【最新版】島根県でのマンション売却相場は？

では、地元でのマンション売却の市況から解説します。
国交省の「都道府県地価調査」によれば、島根の住宅地の価格の前年比の変動率は、2016年は-1.8%、2017年は-1.6%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。
また、島根でのマンションの価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

• 島根の世帯数は2015年に25.4万世帯でしたが、2020年に24.8万世帯となり、0.6万世帯（2.4%）が減る見込みのため、住宅需要も減ると言えます。
• 島根の空き家率は、2013年に15.2%、2018年に14.7%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
  (なお、空き家率の全国での順位は、2013年は19位で、2018年には21位でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家は減るものの、需要（世帯数）も減るので、売りやすい状況とは言えませんと言えるのではないでしょうか。

次に、島根での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
島根の世帯数は2015年に25.4万世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗（事業所）数は179店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数はだいたい7.2店舗/万世帯といえます。
これは全国では45位で、この地域は売却を任せられる不動産会社の候補を探し出すだけで大変と言えます。
とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、マンション売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。
（出典：都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成）