沖縄県那覇市字国場1192-1
最寄り駅:壺川駅
098-835-9881
- 成約事例数
- マンション 13件
- 一戸建て 8件
実際に現在売り出し中の沖縄県のマンション事例を用意しました。
沖縄県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
那覇市安里 | 850万円 | 48.33㎡ | 築46年 | 2DK |
那覇市安謝 | 2,980万円 | 93.5㎡ | 築38年 | 4LDK |
那覇市安謝 | 2,980万円 | 93.5㎡ | 築38年 | 4LDK |
那覇市泉崎 | 1,690万円 | 51.57㎡ | 築38年 | 1DK |
那覇市宇栄原 | 1,599万円 | 64.19㎡ | 築50年 | 3LDK |
那覇市宇栄原 | 1,100万円 | 38.08㎡ | 築50年 | 2DK |
那覇市上間 | 3,480万円 | 72.6㎡ | 築8年 | 3LDK |
那覇市おもろまち | 32,300万円 | 159.65㎡ | 築16年 | 3LDK |
那覇市おもろまち | 5,780万円 | 70.43㎡ | 築10年 | 2LDK |
那覇市小禄 | 4,990万円 | 104.54㎡ | 築14年 | 3LDK |
那覇市小禄 | 2,290万円 | 74.1㎡ | 築21年 | 3LDK |
那覇市小禄 | 3,398万円 | 68.01㎡ | 築17年 | 3LDK |
那覇市具志 | 2,999万円 | 62.79㎡ | 築23年 | 2LDK |
那覇市首里石嶺町 | 700万円 | 51.42㎡ | 築39年 | 3DK |
那覇市首里石嶺町 | 700万円 | 51.42㎡ | 築39年 | 3DK |
那覇市首里大名町 | 4,650万円 | 73.12㎡ | 築3年 | 3LDK |
那覇市首里汀良町 | 3,600万円 | 122.17㎡ | 築37年 | 2LDK |
那覇市首里山川町 | 3,298万円 | 89.02㎡ | 築32年 | 2LDK |
那覇市首里山川町 | 3,298万円 | 89.02㎡ | 築32年 | 2LDK |
那覇市高良 | 2,499万円 | 65.66㎡ | 築28年 | 3LDK |
那覇市壺川 | 4,500万円 | 85.36㎡ | 築25年 | 4LDK |
那覇市泊 | 2,000万円 | 57.99㎡ | 築39年 | 3DK |
那覇市字仲井真 | 3,498万円 | 66.18㎡ | 築5年 | 3LDK |
那覇市西 | 1,500万円 | 44.4㎡ | 築37年 | 1R |
那覇市西 | 1,680万円 | 57.31㎡ | 築37年 | 3DK |
那覇市牧志 | 3,798万円 | 65.26㎡ | 築23年 | 3LDK |
那覇市牧志 | 3,798万円 | 65.26㎡ | 築23年 | 3LDK |
那覇市松川 | 1,490万円 | 70.69㎡ | 築48年 | 3LDK |
那覇市松山 | 3,280万円 | 41.85㎡ | 築5年 | 1LDK |
那覇市松山 | 2,780万円 | 62.59㎡ | 築24年 | 3LDK |
那覇市三原 | 1,599万円 | 45.71㎡ | 築35年 | 2DK |
那覇市三原 | 1,599万円 | 45.71㎡ | 築35年 | 2DK |
那覇市銘苅 | 3,990万円 | 65.4㎡ | 築20年 | 2LDK |
那覇市山下町 | 3,880万円 | 72.11㎡ | 築4年 | 3LDK |
那覇市その他 | 4,760万円 | 71.29㎡ | 築2年 | 3LDK |
那覇市その他 | 550万円 | 33.52㎡ | 築49年 | 2K |
宜野湾市大謝名 | 4,590万円 | 68.88㎡ | 築5年 | 2LDK |
宜野湾市大山 | 3,780万円 | 64.33㎡ | 築12年 | 2LDK |
宜野湾市大山 | 11,500万円 | 96.77㎡ | 築0年 | 3LDK |
宜野湾市喜友名 | 1,780万円 | 58.4㎡ | 築31年 | 3DK |
宜野湾市長田 | 1,990万円 | 59.16㎡ | 築39年 | 3DK |
宜野湾市真志喜 | 3,980万円 | 83.71㎡ | 築19年 | 4LDK |
宜野湾市真志喜 | 3,980万円 | 83.71㎡ | 築19年 | 4LDK |
宜野湾市真志喜 | 2,390万円 | 73.93㎡ | 築25年 | 3LDK |
浦添市大平 | 3,500万円 | 63.69㎡ | 築7年 | 2LDK |
浦添市大平 | 3,399万円 | 76.55㎡ | 築32年 | 3LDK |
浦添市勢理客 | 3,850万円 | 62.04㎡ | 築1年 | 2LDK |
浦添市牧港 | 3,590万円 | 66.62㎡ | 築4年 | 2LDK |
浦添市牧港 | 3,400万円 | 59.61㎡ | 築3年 | 3LDK |
沖縄市泡瀬 | 2,200万円 | 56.73㎡ | 築19年 | 3LDK |
沖縄市泡瀬 | 2,200万円 | 56.73㎡ | 築19年 | 3LDK |
沖縄市仲宗根町 | 4,200万円 | 82.34㎡ | 築15年 | 2LDK |
沖縄市宮里 | 2,980万円 | 64.95㎡ | 築13年 | 2LDK |
沖縄市宮里 | 3,998万円 | 72.18㎡ | 築4年 | 2LDK |
豊見城市字上田 | 4,320万円 | 86.55㎡ | 築14年 | 4LDK |
豊見城市その他 | 3,580万円 | 49.83㎡ | 築5年 | 1R |
豊見城市その他 | 3,750万円 | 71.46㎡ | 築6年 | 3LDK |
豊見城市その他 | 4,320万円 | 86.55㎡ | 築14年 | 4LDK |
国頭郡恩納村字真栄田 | 4,500万円 | 52.48㎡ | 築7年 | 1LDK |
中頭郡北谷町北谷 | 5,280万円 | 75.8㎡ | 築9年 | 2LDK |
中頭郡北谷町北谷 | 5,280万円 | 75.8㎡ | 築9年 | 2LDK |
中頭郡北谷町北谷 | 5,700万円 | 90.41㎡ | 築10年 | 2LDK |
中頭郡北谷町字宮城 | 15,500万円 | 100.01㎡ | 築14年 | 3LDK |
中頭郡北中城村その他 | 6,700万円 | 95.42㎡ | 築4年 | 3LDK |
中頭郡西原町上原 | 2,800万円 | 61.92㎡ | 築11年 | 2LDK |
中頭郡西原町上原 | 2,800万円 | 61.92㎡ | 築11年 | 2LDK |
売却価格
前半期
2,642万円
今半期
2,834万円
192万円の増加↑
取引件数
前半期
45件
今半期
19件
26件の減少↓
実際に現在売り出し中の沖縄県の一戸建て事例を用意しました。
沖縄県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
那覇市上間 | 3,680万円 | 199.28㎡ | 78.1㎡ | 築0年 |
那覇市首里寒川町 | 6,498万円 | 134.18㎡ | 97.12㎡ | 築2年 |
宜野湾市普天間 | 4,150万円 | 197.0㎡ | 757.27㎡ | 築58年 |
宜野湾市普天間 | 4,150万円 | 197.0㎡ | 757.27㎡ | 築58年 |
石垣市字白保 | 13,000万円 | 1157.03㎡ | 204.95㎡ | 築1年 |
石垣市字平久保 | 1,600万円 | 1022.29㎡ | 86.12㎡ | 築33年 |
石垣市八島町 | 3,000万円 | 192.63㎡ | 93.03㎡ | 築23年 |
浦添市安波茶 | 3,580万円 | 170.89㎡ | 79.76㎡ | 築46年 |
浦添市沢岻 | 2,600万円 | 153.09㎡ | 83.83㎡ | 築43年 |
浦添市沢岻 | 2,980万円 | 172.69㎡ | 102.61㎡ | 築49年 |
浦添市沢岻 | 2,600万円 | 153.09㎡ | 83.83㎡ | 築43年 |
浦添市牧港 | 7,150万円 | 64.74㎡ | 123.71㎡ | 築22年 |
名護市大中 | 4,398万円 | 310.95㎡ | 193.74㎡ | 築14年 |
糸満市西川町 | 2,499万円 | 120.0㎡ | 144.83㎡ | 築37年 |
沖縄市大里 | 3,080万円 | 107.34㎡ | 88.6㎡ | 築0年 |
沖縄市高原 | 3,700万円 | 1076.65㎡ | 96.88㎡ | 築4年 |
沖縄市宮里 | 4,480万円 | 371.88㎡ | 190.87㎡ | 築48年 |
沖縄市古謝 | 6,360万円 | 263.35㎡ | 171.5㎡ | 築14年 |
豊見城市その他 | 5,290万円 | 166.19㎡ | 120.32㎡ | 築36年 |
豊見城市その他 | 6,560万円 | 500.63㎡ | 147.91㎡ | 築49年 |
豊見城市その他 | 3,680万円 | 108.52㎡ | 94.76㎡ | 築0年 |
豊見城市その他 | 19,900万円 | 541.26㎡ | 347.65㎡ | 築14年 |
うるま市石川 | 5,800万円 | 204.79㎡ | 245.35㎡ | 築39年 |
うるま市勝連南風原 | 2,380万円 | 125.27㎡ | 106.82㎡ | 築0年 |
うるま市勝連南風原 | 2,480万円 | 124.04㎡ | 106.82㎡ | 築0年 |
うるま市勝連南風原 | 2,480万円 | 137.53㎡ | 110.96㎡ | 築0年 |
南城市大里字稲嶺 | 4,698万円 | 365.17㎡ | 142.78㎡ | 築6年 |
南城市大里字稲嶺 | 4,698万円 | 365.17㎡ | 142.78㎡ | 築6年 |
南城市大里字稲嶺 | 4,698万円 | 365.17㎡ | 142.78㎡ | 築6年 |
国頭郡恩納村字瀬良垣 | 8,000万円 | 172.33㎡ | 167.94㎡ | 築8年 |
国頭郡恩納村字名嘉真 | 5,000万円 | 459.0㎡ | 132.41㎡ | 築4年 |
国頭郡恩納村その他 | 37,800万円 | 1668.02㎡ | 385.3㎡ | 築22年 |
国頭郡宜野座村その他 | 3,800万円 | 267.91㎡ | 129.0㎡ | 築11年 |
国頭郡金武町字屋嘉 | 5,700万円 | 307.0㎡ | 179.27㎡ | 築14年 |
国頭郡金武町その他 | 5,700万円 | 307.0㎡ | 180.59㎡ | 築14年 |
中頭郡読谷村字楚辺 | 3,300万円 | 113.43㎡ | 106.34㎡ | 築25年 |
中頭郡北谷町字上勢頭 | 8,698万円 | 410.0㎡ | 119.99㎡ | 築43年 |
中頭郡北谷町字上勢頭 | 8,698万円 | 410.0㎡ | 119.99㎡ | 築43年 |
中頭郡北谷町その他 | 12,000万円 | 413.21㎡ | 183.25㎡ | 築8年 |
中頭郡北中城村その他 | 9,800万円 | 709.98㎡ | 254.61㎡ | 築22年 |
中頭郡中城村字南上原 | 8,880万円 | 165.0㎡ | 114.16㎡ | 築15年 |
島尻郡南風原町字宮平 | 4,980万円 | 193.84㎡ | 120.99㎡ | 築6年 |
島尻郡久米島町字奥武 | 15,800万円 | 334.08㎡ | 172.59㎡ | 築2年 |
売却価格
前半期
4,362万円
今半期
5,920万円
1,558万円の増加↑
取引件数
前半期
190件
今半期
45件
145件の減少↓
実際に現在売り出し中の沖縄県の土地事例を用意しました。
沖縄県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
那覇市字安謝 | 2,454万円 | 121.0㎡ | 67.05万円/㎡ |
那覇市安謝 | 2,454万円 | 121.0㎡ | 67.05万円/㎡ |
那覇市天久 | 26,400万円 | 292.15㎡ | 298.75万円/㎡ |
那覇市泉崎 | 4,980万円 | 116.43㎡ | 141.41万円/㎡ |
那覇市上間 | 3,198万円 | 178.08㎡ | 59.37万円/㎡ |
那覇市上間 | 3,198万円 | 178.08㎡ | 59.37万円/㎡ |
那覇市小禄 | 2,498万円 | 102.5㎡ | 80.57万円/㎡ |
那覇市小禄 | 2,498万円 | 102.5㎡ | 80.57万円/㎡ |
那覇市小禄 | 2,598万円 | 97.47㎡ | 88.12万円/㎡ |
那覇市小禄 | 2,598万円 | 97.47㎡ | 88.12万円/㎡ |
那覇市小禄 | 5,098万円 | 199.97㎡ | 84.28万円/㎡ |
那覇市小禄 | 5,098万円 | 199.97㎡ | 84.28万円/㎡ |
那覇市首里石嶺町 | 3,500万円 | 204.26㎡ | 56.65万円/㎡ |
那覇市首里大中町 | 1,980万円 | 162.11㎡ | 40.38万円/㎡ |
那覇市首里末吉町 | 1,510万円 | 92.68㎡ | 53.86万円/㎡ |
那覇市前島 | 4,998万円 | 99.15㎡ | 166.65万円/㎡ |
那覇市前島 | 4,998万円 | 99.15㎡ | 166.65万円/㎡ |
那覇市松尾 | 1,750万円 | 82.77㎡ | 69.9万円/㎡ |
那覇市松山 | 8,998万円 | 105.56㎡ | 281.81万円/㎡ |
那覇市松山 | 8,998万円 | 105.56㎡ | 281.81万円/㎡ |
石垣市字桴海 | 1,550万円 | 390.4㎡ | 13.13万円/㎡ |
浦添市伊祖 | 3,800万円 | 447.0㎡ | 28.1万円/㎡ |
浦添市伊祖 | 3,800万円 | 447.0㎡ | 28.1万円/㎡ |
名護市大南 | 1,200万円 | 226.0㎡ | 17.55万円/㎡ |
名護市大南 | 1,200万円 | 226.0㎡ | 17.55万円/㎡ |
糸満市字糸満 | 3,600万円 | 235.0㎡ | 50.65万円/㎡ |
糸満市字喜屋武 | 880万円 | 245.0㎡ | 11.87万円/㎡ |
糸満市字武富 | 2,998万円 | 223.0㎡ | 44.45万円/㎡ |
糸満市字真壁 | 3,300万円 | 667.99㎡ | 16.33万円/㎡ |
糸満市その他 | 3,300万円 | 667.99㎡ | 16.33万円/㎡ |
糸満市その他 | 1,960万円 | 395.31㎡ | 16.39万円/㎡ |
沖縄市登川 | 19,000万円 | 2656.33㎡ | 23.65万円/㎡ |
豊見城市字豊崎 | 8,460万円 | 413.52㎡ | 67.64万円/㎡ |
豊見城市その他 | 2,180万円 | 183.4㎡ | 39.3万円/㎡ |
豊見城市その他 | 2,080万円 | 152.07㎡ | 45.22万円/㎡ |
豊見城市その他 | 6,560万円 | 500.63㎡ | 43.32万円/㎡ |
豊見城市その他 | 3,300万円 | 284.0㎡ | 38.41万円/㎡ |
うるま市与那城 | 5,455万円 | 3607.0㎡ | 5.0万円/㎡ |
南城市知念 | 4,912万円 | 812.0㎡ | 20.0万円/㎡ |
南城市知念 | 1,400万円 | 276.16㎡ | 16.76万円/㎡ |
国頭郡国頭村その他 | 960万円 | 749.0㎡ | 4.24万円/㎡ |
国頭郡今帰仁村その他 | 958万円 | 352.0㎡ | 9.0万円/㎡ |
中頭郡読谷村字渡慶次 | 1,480万円 | 189.86㎡ | 25.77万円/㎡ |
中頭郡読谷村その他 | 1,450万円 | 290.7㎡ | 16.49万円/㎡ |
中頭郡読谷村その他 | 1,580万円 | 149.79㎡ | 34.87万円/㎡ |
中頭郡読谷村その他 | 4,390万円 | 569.69㎡ | 25.48万円/㎡ |
島尻郡南風原町その他 | 45,000万円 | 1579.37㎡ | 94.2万円/㎡ |
島尻郡南風原町その他 | 2,590万円 | 231.4㎡ | 37.0万円/㎡ |
島尻郡八重瀬町その他 | 1,500万円 | 152.0㎡ | 32.63万円/㎡ |
島尻郡八重瀬町その他 | 2,300万円 | 554.0㎡ | 13.73万円/㎡ |
売却価格
前半期
21.66万円
今半期
24.5万円
2.84万円の増加↑
取引件数
前半期
286件
今半期
74件
212件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
沖縄県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
沖縄県のマンション平均売却価格【2,682万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 95万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの沖縄県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較
\ イエウールなら一回の入力で /