徳島のマンション売却査定

まずは不動産の査定をしてみませんか?

すぐにマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で徳島県のマンション売却ができる会社を比較してみましょう。
イエウールはネット上から簡単に無料で徳島県のマンション売却の査定依頼を行えます。

step1
step2
step3

全国1600社の中から、徳島県のマンション売却が得意な不動産会社をご紹介します。

徳島県のマンション売却価格から相場を知る

マンションアイコン
徳島の
マンション

取引件数
40

平均売却額
1,129万

平均専有面積
58

平均築年数
22
※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

徳島のマンションの最新売却事例(相場)

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
徳島県
徳島市
650万蔵本駅1231603LDK2018年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

徳島県の市区町村から探す

阿南市阿波市板野郡藍住町板野郡北島町
小松島市
徳島市
鳴門市
美馬市名西郡石井町三好市
吉野川市

周辺の都道府県を見る

徳島の不動産査定に関する売却情報を見る

徳島県のマンションの売買・売却ならイエウール

徳島県の徳島市や鳴門市、小松島市など、徳島県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1600社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

徳島県のマンション価格相場の比較

徳島県で中古マンションの売却を検討されている方向けに、徳島県のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

100m²超
〜100m²11
〜90m²23
〜80m²173
〜70m²71
〜60m²12
〜50m²13
〜40m²1
〜30m²6
〜20m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの徳島県におけるマンションの取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

徳島県のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

徳島県のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で徳島県のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
徳島でマンションの売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、マンションの売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元でのマンション売却の市況と、マンション売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

徳島では、世帯数は減る一方で、空き家も減っている

では、地元でのマンション売却の市況から解説します。
国交省の「都道府県地価調査」によれば、徳島の住宅地の価格の前年比の変動率は、2016年は-1.5%、2017年は-1.2%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。
また、徳島でのマンションの価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 徳島の世帯数は2015年に29.1万世帯でしたが、2020年に28.5万世帯となり、0.6万世帯(2.1%)が減る見込みのため、住宅需要も減ると言えます。
  • 徳島の空き家率は、2013年に19.4%、2018年に17.5%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国での順位は、2013年は4位で、2018年には5位でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家は減るものの、需要(世帯数)も減るので、売りやすい状況とは言えませんと言えるのではないでしょうか。

徳島では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、徳島での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
徳島の世帯数は2015年に29.1万世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は355店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数はだいたい12.5店舗/万世帯といえます。
これは全国では14位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。
とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、マンション売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。
(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

徳島県のマンション一覧

マンション名

グラン川内タワー

所在地

徳島県徳島市川内町沖島四一三の五

交通

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

サーパス住吉

所在地

徳島県徳島市住吉4丁目3-12

交通

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

サーパス城東

所在地

徳島県徳島市城東町1-1-20

交通

階建/構造

地上10階/RC

マンション名

ダイアパレス新内町

所在地

徳島県 徳島市新内町1-6

交通

階建/構造

地上13階/SRC

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産会社を選んだ決め手は何?

徳島県のマンション売却エピソード

H.T.さんの場合
徳島県
マンション
4LDK
築29年

転勤はないものと思い、徳島県内にマンションを購入しましたが、急に転勤が決まり、徳島県に戻れるあてがないこともわかったため、売却することになりました。新しい勤務地への引越準備も平行して行う必要があったため、マンションの売却査定をどこに依頼したらいいのか悩みましたが、友人が紹介してくれた不動産会社の方が親切に対応してくださり、何かと便宜を図ってくださいました。短期間のうちに買い手が見つかり、また価格も相場並みだったので、助かりました。きちんと売却が住んでから徳島県を離れることができ、担当の方には大変感謝しています。

H.Y.さんの場合
徳島県
マンション
2DK
築14年

結婚以来徳島県内に住んでいましたが、離婚が成立して、徳島から離れることになりました。そのため所有していたマンションは売却して、今後の生活資金に充てようと思っていました。売却について相談できる人がいなかったので、友人に相談したところ、お付き合いのある不動産会社を紹介されました。こちらの事情を良く理解してくださり、できるだけ早期のうちに、高い価格で売れるよう、いろいろ売却先を探してくれました。売り出しから1か月ほどで、相場よりも若干高い価格で売れたため、担当者にはとても感謝しています。

M.F.さんの場合
徳島県
マンション
4LDK
築9年

徳島県内の職場への通勤に便利な場所にマンションを購入しましたが、高齢の両親と同居することが決まり、今後も住む予定がないために売却することになりました。まだローンが残っていたため、できるだけ高い価格で売却したいと思っており、いくつかの不動産会社に査定をお願いしました。その中でいちばん熱心に話を聞いてくれた不動産会社の方に、売却をお願いすることにしました。急いで売りたいという事情はなかったので、担当の方にお任せの状態でしたが、相場以上の価格で売れたため、大変感謝しています。

徳島県のマンションの最新売却動向

徳島県のマンションの売却動向

徳島県は総面積が4,146.81キロ平方メートル(平成25年10月現在)で、全国で第36位の小さな都道府県です。人口は763,270人(2014年12月1日現在推計)で、全国で第44位の都道府県になります。 徳島県の土地取引の件数は最も四国で低いなど、活発に不動産の売買についても行われていません。そのため、買い主を売り主が見つけるのが困難な都道府県でもあります。しかしながら、持ち家の比率については高めになっています。 徳島県の県内総生産は、下位のランキングになるなど、全国で見た場合には経済活動が活発に行われていない都道府県です。徳島県の土地価格はそれほど悪くなく、全国で第19位になっています。徳島県全体の土地価格の平均は、坪当たり22.1万円で、中でも徳島市の場合には坪当たり33万円と高いレベルを誇っています。 バブルが崩壊してから、徳島県の土地価格は低下し続けていますが、下落幅は別の都道府県と比較すると大きくありません。大きく社会増加率がマイナスであることと常に土地価格が低下し続けているため、土地価格の下落は今後も継続します。しかしながら、土地価格がもともと高めであるため、売却するのであればタイミングとしては今がいいでしょう。 徳島県の土地取引の件数は、決して活発ではなく全国で第45位となっています。景気が上向きするかも知れませんが、取引がこれから先も活発に行われることはほとんどないでしょう。 別の都道府県と比較しても、徳島県の住宅取引の件数は少ないような傾向があります。REINSでも徳島県の住宅の取引情報が検索できないので、100件に満たない取引しか直近1年で行われていません。 中古の戸建てや中古のマンションの売却の場合は買い手が多くないため、売却を検討している場合は価格の相場を把握するために早めに中古住宅の買取査定を不動産業者へ依頼しましょう。 徳島県の中古マンションの平均の売却価格は、例えば、鳴門市の場合、床面積が~70平方メートルで390万円、床面積が~90平方メートルで1,350万円のケースがあります。床面積が~70平方メートルの場合の価格が390万円と安いのは、間取りが1LDKということがあるかも知れません。

徳島県のマンション価格比較

徳島県は農業が盛んなことに加えて土地の価格が安く、長年住み続けている方が多いことから一戸建てに住んでいる方の率が高い県です。したがって、中古マンションの数が少なく、都市圏の転勤族を中心に一定需要が安定的に見こまれることから、周辺のエリアとは異なり、土地や一戸建ての価格相場に比べると高めの価格で相場が推移しています。

徳島県のマンション取引数推移

徳島県において、中古マンションの物件の数は決して多くありません。また、多くの場合、中古マンションを購入するのは徳島県にもともと地縁がなく、転勤等により移住してきた方が中心となっています。このような方を中心に取引件数自体は安定的に推移しており、今後は高齢者が中古マンションへ移住することも考えられることから、取引数は増える可能性があります。

マンション売却に役立つ記事を読む

徳島のマンション売却を担う会社一覧

地域密着不動産会社

  • リブライフホームズ 

    リブライフホームズ株式会社 

    免許番号:徳島県知事免許(1)第2861号

    リブライフホームズ株式会社 イメージ
    徳島市の売却はリブライフホームズにお任せください。
    徳島市の売却情報のことならリブライフホームズにお任せください!当社はお客様の立場に立った納得のゆくご提案をさせて頂いた延長線上にお客様との売却活動の共同事業を達成できるものだと考えます。売る以外にも、買う、貸す、建築など、不動産に関するさまざまなご相談を多く受けています。不動産に関する疑問はお気軽にお問い合せください。お客様のご希望に併ったスピーディーな...
    • 〒770-0005 徳島県徳島市南矢三町2-1-68 

    • 最寄り駅:JR徳島線佐古駅からバス18分 徒歩40分 

  • こころ不動産

    こころ不動産

    免許番号:徳島県知事免許(1)第2969号

    こころ不動産イメージ
    大切な資産、伝えたい想いがある方は、こころ不動産へ。
    しっかりお話を伺って、誠実に対応させて頂きます。 不動産に関する「ちょっと困った・・」、「この先 何となく気掛かり・・」等々、お気軽にどうぞお問い合せください。 鳴門エリアの不動産売買は「こころ不動産」にお任せください! ご相談お待ちいたしております。
    • 〒770-0802 徳島県徳島市吉野本町2丁目15-1

    • 最寄り駅:JR高徳線/徳島 徒歩13分【バス】 吉野本町2丁目 停歩1分

  • 住まいる企画

    住まいる企画株式会社

    免許番号:徳島県知事免許(1)第2988号

    住まいる企画株式会社イメージ
    徳島の不動産・司法書士の事なら住まいる企画へ
    徳島県内の全域を対象とし、売買を中心に不動産に関するあらゆる業務を取り扱っております。 司法書士が常駐しておりますので、不動産に関するご相談でご来店いただいたお客様に、手続上必要となる登記その他の法律上のご相談も同時にしていただけます。 不動産の取引・相続等に関するお悩みをワンストップサービスでご解決差し上げる点が弊社の強みでございます。 みなさまのご来...
    • 〒770-0824 徳島県徳島市南出来島町1丁目70-2

    • 最寄り駅:JR徳島線 徳島駅 徒歩3分

  • イエステーション徳島店 あおの不動産

    イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産

    免許番号:徳島県知事免許(7)第2165号

    イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産イメージ
    徳島県内を中心として、県外も対応させて頂いています
    当社は、徳島県内を中心として、地域に密着した事業展開をさせて頂いております。「信用」と「誠実」をモットーに、豊富な情報量でお客様のご希望にあった物件をご提供するとともに、お客様の重荷を軽減させるお手伝いをしております。土地などの不動産を売却したい方、お探しの方、賃貸物件などをお借りしたい方、お貸ししたい方、ぜひお気軽にご連絡、もしくはご来店ください。きっ...
    • 〒770-0868 徳島県徳島市福島2丁目4番7号

  •  アズ・ライフ

    株式会社 アズ・ライフ

    免許番号:徳島県知事 (1) 第 2895 号

    株式会社 アズ・ライフイメージ
    真面目に親切に”一緒懸命”にお客様の相談係として!
    『アズライフ・ハウジング』は小松島市を中心に徳島県下一円を対応させて頂いております。不動産(土地・建物)は人生の中でも大きな買い物です。購入するには大きな決断が必要です。また、売却(住替え・相続)なども不安があるかと思います。お客様が迷った時、悩んだ時の相談相手としてお客様と共に一緒懸命、親身になり『よかった!』と言って頂けますように頑張ります。みなさま...
    • 〒773-0003 徳島県小松島市松島町 4-24 宮城ビル 2階

    • 最寄り駅:JR 牟岐線 南小松島駅 徒歩 4分

  • さかがみハウジングハウスドゥ!徳島阿南店

    株式会社さかがみハウジングハウスドゥ!徳島阿南店

    免許番号:徳島県知事(3)第2727号

    株式会社さかがみハウジングハウスドゥ!徳島阿南店イメージ
    阿南・小松島エリアの売却はお任せ下さい!
    『さかがみハウジング』は阿南、小松島エリアの地域密着型で、売買を専門に行っている実績豊富な会社です。 私達は、『住まいの幸せ創造業』をもっとうに、また、お客様がコンビニ感覚で気軽に立ち寄れる会社作りを目指しております。 不動産・新築・リフォーム、そして多くの金融機関との協力のもと、トータルサポートができるお店です。 皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待...
    • 〒774-0044 徳島県阿南市上中町南島718-2

    • 最寄り駅:南島(徳バス)バス停 徒歩2分

  • ありがとうございますアパマンショップ鴨島店

    ありがとうございます株式会社アパマンショップ鴨島店

    免許番号:徳島県知事免許(6)第2120号

    ありがとうございます株式会社アパマンショップ鴨島店イメージ
    売却はアパマンショップ鴨島店にお任せください。
    アパマンショップ徳島田宮店・鴨島店ともに、土地・中古マンション・中古戸建て・分譲マンション等を〔売りたい方〕には一日でも早く売却できるように、ネット・チラシ等の物件広告をはじめあらゆる方面から買い手様をお探しいたします。皆様のご来店を心よりお待ちしております。
    • 〒776-0013 徳島県吉野川市鴨島町上下島81-6

    • 最寄り駅:鴨島駅徒歩8分

大手不動産会社

  • カチタス 徳島店

    株式会社カチタス 徳島店

    免許番号:国土交通大臣(5)第005475号

    会社の詳細を見る

    株式会社カチタス 徳島店イメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    • 〒771-0204 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30-1

    • 最寄り駅:-

徳島県マンションの売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2
step3