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島根県の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,003万円で、1,394件の取引がありました。島根県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

1,003万円

取引件数：1,394件

2021〜2023年を集計

島根県の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,184万円

▶︎

今半期

1,357万円

172万円の増加↑

取引件数

前半期

158件

▶︎

今半期

106件

52件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

島根県の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した島根県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
松江市	青葉台	350万円	松江徒歩-分	230㎡	5万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
松江市	上乃木	3,200万円	乃木徒歩14分	270㎡	38万円	ほぼ長方形	北東	私道 6.0m	2024年 4〜6月
松江市	上乃木	100万円	松江徒歩25分	840㎡	0万円	不整形	北東	道路 2.4m	2024年 1〜3月
松江市	上乃木	2,300万円	松江徒歩26分	400㎡	19万円	台形	東	市町村道 5.9m	2024年 1〜3月
松江市	上乃木	1,500万円	松江徒歩29分	210㎡	24万円	ほぼ整形	西	道路 6.0m	2024年 7〜9月
松江市	朝酌町	1,900万円	松江徒歩-分	540㎡	11万円	ほぼ整形	北東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
松江市	石橋町	200万円	松江徒歩-分	40㎡	16万円	ほぼ整形	南東	市町村道 6.5m	2024年 1〜3月
松江市	伊勢宮町	1,100万円	松江徒歩6分	80㎡	45万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
松江市	大庭町	1,500万円	松江徒歩-分	220㎡	22万円	ほぼ長方形	北	私道 6.0m	2024年 1〜3月
松江市	奥谷町	1,300万円	松江徒歩-分	165㎡	26万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
松江市	学園南	1,600万円	松江徒歩26分	220㎡	25万円	台形	北西	市町村道 4.8m	2024年 1〜3月
松江市	鹿島町佐陀宮内	290万円	松江徒歩-分	210㎡	4万円	ほぼ正方形	南	市町村道 3.6m	2024年 1〜3月
松江市	春日町	750万円	松江徒歩-分	230㎡	11万円	ほぼ長方形	北	市町村道 2.4m	2024年 7〜9月
松江市	春日町	1,900万円	松江徒歩-分	250㎡	25万円	不整形	南西	市町村道 18.0m	2024年 10〜12月
松江市	北田町	830万円	松江徒歩18分	180㎡	15万円	長方形	南	市町村道 8.2m	2024年 7〜9月
松江市	北田町	6,700万円	松江徒歩19分	760㎡	29万円	不整形	南西	都道府県道 25.0m	2024年 1〜3月
松江市	国屋町	1,000万円	松江徒歩-分	175㎡	19万円	ほぼ整形	南	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
松江市	黒田町	610万円	松江徒歩-分	115㎡	17万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 14.6m	2024年 1〜3月
松江市	黒田町	1,500万円	松江徒歩-分	190㎡	26万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
松江市	黒田町	1,700万円	松江しんじ湖温泉徒歩19分	220㎡	26万円	ほぼ台形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
松江市	古志原	110万円	松江徒歩-分	110㎡	3万円	台形	北東	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
松江市	古志原	1,600万円	松江徒歩-分	390㎡	14万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
松江市	古志原	910万円	松江徒歩-分	185㎡	16万円	正方形	南西	市町村道 4.5m	2024年 7〜9月
松江市	古志原	30,000万円	松江徒歩-分	-㎡	30万円	不整形	南西	国道 20.0m	2024年 4〜6月
松江市	古志原	1,000万円	松江徒歩-分	200㎡	17万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
松江市	下東川津町	1,300万円	松江徒歩-分	180㎡	24万円	ほぼ長方形	北東	私道 6.0m	2024年 1〜3月
松江市	宍道町宍道	1,900万円	宍道徒歩-分	700㎡	9万円	不整形	南	都道府県道 10.0m	2024年 1〜3月
松江市	宍道町宍道	590万円	宍道徒歩-分	330㎡	6万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
松江市	宍道町宍道	250万円	宍道徒歩4分	140㎡	5万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
松江市	宍道町宍道	100万円	宍道徒歩6分	100㎡	3万円	ほぼ長方形	東	市町村道 2.0m	2024年 4〜6月
松江市	宍道町白石	680万円	宍道徒歩28分	1100㎡	2万円	不整形	東	国道 12.0m	2024年 1〜3月
松江市	宍道町東来待	210万円	来待徒歩10分	250㎡	2万円	不整形	北	市町村道 11.0m	2024年 4〜6月
松江市	宍道町東来待	50万円	来待徒歩21分	35㎡	4万円	長方形	南西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
松江市	外中原町	50万円	松江しんじ湖温泉徒歩8分	55㎡	3万円	台形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
松江市	玉湯町玉造	730万円	玉造温泉徒歩-分	175㎡	14万円	台形	西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
松江市	玉湯町玉造	100万円	玉造温泉徒歩29分	140㎡	2万円	ほぼ台形	南東	都道府県道 12.0m	2024年 1〜3月
松江市	玉湯町湯町	1,100万円	玉造温泉徒歩3分	190㎡	19万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
松江市	玉湯町湯町	1,000万円	玉造温泉徒歩5分	210㎡	16万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
松江市	玉湯町湯町	2,500万円	玉造温泉徒歩16分	1000㎡	7万円	台形	北	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
松江市	竹矢町	1,700万円	東松江(島根) 徒歩13分	-㎡	2万円	ほぼ正方形	北	道路 2.4m	2024年 1〜3月
松江市	竹矢町	1,900万円	東松江(島根) 徒歩18分	530㎡	12万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
松江市	竹矢町	880万円	東松江(島根) 徒歩18分	200㎡	14万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
松江市	竹矢町	970万円	東松江(島根) 徒歩18分	240㎡	14万円	台形	北西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
松江市	天神町	900万円	松江徒歩11分	80㎡	36万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
松江市	殿町	920万円	松江徒歩-分	120㎡	25万円	台形	南西	市町村道 6.5m	2024年 10〜12月
松江市	殿町	1,100万円	松江徒歩-分	140㎡	26万円	台形	南西	市町村道 6.5m	2024年 10〜12月
松江市	殿町	3,000万円	松江徒歩-分	430㎡	23万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
松江市	中原町	360万円	松江しんじ湖温泉徒歩3分	60㎡	20万円	長方形	南	市町村道 11.0m	2024年 10〜12月
松江市	中原町	1,400万円	松江しんじ湖温泉徒歩4分	195㎡	23万円	不整形	南東	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
松江市	西尾町	1,100万円	松江徒歩-分	210㎡	18万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
松江市	西尾町	540万円	松江徒歩-分	430㎡	4万円	不整形	北西	都道府県道 17.5m	2024年 4〜6月
松江市	西尾町	160万円	松江徒歩-分	125㎡	4万円	ほぼ台形	北西	都道府県道 17.5m	2024年 4〜6月
松江市	西尾町	1,100万円	松江徒歩-分	210㎡	18万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
松江市	西川津町	270万円	徒歩-分	150㎡	6万円	ほぼ長方形	北東	道路 3.0m	2024年 1〜3月
松江市	西川津町	850万円	松江徒歩-分	260㎡	11万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
松江市	西川津町	47万円	松江徒歩-分	390㎡	0万円	ほぼ台形	南東	道路 -m	2024年 1〜3月
松江市	西茶町	550万円	松江徒歩21分	50㎡	38万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
松江市	西嫁島	150万円	乃木徒歩6分	55㎡	9万円	長方形	西	市町村道 14.0m	2024年 4〜6月
松江市	浜乃木	100万円	乃木徒歩7分	95㎡	3万円	ほぼ台形	北西	私道 2.2m	2024年 7〜9月
松江市	浜乃木	200万円	乃木徒歩9分	350㎡	1万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
松江市	浜乃木	800万円	乃木徒歩10分	310㎡	8万円	不整形	北西	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
松江市	東出雲町出雲郷	450万円	揖屋徒歩-分	135㎡	11万円	長方形	東	市町村道 10.0m	2024年 7〜9月
松江市	東出雲町揖屋	360万円	揖屋徒歩-分	230㎡	5万円	長方形	北西	市町村道 10.0m	2024年 1〜3月
松江市	東出雲町揖屋	1,100万円	揖屋徒歩4分	220㎡	17万円	ほぼ長方形	南	私道 6.0m	2024年 7〜9月
松江市	東出雲町揖屋	1,700万円	揖屋徒歩8分	360㎡	16万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
松江市	東出雲町揖屋	910万円	揖屋徒歩10分	175㎡	17万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
松江市	東奥谷町	5,000万円	松江徒歩-分	510㎡	32万円	ほぼ台形	北	市町村道 15.0m	2024年 10〜12月
松江市	東津田町	990万円	松江徒歩28分	145㎡	23万円	ほぼ長方形	北	私道 6.0m	2024年 1〜3月
松江市	東津田町	1,700万円	松江徒歩29分	250㎡	23万円	ほぼ正方形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
松江市	東本町	390万円	松江徒歩13分	60㎡	21万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
松江市	東本町	660万円	松江徒歩13分	105㎡	21万円	長方形	東	都道府県道 22.0m	2024年 1〜3月
松江市	法吉町	1,300万円	松江徒歩-分	740㎡	6万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
松江市	馬潟町	940万円	東松江(島根) 徒歩13分	360㎡	8万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
松江市	南田町	1,200万円	松江徒歩14分	95㎡	41万円	長方形	南	国道 15.0m	2024年 10〜12月
松江市	南田町	1,100万円	松江徒歩14分	100㎡	35万円	ほぼ台形	南	国道 14.5m	2024年 1〜3月
松江市	南田町	500万円	松江徒歩19分	125㎡	13万円	長方形	北	私道 3.0m	2024年 7〜9月
松江市	八雲台	1,500万円	乃木徒歩-分	320㎡	15万円	ほぼ台形	北西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
松江市	八雲町東岩坂	530万円	東松江(島根) 徒歩-分	160㎡	11万円	台形	北西	市町村道 7.0m	2024年 4〜6月
松江市	八雲町東岩坂	1,300万円	松江徒歩-分	-㎡	1万円	長方形	南東	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
松江市	八雲町東岩坂	1,300万円	松江徒歩-分	-㎡	1万円	ほぼ整形	北東	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
松江市	矢田町	8,400万円	松江徒歩-分	-㎡	12万円	ほぼ整形	西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
松江市	八幡町	8,000万円	東松江(島根) 徒歩14分	-㎡	5万円	ほぼ整形	東	道路 13.5m	2024年 7〜9月
松江市	八幡町	2,600万円	東松江(島根) 徒歩14分	570㎡	15万円	台形	北東	国道 17.5m	2024年 7〜9月
松江市	八幡町	1,100万円	東松江(島根) 徒歩19分	270㎡	14万円	長方形	南東	市町村道 7.6m	2024年 4〜6月
浜田市	相生町	200万円	浜田徒歩10分	90㎡	7万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 2.0m	2024年 10〜12月
浜田市	浅井町	3,600万円	浜田徒歩6分	960㎡	12万円	不整形	南	市町村道 5.0m	2024年 10〜12月
浜田市	牛市町	380万円	浜田徒歩8分	125㎡	10万円	不整形	北	市町村道 4.5m	2024年 7〜9月
浜田市	牛市町	900万円	浜田徒歩12分	850㎡	3万円	ほぼ整形	南	道路 6.0m	2024年 10〜12月
浜田市	生湯町	300万円	浜田徒歩-分	300㎡	3万円	不整形	南西	市町村道 5.5m	2024年 10〜12月
浜田市	上府町	400万円	下府徒歩19分	340㎡	3万円	不整形	南西	市町村道 8.5m	2024年 4〜6月
浜田市	上府町	710万円	下府徒歩24分	210㎡	11万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 7.0m	2024年 4〜6月
浜田市	黒川町	24,000万円	浜田徒歩9分	-㎡	18万円	不整形	南東	市町村道 11.5m	2024年 7〜9月
浜田市	国分町	250万円	下府徒歩18分	105㎡	8万円	ほぼ長方形	南東	国道 12.0m	2024年 10〜12月
浜田市	周布町	1,500万円	周布徒歩13分	490㎡	9万円	ほぼ長方形	北西	国道 16.0m	2024年 4〜6月
浜田市	治和町	90万円	周布徒歩16分	250㎡	1万円	ほぼ整形	東	市町村道 6.5m	2024年 10〜12月
浜田市	長沢町	45万円	浜田徒歩18分	180㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
浜田市	長沢町	250万円	浜田徒歩25分	210㎡	4万円	不整形	北東	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
浜田市	長浜町	90万円	西浜田徒歩14分	190㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	道路 -m	2024年 10〜12月
浜田市	松原町	1,300万円	浜田徒歩18分	-㎡	1万円	不整形	北東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
浜田市	三隅町下古和	100万円	徒歩-分	1200㎡	0万円	不整形	南東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

島根県の土地売出事例

実際に現在売り出し中の島根県の土地事例を用意しました。
島根県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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島根県の土地売却査定シミュレーション

島根県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

島根県の土地査定・売却相場事情

島根県の土地売却平均価格は1,003万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。島根県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

島根県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系都道府県データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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査定結果を見て島根県の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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ポイント2
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