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渋谷区の
土地売却・査定相場がわかる
渋谷区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は15,120万円で、10件の取引がありました。渋谷区では相場が下降傾向で、取引件数は変動していません。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
15,120万円
取引件数：10件
2024年を集計
渋谷区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
17,540万円
▶︎
今半期
12,700万円
4,840万円の減少↓
取引件数
前半期
5件
▶︎
今半期
5件
0件の減少↓
前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
渋谷区のエリア別の土地相場価格
- 鶯谷町
- 14,000万円
- 宇田川町
- 29,000万円
- 恵比寿
- 25,000万円
- 笹塚
- 22,066万円
- 松濤
- 147,500万円
- 神宮前
- 394,000万円
渋谷区の最新土地売却事例
直近1年間の渋谷区の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 8,500万円 約70㎡ | 2025年6月 | - | 420万円 | - | - | - |
| 本町 | 10,500万円 約60㎡ | 2025年6月 | - | 604万円 | - | - | - |
| 恵比寿 | 23,000万円 約90㎡ | 2025年6月 | - | 846万円 | - | - | - |
| 本町 | 10,150万円 約90㎡ | 2025年5月 | - | 383万円 | - | - | - |
| 幡ヶ谷 | 9,000万円 約120㎡ | 2025年5月 | - | 246万円 | - | - | - |
| 鶯谷町 | 53,000万円 約140㎡ | 2025年5月 | - | 1,278万円 | - | - | - |
| 本町 | 7,700万円 約70㎡ | 2025年4月 | - | 359万円 | - | - | - |
| 本町 | 11,500万円 約110㎡ | 2025年4月 | - | 355万円 | - | - | - |
| 富ヶ谷 | 11,500万円 約110㎡ | 2025年4月 | - | 360万円 | - | - | - |
| 上原 | 20,480万円 約200㎡ | 2025年4月 | - | 343万円 | - | - | - |
| 西原 | 44,800万円 約240㎡ | 2025年3月 | - | 628万円 | - | - | - |
| 本町 | 5,153万円 約60㎡ | 2025年3月 | - | 263万円 | - | - | - |
| 初台 | 11,000万円 約110㎡ | 2025年3月 | - | 319万円 | - | - | - |
| 本町 | 11,500万円 約70㎡ | 2025年3月 | - | 519万円 | - | - | - |
| 本町 | 11,690万円 約100㎡ | 2025年2月 | - | 371万円 | - | - | - |
| 大山町 | 21,400万円 約160㎡ | 2025年2月 | - | 447万円 | - | - | - |
| 本町 | 11,300万円 約120㎡ | 2025年2月 | - | 314万円 | - | - | - |
| 本町 | 6,746万円 約140㎡ | 2025年2月 | - | 158万円 | - | - | - |
| 本町 | 15,069万円 約290㎡ | 2025年2月 | - | 173万円 | - | - | - |
| 松濤 | 57,000万円 約300㎡ | 2025年2月 | - | 626万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
渋谷区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の渋谷区の土地事例を用意しました。
渋谷区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
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渋谷区の土地売却査定シミュレーション
渋谷区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
渋谷区の土地査定・売却相場事情
渋谷区の土地売却平均価格は15,120万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。渋谷区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
渋谷区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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