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うちって、売ったらいくら?港区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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港区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数505件
- 平均売却額9,599万円
- 平均専有面積49㎡
- 平均築年数21年
データ更新日: 2024年04月24日
港区のエリア別のマンション相場価格
- 赤坂
- 8,949万円
- 麻布十番
- 6,918万円
- 麻布台
- 21,000万円
- 麻布狸穴町
- 30,000万円
- 海岸
- 6,490万円
- 港南
- 8,643万円
港区のマンション一覧
データ更新日: 2024年09月09日
港区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
8,036万円
今半期
7,945万円
91万円の減少↓
取引件数
前半期
277件
今半期
214件
63件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
港区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 |
9361万円 | 10162万円 | 10846万円 | 9846万円 | 9877万円 | 10452万円 |
データ更新日: 2024年09月09日
港区の一戸建ての売却相場
港区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数24件
- 平均売却額137,725万円
- 平均土地面積189㎡
- 平均建物面積362㎡
- 平均築年数32年
データ更新日: 2024年04月24日
港区のエリア別の一戸建て相場価格
- 赤坂
- 21,000万円
- 芝
- 35,500万円
- 芝大門
- 8,150万円
- 白金
- 16,500万円
- 新橋
- 66,000万円
- 高輪
- 20,000万円
港区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
18,545万円
今半期
15,575万円
2,971万円の減少↓
取引件数
前半期
11件
今半期
4件
7件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
港区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 |
14818万円 | 21953万円 | 10660万円 | 9500万円 | 19833万円 | 20416万円 |
データ更新日: 2024年09月09日
港区の土地の売却相場
港区の土地の直近一年の相場
- 取引件数17件
- 平均売却額68,498万円
- 平均土地面積160㎡
- 平均坪単価1,133万円
データ更新日: 2024年04月24日
港区のエリア別の土地相場価格
- 赤坂
- 430,000万円
- 北青山
- 74,000万円
- 芝大門
- 66,000万円
- 白金
- 16,500万円
- 西麻布
- 75,000万円
- 浜松町
- 12,000万円
港区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
609.01万円
今半期
1,053.14万円
444.13万円の増加↑
取引件数
前半期
6件
今半期
3件
3件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
港区の土地の最新6か月の相場推移
2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 |
20650万円 | 19670万円 | 18462万円 | 21576万円 | 21220万円 | 26145万円 |
データ更新日: 2024年09月09日
港区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
港区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
港区のマンション平均売却価格【9,599万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 323万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 6万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年04月24日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
港区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの港区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
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購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
港区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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