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うちって、売ったらいくら?渋谷区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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渋谷区の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
渋谷区のマンションの売却相場

渋谷区のマンションの直近一年の相場

売却価格
6,498万円
取引件数
188
専有面積
40
築年数
24

渋谷区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ルジェンテ代々木上原
最新価格相場:7,890万円
専有面積: 41.35 ~ 59.15 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 19戸
東京都渋谷区西原12-5
ヒルハイツ代官山
最新価格相場:10,980万円
専有面積: 55.96 ~ 82.52 m²
築年月: 1998年8月 (築25年)
総戸数: 51戸
東京都渋谷区猿楽町
シティハウス広尾
最新価格相場:9,800万円
専有面積: 54.79 ~ 78.24 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 0戸
東京都渋谷区恵比寿3丁目
ASTANDARD渋谷桜丘
最新価格相場:6,980万円
専有面積: 39.18 ~ 59.01 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 29戸
東京都渋谷区桜丘町‐
アクシア代々木
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 21.37 ~ 57.49 m²
築年月: 2000年3月 (築24年)
総戸数: 40戸
東京都渋谷区代々木1丁目
パークハウス代官山
最新価格相場:10,480万円
専有面積: 53.57 ~ 103.39 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 35戸
東京都渋谷区鉢山町7-27
モデルノトッレ松濤
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 35.69 ~ 81.18 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 52戸
東京都渋谷区松濤20-10
ガーラ・プレシャス代々木北参道
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 20.02 ~ 22.62 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 51戸
東京都渋谷区千駄ヶ谷24-18
ローレルアイ恵比寿ピアース
最新価格相場:7,980万円
専有面積: 43.22 ~ 77.66 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 60戸
東京都渋谷区恵比寿1丁目
ユニーブル渋谷神南
最新価格相場:8,300万円
専有面積: 55.52 ~ 65.76 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 34戸
東京都渋谷区宇田川町
ZOOM渋谷富ケ谷
最新価格相場:2,860万円
専有面積: 23.78 ~ 46.99 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 49戸
東京都渋谷区富ヶ谷8-2
プレミアムキューブ元代木
最新価格相場:3,990万円
専有面積: 26.5 ~ 47.98 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 42戸
東京都渋谷区元代々木町
ZOOM新宿南FIRST
最新価格相場:4,590万円
専有面積: 34.59 ~ 34.59 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 37戸
東京都渋谷区千駄ヶ谷31番2号
イニシアクラウド渋谷笹塚
最新価格相場:8,980万円
専有面積: 70.04 ~ 77.04 m²
築年月: 2017年5月 (築6年)
総戸数: 42戸
東京都渋谷区幡ヶ谷72-5
CASE
最新価格相場:14,900万円
専有面積: 107.13 ~ 151.49 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 6戸
東京都渋谷区神山町
アクロス代々木上原
最新価格相場:9,980万円
専有面積: 54.61 ~ 84.09 m²
築年月: 1997年5月 (築26年)
総戸数: 14戸
東京都渋谷区上原1丁目
ASTANDARD渋谷桜丘
最新価格相場:8,450万円
専有面積: 59.01 ~ 59.01 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 29戸
東京都渋谷区桜丘町29-29
クレヴィア原宿
最新価格相場:8,850万円
専有面積: 33.68 ~ 84.96 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 57戸
東京都渋谷区千駄ヶ谷16―8
ザ・エクセレントシティ松濤
最新価格相場:23,500万円
専有面積: 60.07 ~ 106.26 m²
築年月: 2015年9月 (築8年)
総戸数: 10戸
東京都渋谷区松濤
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日

渋谷区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

6,387万円

▶︎

今半期

6,166万円

221万円の減少↓

取引件数

前半期

176

▶︎

今半期

143

33件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

渋谷区の一戸建ての売却相場

渋谷区の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
12,685万円
取引件数
21
土地面積
102
延床面積
132
築年数
33

渋谷区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

13,677万円

▶︎

今半期

11,369万円

2,309万円の減少↓

取引件数

前半期

18

▶︎

今半期

13

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

渋谷区の土地の売却相場

渋谷区の土地の直近一年の相場

売却価格
14,510万円
取引件数
10
土地面積
100
坪単価
468万円

渋谷区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

492.16万円

▶︎

今半期

498.8万円

6.64万円の増加↑

取引件数

前半期

10

▶︎

今半期

7

3件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

渋谷区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

渋谷区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

渋谷区のマンション平均売却価格【6,769万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料230万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税3万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

渋谷区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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渋谷区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの渋谷区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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渋谷区の厳選された最大6社が査定

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