沖縄県の土地売却査定

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提携数は全国1800社以上

  • 住友林業ホームサービス
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  • みずほ信不動産
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沖縄県の土地の最新売却動向

沖縄県の土地の売却動向

沖縄県は九州の南西にある諸島群からなる、日本最西端の都道府県です。総面積は2,281平方キロメートル、総人口は推計1,425,232人、人口密度は1平方キロメートル当たり625人となっています。亜熱帯に分類される年間通して温暖な気候と、観光産業での発展が特徴です。沖縄県の人口は年々増加しており、1970年には97万人だった人口が今では1.5倍近い142万人になっています。最大の理由となっているのは、1975年以来40年近くに渡って出生率が全国1位となっていることです。年齢別の分布でも、14歳以下の割合が全都道府県で最も高く、逆に65歳以上の割合が最も低くなっています。他県からの移住者による増加も多く、他の都道府県が少子高齢化で人口減少しているのとは対照的に、安定した人口増を続いています。

沖縄県の土地単価は、1平方メートル当たり平均73,355円・坪単価242,497円(2014年度)で、前年比は0.49%の上昇となっています。地価は全都道府県中14位、上昇率も14位となっています。2012年から3年連続で県土地単価の総平均が上昇しており、市町村別に見ても多くの地域が上昇か横這いを維持しています。人口増や観光業の好調を受け、土地の取引や成約動向も活況です。ただし、沖縄県はいくつもの小さな島によって成り立っているため、土地価格は島によって大きく異なります。多くが横這いではあるものの、地域によっては極端に地価が安いところもあるため注意が必要です。最も堅調なのは県庁所在地である那覇市ですが、那覇市内でも利便性の高い新都心や真嘉比などに対し、都市モノレール圏外になっている真和志などは地価が下落しているようです。

沖縄県の土地のみの実際の取引価格は、1平方メートル当たり平均51,046円・坪単価168,747円(2014年度)で、公示土地単価に対して約30%の差があります。前述したように県全体で見ると人口も増加し不動産取引も堅調ですが、地域によってかなりばらつきがあります。土地売却を考える場合は、その地域の観光業やリゾート投資の状況を見極めて判断することが大切です。スローライフを求めて移住してくる方も多いため、中心都市以外の土地の売却を考えている方は、自然の豊かさを前面に出して売りに出す方法もあります。

沖縄県の土地価格比較

沖縄県の土地価格は、坪当たり24万2497円で全国的に見ると14位に位置しています。豊かな自然に憧れて県外から移住する人もいるため、活発に土地の取引が行われています。現在沖縄県では、プチマンションバブルが起こっているので、今後も不動産の売買が盛んになり、需要の高まりにつれて土地の価格も上がると予想されます。

沖縄県の取引件数推移

沖縄県の土地の取引件数の推移を過去の5年間の推移で見ていきますと、平成22年から27年にかけて四半期毎の件数は2700件以上となり安定した取引数を見せ、多いときで3750件程度となるなど、おおよその推移を見せています。この5年間の取引動向ですが、おおむね並があるものの全体としてはフラットな動向となります。

沖縄県の土地売却価格から相場を知る

土地アイコン
土地

取引件数
824

平均売却額
2,909万

平均平米単価
6.7万
円/㎡

平均土地面積
492
※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

土地の最新売却事例(相場)

売却価格地区名平米単価土地面積最寄駅駅徒歩取引時期
1,200万沖縄県 島尻郡八重瀬町3.9万3002018年 第2四半期
2,000万沖縄県 島尻郡八重瀬町5.7万3402018年 第2四半期
1,700万沖縄県 中頭郡西原町9.7万1752018年 第2四半期
4,400万沖縄県 中頭郡西原町8.5万5102018年 第2四半期
1,100万沖縄県 中頭郡中城村4.6万2402018年 第2四半期
1,100万沖縄県 中頭郡読谷村4.4万2602018年 第2四半期
100万沖縄県 国頭郡本部町61001652018年 第2四半期
3,100万沖縄県 国頭郡本部町4.0万7702018年 第2四半期
4,900万沖縄県 国頭郡本部町4.0万12002018年 第2四半期
380万沖縄県 国頭郡本部町1.6万2402018年 第2四半期
100万沖縄県 宮古島市91001102018年 第2四半期
900万沖縄県 宮古島市3.0万3002018年 第2四半期
1,200万沖縄県 宮古島市2.4万4902018年 第2四半期
2,000万沖縄県 宮古島市2.3万8502018年 第2四半期
500万沖縄県 宮古島市2.7万1802018年 第2四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

沖縄県の土地価格相場の比較

沖縄県で中古土地の売却を検討されている方向けに、沖縄県の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。

450m²超456492946049482917161175
〜450m²71422148311425
〜400m²17152815623
〜350m²27375323104641111
〜300m²19266819101211
〜250m²32446823105
〜200m²436755261222
〜150m²504942214111
〜100m²4613821
〜50m²131
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの沖縄県における土地の取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

沖縄県の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

沖縄県の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で沖縄県の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方は こちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

沖縄県の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
全国沖縄県
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

沖縄県の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1沖縄県 那覇市安里1-1-59安里牧志80m50.1万円/㎡165万円/坪+20.72%
2沖縄県 那覇市おもろまち4-16-5おもろまちおもろまち500m35.8万円/㎡118万円/坪+13.29%
3沖縄県 那覇市泉崎2丁目2番1泉崎県庁前630m27.9万円/㎡92万円/坪+9.84%
4沖縄県 那覇市おもろまち3-6-20おもろまち那覇国際高校前停90m27.0万円/㎡89万円/坪+17.39%
5沖縄県 那覇市天久1-7-21天久おもろまち3丁目停100m26.5万円/㎡87万円/坪+16.23%
6沖縄県 那覇市西2-13-22西旭橋620m24.8万円/㎡81万円/坪+8.3%
7沖縄県 那覇市壺屋2-6-6壺屋安里350m23.2万円/㎡76万円/坪+5.94%
8沖縄県 那覇市泉崎2丁目14番3泉崎県庁前750m22.6万円/㎡74万円/坪+9.18%
9沖縄県 那覇市銘苅1-6-24銘苅古島450m21.2万円/㎡70万円/坪+9.84%
10沖縄県 那覇市字安里羽佐間原376番字安里安里250m21.2万円/㎡70万円/坪+6.0%
※ これらのデータは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。
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不動産会社を選んだ決め手は何?

沖縄県の土地の売却エピソード

C. Yさんの場合
沖縄県
 
土地
 
175平米
 
53坪

沖縄県の土地売却を経験し、不動産会社とかかわりを持ち沖縄県の未来を考えるほどになりました。故郷が遠くにあると土地への愛着が深くなるなります。売却した現在は、不動産会社のあたたかい県民性を知り、あらためて信頼の気持ちと感謝の気持ちが湧いてきます。査定、土地の相場は確実で、不動産会社の担当者との会話も楽しいものでした。売却価格も納得でき、短期間できめることになりました。日本人に生まれて良かったと実感しました。

S. Sさんの場合
沖縄県
 
土地
 
145平米
 
44坪

沖縄県の土地を売却しました。祖父から受け継いだ土地ですが、あまり活用することができずに困っていました。持っているだけでは税金がかかるので何とか処分したくて、ネットの一括査定を利用してみました。思っていた以上に高額の査定をしてもライ本当に驚きました。私がこのまま持っているよりも早く処分した方が良いと思い、そのまま売却してもらうことになりました。時間がかかるのは覚悟の上でしたが、思ったよりも早く売れたので良かったです。

N. Tさんの場合
沖縄県
 
土地
 
36平米
 
11坪

最近沖縄県では、観光客を対象にしたホテルなどが多く建設されて土地が人気なので、このタイミングで売却を決意しました。しかし実際は、住んでいる地域にそれほど多くの観光客は訪れないようで、ホテルは複数いらない状況でした。元々広大な土地だったので、一般家庭の住居として活用するには広すぎました。担当者の人が、建築物がダメなら畑を作れるとして宣伝したらどうかと提案してくれ、その発想のおかげでスムーズに売却できました。

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沖縄県の不動産(土地)査定会社一覧

大手不動産会社

  • スターツピタットハウス 那覇店

    スターツピタットハウス株式会社 那覇店

    companyイメージ
    スターツピタットハウスは地域と物件に詳しい不動産会社です
    スターツピタットハウスは首都圏を中心に「地域密着営業」を展開し、賃貸・売買のあらゆるご要望に対応する総合不動産サービス事業。売却サポートシステム「スターツワン」を備え、建物・設備の検査&保証やハウスクリーニングなどのサービスを提供。 その他、買取保証付き売却サービス「スイッチ45」や業界初&落札実績No1で買い上がりも期待できる「マイホームオークション」...
    〒900-0015沖縄県那覇市久茂地1丁目12-12ニッセイ那覇センタービル8F 
    最寄り駅:沖縄都市モノレール/県庁前 徒歩2分

地域密着不動産会社

  • WILL北中城インター店

    株式会社WILL北中城インター店

    companyイメージ
    WILLはあなたの不動産を最大評価で売却します!
    私たち、不動産のWILLでは女性スタッフが大活躍! 女性ならではの視点でキメの細かいサービスを提供しています。 また、物件の草刈り、高圧洗浄、測量などお客様の資産価値を高めるために ありとあらゆる努力を惜しまず、「高く売る」「安全に売る」を実現していきました。 毎月100件以上の査定依頼を受託しており、経験値、実績も豊富なスタッフばかりです。 お客様...
    〒901-2316沖縄県中頭郡北中城村安谷屋2162
  • WILL那覇インター店

    株式会社WILL那覇インター店

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    私たち、不動産のWILLでは女性スタッフが大活躍! 女性ならではの視点でキメの細かいサービスを提供しています。 また、物件の草刈り、高圧洗浄、測量などお客様の資産価値を高めるために ありとあらゆる努力を惜しまず、「高く売る」「安全に売る」を実現していきました。 毎月100件以上の査定依頼を受託しており、経験値、実績も豊富なスタッフばかりです。 お客様...
    〒901-1105沖縄県島尻郡南風原町字新川98-1
  • マチナト興産

    株式会社マチナト興産

    companyイメージ
    信頼と安心の株式会社マチナト興産に売却はお任せください。
    家の購入は多くの人にとって人生で最も大きなお買い物。 人と人のつながりを大切に、真心を込めてお家探しをサポートいたします! 休日も予約営業してます。仲介・新築・リフォーム何でも お気軽にご相談ください。
    〒901-2133沖縄県浦添市字城間3019番地
    最寄り駅:【バス】 第二城間 停歩5分
  • ハウスドゥ!住宅情報モール/ハウスドゥ住宅販売 コザ中央店

    ハウスドゥ!住宅情報モール/株式会社ハウスドゥ住宅販売 コザ中央店

    companyイメージ
    沖縄市周辺の不動産ならハウスドゥ!コザ中央店へ!お気軽にご質問・ご相談ください!
    お客様第一のお店づくりを心掛けています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 不動産のご売却ならお任せ下さい。
    〒904-2165沖縄県沖縄市宮里2丁目1-3-103
    最寄り駅:【バス】 照屋入口 停歩1分
  • アイランドリゾート沖縄 サザンアイランドコンサル

    アイランドリゾート沖縄 株式会社サザンアイランドコンサル

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    不動産売却のご相談はお任せ下さい。
    お手持ちの不動産を最後まで安心安全に取引出来るように専門のスタッフが不動産売却に関するいろいろな疑問にお応えします。
    〒900-0027沖縄県那覇市山下町11-1-101
    最寄り駅:沖縄都市モノレール線「奥武山公園駅」より徒歩8分
  • サンサン沖縄 イエステーション沖縄コザ店

    有限会社サンサン沖縄 イエステーション沖縄コザ店

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    サンサン沖縄は好条件で売却することをご提案致します。
    当社は不動産売買に特化し全国に展開するイエステーションの加盟店です。売買専門だからこそ出来る正確かつ迅速な査定、沖縄市・うるま市不動産売買地域№1(H26年度中部地区建物取引業者会調べ)だからこそ出来る確実な売買、また「売却ガイド」という当社オリジナルガイドブックで売却の手順や税金に関すること等をご説明しております。お客様と同じ視点で親身になって考え、誠...
    〒904-2163沖縄県沖縄市大里二丁目31番18号
    最寄り駅:コザ高校前バス停徒歩2分
  • サンサン沖縄 イエステーション沖縄ナハ北店

    有限会社サンサン沖縄 イエステーション沖縄ナハ北店

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    サンサン沖縄は好条件で売却することをご提案致します。
    当社は不動産売買に特化し全国に展開するイエステーションの加盟店です。那覇市の売買専門店だからこそ出来る正確かつ迅速な査定と確実な売買、また「売却ガイド」という当社オリジナルガイドブックで売却の手順や税金に関すること等をご説明しております。お客様と同じ視点で親身になって考え、誠心誠意ご提案いたします。
    〒902-0061沖縄県那覇市古島1丁目26番地1  サンサンビル1階
    最寄り駅:古島駅から徒歩5分
  • サンサン沖縄 イエステーション名嘉地インター店

    有限会社サンサン沖縄 イエステーション名嘉地インター店

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    サンサン沖縄は好条件で売却することをご提案致します。
    当社は不動産売買に特化し全国に展開するイエステーションの加盟店です。豊見城市・糸満市の売買専門店だからこそ出来る正確かつ迅速な査定と確実な売買、また「売却ガイド」という当社オリジナルガイドブックで売却の手順や税金に関すること等をご説明しております。お客様と同じ視点で親身になって考え、誠心誠意ご提案いたします。
    〒901-0235沖縄県豊見城市字名嘉地165-1
  • タマキホーム

    タマキホーム株式会社

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    〒904-2245沖縄県うるま市字赤道10-17
    最寄り駅:バス 中部病院前下車 徒歩1分
  • 中部興産 那覇新都心店

    中部興産株式会社 那覇新都心店

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    沖縄県内の不動産のことなら中部興産へ!お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒900-0003沖縄県那覇市安謝2-4-1 1F
    最寄り駅:沖縄都市モノレール 古島駅/徒歩15分/那覇国際高校前 乗車3分 那覇国際高校前下車
  • 中部興産 浦添店

    中部興産株式会社 浦添店

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    〒901-2113沖縄県浦添市大平1-2-3
    最寄り駅:琉球バス交通 乗車1分 大平下車
  • 中部興産 小禄とよみ店

    中部興産株式会社 小禄とよみ店

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    〒901-0232沖縄県豊見城市字伊良波157-1 みどりマンション 1-A号室
    最寄り駅:乗車 伊良波下車
  • 中部興産 南風原店

    中部興産株式会社 南風原店

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    〒901-1116沖縄県島尻郡南風原町宮平140-1 サンハイツ照屋 101号室
    最寄り駅:-
  • なかいち開発

    株式会社なかいち開発

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    沖縄市、うるま市の不動産売却ならお任せ下さい。
    沖縄市、うるま市の不動産売却なら【株式会社なかいち開発】へお任せ下さい。すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒904-2143沖縄県沖縄市知花5丁目15-5 池原ビル1F
    最寄り駅:【バス】 中頭病院入口 停歩3分
  • ハウスドゥ!サンパーク通り浦添店

    ハウスドゥ!サンパーク通り浦添店

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    浦添市の不動産売却ならお任せ下さい。
    お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒901-2133沖縄県浦添市城間4-6-2
    最寄り駅:-
  • ハウスドゥ!住宅情報モール/ハウスドゥ住宅販売 那覇店

    ハウスドゥ!住宅情報モール/株式会社ハウスドゥ住宅販売 那覇店

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    家・不動産の売却ならハウスドゥ!那覇店にお任せ下さい!
    ハウスドゥ!那覇店は、①広告・集客ノウハウ②迅速・効果的な販売活動③安心の全国ネットワーク④即価格提示宣言の4つの安心をお客様にお約束致します。お客様の大切な資産を、安心・安全かつスピーディに売却する事に徹底し、住宅調査、耐震診断、物件の管理も無料で行います。那覇市・浦添市・豊見城市・島尻郡南風原町の不動産売却をお考えのお客様は、是非ハウスドゥ!那覇店へ...
    〒902-0075沖縄県那覇市字国場1192-1
    最寄り駅:壺川駅
  • BestLife

    BestLife

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    目指すは「かかりつけ不動産屋さん」
    大切な資産を、安心・安全に売却していく事。 気持ちよく、不動産の取引きができるようにBestLifeでは 販売活動の一環として、売主様へ様々なご提案をさせて頂ければと考えます。 お客様に寄り添い’お客様密着型’の不動産屋さんを目指します。
    〒904-0313沖縄県中頭郡読谷村字大湾468-2 大湾ハウス102号
    最寄り駅:大湾バス停 徒歩2分
  • 松樹 南風原支店

    株式会社松樹 南風原支店

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    地元沖縄の不動産は株式会社松樹にお任せください。
    創業以来、地元沖縄で不動産のお手伝いをしてきました。住宅・中古・新築・戸建て・マンション・アパート・土地・収益物件・軍用地・買い取りまで、知識・経験豊富なスタッフが幅広く対応しています。松樹は膨大な広告を一挙に展開することで、迅速な販売の実現を進めています。また、土・日・祝日も休まず夜8時まで営業しているため、お客様に無理なくご相談いただけます。ぜひ株式...
    〒901-1104沖縄県島尻郡南風原町字宮平140番地1
    最寄り駅:-
  • 松樹 読谷支店

    株式会社松樹 読谷支店

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    地元沖縄の不動産は株式会社松樹にお任せください。
    創業以来、地元沖縄で不動産のお手伝いをしてきました。住宅・中古・新築・戸建て・マンション・アパート・土地・収益物件・軍用地・買い取りまで、知識・経験豊富なスタッフが幅広く対応しています。松樹は膨大な広告を一挙に展開することで、迅速な販売の実現を進めています。また、土・日・祝日も休まず夜8時まで営業しているため、お客様に無理なくご相談いただけます。ぜひ株式...
    〒904-0303沖縄県中頭郡読谷村字伊良皆658番地5号
    最寄り駅:バス 伊良皆下車 徒歩10分
  • LifeLulu

    LifeLulu株式会社

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    不動産売却のご相談は『LifeLulu株式会社』にお任せ下さい!
    お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒904-0313沖縄県中頭郡読谷村字大湾356番地 シナジースクエア A棟2階
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  • ハウスドゥ!北谷店

    ハウスドゥ!北谷店

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    不動産の購入・売却・住み替え・転居など、お家探しのご相談はお気軽に!
    私達ハウスドゥ!北谷店は北谷町・宜野湾市等のリゾートエリアを中心に 地域密着型の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力でお客様の 不動産のご売却をバックアップ致します!多数のインターネットへ掲載・ チラシ配布・新聞折込他各業者様への販売協力を得て新鮮な情報を 新鮮な内にお客様へご提供する事をモットーに取り組んでおります! なんでもお気軽にお問合せ下さいませ!
    〒904-0115沖縄県中頭郡北谷町美浜1-3-16
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  • ハウスメイトネットワーク宮古島店 リヴプラス

    ハウスメイトネットワーク宮古島店 リヴプラス株式会社

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    大切なご資産しっかり査定いたします。
    この度は弊社ハウスメイトネットワーク宮古島店をご検討いただき誠にありがとうございます。ご縁あり沢山の取引実績があります。経験をもとに市況、物件の状況今後の動向などを踏まえてしっかりと査定いたします。売却だけではなく不動産のお悩み解決のお手伝いできればと思います!
    〒906-0013沖縄県宮古島市平良字下里751番3 1階
    最寄り駅:宮古空港
  • イトマックス

    株式会社イトマックス

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    信頼と安心のエイブルネットワーク石垣島店にお任せください。
    『エイブルネットワーク石垣島店』は石垣市に拠点を置く地域密着型の不動産会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒907-0002石垣市字真栄里286番地1号
    最寄り駅:東運輸(石垣市) / 平得東
  • 成和ユニテック

    株式会社成和ユニテック

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    信頼と安心の株式会社成和ユニテックに売却はお任せください。
    『株式会社成和ユニテック』はうるま市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒904-1106うるま市石川山城 1707-12
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