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マンションの売却相場
港区のマンションの売却相場

港区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    505件
  • 平均売却額
    9,599万円
  • 平均専有面積
    49㎡
  • 平均築年数
    21年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

港区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

麻布ホームズ
最新価格相場:6,480万円
専有面積: 33.92 ~ 126.81 m²
築年月: 2013年5月 (築10年)
総戸数: 23戸
東京都港区西麻布2-17
クレイシア三田
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 25.25 ~ 31.78 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 24戸
東京都港区芝1丁目
アークヒルズ仙石山
最新価格相場:17,300万円
専有面積: 56.34 ~ 191.89 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 243戸
東京都港区六本木9-18
ディアナガーデン西麻布
最新価格相場:13,600万円
専有面積: 55.04 ~ 106.9 m²
築年月: 2018年5月 (築5年)
総戸数: 41戸
東京都港区西麻布4丁目
サンウッド赤坂氷川
最新価格相場:11,000万円
専有面積: 59.01 ~ 80.02 m²
築年月: 2013年10月 (築10年)
総戸数: 30戸
東京都港区赤坂6丁目
パークリュクス東麻布
最新価格相場:3,500万円
専有面積: 23.31 ~ 53.27 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 78戸
東京都港区東麻布10-14
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
最新価格相場:27,500万円
専有面積: 40.1 ~ 94.21 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 166戸
東京都港区麻布台3丁目
ザレジデンシャル北青山
最新価格相場:8,950万円
専有面積: 41.2 ~ 65.94 m²
築年月: 2012年4月 (築12年)
総戸数: 29戸
東京都港区北青山2丁目
オープンレジデンシア虎ノ門
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 26.24 ~ 34.16 m²
築年月: 2017年2月 (築7年)
総戸数: 24戸
東京都港区西新橋3丁目
エステムプラザ芝公園
最新価格相場:6,300万円
専有面積: 21.26 ~ 54.07 m²
築年月: 2015年7月 (築8年)
総戸数: 78戸
東京都港区芝1丁目
ザ・パークハウスアーバンス御成門
最新価格相場:5,880万円
専有面積: 38.47 ~ 56.45 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 56戸
東京都港区新橋6-8
ザ・パークハウスアーバンス高輪
最新価格相場:6,480万円
専有面積: 37.05 ~ 57.17 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 22戸
東京都港区高輪6-5
ブランズ東麻布
最新価格相場:15,700万円
専有面積: 37.07 ~ 70.09 m²
築年月: 2012年5月 (築11年)
総戸数: 59戸
東京都港区東麻布一丁目丁目
ザタワー芝浦
最新価格相場:3,270万円
専有面積: 25.96 ~ 58.07 m²
築年月: 2007年10月 (築16年)
総戸数: 111戸
東京都港区芝浦1丁目
パークコート赤坂桜坂
最新価格相場:19,000万円
専有面積: 35.0 ~ 162.84 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 46戸
東京都港区赤坂1丁目
デュオスカーラ赤坂
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 28.85 ~ 118.2 m²
築年月: 2000年11月 (築23年)
総戸数: 43戸
東京都港区赤坂2丁目
パークコート乃木坂ザタワー
最新価格相場:31,500万円
専有面積: 37.49 ~ 100.65 m²
築年月: 2019年1月 (築5年)
総戸数: 88戸
東京都港区南青山1丁目
グランドガーラ白金高輪2
最新価格相場:3,750万円
専有面積: 25.44 ~ 25.44 m²
築年月: 2003年4月 (築21年)
総戸数: 41戸
東京都港区高輪
コンシェリア芝公園
最新価格相場:3,550万円
専有面積: 20.92 ~ 51.37 m²
築年月: 2015年8月 (築8年)
総戸数: 65戸
東京都港区芝3-7
アデニウム新橋
最新価格相場:5,800万円
専有面積: 36.56 ~ 39.23 m²
築年月: 2012年6月 (築11年)
総戸数: 60戸
東京都港区新橋5丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月15日

港区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

8,036万円

▶︎

今半期

7,945万円

91万円の減少↓

取引件数

前半期

277

▶︎

今半期

214

63件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

港区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
10019万円10005万円9469万円9046万円10838万円9278万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月15日
一戸建ての売却相場

港区の一戸建ての売却相場

港区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    24件
  • 平均売却額
    137,725万円
  • 平均土地面積
    189㎡
  • 平均建物面積
    362㎡
  • 平均築年数
    32年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

港区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

18,545万円

▶︎

今半期

15,575万円

2,971万円の減少↓

取引件数

前半期

11

▶︎

今半期

4

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

港区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
8822万円14380万円21833万円20407万円23206万円14928万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月15日
土地の売却相場

港区の土地の売却相場

港区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    17件
  • 平均売却額
    68,498万円
  • 平均土地面積
    160㎡
  • 平均坪単価
    1,133万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

港区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

609.01万円

▶︎

今半期

1,053.14万円

444.13万円の増加↑

取引件数

前半期

6

▶︎

今半期

3

3件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

港区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
17588万円16784万円22363万円21960万円16509万円20359万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月15日

港区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

港区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

港区のマンション平均売却価格【9,599万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料323万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税6万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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港区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの港区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件調査開始

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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  • どうすれば?

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