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うちって、売ったらいくら?徳島県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

徳島県の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
徳島県のマンションの売却相場

徳島県のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,632万円
取引件数
25
専有面積
65
築年数
22

徳島県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の徳島県のマンション事例を用意しました。
徳島県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
徳島市伊月町300万円17.89391K
徳島市新内町2,980万円71.7162LDK
徳島市新内町700万円44.24342DK
徳島市富田橋680万円51.36322LDK

徳島県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,479万円

▶︎

今半期

1,631万円

151万円の増加↑

取引件数

前半期

19

▶︎

今半期

18

1件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

徳島県の一戸建ての売却相場

徳島県の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
1,485万円
取引件数
189
土地面積
286
延床面積
157
築年数
32

徳島県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の徳島県の一戸建て事例を用意しました。
徳島県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
徳島市応神町吉成1,780万円170.93104.018
徳島市川内町1,598万円90.2659.621
徳島市名東町1,580万円195.04146.227
鳴門市鳴門町土佐泊浦2,200万円682.1335.7423
鳴門市鳴門町土佐泊浦2,200万円682.1335.7423
小松島市中郷町300万円244.61146.9145
阿南市桑野町1,580万円909.23113.6553
阿南市那賀川町中島1,970万円165.599.361
吉野川市鴨島町牛島2,680万円1799.23242.7527
吉野川市鴨島町牛島2,680万円1799.23242.7527
阿波市阿波町東原2,480万円214.52117.993
阿波市土成町土成1,850万円168.3692.744
美馬市美馬町999万円523.89125.8918
美馬市美馬町999万円523.89125.8918
名西郡石井町石井150万円81.2865.4547
板野郡藍住町勝瑞2,298万円132.25103.021
板野郡藍住町住吉2,300万円162.58110.968
板野郡藍住町住吉2,300万円162.58110.968

徳島県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,634万円

▶︎

今半期

1,419万円

216万円の減少↓

取引件数

前半期

165

▶︎

今半期

125

40件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

徳島県の土地の売却相場

徳島県の土地の直近一年の相場

売却価格
1,374万円
取引件数
257
土地面積
395
坪単価
14万円

徳島県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の徳島県の土地事例を用意しました。
徳島県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
徳島市川内町717万円165.7914.3万円/㎡
徳島市川内町2,153万円809.08.8万円/㎡
徳島市川内町1,862万円2052.03.0万円/㎡
徳島市国府町日開896万円231.4212.8万円/㎡
徳島市佐古五番町1,700万円239.223.5万円/㎡
徳島市住吉1,151万円142.0326.8万円/㎡
徳島市富田橋500万円113.7114.54万円/㎡
徳島市八万町1,044万円191.818.0万円/㎡
小松島市中田町935万円206.2814.99万円/㎡
阿南市出来町540万円179.559.94万円/㎡
阿南市那賀川町中島450万円165.58.99万円/㎡
吉野川市鴨島町上下島2,880万円646.6414.72万円/㎡
吉野川市川島町桑村250万円132.256.25万円/㎡
名西郡石井町浦庄190万円504.01.25万円/㎡
板野郡藍住町住吉1,080万円227.1615.72万円/㎡
板野郡板野町吹田280万円521.01.78万円/㎡

徳島県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

12.15万円

▶︎

今半期

15.39万円

3.23万円の増加↑

取引件数

前半期

233

▶︎

今半期

168

65件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

徳島県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

徳島県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

徳島県のマンション平均売却価格【1,576万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料59万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

徳島県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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徳島県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの徳島県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

徳島県の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、徳島県の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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