あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

港区の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

step1
step2

はじめての不動産売却のよくある悩み

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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1
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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
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一度の入力で港区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。港区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て港区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

港区の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

港区で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!港区で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
13
2
3回以上ある
5
3
今回が2回目
4

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、港区でもっとも多い売却理由は住み替えです。
売却のきっかけは?
1
住み替え
14
2
資産整理
5
3
相続
1

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。港区では、多くの人が1年よりかかったで売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
1年よりかかった
7
2
6ヶ月以内
5
3
3ヶ月以内
4

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。港区の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

港区で査定依頼した人の体験談

イエウールを利用して港区で査定依頼した方は、不動産会社の対応についてこのように話しています。イエウールは国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社が集まっています。一括査定依頼して不動産会社に不動産について相談してみましょう。
査定依頼した担当者の対応について
1
地元に詳しかった
149
2
説明が丁寧だった
147
3
不動産の知識が豊富だった
72

イエウールを利用して港区で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

40代/女性
港区の一戸建てを880万円で売却40代/女性

大手で名前があるところや経歴をきちんとみる。あつかっているエリア、得意な部分をみたり、取引銀行をみる。あとは、最初の対面で、どんな人かをきちりと見極めること。

50代/女性
港区の分譲マンションを2,400万円で売却50代/女性

小さい不動産会社が近年とても増えていますが、知識不足だったり、それを隠して口先だけで売れれば良いと言うような不動産会社も多いので気をつけた方が良いかもしれません。

30代/男性
港区の分譲マンションを2,030万円で売却30代/男性

一括査定すると、引っ越し見積もり同様、多くの電話がありますので情報整理はきちんと行った方がいいと思います

※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

港区の物件種別ごとの売却相場・動向港区の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

港区周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
港区の
マンション

取引件数
732

平均売却額
7,345万

平均専有面積
48

平均築年数
18
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
港区5,100万芝浦ふ頭駅418551LDK2020年 第4四半期
港区3,500万芝浦ふ頭駅1313351LDK2020年 第4四半期
港区4,100万芝浦ふ頭駅1316451LDK2020年 第4四半期
港区3,800万芝浦ふ頭駅1316351DK2020年 第4四半期
港区2,300万芝浦ふ頭駅1014201K2020年 第4四半期
港区2,300万浜松町駅710201K2020年 第4四半期
港区2,200万浜松町駅716151K2020年 第4四半期
港区6,600万日の出駅220552LDK2020年 第4四半期
港区6,100万日の出駅219652LDK2020年 第4四半期
港区3,100万日の出駅422301DK2020年 第4四半期
港区6,700万日の出駅10502LDK2020年 第4四半期
港区5,600万品川駅1115602LDK2020年 第4四半期
港区3,000万品川駅611201K2020年 第4四半期
港区3,900万品川駅2116502LDK2020年 第4四半期
港区6,600万品川駅1815651LDK2020年 第4四半期
港区6,800万品川駅1915651LDK2020年 第4四半期
港区3,100万品川駅1512251K2020年 第4四半期
港区7,800万品川駅135653LDK2020年 第4四半期
港区6,800万品川駅1815601LDK2020年 第4四半期
港区9,400万品川駅1115852LDK2020年 第4四半期
港区6,800万品川駅2116502DK2020年 第4四半期
港区6,600万品川駅1815351LDK2020年 第4四半期
港区5,000万天王洲アイル駅916601LDK2020年 第4四半期
港区7,500万天王洲アイル駅916852LDK2020年 第4四半期
港区3,500万芝公園駅3251K2020年 第4四半期
港区1,900万芝公園駅420201K2020年 第4四半期
港区3,700万芝公園駅52251K2020年 第4四半期
港区2,700万芝公園駅423301K2020年 第4四半期
港区2,800万芝公園駅218201K2020年 第4四半期
港区17,000万芝公園駅3161152LDK2020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

港区でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1芝浦79
2赤坂67
3三田63
459
5港南52
6高輪48
7六本木45
8白金44
9南青山32
10海岸32

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

港区の最新マンション売却動向

まずは港区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は港区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格7,856万円6,835万円1,021万円 ↑
取引件数445件287件158件 ↑
専有面積49㎡46㎡3㎡ ↑
築年数18年19年1年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

港区では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

港区のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

港区で購入を考えている人の声を聞いてみよう!

不動産売却は買い手がいなければ成立しません。港区で不動産を買おうと考えているユーザーの声をまとめてみました!あなたの物件を買いたい人がきっと見つかるはずです!
こんな物件があったら買いたい!
50代
港区に在住・投資のためマンションを検討50代
予算:6000万〜9000万
エリア:港区
駅徒歩:10分以内
間取り:2K/2DK/2LDK
広さ:70㎡〜100㎡
その他条件:南向き、制震・免震・耐震、2階以上、床暖房、エレベーター、ペット相談可能
購入を考えたきっかけ
中央線沿線で利便性が良い所、今より狭い物件。父がいる実家に帰りやすくなる為。来年2月で60歳会社も30期を終えるのでそれを期にリタイアをしてゆっくり過ごすリタイアを考えていて会社を
購入で不安なこと・気になること
今は売り時で買い時では無いかと
相談先の不動産会社
株式会社サンケンコーポレーションイメージ
株式会社サンケンコーポレーション

満足度

あなたの物件にマッチする希望条件はありましたか?不動産は1つとして同じものはありません。あなたの物件を好きなる人がきっと見つかるはずです!不動産会社に相談をすれば、あなたの物件の魅力の伝え方を提案してくれます。さっそく一括査定依頼を出してみましょう!

港区周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
港区の
一戸建て

取引件数
48

平均売却額
60,295万

平均土地面積
208

平均延床面積
475

平均築年数
27
※ 表示されている情報は、2019年第4四半期、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
港区9,000万芝公園駅54040952020年 第4四半期
港区9,100万芝公園駅54040952020年 第4四半期
港区36,000万大門(東京)駅2301354402020年 第4四半期
港区30,000万白金台駅6392502020年 第4四半期
港区38,000万白金台駅11203004202020年 第4四半期
港区5,000万広尾駅950751102020年 第4四半期
港区5,000万広尾駅115055602020年 第4四半期
港区14,000万六本木駅1022801002020年 第4四半期
港区37,000万赤羽橋駅447704502020年 第4四半期
港区46,000万外苑前駅7211952902020年 第4四半期
港区91,000万麻布十番駅1053307202020年 第4四半期
港区290,000万白金高輪駅913150020002020年 第4四半期
港区13,000万白金高輪駅10375952020年 第4四半期
港区99,000万乃木坂駅5161355402020年 第4四半期
港区12,000万六本木駅422501002020年 第4四半期
港区14,000万六本木一丁目駅355551502020年 第4四半期
港区15,000万赤坂見附駅570125352020年 第4四半期
港区85,000万麻布十番駅4603105202020年 第4四半期
港区5,500万白金高輪駅62560802020年 第3四半期
港区150,000万外苑前駅2231157902020年 第3四半期
港区17,000万外苑前駅814801702020年 第3四半期
港区160,000万麻布十番駅712202020年 第3四半期
港区80,000万六本木駅5492408402020年 第3四半期
港区180,000万赤坂見附駅5123012002020年 第3四半期
港区43,000万三田(東京)駅348903902020年 第3四半期
港区11,000万大門(東京)駅332601802020年 第3四半期
港区4,700万白金台駅33955752020年 第3四半期
港区20,000万御成門駅611802020年 第3四半期
港区19,000万御成門駅532952002020年 第3四半期
港区38,000万御成門駅5331005102020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

港区で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1南青山6
2六本木5
3西麻布5
44
5南麻布4
6白金4
7赤坂3
8新橋3
9芝大門2
10三田1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

港区の最新一戸建て売却動向

まずは港区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は港区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2019年第4四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格53,820万円66,770万円12,950万円 ↓
取引件数34件14件20件 ↑
専有面積170㎡246㎡76㎡ ↓
築年数29年25年4年 ↑

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

港区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

港区の不動産の売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

港区周辺の土地売却相場

土地アイコン
港区の
土地

取引件数
23

平均売却額
29,088万

平均平米単価
196.2万
円/㎡

平均土地面積
145
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
港区540,000万麻布十番駅3310.0万17002019年 第4四半期
港区280,000万天王洲アイル駅14100.0万20002017年 第4四半期
港区120,000万田町(東京)駅16200.0万6102017年 第1四半期
港区91,000万内幸町駅3820.0万1102015年 第3四半期
港区77,000万汐留駅4450.0万1752020年 第4四半期
港区66,000万六本木駅10270.0万2502020年 第3四半期
港区58,000万麻布十番駅3210.0万2802020年 第2四半期
港区40,000万麻布十番駅3400.0万1002017年 第1四半期
港区40,000万高輪台駅4220.0万1852020年 第4四半期
港区38,000万御成門駅6230.0万1702019年 第4四半期
港区34,000万御成門駅4250.0万1352020年 第4四半期
港区25,000万赤坂(東京)駅5130.0万1952019年 第4四半期
港区24,000万芝公園駅4200.0万1202017年 第3四半期
港区24,000万麻布十番駅7160.0万1452020年 第1四半期
港区20,000万浜松町駅3110.0万1852017年 第3四半期
港区19,000万高輪台駅3160.0万1152020年 第3四半期
港区18,000万白金台駅5120.0万1552020年 第4四半期
港区16,000万広尾駅14190.0万802020年 第3四半期
港区9,500万白金高輪駅9150.0万652019年 第2四半期
港区9,400万青山一丁目駅3240.0万402017年 第1四半期
港区8,500万白金高輪駅4200.0万402020年 第2四半期
港区7,000万麻布十番駅4200.0万352017年 第4四半期
港区5,200万三田(東京)駅9160.0万352020年 第4四半期
港区3,700万田町(東京)駅1091.0万402016年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

港区で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1高輪5
2白金台4
3南青山3
42
5西麻布2
6三田2
7麻布台1
8芝大門1
9白金1
10東麻布1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

購入希望者の声を集計してみたよ!参考にしてみてね!

港区での購入希望者の声

この値段で物件を買いたい人がたくさんいます!
1
5000万円〜6000万円
1
2
6000万円〜7000万円
1
3
7000万円〜8000万円
1

港区でもっとも多かった予算金額は5000万円〜6000万円です!
あなたの物件も同じくらいの値段かもしれません。さっそく査定依頼をだしてみましょう!

こんな間取りだったら理想的だな~!
1
2K/2DK/2LDK
1

港区で人気の間取りは2K/2DK/2LDKです!
希望の間取りは家族構成が大きく影響します。あなたと同じような世帯の方があなたの物件を気にってくれるかもしれません!

こんなポイントがあったら買っちゃうかも!
1
南向き
1
2
制震・免震・耐震
1
3
2階以上
1

港区で人気の条件は南向きです!
不動産は価格やエリアが近いものが競合になります。
人気の条件を抑えていることは競合との差別化になるかも!

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

港区で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

港区の地価推移はどうなっている?

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都港区
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

港区の空き家率はどのくらい?

港区
計算中...
%

東京都全体
計算中...
%

単位(%)
東京都 港区
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

港区の人口・世帯数の推移どうなっている?

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
港区で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

港区では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、港区の不動産売却の市況から解説します。
まず、港区・中央区・千代田区は「都心三区」とも呼ばれ、地価上昇のトレンドがあれば一番先に値段が上がりやすい地域です。

森トラストの調査によると、港区には2014年から2018年の間に123万平米のオフィスビルが供給されました。ザイマックスの調査によると、オフィスビルの1人あたり面積は約12.7平米なので、簡単に言えば9.7万人分の貸室が供給されたことになります。

一見すると床が余るようにも感じられますが、空室率は下がっており、これはIT業界など成長業界のニーズや、働き方の見直しによって広い床面積が借りられるようになったことが影響していると言えるでしょう。

また、オフィスビルの市況は住宅価格にも影響します。中央区に住む人が中央区を選んだ理由のトップが利便性であるように、港区で住宅を構えたい主な理由もオフィスへのアクセスの良さでしょう。

ただし、最近では地価の割高感が高まってきており都心三区以外や、他府県の土地・不動産を買う人も増えているので、中期的にみると地価の伸びは鈍化し、価格が伸び悩む/下がる可能性もあります。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、港区の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+4.6%、2019年は+5.5%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、港区での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 港区の世帯数は2016年に138,942世帯でしたが、2018年に143,898世帯となり、4,956世帯(3.6%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 港区の空き家率は、2013年に9.9%、2018年に12.9%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1016で、2018年には671でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

港区では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、港区での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
港区の世帯数は2015年に138,942世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は747店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約53.8店舗といえます。
これは全国では138位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

不動産売却にかかる諸費用

不動産売却にはさまざまな費用がかかります。何にいくらかかるのかを把握していないと、自分にとって必要な売却金額がわからず、売却後の計画に影響がでてしまいます。不動産売却にかかる費用をまとめたので、参考にしてください。

項目費用の目安
仲介手数料( 売却額 × 3% + 6万円 )+ 消費税
印紙税1,000円〜6万円 ※売却金額により異なる
抵当権抹消費用司法書士へ依頼するとして5,000円〜2万円程
ローンを一括返済するための費用一括繰上返済にかかる金融機関への手数料1〜3万円
所得税及び復興特別所得税・住民税売却した年の1月1日での保有期間によって異なる
保有期間が5年以下なら譲渡所得の39.63%
保有期間が5年超なら譲渡所得の20.315%
その他費用※費用項目より異なる
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不動産売却の費用や手数料はいくらかかる?安く抑える方法も解説

不動産売却に必要な書類

不動産売却にはさまざまな書類が必要です。中には取得に時間がかかる書類もあるため、あらかじめどのような書類が必要か把握しておきましょう。

▼不動産売却に必要な書類(19種)

項目一戸建てマンション土地取得場所必要なタイミング
必須登記済権利証市役所媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
必須間取り図と測量図市役所媒介契約時
必須身分証明書(種類による)媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
必須建築確認済証、検査済証××市役所媒介契約時
必須地積測量図、境界確認書×(測量士に相談)媒介契約時から引き渡しまでの間
必須マンションの利用規約××管理組合媒介契約時
推奨建設設計図書・工事記録書×不動産会社・ハウスメーカー媒介契約時
推奨耐震診断報告書・アスベスト使用調査報告書×建築士等・専門会社媒介契約時
推奨地盤調査報告書・住宅性能評価書・既存住宅性能評価書×建設会社媒介契約時
推奨契約書・重要事項説明書・物件概要書(パンフレット)不動産会社(契約書と重要事項説明書は再発行不可)媒介契約時
推奨ローン残高証明書金融機関媒介契約時
推奨ローン返済予定表金融機関媒介契約時
必須マンション利用細則××不動産会社販売中
必須固定資産税納税通知書市役所販売中
必須実印・印鑑証明市役所売買契約時・引き渡し時
必須固定資産税評価証明書市役所売買契約時・引き渡し時
必須銀行口座書類・通帳金融機関引き渡し時
推奨住民票市役所引き渡し時

○…必須書類、△…推奨書類、×…必要なし

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不動産売却に必要な書類はいつまでに入手すればいいの?チェックリスト付きで解説!

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
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