東京都板橋区の中古一戸建て売却査定・相場

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板橋区の一戸建て・家の最新売却動向

東京都板橋区の一戸建て売却動向

東京都板橋区はそのほとんどの区域が住宅地となり、埼玉県と接する位置にあるエリアとなります。都心のようなヒートアイランドの影響を受けにくい気候は住みやすく、都心への通勤も便利とあって非常に高い人気を集める地域です。人口は常に増え続けていることにより、一戸建て住宅には変わらない需要が集まっています。その相場価格は長く安めに推移していたものですが、不動産市場の回復を受けて上昇の兆しを見せ始めているものとなります。

板橋区の一戸建て売却価格推移

板橋区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった板橋区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

板橋区の一戸建て価格比較

東京都板橋区はターミナル駅池袋や都心へのアクセスの良さに加えて、比較的物価が安いことから人気の高い住宅地エリアです。地価も都心に比べると安めとなるので、中古一戸建て住宅も周辺と比較すると安めとなります。ただし供給物件が少ないことに加えて、一戸建て需要は高いことから、その価格はこれから上昇が予測されています。

板橋区の一戸建て取引件数推移

板橋区は東京都の東部に位置しており、住宅地が広がっている地域です。特別区の中でも人口が多い地域としても知られています。 そのため、住宅を中古物件として売却する人も見られます。そして、購入を希望する人も多数いることから、板橋区での中古一戸建て住宅の売買件数は都内でも多い方です。そして、この傾向は今でも続いています。

板橋区の一戸建て価格相場の比較

板橋区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超115
〜220m²111
〜200m²113
〜180m²111
〜160m²113
〜140m²1522
〜120m²2571042221
〜100m²11398167122
〜80m²21839111213
〜60m²32456551
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの板橋区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

板橋区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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