府市大字鶴見 | 1,996万円 | 303.13㎡ | 21.77万円/㎡ |
別府市大字鶴見 | 980万円 | 108.04㎡ | 30.0万円/㎡ |
別府市南荘園町 | 1,080万円 | 256.9㎡ | 13.9万円/㎡ |
津久見市中央町 | 1,450万円 | 246.89㎡ | 19.42万円/㎡ |
津久見市大字津久見 | 730万円 | 215.0㎡ | 11.23万円/㎡ |
宇佐市大字樋田 | 580万円 | 231.78㎡ | 8.27万円/㎡ |
由布市挾間町下市 | 1,330万円 | 218.0㎡ | 20.17万円/㎡ |
由布市挾間町下市 | 1,180万円 | 186.0㎡ | 20.97万円/㎡ |
由布市湯布院町川上 | 1,980万円 | 670.8㎡ | 9.76万円/㎡ |
由布市湯布院町湯平 | 250万円 | 761.0㎡ | 1.09万円/㎡ |
速見郡日出町大字川崎 | 578万円 | 324.0㎡ | 5.9万円/㎡ |
大分県の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
12.92万円
今半期
11.69万円
1.23万円の減少↓
取引件数
前半期
378件
今半期
149件
229件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大分県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
大分県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
大分県のマンション平均売却価格【1,621万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 60万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
大分県での不動産売却の流れ
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大分県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産売却は、以下のように①売却を不動産会社に依頼する、②媒介契約を結ぶ、③販売活動を開始する、④売買契約を締結する、⑤契約後の引渡し・決済、⑥確定申告をおこなう、の6つのステップで進んでいきます。
売却の理由 住み替え
スタート
大分県の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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