島根県の不動産売却査定

イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業や売却事例・相場について掲載している不動産売却情報サイトです。
島根県に根付いた安心・信頼できる不動産会社に依頼したいなら、ぜひイエウールでご相談ください。不動産売却の流れ・費用・税金など、あなたの「知りたい」を解決するコンテンツも豊富です。初めての不動産売却で不安な方、不動産の売却価格を知りたい方、家や住宅の買取先をお探しの方、島根県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、島根県の不動産動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

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  1. 不動産を売るかどうかを迷っている人は、不動産の動向が気になりますよね!このページでは、近隣の不動産の売却相場地価推移空き家率人口動態などの情報をまとめているので、参考にしてみてください!

島根県の不動産査定に関する売却情報を見る

  1. エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

島根県の不動産関連情報

地域の特徴

山陰地方の西部に位置する島根県は、2014年度調査によると推計人口697,564人の県です。かつて県庁が置かれていた松江城周辺が旧島根郡に属することから、現在の島根県という名称になったと言われています。エリア全域において日本海側気候であり、沿岸部は冬季でも雪が降ることは稀で気温も比較的高めです。自然資源が豊富なことから農業が発達しています。また日本海に面することから漁業によって栄えてきた県としても知られ、この地方での漁獲量は最も多くなっています。

年間の不動産取引件数

島根県は都会と呼べるような発展を遂げている県ではありません。そのため特徴のない地域だと思われがちですが、歴史的に見るとユニークな土地柄であるということに気が付きます。島根県は、過去に国を牽引するほどの力を有していた県です。かつて世界の銀の半分を担ったと言われる石見銀山を有しており、数多くの銅剣や銅矛の出土品から、高度な製鉄技術をもった先人がこの地に住居を構えたことが明らかになっています。

坪単価について

島根県でマンション売却を想定に入れている方は、まず坪単価について正しい知識を得ておいたほうが良いでしょう。2013年度調査における島根県の坪単価は、県庁所在地である松江市で17万円/坪、出雲市、浜田市で10万円/坪弱となっています。最も低い数字を記録しているのが邑智郡邑南町の1.7万円/坪で、他の自治体は3~7万円/坪となっていることが多いです。

過去の不動産取引の傾向

島根県における年間土地取引件数ですが、2013年度調査では出雲市が1,894件となり、県庁所在地である松江市の1,734件よりも多い数字となっています。不動産売却額においてもこの2つの地域が優遇されています。その他は浜田市が533件、益田市が594件となり、最も少ないのは西ノ島町の52件となっています。県全体での総数が7,472件ですから、松江市と出雲市で半分近い数字を記録していることになります。

  1. 売却価格と地価を知って相場観を養おう!

島根県の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
全国島根県
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。
  1. 全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

島根県の空き家率

島根県
計算中...
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全国
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単位(%)
全国 島根県
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)
  1. 相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

島根県の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)
  1. 損をしたくないなら相場を知ることから始めよう!

島根県の不動産売却価格から相場を知る

マンションアイコン
マンション

取引件数
17

平均売却額
1,639万

平均専有面積
69

平均築年数
17

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

マンションの最新売却事例(相場)

地区名最寄駅駅徒歩売却価格築年数専有面積間取り取引時期
松江市松江駅201,600万21703LDK2018年 第4四半期
松江市松江駅601,500万17653LDK2018年 第4四半期
松江市松江駅601,900万12753LDK2018年 第4四半期
松江市乃木駅112,500万12853LDK2018年 第4四半期
出雲市出雲市駅122,100万9652LDK2018年 第3四半期
松江市松江駅251,500万18652LDK2018年 第3四半期
松江市乃木駅92,000万14753LDK2018年 第3四半期
松江市松江駅20950万26603LDK2018年 第3四半期
松江市松江駅261,400万703LDK2018年 第3四半期
松江市松江駅601,400万21653LDK2018年 第3四半期
一戸建てアイコン
一戸建て

取引件数
236

平均売却額
1,200万

平均土地面積
324

平均延床面積
150

平均築年数
40

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

一戸建ての最新売却事例(相場)

地区名最寄駅駅徒歩売却価格築年数土地面積延床面積取引時期
隠岐郡西ノ島町50万2101202018年 第4四半期
隠岐郡西ノ島町50万46851002018年 第4四半期
邑智郡邑南町700万295102002018年 第4四半期
邑智郡美郷町550万145701752018年 第4四半期
江津市江津駅60500万5201202018年 第4四半期
江津市江津駅291,000万293301352018年 第4四半期
江津市敬川駅11200万452901102018年 第4四半期
江津市敬川駅14780万403901502018年 第4四半期
大田市馬路駅5750万17390952018年 第4四半期
出雲市美談駅13180万2544902802018年 第4四半期
土地アイコン
土地

取引件数
428

平均売却額
1,119万

平均平米単価
2.7万
円/㎡

平均土地面積
441

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

土地の最新売却事例(相場)

地区名最寄駅駅徒歩売却価格平米単価土地面積取引時期
隠岐郡隠岐の島町320万1.1万3102018年 第4四半期
隠岐郡隠岐の島町180万1.7万1052018年 第4四半期
隠岐郡知夫村250万130019002018年 第4四半期
邑智郡邑南町200万100002002018年 第4四半期
飯石郡飯南町100万12008502018年 第4四半期
雲南市出雲大東駅11,200万430020002018年 第4四半期
雲南市加茂中駅603万3001102018年 第4四半期
江津市江津駅26310万1.6万1952018年 第4四半期
江津市浅利駅602,500万1000020002018年 第4四半期
江津市都野津駅11500万1.6万3102018年 第4四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

島根県の最新売却体験談

物件種別マンション
物件所在地島根県

島根県のマンションに住んでいましたが、設備も古くて不便になったので、売却して住み替えることにしました。新しいマンションは会社にも近いので通勤にも便利です。引っ越しが楽しみな反面、今までのマンションが早く売れるか心配でした。知り合いの不動産会社にお願いして、なるべく早く売って欲しいとお願いしました。多少やすくなっても仕方がないと思っていましたが、相場通りの金額で売れたので良かったです。お任せして良かったです。

物件種別一戸建て
物件所在地島根県

島根県の一戸建ての査定を家族で話し合い不動産会社に相談に行きました。不慮の事故が起き多額のお金が必要になったからです。電話の対応がとても優しく感じが良く好印象を持ちました。明るく親しみやすい不動産会社の担当者は初対面でもすぐに打ち解けることができました。最初は緊張していましたが、一戸建ての相場や売却について説明を聞くと、信頼して売却する気持ちになりました。責任感の強い担当者だと思ったからです。売却価格は予想以上で安堵しました。

物件種別土地
物件所在地島根県

島根県の土地の売却を決めたのは教育費にしたいからでした。電話の不動産会社の対応はとても親切で丁寧で感じよく、こちらのことをしっかり聞いてくれました。すぐに直接会って土地の相場や査定のことを知りたいと思い、訪ねました。「思い立つ日が吉日」のことわざの通りに契約まで、短期間で成立しました。元気のいい若々しい担当者は将来性が感じられ、土地の売却も大安にすることにしました。島根県民は責任感のある人が多いです。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1800社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    ポイント3
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初めての方へ

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イエウールを利用した不動産売却の流れ

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一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却に役立つ記事を読む

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  1. 売りたい対象によって、知っておくといい情報が違うよ!

マンションを売るときに参考にしたい記事一覧

一戸建てを売るときに参考にしたい記事一覧

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

  1. 大手は、手持ちの物件情報や顧客リストが豊富なんだよ!地域密着型は、大手にはない地元ならではの顧客販売網を持ってるんだよ!

島根県の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • カチタス 出雲店

    株式会社カチタス 出雲店

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    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    • 〒693-0012島根県出雲市大津新崎町1丁目24番地1 有藤テナント1階A

    • 最寄り駅:-

  • カチタス 米子店

    株式会社カチタス 米子店

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    • 〒683-0845鳥取県米子市旗ヶ崎7丁目14-12 1階1号室

    • 最寄り駅:-

  • カチタス 北広島店

    株式会社カチタス 北広島店

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    株式会社カチタス 北広島店イメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    • 〒728-0012広島県三次市十日市中1丁目13-36 グランドグレース十日市1階102号

    • 最寄り駅:-

  • 大京穴吹不動産

    株式会社大京穴吹不動産

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    マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ
    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連...
    • 〒151-0051東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    • 最寄り駅:JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅

地域密着不動産会社

  • スタッフ

    有限会社スタッフ

    有限会社スタッフイメージ
    信頼と安心のピタットハウス松江上乃木店に売却はお任せください。
    大切なのはお客様に心から満足していただく事だと思っています。新生活を快適にお過ごしいただけるようお手伝いいたします!
    • 〒690-0015島根県松江市上乃木4-7-28スタッフビル1F

    • 最寄り駅:山陰本線乃木駅 西の原バス停徒歩20秒

  • タウン企画コンサルタント

    有限会社タウン企画コンサルタント

    Shim
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    島根県大田市の不動産/賃貸売買の仲介・管理はお任せください。
    島根県大田市の不動産情報を多数ご案内しております。経験豊富なスタッフがお客様の「売却したい」、「売却を検討したい」、「不動産情報を知りたい」、「相場を知りたい」、「市場性があるのか知りたい」、「税金のことを知りたい」、「相隣関係を相談したい」等の要望をお伺い致します。不動産売買の仲介や賃貸物件、管理等を通してお客様に喜んでいただけるよう誠心誠意取り組んで...
    • 〒694-0064島根県大田市大田町大田イ360-3

    • 最寄り駅:JR大田市駅/徒歩10分

  • ハウスドゥ!松江店 西日本ホーム

    ハウスドゥ!松江店 西日本ホーム株式会社

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    購入希望者の登録1500名以上!市内最大規模のハウスドゥ松江店にお任せください!
    地域に根差し地域のみなさまに愛されるお店を目指し、頑張っています。松江市で家を売りたい買いたい方はお気軽にご相談下さい。最高の笑顔でお出迎えします!!
    • 〒690-0017島根県松江市西津田5丁目1-1

    • 最寄り駅:JR山陰本線 松江駅 徒歩14分

  • はるか不動産販売

    有限会社はるか不動産販売

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    出雲市の売買専門の不動産屋です。
    はるか不動産販売は、島根県出雲市を中心(松江市~大田市エリアで扱っております)に土地や一戸建てなどの、売買物件を多数取り扱っております。 精一杯物件探しのサポートをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。 ご来店お待ちしております!
    • 〒693-0004島根県出雲市渡橋町820-1

    • 最寄り駅:出雲市駅

  • 不動産システム本店

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    • 〒690-0044島根県松江市浜乃木2丁目5番18号

    • 最寄り駅:山陰本線乃木駅徒歩10分

  • 不動産システム浜田営業所

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    • 〒697-0034島根県浜田市相生町3906-1

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  • カチタス 北広島店

    カチタス 北広島店

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    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    • 〒728-0012広島県三次市十日市中1丁目13-36 グランドグレース十日市1階102号

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