提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

世田谷区(東京都)で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

世田谷区の厳選された最大6社が査定

世田谷区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

世田谷区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位

株式会社ドリームハウス

売却実績17

Google口コミ数はエリア最大級の年間230件突破!

京王線「仙川」駅徒歩1分。私たちは2008年の創業以来、この街で19年以上、不動産売買のお手伝いを続けてきた株式会社ドリームハウスです。調布市を中心に、狛江市、三鷹市、世田谷区、府中市といった京王線沿線の地域情報に詳しく、お客様の大切な資産である戸建て、土地、マンションの売却を、誠心誠意お手伝いしています。 私たちの誇りは、地域に深く根ざした活動と、それによって育まれた信頼です。創業以来、安定した経営を続けてこられたのも、ひとえに地域の皆様に支えていただいたおかげだと考えております。この街を知り尽くしたスタッフが、長年の経験で培った実情に即した相場観と豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産が持つ本来の価値を丁寧に見出し、ご納得いただける査定を行います。 不動産売却は、お客様にとって人生の大きな節目です。だからこそ私たちは、効率だけを追い求めるのではなく、お客様一人ひとりとの「ご縁」を何よりも大切にしています。若手からベテランまで、スタッフ全員がチーム一丸となってお客様を支えます。親身で誠実な対応を心がけ、ご不安な点や専門的なご質問にも、一つひとつ丁寧にお答えします。地域に根ざした会社ならではの小回りの利く対応と、「相談しやすい」とご評価いただく温かな雰囲気のなかで、安心してお任せいただける体制を整えています。 「この街で長く暮らしてきた大切な家だから、価値を正しく理解してくれる会社に任せたい」「初めての売却で不安だから、親身に相談に乗ってほしい」。そんな想いをお持ちでしたら、ぜひ一度私たちにお声がけください。地域と共に歩んできたドリームハウスが、お客様の想いに寄り添い、より良いご提案をいたします。まずはお気軽にご相談ください。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談他...
所在地東京都調布市仙川町3-9-22グラン・ジュテ1階
最寄駅京王線『仙川』駅 徒歩1分
定休日火曜日・水曜日
営業時間10:00~18:30
2位

東宝ハウスホールディングス (株)東宝ハウス世田谷

売却実績16

東宝ハウス世田谷は、お客様の想いに寄り添います。

不動産のご売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私達は考えています。不動産をご売却されるお客様には、それぞれの背景があり、その背景は不動産を売却するうえで何らかの影響を及ぼすものと捉えています。だからこそ、お客様個々人の想いや背景に心を寄せて、大切なお客様の財産をより満足いく形でご売却できるよう誠意をもって対応して参ります。

会社特徴
スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 税金・法律の相談可 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / ハウスクリーニング / 賃貸サポート可能
所在地東京都世田谷区祖師谷一丁目11番12号 瑞穂ビル1階
最寄駅小田急小田原線「祖師谷大蔵駅」徒歩4分
定休日年中無休
営業時間9:00~19:00
3位

株式会社ウィル 二子玉川営業所

売却実績16

全国展開中の不動産仲介会社!仲介手数料は最大半額です。

私たちは、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。不動産の売買業務だけでなく、リフォームにも力を入れており、中古物件のご購入も安心して行って頂ける為、結果、売主様のお力にもなれると思っております。お気軽にご相談ください。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 任意売却相談他...
所在地東京都世田谷区玉川2丁目24-3
最寄駅東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩1分
定休日なし
営業時間10:00~19:00
4位

株式会社リブレクト

売却実績1

売却専属エージェントとして売主様の利益に繋がるご提案をします

お客様がお持ちの不動産を少しでも良い条件でご売却いただくために、当社では『不動産の価値を高める』ことに重きをおいたご提案を行っております。 都心の狭小地から郊外の庭付き住宅まで、物件の魅力を最大限に引き出す売却戦略なら、是非当社にお任せくださいませ。 当社のスタッフは全員が宅地建物取引士を保有し、日々不動産売却に役立つ専門知識の習得に励んでおります。

会社特徴
スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 税金・法律の相談可 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / ハウスクリーニング / 賃貸サポート可能 / アフターサービス可能
所在地東京都練馬区旭丘2丁目45-2 山喜ビル 5F
最寄駅西武池袋線 江古田駅 徒歩1分
定休日毎週水曜日、第1~第3火曜日
営業時間10:00~19:00
ここからは、世田谷区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

住友林業ホームサービス株式会社 東京支店

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

会社特徴
リフォーム・建築相談
所在地東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階
最寄駅・東京メトロ銀座線・東西線「日本橋」駅 B1出口徒歩2分 / JR東京駅八重洲中央口 徒歩5分
定休日毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間10:00~18:00

株式会社大京穴吹不動産

マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。お気軽にご相談・ご連絡ください。

所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
最寄駅JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅
定休日詳細は店舗に直接お問い合わせください。
営業時間詳細は店舗に直接お問い合わせください。

オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所

累計取引件数12万件突破!マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。

1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2026年3月 12万4,281件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 税金・法律の相談可 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 任意売却相談 / 住み替え相談 / アフターサービス可能
所在地東京都渋谷区渋谷1-23-16 cocoti SHIBUYA 2階
最寄駅東京メトロ半蔵門線、副都心線、銀座線渋谷駅B1出口から徒歩1分、JR渋谷駅 宮益坂口 徒歩5分
定休日毎週火・水曜日
営業時間9:50~17:50

オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部

累計取引件数12万件突破!マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。

1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2026年3月 12万4,281件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 税金・法律の相談可 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / 任意売却相談 / 住み替え相談 / アフターサービス可能
所在地東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
最寄駅JR新宿駅
定休日毎週火・水曜日
営業時間9:50~17:50

住友林業ホームサービス株式会社 自由が丘店

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / 住み替え相談
所在地東京都目黒区自由が丘2丁目12番21号芳紫苑御園ビル
最寄駅東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅北口(正面出口)徒歩1分
定休日毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間10:00~18:00

スターツピタットハウス株式会社 明大前店

世田谷・杉並を中心に不動産ニーズに幅広くお応えします

ピタットハウス明大前店は店舗開設より20年以上の歴史があり、これまで様々な物件の売買をお手伝いしています。 物件を購入者の75%は第一次顧客層(初めての購入 賃貸居住中の方)と言われていますが、弊社は賃貸物件の募集管理も行っているため、潜在的な顧客を多く抱えていることが強みです。 また、弊社独自のオークション形式での販売も可能であり、ご利用頂いた多くの売主様にご満足頂いております。 どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートしますので、お気軽にご相談ください。

所在地東京都世田谷区松原2丁目45−2 明大前レインボービル 3F
最寄駅京王線・京王井の頭線「明大前」駅 徒歩1分
定休日水曜日・木曜日
営業時間10:00 〜 18:00

世田谷区で評判の不動産会社

世田谷区でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。

株式会社PLANINVEST

東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER日本橋人形町5階

65歳 男性 / 東京都世田谷区 一戸建てを売却

満足度:
(4.0)

今までの回答と同様ですが、対応がスピーディーであった事。 説明が丁寧で分かりやすかった事です。 遠方にもかかわらず、何度も足を運んで頂き説明をして頂いた事。

最初から売ると決めてなくても大丈夫?

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

査定実施状況と査定タイミングの円グラフ

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

家のアイコン

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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世田谷区の厳選された最大6社が査定

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • 1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • 2
    国内最多の全国2000社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • 3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • 4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

世田谷区の不動産売却相場

世田谷区の平均の不動産売却相場です。前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

下降 ↓
9,801万円
土地面積
105
建物面積
109
築年数
17

土地

上昇 ↑
10,242万円
土地面積
132
坪単価
272万円

マンション

上昇 ↑
4,949万円
専有面積
47
築年数
27

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

世田谷区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した世田谷区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
サービス利用の流れ
世田谷区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社以上の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

アイコン
対応満足度

50歳 男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、 ショートメッセージを駆使して連絡してくれた 時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

アイコン
対応満足度

55歳 女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。 説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。 女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

不動産売却の流れ

不動産売却は、下記の6つのステップで進んでいきます。

1
売却を不動産会社に依頼する
2
媒介契約を結ぶ
3
販売活動を開始する
4
売買契約を締結する
5
契約後の引渡し・決済
6
確定申告をおこなう

契約周り以外で売り主が行うことは

  • 査定申し込みをする。
  • 査定をもとに販売価格を決める
  • 内覧の対応を行う

となります。

世田谷区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

世田谷区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

世田谷区のマンション平均売却価格【5,427万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料186万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税6万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
※ それぞれ以下の計算式で算出しております。
  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※ 不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

世田谷区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの世田谷区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し