東京都港区の中古一戸建て売却査定・相場

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港区の一戸建て・家の最新売却動向

東京都港区の一戸建て売却動向

東京都港区は古くからの高級住宅街と企業の本社などが集まるオフィス街とが同居する都内でも有数の高額となる相場地域です。大型のマンションも多く建設される中で、一戸建ては中古であってもかなり高額な坪単価となります。けれどもこの地での需要は非常に多いことから、売却物件に対する反響はかなり多いものとなります。そしてその成約金額もまた高額となる傾向が続いています。新築での分譲は少なく、ほとんどが注文住宅によるオーダーメイドとなるのも特徴となります。

港区の一戸建て売却価格推移

港区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった港区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

港区の一戸建て価格比較

平成27年の東京都港区の中古一戸建て価格は、一坪あたりの平均価格で281.8万円となり、一年前と比べると7.0%の増加と堅調に推移しました。近年は専有面積100平方メートル未満の一般的な核家族世帯を対象にした物件の取引や、延床面積100平方メートル以上の物件の取引が増加しています。都内では比較的相場の高い地域で、目黒区より高く、千代田区より低い価格となっています。

港区の一戸建て取引件数推移

東京都港区は、東京南部でも大変人気の高い場所で、最近では高層マンションやオフィスビルなど、背の高い建物がどんどん増えています。交通関係では鉄道でも自動車でも非常に便利な場所であり、生活費用は都心だけにかなり高くなるものの、その満足感と充実感は高いものです。中古一戸建ての物件数はそれなりに出回っていますが、価格帯はマンションよりも安い場合が多いです。

港区の一戸建て価格相場の比較

港区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超10
〜220m²
〜200m²1
〜180m²
〜160m²1
〜140m²5
〜120m²
〜100m²
〜80m²1
〜60m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの港区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

港区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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