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沖縄県の土地売却・査定・相場がわかる
沖縄県の市区町村別の土地売却相場を見る
近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！
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沖縄県の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は2,671万円で、1,027件の取引がありました。沖縄県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
2,671万円
取引件数：1,027件
2022〜2024年を集計
沖縄県の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
2,758万円
▶︎
今半期
2,622万円
136万円の減少↓
取引件数
前半期
146件
▶︎
今半期
94件
52件の減少↓
前半期：2024年4月〜2024年9月、今半期：2024年10月〜2025年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月30日
データ更新日: 2025年07月30日
沖縄県のエリア別の土地相場価格
- 那覇市
- 7,369万円
- 宜野湾市
- 3,278万円
- 石垣市
- 2,992万円
- 浦添市
- 4,575万円
- 名護市
- 2,548万円
- 糸満市
- 1,593万円
沖縄県の最新土地売却事例
直近1年間の沖縄県の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 豊見城市字我那覇 | 700万円 約110㎡ | 2025年10月 | - | 20万円 | - | - | - |
| 宜野湾市我如古 | 2,998万円 約150㎡ | 2025年10月 | - | 65万円 | - | - | - |
| 島尻郡南風原町字与那覇 | 5,300万円 約430㎡ | 2025年10月 | - | 41万円 | - | - | - |
| 中頭郡中城村字久場 | 770万円 約100㎡ | 2025年10月 | - | 25万円 | - | - | - |
| うるま市勝連比嘉 | 720万円 約160㎡ | 2025年10月 | - | 15万円 | - | - | - |
| 宜野湾市宜野湾 | 3,198万円 約240㎡ | 2025年10月 | - | 45万円 | - | - | - |
| 中頭郡中城村字南上原 | 3,700万円 約200㎡ | 2025年10月 | - | 62万円 | - | - | - |
| 豊見城市字渡橋名 | 2,890万円 約140㎡ | 2025年10月 | - | 71万円 | - | - | - |
| 中頭郡西原町字津花波 | 1,750万円 約170㎡ | 2025年10月 | - | 34万円 | - | - | - |
| 豊見城市字渡橋名 | 2,890万円 約140㎡ | 2025年10月 | - | 71万円 | - | - | - |
| 豊見城市字渡橋名 | 2,890万円 約140㎡ | 2025年10月 | - | 71万円 | - | - | - |
| 沖縄市桃原 | 2,400万円 約360㎡ | 2025年10月 | - | 22万円 | - | - | - |
| 名護市宇茂佐の森 | 2,460万円 約390㎡ | 2025年10月 | - | 21万円 | - | - | - |
| 那覇市首里儀保町 | 5,000万円 約260㎡ | 2025年10月 | - | 62万円 | - | - | - |
| 沖縄市宮里 | 1,250万円 約160㎡ | 2025年10月 | - | 27万円 | - | - | - |
| 石垣市字大浜 | 950万円 約190㎡ | 2025年10月 | - | 17万円 | - | - | - |
| 糸満市潮崎町 | 2,998万円 約200㎡ | 2025年10月 | - | 51万円 | - | - | - |
| 浦添市大平 | 2,745万円 約170㎡ | 2025年9月 | - | 55万円 | - | - | - |
| 宜野湾市志真志 | 7,927万円 約500㎡ | 2025年9月 | - | 52万円 | - | - | - |
| 島尻郡南風原町字兼城 | 3,300万円 約270㎡ | 2025年9月 | - | 41万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月30日
データ更新日: 2025年07月30日
沖縄県の土地売出事例
実際に現在売り出し中の沖縄県の土地事例を用意しました。
沖縄県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 那覇市古波蔵 | 2,118万円 | 126.94㎡ | 55.16万円/㎡ |
| 那覇市山下町 | 6,750万円 | 247.0㎡ | 90.35万円/㎡ |
| 宜野湾市新城 | 2,460万円 | 131.23㎡ | 61.97万円/㎡ |
| 宜野湾市上原 | 3,023万円 | 199.87㎡ | 50.0万円/㎡ |
| 宜野湾市大謝名 | 1,670万円 | 74.49㎡ | 74.12万円/㎡ |
| 宜野湾市志真志 | 14,161万円 | 703.97㎡ | 66.5万円/㎡ |
| 石垣市その他 | 3,980万円 | 524.06㎡ | 25.11万円/㎡ |
| 石垣市その他 | 6,200万円 | 1549.0㎡ | 13.23万円/㎡ |
| 浦添市大平 | 5,000万円 | 252.23㎡ | 65.54万円/㎡ |
| 浦添市城間 | 5,048万円 | 330.69㎡ | 50.47万円/㎡ |
| 浦添市沢岻 | 6,030万円 | 463.0㎡ | 43.06万円/㎡ |
| 名護市その他 | 685万円 | 1013.0㎡ | 2.24万円/㎡ |
| 名護市その他 | 250万円 | 992.0㎡ | 0.83万円/㎡ |
| 名護市その他 | 1,275万円 | 239.46㎡ | 17.6万円/㎡ |
| 名護市その他 | 1,775万円 | 333.42㎡ | 17.6万円/㎡ |
| 名護市その他 | 15,500万円 | 2051.01㎡ | 24.98万円/㎡ |
| 名護市その他 | 2,999万円 | 1239.0㎡ | 8.0万円/㎡ |
| 名護市その他 | 685万円 | 1012.0㎡ | 2.24万円/㎡ |
| 名護市その他 | 2,300万円 | 1015.0㎡ | 7.49万円/㎡ |
| 糸満市その他 | 1,980万円 | 185.0㎡ | 35.38万円/㎡ |
| 沖縄市園田 | 700万円 | 225.96㎡ | 10.24万円/㎡ |
| 沖縄市桃原 | 8,500万円 | 3032.0㎡ | 9.27万円/㎡ |
| 沖縄市比屋根 | 2,800万円 | 922.8㎡ | 10.03万円/㎡ |
| 沖縄市宮里 | 2,885万円 | 159.0㎡ | 59.99万円/㎡ |
| 沖縄市与儀 | 2,600万円 | 191.0㎡ | 45.0万円/㎡ |
| 豊見城市その他 | 5,916万円 | 1630.0㎡ | 12.0万円/㎡ |
| 豊見城市その他 | 2,500万円 | 721.15㎡ | 11.46万円/㎡ |
| 豊見城市その他 | 11,800万円 | 1624.98㎡ | 24.01万円/㎡ |
| うるま市石川 | 2,140万円 | 710.0㎡ | 9.96万円/㎡ |
| うるま市石川 | 656万円 | 510.0㎡ | 4.25万円/㎡ |
| うるま市その他 | 5,090万円 | 1530.56㎡ | 10.99万円/㎡ |
| うるま市その他 | 1,950万円 | 353.0㎡ | 18.26万円/㎡ |
| 宮古島市伊良部字前里添 | 950万円 | 314.05㎡ | 10.0万円/㎡ |
| 南城市佐敷字仲伊保 | 2,800万円 | 617.85㎡ | 14.98万円/㎡ |
| 南城市玉城字仲村渠 | 1,250万円 | 499.98㎡ | 8.27万円/㎡ |
沖縄県の土地売却査定シミュレーション
沖縄県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年07月30日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
沖縄県の土地査定・売却相場事情
沖縄県の土地売却平均価格は2,671万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。沖縄県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
沖縄県の人口は、2017年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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1
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