港区の不動産買取業者おすすめランキング！特徴や評判、買取相場も紹介

港区で不動産を売却したいと考えているけれど、「相続した物件をどうしたらいいのか」「マンションをなるべく早く売りたいけれど、どの方法がいいのかわからない」など、不安を感じていませんか？

特に初めての不動産売却や相続物件の処分は、大きな金額が動くだけに失敗が怖いものです。仲介を利用するのが一般的とはいえ、手続きや内覧対応などの手間がかかったり、想定より時間がかかったりすることもあります。

一方で、不動産買取業者に依頼すれば、物件の状態や立地次第ではスムーズに売却できるメリットも。

この記事では、港区の不動産売却について解説します。不動産買取の相場、おすすめ業者、そして業者選びのコツをご紹介します。売却を考える方が「どう動けばいいのか」を具体的にイメージできるよう、分かりやすく解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。

あなたの不動産、査定価格はいくら？

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物件種別

物件種別 分譲マンション一戸建て土地一棟アパート・一棟マンション区分マンション（収益）一棟ビル区分所有ビル（ビル一室）店舗・工場・倉庫農地その他

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都道府県 北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県新潟県富山県石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県愛知県三重県滋賀県京都府大阪府兵庫県奈良県和歌山県鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県

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市区町村

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字・丁目

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港区の不動産買取相場（種別・地域別）

一般的に、不動産買取の相場は仲介で売るときの約70％程度といわれています。

これは、買取業者が購入後にリフォームや再販を行うコスト、そして利益を見込むためです。

そのため、仲介よりも売却価格は下がりやすい傾向にありますが、業者によっては条件や物件の状態次第で、査定額が高くなるケースもあります。

また、不動産買取は内覧や広告活動が不要で、現金化が早いこともメリットの一つです。

特に、港区のように需要が高いエリアでは、即時買取を希望する事業者も多いため、場合によっては仲介並みの価格が付くことも考えられます。しかし、まずは「買取の目安価格」を知り、そのうえで仲介と買取を比較することが大切です。

一戸建て

立地や築年数、リフォームの状況などによって実際の価格は変動しますが、「早く売りたい」「相続した不動産を手間なく現金化したい」という方は、不動産買取を検討してみるのも一つの方法です。

仲介の場合に比べると価格は下がりやすいものの、内覧対応や広告活動の手間が省けて、スムーズに資金化できるメリットがあります。

さらに、港区をエリア別に分けると、以下のような売却相場（平均売却価格）のデータがあります。買取相場の参考としてご覧ください。

詳細な地域別データや最新の動向は、以下のリンクでもチェックできます。
参照元：イエウール（一戸建て）

マンション

スムーズな売却を求めるなら不動産買取業者を検討するのも一つの方法です。ただし、仲介と比べると価格が低くなることが多いので、もし売却を急がず高値を狙うなら、仲介による売却と比較してみるのがおすすめです。

港区のマンションが高く売れる地域は以下のとおりです。最も売却価格が高いのは白金で、港区全体の平均8,289万円と比較して5,787万円高くなっています。

地域ごとの詳しい価格帯や売却実例は以下のリンクからも確認できます。
参照元：イエウール（マンション）

土地

価格がさらに下がる前にできるだけ早く売却を進めたいという方には、不動産買取の利用も検討する価値があります。

もちろん、物件の立地や形状、建ぺい率などの諸条件によって価格は上下するため、複数社に査定を依頼しながら、最適な売却タイミングを見極めましょう。

港区は都心ならではの高い需要がある一方で、市場動向によっては短期間で価格が変動する可能性もあります。売却を検討する場合は、複数の業者に査定を依頼し、納得のいく価格とタイミングを見極めることが大切です。

詳細な売却相場データは以下のリンクも参考にしてみてください。
参照元：イエウール（土地）

港区のおすすめ不動産買取業者ランキング

ここからは、港区で不動産の買取を検討している方のために、実績や信頼性、サービスの特徴などを基準にイエウール編集部が選んだ不動産買取業者をランキング形式でご紹介します。選定基準は以下の3つです。

• 買取実績：年間の買取再販戸数や累計契約件数など、具体的な数値データを基に評価。
• 信頼性：上場企業としての信用力や、長年の業界経験を持つ企業かどうかを考慮。
• サービスの特徴：独自のサービスや強み、対応エリアの広さ、柔軟な査定対応など他社との差別化ポイントを重視。

ランキング上位ほど、買取実績が豊富で信頼性が高く、港区の不動産売却（相続やマンション売却を含む）にも対応した充実したサービスを提供している企業です。各社の特徴や評判をチェックして、ご自身のニーズに合った業者を探してみてください。

1位｜スター・マイカ株式会社

港区を含む都内エリアでの売却スピードが速く、「なるべく早めに資金化したい」「内覧対応の手間を減らしたい」という方にとって、安心感のあるサービスを提供しています。

スター・マイカ株式会社の評判

2位｜大京穴吹不動産

特に、相続案件や居住中の物件など、さまざまな状況に応じた柔軟な買取サービスを展開しています。

大京穴吹不動産の評判

3位｜インテリックス

売却後も同じ物件に住み続けたいと考えている人には、リースバックを活用することで柔軟な生活プランを維持できる可能性があります。上場企業ならではの信頼性の高さと充実したサービス体制で、初めてのマンション売却でも安心して相談できます。

インテリックスの評判

4位｜城都不動産株式会社

港区エリアの高級物件を数多く取り扱っているため、相場価格の把握やスピーディーな査定が期待できます。特に、忙しくて平日に動けない方や、急いで売却を進めたい方に向いています。

また、売却だけでなく住み替えのサポートや税金の手続きに関する基本的なアドバイスを行うなど、幅広いニーズに対応。都心エリアに密着した情報力を武器に、不動産買取の相談にも親身に対応してくれるでしょう。

5位｜SRE不動産（SREホールディングス株式会社）

SRE不動産は、ソニーグループ発の最新AI技術を活用した精度の高い査定サービスで注目を集めています。売主に100％コミットする「エージェント制」を導入し、一人ひとりに合った戦略的な売却プランを提示してくれるのが特徴です。

不動産買取においても、条件が合えばスムーズな現金化が可能。東証プライム上場企業としての信頼性を重視する方におすすめです。

SRE不動産の評判

6位｜株式会社リードホーム

また、顧客とのコミュニケーションを重視し、プライバシーに配慮した相談体制を整えているので、人目を避けて売却を進めたいケースにも向いています。

株式会社リードホームの評判

7位｜オークラヤ住宅株式会社 品川営業所

買取保証制度や買取相談にも対応しており、仲介と並行して不動産売却を進めたい方にも安心。大手ならではの情報ネットワークを活かし、最適な売却プランを提案してくれるので、初めての不動産売却でも頼れる存在です。

オークラヤ住宅株式会社の評判

8位｜株式会社タングラム

株式会社タングラムは、一都三県全域に対応しており、不動産を取り巻く情報を的確に把握しているのが強みです。港区を含む都内中心部の高額物件にも精通しており、適正価格での買取を行うための独自スキームを構築しています。

丁寧なヒアリングを通じて、オーナーの希望に合わせた売却プランを提案してくれるのもポイント。売却後の資金活用や住み替えに関する質問にも、専門スタッフがわかりやすくアドバイスしてくれるため、初めての売却でもスムーズに進めることができます。

株式会社タングラムの評判

9位｜株式会社groove agent

株式会社groove agentの評判

10位｜株式会社ウィル 恵比寿営業所

特に、忙しい方や初めて売却を経験する方に向けて、スケジュール管理や書類の準備などをきめ細かくフォローしてくれるのが魅力。都心の高級マンションや戸建てにも対応実績があり、相場観を踏まえた適正な査定を提供してくれるでしょう。

株式会社ウィル 恵比寿営業所の評判

港区で不動産買取業者を選ぶポイント

港区は相続物件や高額マンションの売却が多い分、経験値が高い業者ほどスムーズに査定から成約まで導いてくれます。

さらに「サービスの特徴」も見逃せません。例えば、リースバック制度や買取保証制度など、独自の取り組みを行っている業者なら、あなたの状況に合った柔軟な選択肢を提案してくれる可能性が高まります。

価格だけでなく手続きサポート体制も確認する

また、売却後の税金対策や住み替え先の紹介など、アフターフォローがしっかりしている会社は安心感が高いです。時間と労力を節約したい、あるいは複雑な相続案件をスムーズに処理したい方ほど、価格だけでなくサポートの内容をしっかり比較するようにしましょう。

複数社に査定依頼して比較する

港区の不動産は高額である一方、物件ごとの特徴もさまざまです。同じ物件でも業者によって査定額が大きく異なることもあります。

そこでおすすめなのが、複数社に査定を依頼し、買取価格やサービス内容を比較する方法です。港区であれば「相続物件を早く現金化したい」「マンションを好条件で売りたい」といったニーズも多様ですが、業者によって得意とする物件タイプやサービスが異なります。

港区で複数社に依頼するなら一括査定のイエウール

複数の不動産買取業者に査定を依頼して比較するのは大切ですが、一社ずつ連絡するのは手間がかかります。そこでおすすめなのが、一括査定サービスの「イエウール」です。イエウールは全国2,000社以上の不動産会社が登録しており、港区の不動産売却に強い企業にもまとめて査定を依頼できます。

入力は簡単で、わずか数分で完了。相続した物件やマンション売却を検討している方には特に便利で、面倒な手続きや複数回の問い合わせを省けるのが魅力です。

さらに、利用者の個人情報管理にもしっかり配慮されているため安心。価格だけでなく、各社の対応やサービス内容を比較検討することで、より納得のいく売却を実現しやすくなるでしょう。

まずは試しに査定を依頼してみて、最適な不動産買取業者を見つけてください。

ご利用は完全無料となっているため、不動産会社選びに少しでも不安がある方は是非ご利用ください。