港区土地の売買・売却価格をチェック

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港区の土地の最新売却動向

東京都港区の土地売却動向

東京都港区には、祖母から受け継いだ土地がありましたが、それを受け取ったときには北九州市のマンションを買ってすぐの頃だったので、長いあいだ野放し状態になっていて気になっていました。しかしそのままにしておいてももったいないということで、売却を決めました。そこで不動産屋さんをいくつかまわり相談をしてみたところ、港区は都心部で働いているサラリーマンなどが住みたい場所としても常にランクインするエリアということで、想像していたよりも高く売れました。

港区の土地価格比較

東京都港区の土地の2014年における総平均坪単価は895万3492円となっており、前年度に比べて5%強、上昇しています。東京都では総平均坪単価の高価格は中央区、千代田区に次いで3位で、全国でも3位です。 隣接する埼玉県は総平均坪単価45万6124円、 千葉県は34万9970円、 神奈川県は76万6955円、 山梨県は11万6513円となります。

港区の取引件数推移

東京都港区の土地取引件数は平成24年から年々大幅に増加しています。企業の本社が揃うオフィス街、全国に知られた商業・歓楽街、東京湾岸の大規模開発地区、閑静な高級住宅街と何から何まで兼ね備えていて、あらゆる要件に対応できる区といえます。その上自然環境も豊かです。そのため坪単価も400万円以上の物件が多く、900万円台も珍しくありません。

港区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

港区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で港区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

港区の土地の売買・売却ならイエウール

港区の赤坂や麻布十番、愛宕など、港区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

港区の土地の売却エピソード

B. Mさんの場合
港区
土地
83平米
25坪

私は東京都港区に親から譲り受けた土地付きのマンションを一棟所有していました。港区は東京の中でも人気のある場所であったため、常に空室はありませんでした。しかしマンション経営は私の仕事ではなく、私は会計士を本業としていました。そんな私には何度も見合い話が舞い込んで来ましたが、独身の気楽さに勝るものはなく、結婚はしませんでした。ですから、莫大な資産を残す相手もおらず、そろそろ老後の身の振り方を考える年になった時、私は自分の老後の資金だけを残して残りは全て売却し、寄付することにしたのです。そこで不動産会社を訪れ、担当者に話をすると、心底驚かれ「本当に宜しいのですか。」と何度も聞かれてしまいました。

U. Eさんの場合
港区
土地
65平米
19坪

東京都港区の一等地にある土地を所有しているのですが、何も建造物が建っていない事で税金が高くなっていたので売りに出す事にしました。不動産事情に詳しい業者をネットで調べてみると、定評の高い業者が区内で見つける事が出来たのでそちらに仕事を頼みました。この業者はすぐに見積を行ってもらい、良い結果が出ましたのですぐに売りに出しました。担当者は若い方だったものの不動産用語をわかりやすく説明して下さったので、今後も物件購入等でお世話になりたいです。

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