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うちって、売ったらいくら?板橋区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

板橋区の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
板橋区のマンションの売却相場

板橋区のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,917万円
取引件数
342
専有面積
40
築年数
21

板橋区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ガーデングラス板橋徳丸
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 68.41 ~ 76.07 m²
築年月: 2013年4月 (築10年)
総戸数: 40戸
東京都板橋区徳丸6丁目
クリオ下赤塚
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 61.5 ~ 78.62 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 68戸
東京都板橋区徳丸25-20
ZOOM上板橋
最新価格相場:1,900万円
専有面積: 20.4 ~ 20.4 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 60戸
東京都板橋区上板橋2丁目
アデニウム志村三丁目
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 70.15 ~ 73.6 m²
築年月: 2014年8月 (築9年)
総戸数: 42戸
東京都板橋区相生町
グランパークN東京
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 25.51 ~ 25.51 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 42戸
東京都板橋区舟渡
スカイコート板橋大山
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 26.12 ~ 26.62 m²
築年月: 2015年7月 (築8年)
総戸数: 77戸
東京都板橋区大山金井町47-8
ブリリアときわ台ソライエレジデンス
最新価格相場:5,100万円
専有面積: 63.05 ~ 80.13 m²
築年月: 2014年10月 (築9年)
総戸数: 329戸
東京都板橋区前野町2丁目
レーベン板橋赤塚
最新価格相場:3,900万円
専有面積: 66.98 ~ 73.53 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 36戸
東京都板橋区徳丸4丁目
ファインレジデンス成増ザテラス
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 56.23 ~ 75.86 m²
築年月: 2015年4月 (築8年)
総戸数: 24戸
東京都板橋区赤塚357-3
グレーシア板橋
最新価格相場:2,470万円
専有面積: 25.57 ~ 76.58 m²
築年月: 1998年7月 (築25年)
総戸数: 39戸
東京都板橋区板橋1丁目
プレシス西高島平
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 66.64 ~ 71.97 m²
築年月: 2011年10月 (築12年)
総戸数: 26戸
東京都板橋区三園43-18
クレヴィスタ板橋西台
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 25.51 ~ 25.62 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 131戸
東京都板橋区高島平
ラ・グラース板橋区役所前
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 34.08 ~ 45.18 m²
築年月: 2011年5月 (築12年)
総戸数: 21戸
東京都板橋区板橋17
ブリリア成増
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 40.61 ~ 92.47 m²
築年月: 2008年7月 (築15年)
総戸数: 280戸
東京都板橋区成増36-1
ルピアコート光が丘公園
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 65.53 ~ 84.6 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 51戸
東京都板橋区赤塚新町3丁目
シティハウス板橋大山
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 54.57 ~ 74.43 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 78戸
東京都板橋区中丸町
スカイコートパレス板橋
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 25.58 ~ 25.71 m²
築年月: 2017年11月 (築6年)
総戸数: 33戸
東京都板橋区板橋
ザ イタバシテラス
最新価格相場:5,080万円
専有面積: 55.92 ~ 70.53 m²
築年月: 2012年6月 (築11年)
総戸数: 戸
東京都板橋区清水町
スマイリオ板橋前野町
最新価格相場:4,060万円
専有面積: 67.85 ~ 76.51 m²
築年月: 2011年7月 (築12年)
総戸数: 26戸
東京都板橋区前野町5丁目
日神パレステージ板橋本町
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 54.27 ~ 62.91 m²
築年月: 2011年3月 (築13年)
総戸数: 29戸
東京都板橋区本町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日

板橋区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,782万円

▶︎

今半期

3,059万円

276万円の増加↑

取引件数

前半期

375

▶︎

今半期

214

161件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

板橋区の一戸建ての売却相場

板橋区の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
7,487万円
取引件数
99
土地面積
115
延床面積
140
築年数
21

板橋区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の板橋区の一戸建て事例を用意しました。
板橋区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
板橋区赤塚2,480万円117.78122.644
板橋区赤塚4,980万円152.77152.7728
板橋区赤塚4,980万円119.19152.7728
板橋区大山金井町7,680万円117.9497.0843
板橋区大山町7,780万円69.69117.2315
板橋区大門8,480万円131.78175.1428
板橋区大門8,480万円131.78175.1428
板橋区大門8,480万円131.78175.1428
板橋区高島平7,580万円100.03159.8122
板橋区高島平7,580万円100.03159.8122
板橋区東新町10,980万円100.0108.898
板橋区東新町10,980万円100.0108.898
板橋区常盤台11,800万円136.77164.528
板橋区常盤台11,800万円136.77164.528
板橋区徳丸1,380万円76.8589.6549
板橋区中板橋7,280万円89.28170.9923
板橋区仲宿5,980万円63.5595.6420
板橋区成増7,980万円95.13179.6327
板橋区西台5,380万円115.5490.8522
板橋区西台3,980万円76.0681.826
板橋区西台5,380万円115.5490.8522
板橋区西台5,380万円115.5490.8522
板橋区蓮根3,980万円70.7478.2155
板橋区蓮根5,480万円50.0190.369
板橋区蓮根3,980万円70.7478.2155
板橋区蓮根5,480万円50.0190.369
板橋区富士見町5,980万円70.1372.8647
板橋区富士見町5,630万円70.3793.8726
板橋区富士見町5,630万円70.3793.8726
板橋区舟渡2,480万円60.7650.6546
板橋区三園4,480万円100.0190.6723
板橋区三園4,480万円100.0190.6723
板橋区南町4,300万円54.5481.7813
板橋区宮本町2,790万円56.4949.9847
板橋区四葉5,480万円127.01100.196
板橋区若木980万円70.7161.3160

板橋区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,395万円

▶︎

今半期

7,491万円

1,096万円の増加↑

取引件数

前半期

97

▶︎

今半期

69

28件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

板橋区の土地の売却相場

板橋区の土地の直近一年の相場

売却価格
5,988万円
取引件数
42
土地面積
98
坪単価
203万円

板橋区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

200.72万円

▶︎

今半期

204.42万円

3.7万円の増加↑

取引件数

前半期

41

▶︎

今半期

33

8件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

板橋区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

板橋区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

板橋区のマンション平均売却価格【2,900万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料102万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

板橋区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
step2
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step4

板橋区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの板橋区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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板橋区の厳選された最大6社が査定

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