不動産売却のために、ホームネットの利用を検討している方も多いのではないでしょうか。
ホームネットは、不動産仲介やリノベーション、マンション・アパート及び駐車場の経営も行っていて、住友不動産販売株式会社や東急リバブル株式会社などの大手不動産会社とも取引がある不動産会社です。
この記事ではホームネットの評判や口コミをまとめました。特徴も紹介するので、利用前に確認しておきましょう。
ホームネットでの不動産売却を考えている方は必見です。
「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。
ホームネットとは
ホームネットとは不動産売買やその仲介を行っている企業です。そのほかにも、中古マンションのリノベーション事業やマンション・アパート及び駐車場の経営も行っています。
もともとホームネットは不動産仲介業を主としていました。そのため、不動産の仲介においては22年間のノウハウでサポートしてくれます。
ホームネットは住友不動産販売株式会社や東急リバブル株式会社などの大手不動産会社とも取引があるため、安心して利用できます。
ホームネットのサービス内容
それでは、ホームネットの主なサービスを4つ紹介します。
- HOMENET Pro
- 買取再販事業
- 住設あんしんサポート
- HOMENET CLUB OFF
どれも充実したサービス内容で、ホームネットが選ばれる理由が一目瞭然です。
HOMENET Pro
まず紹介するのは2022年11月からサービスの申し込みを受け付けているHOMENET Proです。
HOMENET Proでは、AI査定によって買取価格が算出できます。AI査定とは、詳細な情報を入力せずともデータから価格を算出できる査定方法です。
入力する項目はたったの6ヶ所。物件の情報は自動入力されるため簡単に査定ができます。また、査定結果は販売参考価格ではなくホームネットでの買取価格が算出されるので、不動産会社で売却の相談をしたらすぐに価格の目安がわかるのも魅力的です。
スマホからでも最短5秒で査定できるため、時間を取られることもありません。
HOMENET Proでは、オリジナルの提案書も作成できます。画面に沿って必要な情報を入力するだけなので、操作も簡単です。
また、AI査定で入力した情報は自動で入力されるため、最短3分で提案書が完成します。査定から提案書作成の流れがスムーズとなるため、待ち時間のストレスが無く、スピーディな売却の相談ができます。
あらかじめ自己紹介などを設定しておけば、オリジナルな提案書がすぐ作れるのです。
買取再販事業
ホームネットでは、中古マンションの買取再販事業も行っています。買取再販事業とは、売主が売却した物件をホームネットでリノベーションし、買主へ販売する事業です。
このようにリノベーションをすることで、物件に新たな価値を付加できます。そのため、多少古い物件も買い取ってもらいやすいのが特徴です。
買取再販事業で積極的にリノベーションへ取り組んでいるので、買主も快適な住まいを購入できるメリットがあり、安心して取引が行えます。
住設あんしんサポート
ホームネットでは、買主向けに住設あんしんサポートを行っています。住設あんしんサポートは、住宅設備が壊れた際に修理費用を10年間保証してくれるサービスです。
何度でも利用できるうえ、保証対象であれば新品交換を含めて出張費などもすべて無料で利用できるので、急な出費に怯える必要はありません。またどの住宅設備が壊れても同じ窓口で対応してもらえるのも魅力的です。
せっかくなら売却した家の次の持ち主に、安心して暮らしてほしいですよね。そんな思いもホームネットが叶えてくれるのです。
HOMENET CLUB OFF
ホームネットでは買主へのサービスとして、HOMENET CLUB OFFも行っています。HOMENET CLUB OFFとは、暮らしのなかで使えるお得な優待サービスです。
HOMENET CLUB OFFは無料で利用でき、以下のようにさまざまな優待サービスを展開しています。
- 【グルメ】60,000店以上の飲食店などで最大50%オフ
- 【旅行】20,000軒以上のホテルや旅館で最大90%オフ
- 【娯楽】およそ1,000ヶ所のテーマパークなどで最大75%オフ
ほかにもたくさんのお得なサービスがあり、買主の暮らしを豊かにします。
ホームネットのリノベーションブランド
ホームネットは買取再販事業を行っているとお伝えしましたが、リノベーションにおいて独自のブランドを展開しています。ホームネットのリノベーションブランドは以下の2つです。
- FURVAL
- MUJI INFILL +
それぞれの特徴を解説します。
FURVAL
1つめのリノベーションブランドはFURVALです。住む方の暮らしが価値のあるものになってほしいとの思いがコンセプトになっています。
リノベーションで、あなたが売却する物件に新たな価値を与えてくれるでしょう。
- FURVAL INTERIOR
- FURVAL PET
- FURVAL SMART
MUJI INFILL +
MUJI INFILL +は「ムダをなくしつつ、本当に必要なものは残す」をコンセプトにしたリノベーションブランドです。
SDGsの考えに賛同し、必要最低限のものをそろえた暮らしの原点に、自分好みのパーツや素材感、アイテムなどをプラスしていきます。
思い描く理想に近づけるため、家具や収納のみならずトイレやバスルームの配置なども暮らしに応じて柔軟にリノベーションできるのです。
ホームネットの特徴
ホームネットはなぜ選ばれるのでしょうか。その理由は以下の3つです。
- 業界トップクラスの業績
- 13拠点で日本を網羅
- 提携企業は3,000社以上
1つずつ詳しく確認しておきましょう。
業界トップクラスの業績
ホームネットでは年間査定件数が17,000件以上、年間仕入戸数が1,000件以上と、たくさんの方が査定をし、不動産を売却しているのがわかります。
また、年間800戸以上、累計で4,000戸以上の販売実績がありリピーターも多いため、売却だけでなく販売の評価も高いとわかるのです。
年間査定件数や年間仕入個数、年間売却戸数は年々増えており、今後も利用者の増加が見込まれます。
13拠点で日本を網羅
ホームネットでは以下の13ヶ所に拠点があります。
- 東京
- 札幌
- 仙台
- 埼玉
- 横浜
- 千葉
- 名古屋
- 大阪
- 神戸
- 広島
- 福岡
- 熊本
- 沖縄
ホームネットのマンション買取査定では、全国の地域をほとんどカバーする形で展開しています。日本全国に価値を提供しているのです。
また、拠点のある地域の活性化にも積極的に取り組んでいます。ホームネットは日本全体がたくさんの地元がつながってできているからこそ、地元の暮らしを新しくすれば人々の暮らしも新しくできると考えているのです。
提携企業は3,000社以上
ホームネットでは、全国3,000社以上の不動産会社と提携して価値を提供しています。
ホームネットはただ事業の拡大化を目指すのではなく、地元企業との連携を全国に広げられるように努めています。地元に強い企業との安定したパートナーシップをとることで、安心して不動産を売買できると考えているのです。
顧客との信頼はもちろん、提携企業との信頼も大切にし、パートナーシップを築いています。
ホームネットの評判や口コミは？
ホームネットを利用した方はどのように感じているのでしょうか。ホームネットの利用を検討しているなら、評判や口コミが気になるはずです。
今回は2つの口コミを紹介します。対応や売却スピード、売却価格の評価が見られるので、是非参考としてください。
一戸建てを1,770万円で売却した方の評判・口コミ
1つめはホームネットで一戸建てを1,770万円で売却した40代の男性のケースです。
住み替えのため一戸建ての売却を検討していましたが、物件の評価が高く、ホームネットに一番高い値段を付けてもらったのが決め手となりました。。また、地元の物件を多く扱っていた事にも背中を押されたようです。
ホームネットの対応は良い？
契約の段階では草取りや掃除を行うと言ってもらったのですが、そういった対応は一切ありませんでした。住んでいたので、対応が難しかったのかもしれませんが、不信感が少し募りました。普段からタバコの臭いがしたのも嫌でした。
出典︰おうちの語り部
対応についてはあまりよくない評判・口コミです。しかしこの方は担当者について、以下の評価もしていました。
担当者の方は貫禄があり信頼できる印象でした。またすぐに連絡があって査定に来てもらえ、対応がとても早かったです。
出典︰おうちの語り部
そのため、悪い面ばかりではないようです。
ホームネットの売却スピードは速い？
新しい物件を見つけたため、できるだけ早い売却を希望しました。仲介を希望していたときより、値段はだいぶ下がってしまいましたが無事に買い取ってもらい、新しい家に住み替えられたので総合的には満足です。
出典︰おうちの語り部
販売開始から売却完了まではおよそ7ヶ月と、売却スピードに関してはとても良い評価でした。多少値段が下がっても早く売りたいとの希望が、見事に実現されています。
ホームネットの売却価格は高い？
近所の物件で実際に売買を行った事例を教えてもらい、はじめは思ってた以上の価格を提示されました。しかし、その値段ではまったく動きがなくこちらが不動産屋に買い取りしてほしいと申し出ました。それまで、値段を下げましょうなどの提案がまったくありませんでした。値段を下げれば結果は違ったのではないかと、あとから言われました。
出典︰おうちの語り部
不動産の査定価格は2,500万円で、売却価格は1,770万円です。査定価格が高かっただけに、少し残念な評価となっています。
一戸建てを2,500万円で売却した方の評判・口コミ
2つめはホームネットで一戸建てを2,500万円で売却した40代の男性のケースです。
離婚のため一戸建ての売却先を探していましたが、対応してくれたのが会社の代表だったため、わからない点を聞いたらすぐ対応してくれたことが決め手となりました。
ホームネットの対応は良い？
車も売却しており、足がなかったのですが休日でも来訪してくれたり、書類を届けてくれたりして非常に助かりました。会社の代表が担当してくれた事実もあり、決済も早かったです。
出典︰おうちの語り部
ホームネットの対応については、とても満足しているとの評判・口コミです。対応のスピードが早いだけでなく、困ったときに手を差し伸べてくれるのはとても助かりますよね。信頼のおける対応といえるでしょう。
ホームネットの売却スピードは早い？
買い取りだったので販売よりもスピーディーに進んで、なおかつ買い取り金額も高かったので満足でした。業者がお休みでも来訪してくれてスピーディーでした。
出典︰おうちの語り部
販売開始から売却完了まで10ヶ月と、満足のいく売却スピードで評判・口コミもかなり高評価です。不動産会社による買い取りの際も、休みの日に来訪してもらえてスピーディーに進められたとのことでした。
ホームネットの売却価格は高い？
金額の内訳の説明もあり、家財道具などの廃棄もしてくれ、次の引っ越しが決まるまでそのまま生活できました。ほかの不動産業者より高く買い取ってくれました。
出典︰おうちの語り部
査定価格が2,500万円で売却価格も2,500万円と、高く買い取ってもらえたとの良い評判・口コミが得られています。。また、住んでいる家を売却するとなると家財道具の処分にも費用がかかりますが、きちんと内訳の説明があれば安心して任せられますよね。
ホームネットを利用するメリット
ここまでご紹介した特徴を踏まえて、ホームネットを利用するメリットをご紹介します。
- 売買実績が豊富
- マンションの買取が得意
売買実績が豊富
ホームネットの公式ホームページによると、年間仕入れ戸数は1,031戸、年間販売戸数は862戸と、売買実績が豊富な不動産会社となっています。
リフォーム産業新聞によると、ホームネットは「買取再販年間販売戸数ランキング2022」で初のトップ10入りを果たしました。総合ランキングでは第9位、マンション買取再販ランキングでは第6位と、特に買取再販の実績が豊富な不動産会社であることが分かります。
買取に対応している不動産会社をお探しの方に特におすすめできる不動産会社と言えるでしょう。
マンションの買取が得意
前述した「買取再販年間販売戸数ランキング2022」を見ると、ホームネットはマンションの買取が得意な不動産会社であることが分かります。
ホームネットは中古マンションの買取再販辞表を主に行っており、マンションの買取を検討している方には特におすすめできる不動産会社と言えるでしょう。
ホームネットを利用するデメリット
一方、ホームネットを利用するデメリットには以下のようなものがあります。
- 一戸建ての買取実績が豊富でない
- 対応していないエリアもある
対応していないエリアもある
ホームネットは全国に13か所の拠点があります。しかし拠点のない都道府県や地域では買取に対応できない場合があることに注意しましょう。
ホームネットのない地域でマンションの売却を検討している方は、幅広い地域に支店を構えている東急リバブルや大京穴吹不動産、大和ハウスグループといった大手不動産会社を利用することをおすすめします。
一戸建ての買取実績が豊富でない
ホームネットは中古マンションの買取再販事業を主に行っている不動産会社です。そのため一戸建ての売却を検討している方にはおすすめできない不動産会社と言えるでしょう。
同じ不動産売買を専門的に取り扱っている不動産会社であっても、「一戸建て売却が得意」「マンションの売却が得意」といった得意分野があります。
損せずスムーズに売却するためには得意な物件種別を見極めることが大切です。一戸建ての売却をしたい方はイーグランド、幸せホーム、不動産SHOPナカジツといった不動産会社に相談してみましょう。
ホームネットがおすすめできる人・できない人
ホームネットには様々な評判がありますが、どのような方におすすめできる不動産会社なのでしょうか。
この章では、ホームネットの利用がおすすめできる人・できない人の特徴を解説します。
ホームネットがおすすめできる人の特徴
ホームネットの利用がおすすめできる人の特徴は、マンションの買取を検討している人です。
ホームネットはマンションの買取再販事業を主に行っている不動産会社です。そのためマンションの買取を検討している方にはぴったりの不動産会社と言えるでしょう。
マンション売却が得意なレジデンシャル不動産やスター・マイカ・ホールディングスといった不動産会社と比較して自分に合っている不動産会社であるか確認しましょう。
ホームネットがおすすめできない人の特徴
反対に、ホームネットがおすすめできない人の特徴は、立地が良い・築浅物件など仲介での売却が向いている物件を売却したい人です。
ホームネットが行っているのは、不動産会社に直接物件を売る不動産買取という売却方法です。不動産買取では売却価格が低くなってしまうというデメリットがあるため、高く売却したい方にはおすすめできない売却方法となっています。
立地が良い・築浅物件などは需要が高く高値で売却することができるため、不動産買取での売却は向いていません。そのため不動産仲介に対応している不動産会社に相談することをおすすめします。