徳島県の一戸建て売却査定

イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業に、一戸建ての売却一括査定を無料で行っているサービスです。
徳島県に根付いた安心・信頼できる不動産会社に依頼したいなら、ぜひイエウールでご相談ください。一軒家の売却の流れ・費用・税金など、あなたの「知りたい」を解決するコンテンツも豊富です。初めての一戸建て売却で不安な方、一戸建ての売却相場を知りたい方、一戸建ての買取先をお探しの方、徳島県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、徳島県の一戸建て価格動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

まずは不動産の査定をしてみませんか?

一戸建てを高く売るためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
利用者数No.1のイエウールが1800社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介します。イエウールは、安心・簡単・無料で査定可能です。不動産の所在地と種別を選択して、査定をしてみましょう。

step1
step2
step3

提携数は全国1800社以上

  • 住友林業ホームサービス
  • スターツピタットハウス
  • 三井住友トラスト不動産
  • 近鉄不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

徳島県の不動産査定に関する売却情報を見る

徳島県の一戸建て・家の最新売却動向

徳島県の一戸建ての売却動向

徳島県は四国山地や吉野川など、多くの自然が残されている四国の県であり、約4,146平方キロメートルの面積を有しています(2015年7月現在)。2015年5月時点での推計人口は約76万人であり、1平方キロメートルあたりの人口密度は183人です。徳島県では1970年から1985年にかけて人口が4万人ほど増加しましたが、1985年以降は2015年現在まで人口の減少傾向が続いています。特に郊外部の高齢化・過疎化は深刻な問題として浮上しており、地価や不動産の需要にも影響を与えています。徳島県の主要都市は徳島市であり、市内には約26万人の方が住んでいます(2015年5月時点)。ただし、徳島市でも人口の減少傾向が見られ、60歳前後の人口の割合が高くなっています。

徳島県全体の地価は、1991年以降下落傾向が続いています。2014年の平均坪単価は160,039円とされており、2013年から2014年にかけては3.85%の下落となりました。県庁所在地である徳島市においても、地価の下落傾向は続いています。2013年から2014年にかけて、徳島市の地価は2.90%下落しており、2014年の平均坪単価は308,211円となりました。ただし、松茂町・藍住町・北島町など、徳島市周辺の自治体については、少しずつ下落幅が縮小してきています。要因としては、徳島市のベッドタウンとしての注目度が上がっている点を挙げることができます。ただし、徳島市の経済状況・雇用環境が悪化してきているため、不動産販売価格については県全域で伸び悩んでいます。

徳島県では全域で地価の下落傾向が見られますが、人口の流出に歯止めがかからない状態であるため、今後もしばらくは地価の下落が続くと予想されます(2015年7月現在)。2011年以降は不動産取引価格が比較的安定していますが、公示地価・基準地価の下落の影響を受けて、今後不動産取引価格は下落する可能性があります。ただし、徳島市の下助任町、板野郡など、2013年から2014年にかけて地価が上昇している地域も一部見られます。そのような地域に関しては、地価が下落傾向に移る前に、一戸建て物件を売却する選択肢を考えることが大切なポイントになるでしょう。

徳島県の一戸建て価格比較

2014年の徳島県の中古一戸建て住宅の坪単価は平均で40.7万円で、2013年の価格から14.0%減少という推移となり、過去5年間で最も低い価格になりました。四国地方4県の中では愛媛県、高知県に次いで3番目の価格で、減少率でも3番目の値となっています。県内では地域による価格差が大きく、徳島市や阿南市、板野郡は高価格で、海部郡や勝浦郡は低価格となっています。

徳島県の一戸建て取引件数推移

徳島県における中古一戸建ての取り引き件数は平成22年1月〜3月は71件、平成23年1月〜3月は51件、平成24年1月〜3月は47件、平成25年1月〜3月は58件、平成26年1月〜3月は63件、4月〜6月は50件、7月〜9月は56件、10月〜12月は68件、平成27年1月〜3月は40件となっています。

徳島県の一戸建て売却価格から相場を知る

一戸建てアイコン
一戸建て

取引件数
296

平均売却額
1,648万

平均土地面積
256

平均延床面積
159

平均築年数
28
※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

一戸建ての最新売却事例(相場)

売却価格地区名土地面積延床面積築年数最寄駅駅徒歩取引時期
800万徳島県 板野郡藍住町24010540勝瑞駅152018年 第2四半期
770万徳島県 板野郡藍住町1506037勝瑞駅292018年 第2四半期
1,300万徳島県 板野郡北島町19013512勝瑞駅602018年 第2四半期
1,200万徳島県 板野郡北島町14511030吉成駅262018年 第2四半期
1,800万徳島県 板野郡北島町1901052勝瑞駅212018年 第2四半期
940万徳島県 板野郡松茂町15015023勝瑞駅902018年 第2四半期
1,800万徳島県 板野郡松茂町1651050勝瑞駅902018年 第2四半期
1,100万徳島県 海部郡海陽町22013029阿波海南駅182018年 第2四半期
30万徳島県 海部郡牟岐町1059057牟岐駅142018年 第2四半期
300万徳島県 三好市40011033江口駅202018年 第2四半期
200万徳島県 三好市54090江口駅602018年 第2四半期
20万徳島県 三好市14085三縄駅32018年 第2四半期
100万徳島県 三好市20017039三縄駅32018年 第2四半期
600万徳島県 三好市6513527阿波池田駅62018年 第2四半期
90万徳島県 吉野川市36045学駅142018年 第2四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

徳島県の戸建て価格相場の比較

徳島県で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、徳島県の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

220m²超423546251866223115
〜220m²8111216111
〜200m²97111152
〜180m²1112111851
〜160m²791466211
〜140m²541111
〜120m²1516102
〜100m²11351
〜80m²72
〜60m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの徳島県における戸建ての取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

徳島県の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

徳島県の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった徳島県の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

徳島県の空き家率

徳島県
計算中...
%

全国
計算中...
%

単位(%)
全国 徳島県
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)
全国の「地方・地域密着」不動産会社を多数提携しているのはイエウールだけ!あなたの不動産も得意としています!

不動産会社を選んだ決め手は何?

徳島県の一戸建て・家の売却エピソード

K. Sさんの場合
徳島県
 
 
1DK
 
築40年

両親のおかげで今の自分があると頑張りつづけ仕事も軌道にのったので、新居に両親と同居するために徳島県の一戸建てを売却することにしました。不動産会社は知人の紹介でしたがとても親身になってくれました。担当者の方は飾り気のない人柄でユーモアもあり、親しみやすい雰囲気で接してくれ、不動産の相場や査定のことを教えてくれました。はじめての経験でしたが査定もはやく売却できました。納得できる価格で、今後の住まいの新築についても相談しています。

O. Yさんの場合
徳島県
 
 
3DK
 
築16年

大阪にいる高齢の父が階段を踏み外して足を骨折し、母一人では面倒を見きれないので帰って来てくれないかと連絡が入りました。急な事で、こちら徳島県での仕事の始末、大阪での仕事と正直頭の中がパニック状態で、何が何やらわからない状態でした。一戸建て住宅の売却も大きな問題でしたが、近くの不動産屋さんに頼みに行きますと、気持ち良く引き受けて頂き書類上の事は勿論、隣近所の細やかな所まで気を配って頂き安心してお任せ致しました。

K. Mさんの場合
徳島県
 
 
4LDK
 
築34年

腰痛がひどくなり、よく転倒するようになりました。「転ばぬ先の杖」のことわざをおもいだし、自宅を新築することにしました。その資金のために徳島県の一戸建ての自宅を売却することにし、不動産会社に相談、交渉しました。不動産会社の担当者は不動産について、一戸建ての相場もデータをもとにしっかり説明してくれました。査定もはやく短期間で売却が決まりました。売却価格も予想以上で資金調達でき、新築の相談にものっていただきました。

人気のコラムトップ5

211 tips for buying a second handed house f

中古一戸建てを購入する際の注意点|優良物件を賢く買うには

新築と比べた中古一戸建てのメリット・デメリットや、購入する際の注意点についてお伝えします。また、中古一戸建ての選び方や、買う場合の流れもご説明します。
408 total cost for keeping a house f

一戸建ての維持費について|何にいくらかかるのか知ることが大切

一戸建ては維持費が高いと言われています。しかし、何にいくらかかるのか、具体的な内容までは知らないという方が多いです。維持費について知ることは、一戸建てにするか、マンションにするか、賃貸でずっと住み続けるか、何が良いかの判断材料になります。
%e3%82%b5%e3%83%a0%e3%83%8d

空き家を持て余しているなら激安賃貸にしてみては?

空き家をただ持て余してはいませんか?空き家を適切な維持管理をせずに放置しておくことには、実は数々のデメリットがあります。空き家を激安賃貸として貸すなど、活用方法を考えていきましょう。
I 836337066

一軒家の外壁塗装の塗替えは時期やタイミングが大切

一軒家の外壁塗装の塗替えは時期やタイミングが大切になってきます。一概に時期やタイミングだけではなく、塗料の種類や施工会社など、様々な方法で様々な視点から安くする方法をご紹介します。
Image014

一戸建て売却の相場を知ると得をする!その理由とは?

不動産の相場は知れば知るほど戸建売却の際に得をします。誰しも戸建の売却は失敗したくありませんよね。この記事では、相場を知るための簡単な方法を紹介していきます。

一戸建てを売るときに参考にしたい記事一覧

How to sell a vacant house

空き家の売却で成功するためには!方法や税金、費用も解説!

何も知らずに空き家を管理せずに、そのまま放置してしまうと、最悪の場合、損害賠償を支払わなくてはならない可能性も出てきます。ここでは、空き家に関するリスクを解説します。
63 the perfect guide for selling your house how to prepare for selling my house

【家売却「2つ」の鉄則】高く売るコツは?不動産会社の探し方は?【完全ガイド】

家の売却で成功したいなら「2つの鉄則」を知りましょう。家売却の成功には不動産会社選びの成功が不可欠です。この記事では、家売却が得意な不動産会社の探し方など高値売却につながるコツや、売却の基礎知識をご紹介します。
Image014

一戸建て売却の相場を知ると得をする!その理由とは?

不動産の相場は知れば知るほど戸建売却の際に得をします。誰しも戸建の売却は失敗したくありませんよね。この記事では、相場を知るための簡単な方法を紹介していきます。
What i should know when selling an old house

【古い家のリスクと対策】 家の管理に困ったらどうする? 売る前に知るべきポイントは?

親の住んでいた家を相続するなどの理由で、古い家を所有し、空き家のままにしている人が増えています。しかし維持費もかかるので、できれば処分してしまうのがおすすめです。そこで、古い家を売却するための方法や、注意したいポイントを紹介します。

徳島県の不動産(一戸建て)査定会社一覧

大手不動産会社

  • カチタス 徳島店

    株式会社カチタス 徳島店

    companyイメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    〒771-0204徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30-1
    最寄り駅:-

地域密着不動産会社

  • イエステーション徳島店 あおの不動産

    イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産

    companyイメージ
    徳島県内を中心として、県外も対応させて頂いています
    当社は、徳島県内を中心として、地域に密着した事業展開をさせて頂いております。「信用」と「誠実」をモットーに、豊富な情報量でお客様のご希望にあった物件をご提供するとともに、お客様の重荷を軽減させるお手伝いをしております。土地などの不動産を売却したい方、お探しの方、賃貸物件などをお借りしたい方、お貸ししたい方、ぜひお気軽にご連絡、もしくはご来店ください。きっ...
    〒770-0868徳島市福島2丁目4番7号
  •  アズ・ライフ

    株式会社 アズ・ライフ

    companyイメージ
    真面目に親切に”一緒懸命”にお客様の相談係として!
    『アズライフ・ハウジング』は小松島市を中心に徳島県下一円を対応させて頂いております。不動産(土地・建物)は人生の中でも大きな買い物です。購入するには大きな決断が必要です。また、売却(住替え・相続)なども不安があるかと思います。お客様が迷った時、悩んだ時の相談相手としてお客様と共に一緒懸命、親身になり『よかった!』と言って頂けますように頑張ります。みなさま...
    〒773-0003徳島県小松島市松島町 4-24 宮城ビル 2階
    最寄り駅:JR 牟岐線 南小松島駅 徒歩 4分
  • ありがとうございますアパマンショップ鴨島店

    ありがとうございます株式会社アパマンショップ鴨島店

    companyイメージ
    売却はアパマンショップ鴨島店にお任せください。
    アパマンショップ徳島田宮店・鴨島店ともに、土地・中古マンション・中古戸建て・分譲マンション等を〔売りたい方〕には一日でも早く売却できるように、ネット・チラシ等の物件広告をはじめあらゆる方面から買い手様をお探しいたします。皆様のご来店を心よりお待ちしております。
    〒776-0013徳島県吉野川市鴨島町上下島81-6
    最寄り駅:鴨島駅徒歩8分
  • センチュリー21 旭東不動産

    センチュリー21 旭東不動産

    companyイメージ
    中古住宅、分譲用地の買取りはもちろんのこと、仲介での売却も当社にお任せください。 早...
    徳島不動産情報。不動産のプロがあなたのライフスタイルに合う物件をご提案します。徳島市小松島市の新築物件・土地・家・戸建て物件・中古物件・収益物件または眺望・景色・環境により不動産をお探しの方は旭東不動産にご相談ください。徳島不動産の住宅情報まんさい。その他徳島市の不動産物件の事なら御相談ください。土地・家の各種不動産のご売却をお考えの方もご相談ください。...
    〒770-8056徳島県徳島市問屋町145
    最寄り駅:JR牟岐線/二軒屋 徒歩15分
  • こころ不動産

    こころ不動産

    companyイメージ
    大切な資産、伝えたい想いがある方は、こころ不動産へ。
    しっかりお話を伺って、誠実に対応させて頂きます。 不動産に関する「ちょっと困った・・」、「この先 何となく気掛かり・・」等々、お気軽にどうぞお問い合せください。 鳴門エリアの不動産売買は「こころ不動産」にお任せください! ご相談お待ちいたしております。
    〒770-0802徳島県徳島市吉野本町2丁目15-1
    最寄り駅:JR高徳線/徳島 徒歩13分【バス】 吉野本町2丁目 停歩1分
  • 住まいる企画

    住まいる企画株式会社

    companyイメージ
    徳島の不動産・司法書士の事なら住まいる企画へ
    徳島県内の全域を対象とし、売買を中心に不動産に関するあらゆる業務を取り扱っております。 司法書士が常駐しておりますので、不動産に関するご相談でご来店いただいたお客様に、手続上必要となる登記その他の法律上のご相談も同時にしていただけます。 不動産の取引・相続等に関するお悩みをワンストップサービスでご解決差し上げる点が弊社の強みでございます。 みなさまのご来...
    〒770-0824徳島県徳島市南出来島町1丁目70-2
    最寄り駅:JR徳島線 徳島駅 徒歩3分
  • ニシキホーム

    ニシキホーム

    companyイメージ
    信頼と安心のニシキホームに売却はお任せください。
    『ニシキホーム』は徳島市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒770-8012徳島県徳島市大原町千代ヶ丸27-3
    最寄り駅:大神子口バス停
  • さかがみハウジングハウスドゥ!徳島阿南店

    株式会社さかがみハウジングハウスドゥ!徳島阿南店

    companyイメージ
    阿南・小松島エリアの売却はお任せ下さい!
    『さかがみハウジング』は阿南、小松島エリアの地域密着型で、売買を専門に行っている実績豊富な会社です。 私達は、『住まいの幸せ創造業』をもっとうに、また、お客様がコンビニ感覚で気軽に立ち寄れる会社作りを目指しております。 不動産・新築・リフォーム、そして多くの金融機関との協力のもと、トータルサポートができるお店です。 皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待...
    〒774-0044徳島県阿南市上中町南島718-2
    最寄り駅:南島(徳バス)バス停 徒歩2分
  • リブライフホームズ 

    リブライフホームズ株式会社 

    companyイメージ
    徳島市の売却はリブライフホームズにお任せください。
    徳島市の売却情報のことならリブライフホームズにお任せください!当社はお客様の立場に立った納得のゆくご提案をさせて頂いた延長線上にお客様との売却活動の共同事業を達成できるものだと考えます。売る以外にも、買う、貸す、建築など、不動産に関するさまざまなご相談を多く受けています。不動産に関する疑問はお気軽にお問い合せください。お客様のご希望に併ったスピーディーな...
    〒770-0005徳島県徳島市南矢三町2-1-68 
    最寄り駅:JR徳島線佐古駅からバス18分 徒歩40分 

徳島県の市区町村から探す

阿南市阿波市板野郡藍住町板野郡北島町
小松島市
徳島市
鳴門市
美馬市名西郡石井町三好市
吉野川市

周辺の都道府県を見る

四国の他の都道府県

徳島県一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2
step3

提携数は全国1800社以上

  • 住友林業ホームサービス
  • スターツピタットハウス
  • 三井住友トラスト不動産
  • 近鉄不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
あなたの不動産いくらで売れる? 最大6社の大手不動産会社の査定価格をまとめて取り寄せ!
ページトップへ