本記事では、イーグランドで取引を検討している方に向けて買取実績や販売価格・リフォーム・接客の質などを解説していきます。
実際に取引された方の評判や口コミも紹介していますので、併せて参考にしてください。
「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。
【会社概要】イーグランドの事業内容や対応エリアは？
「イーグランドってどんな会社？聞いたことがない」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。
イーグランドは仲介業者を通しての営業が多いため、一般の方にはそれほど知られていません。
しかし、不動産業界でも老舗の会社であり、長年の経営で積み上げられた実績には確かなものがあります。
イーグランドの事業内容
イーグランドは中古住宅再生事業に基軸をおいている会社です。中古住宅再生事業とは、中古物件を買い取り、リフォームして販売する事業を指します。創業当初から中古住宅再生事業の1本柱で営業している実力派の企業です。
不動産業界で買取販売事業が流行する以前から同形態の営業を行っており、先見の明も持っています。
実力・実績どちらとも申し分ない会社ですが、一般の方にはそこまで認知されていません。
なぜなら、仕入れ先の多くが競売物件であり、売買も不動産会社を介して行うことが多いためです。
とはいえ、一般の方からの買取も積極的に行っています。
古い物件でもきれいにリフォームして販売してくれるのが嬉しいポイントです。
店舗数と対応エリア
イーグランドは、東京の本店と4つの支店で営業を行っています。事業所の情報は以下のとおりです。| 本店 | 〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 4階 |
| 新宿支店 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-5-11 新宿三葉ビル5階 |
| 横浜支店 | 〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸1丁目11－11 NMF横浜西口ビル2階 |
| 関西支店 | 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田3丁目4-5 毎日インテシオ3階 |
| 名古屋支店 | 〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄3丁目4-15鏡栄ビル5階 |
本店を含め、全ての拠点が東京・横浜・大阪・名古屋の都市部にあります。
2025年の年間売上戸数全国10位の実力
イーグランドの実績は経営年数だけではありません。
2025年に発表された買取再販年間販売戸数ランキングでは10位を取得しています。また、以前の年度でもトップ10に食い込んでおり、2017年には6位にランクインした実力の持ち主です。
西武不動産グループの一員
イーグランドは、2017年12月に東京証券取引所市場第一部に上場し、その後はスタンダード市場に上場していました。2026年6月に西武不動産の完全子会社となり、上場を廃止しています。
現在は西武不動産グループの一員として営業しています。イーグランドは本当に信頼できる？実際の口コミ・評判
不動産売買において、口コミは1番の判断材料です。
運営年数・実績ともに信頼できる数字を出してきたイーグランドですが、実際の評判はどうなのでしょうか。
本章では、イーグランドの評判について解説していきます。
良い口コミ・評判｜サービス・価格・業績において賛評
イーグランドの評判を調査していたところ、以下の口コミが見られました。
口コミを見る限り、イーグランドのスタッフは丁寧な接客を心がけているようです。
(出典：
(出典：悪い口コミ・評判｜専門はマンションなもよう
イーグランドに関するネガティブな口コミは、以下の通りです。
たしかに、イーグランドはマンション販売をメインとしています。
戸建ても販売していますが、マンションに比べると数はそれほど多くありません。
リノベーション物件で不具合が発生してしまったようです。
とはいえ、不具合に対してしっかりと対応している様子が伺えます。
「自分たちの責任ではない」と返す不動産会社もいるなか、イーグランドは誠実な対応をしているようです。
イーグランドの5つの強み
イーグランドが持つ強みやメリットには、以下の5つが挙げられます。それぞれの強みについて詳しく見ていきましょう。
確かな実績がある
そのため、中古物件販売業者として確かな実績を持っています。
特に、本店のある東京では地域に密着した営業を行っており、長年の土地勘・経験・ニーズへの理解がどこよりも優れています。リフォーム技術はピカイチ
イーグランドは、中古物件にリフォームを施し付加価値をつけて販売を行ってきました。工事内容は元の物件を最大限活かした設計となっており、37年の経験が生かされています。
施工が終わった物件は、時代を取り入れたスタイリッシュなデザインへと変貌し、新築と見間違えるほどです。
現在はリフォームの知見を活かし、リフォームを専門にしている子会社も運営しています。
販売価格が比較的安い
イーグランドの物件は比較的手の伸ばしやすい価格帯に設定されています。そのため、売却率も高いです。取扱物件の多くが2,000万円以下となっており、首都圏エリアであっても同様の値段で購入できます。
手頃な価格を実現できている理由は、リフォームのコストを最小限に抑えているためです。
安い物件を選んで購入している訳ではありません。
その証拠に、取扱物件の平均築年数は30年前後と、比較的浅いものが多くなっています。
メリットにもあったように、独身でも手が届く値段設定は嬉しいポイントです。価格の安さは、イーグランド最大の特徴と言っても過言ではありません。
買取までが早い
イーグランドは取引開始から買取までがとても早いです。仲介ではないため、条件が合えばすぐにでも買取してくれます。リフォームは全てイーグランドで行ってくれるため、売主は何もする必要はありません。手間なくスピーディーに売却が行えるのは大きなメリットです。買取販売なので、仲介とは異なり「いつ売れるのだろうか」といった心配もありません。
売却後は全ておまかせ
売買後のトラブルやクレームは、不動産売買のおいて特に面倒な側面です。しかし、イーグランドであれば、居住者から不具合の報告があっても対応してくれます。なぜなら、売主が携わるのは売却までで、買取・リフォーム・販売などは全てイーグランドで責任を持つからです。
つまり、販売後に不備が発覚しても、売手が責任を取ることはありません。
イーグランドの残念なポイント2つ
多くのメリットがある一方、もちろんデメリットも存在します。
特出するべき代表は、以下の通りです。
それぞれのデメリットについて詳しく見ていきましょう。
買取価格が安い場合がある
イーグランドは中古物件を買取し、リフォームしてから販売しているため、買取時の査定額が安くなる場合があります。メリットにて、「リフォーム物件の販売価格が手頃」だと伝えましたが、逆を返せば買取価格がそこまで高くないとも言えるのです。
全ての物件が安く買取されている訳ではありませんが、可能性としては十分考えられます。
全国に対応していない
残念なことに、イーグランドは全国展開をしていません。拠点があるのは東京・横浜・大阪・名古屋の4都市です。上記以外のエリアに物件を持っている方は、依頼できるか事前に確認しましょう。
2026年1月には札幌支店を閉じ、同年4月に新宿支店を開くなど、首都圏での営業に力を入れています。
イーグランドとの取引がおすすめな方
以下で提示している条件の方は、イーグランドとの取引がおすすめです。
それぞれの条件について詳しく説明していきます。
首都圏に売りたい物件がある方
イーグランドは主に首都圏をメインとして営業しているため、同地区に物件を所有している方にはおすすめです。特に東京では広い人脈と独自のルートを持っているため、早期売却が行えます。東京23区内であれば、高額買取の可能性も大きいです。
現状で売却したい方
イーグランドは中古物件をリフォームして販売するので、ある程度傷のある物件でも買い取ってくれます。仲介の場合は売主がリフォームなどを施さなければなりませんが、現状で売却できるのは大きなポイントです。売却後は設備の故障に関してもノータッチで問題はありません。
ただし、売却する前は査定を受けますし、保証に入る必要があります。
持っている物件の築年数が古い方
築年数が古くて他社だとなかなか買い取ってもらえない物件も、イーグランドであれば引き取ってもらえる可能性があります。前述で「買取物件の平均築年数は30年前後」と伝えましたが、30年以前の建物は取り扱ってくれないのかといえば、そういう訳でもありません。
買取後にリフォームして販売するので、あまり関係がないのです。
築年数で売却を諦めていた方も期待ができる会社です。
買い替えを検討している方
買い替えを検討している方にも、イーグランドはおすすめです。イーグランドで取り扱っている物件は、どれもリフォームがきれいにされており、まるで新築のようなものばかりとなっています。「子どもができて手狭になってきたから、新しい物件に買い替えたい」
「子どもが独立したので、夫婦二人暮らしで十分な広さの家に移りたい」
上記のような方にはぴったりの不動産会社です。
公式サイトには、詳細な物件情報が掲載されています。内装まで細かく確認できるため、公式サイトを見て検討するのもよいでしょう。
イーグランドをあまりおすすめしない方
以下の条件であれば、イーグランドでの取引をあまりおすすめできません。
それぞれのポイントについて詳しく見ていきましょう。
新築を検討している方
イーグランドは基本的に中古物件をリフォームして販売する事業形態をとっているため、新築の販売を行っていません。そのため、新築を検討している方にはおすすめできない不動産会社となっています。
ただし、現状何かしらの物件を持っており、売却した後に新築の購入を検討しているのであれば、売却の相談だけでもしてもらうのも良いでしょう。
持っている物件の築年数が浅い方
売却予定の物件が築浅の場合、イーグランドはあまりおすすめしません。なぜなら、他の会社で売却した方が高値になる可能性があるからです。ただし、査定額が2,000万円を切る場合は相談を検討しても良いでしょう。
物件を売却する際は、基本的に相見積もりがおすすめです。
はじめから1社にしぼらず、複数社と見比べて判断しましょう。
ご利用は完全無料となっているため、不動産会社選びに少しでも不安がある方は是非ご利用ください。
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