島根県の一戸建て売却査定

イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業に、一戸建ての売却一括査定を無料で行っているサービスです。
島根県に根付いた安心・信頼できる不動産会社に依頼したいなら、ぜひイエウールでご相談ください。一軒家の売却の流れ・費用・税金など、あなたの「知りたい」を解決するコンテンツも豊富です。初めての一戸建て売却で不安な方、一戸建ての売却相場を知りたい方、一戸建ての買取先をお探しの方、島根県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、島根県の一戸建て価格動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

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一戸建てを高く売るためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
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提携数は全国1800社以上

  • 住友林業ホームサービス
  • スターツピタットハウス
  • 三井住友トラスト不動産
  • 近鉄不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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島根県の一戸建て・家の最新売却動向

島根県の一戸建ての売却動向

島根県は、約6,708平方キロメートルの面積を有している県であり(2015年7月現在)、2015年5月時点での推計人口は約69万人とされています。人口密度は約103人と全国の都道府県の中でも低く、全域的に自然が多く残されている点が特徴のひとつです。島根県の人口推移を見てみると、1985年から2015年7月現在にかけて、減少傾向が続いています。進学・就職活動などで県外へ転出する若年層が多いことが要因のひとつとされており、高齢化・過疎化に悩まされている自治体も少なくありません。県内では古くから農業が盛んでしたが、少しずつ総農家数や農業生産額が低下してきています。ただし、水産業については2015年7月現在でも漁獲量が多く、中国・四国地方の中では第1位の総漁獲量となっています(2011年時点)。

島根県の平均坪単価は、2014年のデータで104,682円とされています。2013年から2014年にかけては2.82%地価が下落しており、江津市など一部地域を除いて、全域的に地価の下落傾向が見られる結果となりました。島根県では経済状況の厳しい状況によって、住宅地の需要が全域的に減っています。県全域で人口の流入が少ないため、2012年の時点では住宅地の供給が過剰な状態にありました。県庁所在地である松江市についても例外ではなく、公示地価・基準地価とともに不動産取引価格も下落傾向が続いています(2015年7月現在)。県内で地価が高いのは松江市・益田市・出雲市などであり、2014年の松江市の平均坪単価は166,210円となっています。

全域的には地価の下落が続いている島根県ですが、益田市・太田市・雲南市などでは、土地区画整理事業が進められています(2012年時点)。地域の開発・区画整理が順調に進めば、今後一戸建て物件の売却額・査定額は上昇する可能性が考えられるでしょう。また、出雲市においては、出雲大社周辺のエリアは2013年から2014年にかけて地価が上昇しています。観光客の増加が一因として考えられており、出雲大社周辺のエリアは観光客数によって、今後の地価動向が大きく変動する可能性があります。松江市については、人口の流出にともなって、今後も地価の下落がある程度続くと予想されています(2015年7月現在)。

島根県の一戸建て価格比較

島根県の中古一戸建て住宅の価格は2014年の坪単価の平均値で32.5万円で、2013年の平均値よりも0.9%の上昇となっています。同じ中国地方に属する4つの県と比べると鳥取県と並んで最も低い価格になっており、広島県とは2倍近い差があります。県内で見ると松江市と出雲市がある程度高い価格を示しているのみで、他の地域では価格の大きな違いがありません。

島根県の一戸建て取引件数推移

注文住宅は分譲住宅とは違い土地探しから始めることができていいですが、土地慣れしていない人だと、建ててしまってから土地の環境が良くなくて後悔するようなことも出てきます。ですから島根県のような昔から住んでいる人が多い地域の家を購入するのであれば、もともと建っている中古一戸建てを見てみるのもいいでしょう。土地で失敗することも少ないです。

島根県の一戸建て売却価格から相場を知る

一戸建てアイコン
一戸建て

取引件数
297

平均売却額
1,309万

平均土地面積
323

平均延床面積
158

平均築年数
38
※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

一戸建ての最新売却事例(相場)

売却価格地区名土地面積延床面積築年数最寄駅駅徒歩取引時期
1,000万島根県 江津市44014525江津駅262018年 第2四半期
3,200万島根県 江津市200049047江津駅602018年 第2四半期
360万島根県 江津市1055528都野津駅152018年 第2四半期
400万島根県 江津市5209054江津駅192018年 第2四半期
300万島根県 大田市31085馬路駅82018年 第2四半期
70万島根県 大田市65752018年 第2四半期
950万島根県 益田市57037031益田駅172018年 第2四半期
950万島根県 出雲市2201053高浜(島根)駅82018年 第2四半期
600万島根県 出雲市26015543浜山公園北口駅252018年 第2四半期
900万島根県 出雲市17510035川跡駅32018年 第2四半期
5,400万島根県 出雲市150078022江南(島根)駅62018年 第2四半期
2,500万島根県 出雲市420901出雲市駅602018年 第2四半期
850万島根県 出雲市22012023雲州平田駅602018年 第2四半期
2,400万島根県 出雲市38033028出雲市駅112018年 第2四半期
1,600万島根県 出雲市36018019出雲市駅282018年 第2四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

島根県の戸建て価格相場の比較

島根県で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、島根県の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

220m²超744878301351215
〜220m²1251255
〜200m²113883
〜180m²712681
〜160m²95233
〜140m²153531
〜120m²712
〜100m²11
〜80m²71
〜60m²31
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの島根県における戸建ての取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

島根県の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

島根県の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった島根県の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

島根県の空き家率

島根県
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全国
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単位(%)
全国 島根県
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)
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不動産会社を選んだ決め手は何?

島根県の一戸建て・家の売却エピソード

T. Oさんの場合
島根県
 
 
1LDK
 
築11年

島根県に住む母から電話があり一戸建ての自宅を売却するから相談にのってほしいということで、帰省しました。母は不動産会社にいて留守でした。携帯から母と不動産会社の担当者と話しました。不動産会社の担当者の明るい声と親切な対応に安心しました。不動産会社で母と一緒に一戸建ての相場、査定を聞き納得できました。価格も自分が予想していた金額より多く母もほっとしていました。売却することは淋しいことですが不動産会社の方がいろいろ今後のことも相談にのってくれています。

K. Aさんの場合
島根県
 
 
2LDK
 
築8年

島根県に新築の一戸建てを建ててから8年、転勤で別の県に引っ越すことになったので物件の売却をすることにしました。査定を5社くらいに依頼をしましたが、値段と親身になって話を聞いてくれた仲介業者にお願いしました。担当者がベテランな事もあっていろいろアドバイスを貰ってからネットに情報を載せたところ、すぐに買い手がつきました。築8年ですが通常よりきれいに使っていたのが良かった様です。思っていたより高値で売ることが出来たので良かったと思います。

Y. Oさんの場合
島根県
 
 
3LDK
 
築26年

島根県の一戸建てを売却したのは建物の老朽化が原因でした。今の家をリフォームするか、売却して新しい物件を買うかで迷っていた時に不動産業者の方に相談した所、親切に対応して下さったので、新しく買う事に決めました。売るための手続きをしてから約1ヶ月後に売れる事になりましたが、その間業者の方には売るための戦術を色々考えていただきありがたかったです。私の方も新しく住む家が見つかりましたし、たくさんある業者の中から良い会社に巡り合う事が出来て本当に良かったです。

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島根県の不動産(一戸建て)査定会社一覧

大手不動産会社

  • カチタス 出雲店

    株式会社カチタス 出雲店

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    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    〒693-0012島根県出雲市大津新崎町1丁目24番地1 有藤テナント1階A
    最寄り駅:-
  • カチタス 米子店

    株式会社カチタス 米子店

    companyイメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    〒683-0845鳥取県米子市旗ヶ崎7丁目14-12 1階1号室
    最寄り駅:-
  • カチタス 北広島店

    株式会社カチタス 北広島店

    companyイメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    〒728-0012広島県三次市十日市中1丁目13-36 グランドグレース十日市1階102号
    最寄り駅:-

地域密着不動産会社

  • イエステーション松江店 朝日住宅

    イエステーション松江店 有限会社朝日住宅

    companyイメージ
    創業昭和42年、長年の信頼と実績、豊富な物件
    信頼と実績、豊富な物件で必ずご期待に応えます。折込チラシ、自社ホームページ、ポータルサイト、FCネットワークなどあらゆる手段を講じて成約に向け努力いたします。
    〒690-0017島根県松江市西津田4丁目1番2号
    最寄り駅:JR松江駅より徒歩15分
  • 出雲トータル不動産

    株式会社出雲トータル不動産

    companyイメージ
    信頼と安心の株式会社出雲トータル不動産に売却はお任せください
    『株式会社出雲トータル不動産』は出雲市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒693-0015島根県出雲市大津朝倉2丁目3番地2
    最寄り駅:JR山陰本線 出雲市駅 徒歩22分
  • タウン企画コンサルタント

    有限会社タウン企画コンサルタント

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    島根県大田市の不動産/賃貸売買の仲介・管理はお任せください。
    島根県大田市の不動産情報を多数ご案内しております。経験豊富なスタッフがお客様の「売却したい」、「売却を検討したい」、「不動産情報を知りたい」、「相場を知りたい」、「市場性があるのか知りたい」、「税金のことを知りたい」、「相隣関係を相談したい」等の要望をお伺い致します。不動産売買の仲介や賃貸物件、管理等を通してお客様に喜んでいただけるよう誠心誠意取り組んで...
    〒694-0064島根県大田市大田町大田イ360-3
    最寄り駅:JR大田市駅/徒歩10分
  • ハウスドゥ!松江橋北店 サカタ

    ハウスドゥ!松江橋北店 株式会社サカタ

    companyイメージ
    不動産売却のご相談は『ハウスドゥ!松江橋北店』にお任せ下さい。
    お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒690-0874島根県松江市中原町20番地
    最寄り駅:一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩2分
  • ハウスドゥ!松江店 西日本ホーム

    ハウスドゥ!松江店 西日本ホーム株式会社

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    購入希望者の登録1500名以上!市内最大規模のハウスドゥ松江店にお任せください!
    地域に根差し地域のみなさまに愛されるお店を目指し、頑張っています。松江市で家を売りたい買いたい方はお気軽にご相談下さい。最高の笑顔でお出迎えします!!
    〒690-0017島根県松江市西津田5丁目1-1
    最寄り駅:JR山陰本線 松江駅 徒歩14分
  • はるか不動産販売

    有限会社はるか不動産販売

    companyイメージ
    出雲市の売買専門の不動産屋です。
    はるか不動産販売は、島根県出雲市を中心(松江市~大田市エリアで扱っております)に土地や一戸建てなどの、売買物件を多数取り扱っております。 精一杯物件探しのサポートをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。 ご来店お待ちしております!
    〒693-0004島根県出雲市渡橋町820-1
    最寄り駅:出雲市駅
  • 不動産システム本店

    不動産システム株式会社本店

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    不動産売却は住まいの縁結び不動産システムにお任せください!
    不動産システムは、島根県内に3店舗をおく地域密着の会社です。 また、当社は賃貸物件の仲介から管理、不動産の売買、リフォーム等、不動産に関することを幅広く行っております。 「入居者様とオーナ様」「売主様と買主様」「お客様と住まい」不動産システムはたくさんのご縁を大切にします!!
    〒690-0044島根県松江市浜乃木2丁目5番18号
    最寄り駅:山陰本線乃木駅徒歩10分
  • 不動産システム浜田営業所

    不動産システム株式会社浜田営業所

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    不動産のことなら不動産システムへ。売却はお任せください。
    『不動産システム』は地元島根に根を張る不動産会社です。売りたいお客様と買いたいお客様の縁を結び、すべてのお客様の『思い』を実現する。そんな『住まいの縁結び』を目指し、スタッフ一丸となり努力してまいりたいと思っております。また、将来的な住み替えをご検討のお客様、不動産情報を知りたいお客様もお気軽にお問い合わせください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待...
    〒697-0034島根県浜田市相生町3906-1
    最寄り駅:JR浜田駅 徒歩12分
  • 影山コンサルタント

    有限会社影山コンサルタント

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    ご購入のお客様、ご売却のお客様をお手伝い致します!
    『イエステーション出雲店』は出雲市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒693-0024島根県出雲市塩冶神前1丁目8番5号
    最寄り駅:JR出雲市駅
  • スタッフ

    有限会社スタッフ

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    信頼と安心のピタットハウス松江上乃木店に売却はお任せください。
    大切なのはお客様に心から満足していただく事だと思っています。新生活を快適にお過ごしいただけるようお手伝いいたします!
    〒690-0015島根県松江市上乃木4-7-28スタッフビル1F
    最寄り駅:山陰本線乃木駅 西の原バス停徒歩20秒
  • カチタス 北広島店

    カチタス 北広島店

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    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    〒728-0012広島県三次市十日市中1丁目13-36 グランドグレース十日市1階102号
    最寄り駅:-

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