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島根県の最新売却事例

物件種別マンション
売却価格3,400万円
物件所在地島根県

島根県のマンションに住んでいましたが、設備も古くて不便になったので、売却して住み替えることにしました。新しいマンションは会社にも近いので通勤にも便利です。引っ越しが楽しみな反面、今までのマンションが早く売れるか心配でした。知り合いの不動産会社にお願いして、なるべく早く売って欲しいとお願いしました。多少やすくなっても仕方がないと思っていましたが、相場通りの金額で売れたので良かったです。お任せして良かったです。

物件種別一戸建て
売却価格800万円
物件所在地島根県

島根県の一戸建ての査定を家族で話し合い不動産会社に相談に行きました。不慮の事故が起き多額のお金が必要になったからです。電話の対応がとても優しく感じが良く好印象を持ちました。明るく親しみやすい不動産会社の担当者は初対面でもすぐに打ち解けることができました。最初は緊張していましたが、一戸建ての相場や売却について説明を聞くと、信頼して売却する気持ちになりました。責任感の強い担当者だと思ったからです。売却価格は予想以上で安堵しました。

物件種別土地
売却価格1,500万円
物件所在地島根県

島根県の土地の売却を決めたのは教育費にしたいからでした。電話の不動産会社の対応はとても親切で丁寧で感じよく、こちらのことをしっかり聞いてくれました。すぐに直接会って土地の相場や査定のことを知りたいと思い、訪ねました。「思い立つ日が吉日」のことわざの通りに契約まで、短期間で成立しました。元気のいい若々しい担当者は将来性が感じられ、土地の売却も大安にすることにしました。島根県民は責任感のある人が多いです。

島根県の不動産関連情報

地域の特徴

山陰地方の西部に位置する島根県は、2014年度調査によると推計人口697,564人の県です。かつて県庁が置かれていた松江城周辺が旧島根郡に属することから、現在の島根県という名称になったと言われています。エリア全域において日本海側気候であり、沿岸部は冬季でも雪が降ることは稀で気温も比較的高めです。自然資源が豊富なことから農業が発達しています。また日本海に面することから漁業によって栄えてきた県としても知られ、この地方での漁獲量は最も多くなっています。

年間の不動産取引件数

島根県は都会と呼べるような発展を遂げている県ではありません。そのため特徴のない地域だと思われがちですが、歴史的に見るとユニークな土地柄であるということに気が付きます。島根県は、過去に国を牽引するほどの力を有していた県です。かつて世界の銀の半分を担ったと言われる石見銀山を有しており、数多くの銅剣や銅矛の出土品から、高度な製鉄技術をもった先人がこの地に住居を構えたことが明らかになっています。

坪単価について

島根県でマンション売却を想定に入れている方は、まず坪単価について正しい知識を得ておいたほうが良いでしょう。2013年度調査における島根県の坪単価は、県庁所在地である松江市で17万円/坪、出雲市、浜田市で10万円/坪弱となっています。最も低い数字を記録しているのが邑智郡邑南町の1.7万円/坪で、他の自治体は3~7万円/坪となっていることが多いです。

過去の不動産取引の傾向

島根県における年間土地取引件数ですが、2013年度調査では出雲市が1,894件となり、県庁所在地である松江市の1,734件よりも多い数字となっています。不動産売却額においてもこの2つの地域が優遇されています。その他は浜田市が533件、益田市が594件となり、最も少ないのは西ノ島町の52件となっています。県全体での総数が7,472件ですから、松江市と出雲市で半分近い数字を記録していることになります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

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島根県の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

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    〒693-0012 島根県出雲市大津新崎町1丁目24番地1 有藤テナント1階A

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    〒683-0845 鳥取県米子市旗ヶ崎7丁目14-12 1階1号室

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