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うちって、売ったらいくら?島根県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
島根県のマンションの直近一年の相場
島根県のエリア別のマンション相場価格
- 松江市
- 2,222万円
- 出雲市
- 2,586万円
島根県のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の島根県のマンション事例を用意しました。
島根県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
松江市上乃木 | 2,570万円 | 70.98㎡ | 築2年 | 3LDK |
松江市黒田町 | 2,300万円 | 82.82㎡ | 築15年 | 3LDK |
松江市砂子町 | 2,850万円 | 76.14㎡ | 築4年 | 3LDK |
松江市西津田 | 1,450万円 | 69.77㎡ | 築26年 | 3LDK |
島根県の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,759万円
今半期
2,875万円
1,115万円の増加↑
取引件数
前半期
20件
今半期
4件
16件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
島根県の一戸建ての売却相場
島根県の一戸建ての直近一年の相場
島根県のエリア別の一戸建て相場価格
- 松江市
- 1,875万円
- 浜田市
- 826万円
- 出雲市
- 1,618万円
- 益田市
- 793万円
- 大田市
- 686万円
- 安来市
- 3,728万円
島根県の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の島根県の一戸建て事例を用意しました。
島根県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
松江市朝酌町 | 3,880万円 | 276.02㎡ | 174.71㎡ | 築9年 |
松江市古志原 | 1,299万円 | 335.15㎡ | 79.4㎡ | 築56年 |
松江市古志原 | 1,299万円 | 335.15㎡ | 79.4㎡ | 築56年 |
松江市古志原 | 1,699万円 | 218.88㎡ | 82.16㎡ | 築43年 |
松江市古志原 | 1,699万円 | 218.88㎡ | 82.16㎡ | 築43年 |
松江市西法吉町 | 1,800万円 | 232.25㎡ | 130.0㎡ | 築21年 |
松江市東出雲町揖屋 | 1,650万円 | 215.06㎡ | 106.34㎡ | 築39年 |
松江市東出雲町揖屋 | 1,650万円 | 215.06㎡ | 106.34㎡ | 築39年 |
松江市東出雲町春日 | 900万円 | 191.9㎡ | 94.0㎡ | 築22年 |
松江市山代町 | 700万円 | 250.24㎡ | 132.99㎡ | 築59年 |
松江市山代町 | 700万円 | 250.24㎡ | 132.99㎡ | 築59年 |
出雲市知井宮町 | 2,900万円 | 218.77㎡ | 111.78㎡ | 築6年 |
出雲市知井宮町 | 2,900万円 | 218.77㎡ | 111.78㎡ | 築6年 |
出雲市東林木町 | 400万円 | 165.37㎡ | 90.16㎡ | 築44年 |
出雲市斐川町出西 | 1,800万円 | 632.26㎡ | 133.28㎡ | 築33年 |
出雲市斐川町出西 | 1,800万円 | 632.26㎡ | 133.28㎡ | 築33年 |
大田市大田町大田 | 1,399万円 | 231.97㎡ | 92.76㎡ | 築34年 |
大田市大田町大田 | 1,399万円 | 231.97㎡ | 92.76㎡ | 築34年 |
江津市二宮町神主 | 799万円 | 217.14㎡ | 100.15㎡ | 築41年 |
江津市二宮町神主 | 899万円 | 289.2㎡ | 105.55㎡ | 築46年 |
江津市二宮町神主 | 899万円 | 289.2㎡ | 105.55㎡ | 築46年 |
江津市二宮町神主 | 799万円 | 217.14㎡ | 100.15㎡ | 築41年 |
雲南市加茂町猪尾 | 1,099万円 | 393.43㎡ | 119.96㎡ | 築43年 |
雲南市加茂町猪尾 | 1,099万円 | 393.43㎡ | 119.96㎡ | 築43年 |
島根県の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,574万円
今半期
1,437万円
137万円の減少↓
取引件数
前半期
119件
今半期
83件
36件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
島根県の土地の売却相場
島根県の土地の直近一年の相場
島根県のエリア別の土地相場価格
- 松江市
- 1,891万円
- 浜田市
- 726万円
- 出雲市
- 916万円
- 益田市
- 595万円
- 大田市
- 665万円
- 安来市
- 521万円
島根県の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の島根県の土地事例を用意しました。
島根県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
松江市古志原 | 1,128万円 | 169.85㎡ | 21.96万円/㎡ |
松江市雑賀町 | 3,670万円 | 674.07㎡ | 18.0万円/㎡ |
松江市乃木福富町 | 8,150万円 | 1040.49㎡ | 25.9万円/㎡ |
松江市東出雲町出雲郷 | 2,000万円 | 471.45㎡ | 14.02万円/㎡ |
松江市白瀉本町 | 950万円 | 98.0㎡ | 32.05万円/㎡ |
出雲市渡橋町 | 1,000万円 | 165.73㎡ | 19.95万円/㎡ |
出雲市渡橋町 | 1,000万円 | 166.19㎡ | 19.89万円/㎡ |
益田市久城町 | 2,300万円 | 2023.0㎡ | 3.76万円/㎡ |
島根県の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
8.17万円
今半期
9.7万円
1.52万円の増加↑
取引件数
前半期
225件
今半期
134件
91件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
島根県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
島根県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
島根県のマンション平均売却価格【2,292万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 82万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
島根県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの島根県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
島根県の提携不動産会社一覧
イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、島根県の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
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イエウールが選ばれる4つのポイント
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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どうすれば?
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