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マンションの売却相場
板橋区のマンションの売却相場

板橋区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    589件
  • 平均売却額
    2,900万円
  • 平均専有面積
    39㎡
  • 平均築年数
    20年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

板橋区のマンション一覧

ガーデングラス板橋徳丸
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 68.41 ~ 76.07 m²
築年月: 2013年4月 (築11年)
総戸数: 40戸
東京都板橋区徳丸6丁目
クリオ下赤塚
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 61.5 ~ 78.62 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 68戸
東京都板橋区徳丸25-20
ZOOM上板橋
最新価格相場:1,900万円
専有面積: 20.4 ~ 20.4 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 60戸
東京都板橋区上板橋2丁目
アデニウム志村三丁目
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 70.15 ~ 73.6 m²
築年月: 2014年8月 (築9年)
総戸数: 42戸
東京都板橋区相生町
グランパークN東京
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 25.51 ~ 25.51 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 42戸
東京都板橋区舟渡
スカイコート板橋大山
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 26.12 ~ 26.62 m²
築年月: 2015年7月 (築8年)
総戸数: 77戸
東京都板橋区大山金井町47-8
ブリリアときわ台ソライエレジデンス
最新価格相場:5,100万円
専有面積: 63.05 ~ 80.13 m²
築年月: 2014年10月 (築9年)
総戸数: 329戸
東京都板橋区前野町2丁目
ファインレジデンス成増ザテラス
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 56.23 ~ 75.86 m²
築年月: 2015年4月 (築9年)
総戸数: 24戸
東京都板橋区赤塚357-3
グレーシア板橋
最新価格相場:2,470万円
専有面積: 25.57 ~ 76.58 m²
築年月: 1998年7月 (築25年)
総戸数: 39戸
東京都板橋区板橋1丁目
プレシス西高島平
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 66.64 ~ 71.97 m²
築年月: 2011年10月 (築12年)
総戸数: 26戸
東京都板橋区三園43-18
クレヴィスタ板橋西台
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 25.51 ~ 25.62 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 131戸
東京都板橋区高島平
ラ・グラース板橋区役所前
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 34.08 ~ 45.18 m²
築年月: 2011年5月 (築13年)
総戸数: 21戸
東京都板橋区板橋17
ブリリア成増
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 40.61 ~ 92.47 m²
築年月: 2008年7月 (築15年)
総戸数: 280戸
東京都板橋区成増36-1
ルピアコート光が丘公園
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 65.53 ~ 84.6 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 51戸
東京都板橋区赤塚新町3丁目
シティハウス板橋大山
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 54.57 ~ 74.43 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 78戸
東京都板橋区中丸町
スカイコートパレス板橋
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 25.58 ~ 25.71 m²
築年月: 2017年11月 (築6年)
総戸数: 33戸
東京都板橋区板橋
ザ イタバシテラス
最新価格相場:5,080万円
専有面積: 55.92 ~ 70.53 m²
築年月: 2012年6月 (築11年)
総戸数: 戸
東京都板橋区清水町
スマイリオ板橋前野町
最新価格相場:4,060万円
専有面積: 67.85 ~ 76.51 m²
築年月: 2011年7月 (築12年)
総戸数: 26戸
東京都板橋区前野町5丁目
日神パレステージ板橋本町
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 54.27 ~ 62.91 m²
築年月: 2011年3月 (築13年)
総戸数: 29戸
東京都板橋区本町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

板橋区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,782万円

▶︎

今半期

3,059万円

276万円の増加↑

取引件数

前半期

375

▶︎

今半期

214

161件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

板橋区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3682万円4162万円3871万円4156万円3760万円3499万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

板橋区の一戸建ての売却相場

板橋区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    178件
  • 平均売却額
    10,731万円
  • 平均土地面積
    136㎡
  • 平均建物面積
    200㎡
  • 平均築年数
    20年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

板橋区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の板橋区の一戸建て事例を用意しました。
板橋区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
板橋区赤塚5,900万円78.0986.265
板橋区赤塚4,850万円58.3291.0510
板橋区志村5,680万円65.01108.520
板橋区高島平7,180万円125.0143.0937
板橋区東新町7,480万円78.29102.8517
板橋区徳丸4,280万円51.0481.5524
板橋区三園4,380万円63.0388.4814

板橋区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,395万円

▶︎

今半期

7,491万円

1,096万円の増加↑

取引件数

前半期

97

▶︎

今半期

69

28件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

板橋区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
5878万円5548万円8762万円5346万円5879万円5459万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

板橋区の土地の売却相場

板橋区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    76件
  • 平均売却額
    7,446万円
  • 平均土地面積
    111㎡
  • 平均坪単価
    207万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

板橋区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の板橋区の土地事例を用意しました。
板橋区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
板橋区泉町4,480万円79.39186.56万円/㎡
板橋区板橋24,000万円121.55652.77万円/㎡
板橋区大山西町11,800万円164.92236.54万円/㎡
板橋区桜川5,480万円105.1172.38万円/㎡
板橋区桜川5,080万円64.0262.41万円/㎡
板橋区徳丸3,680万円61.48197.89万円/㎡
板橋区徳丸13,800万円287.6158.63万円/㎡
板橋区仲宿13,010万円177.61242.17万円/㎡
板橋区中台4,880万円79.34203.34万円/㎡
板橋区西台3,980万円132.3899.39万円/㎡
板橋区蓮沼町4,480万円66.84221.59万円/㎡
板橋区蓮根7,980万円100.23263.21万円/㎡
板橋区舟渡23,500万円628.09123.69万円/㎡

板橋区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

200.72万円

▶︎

今半期

204.42万円

3.7万円の増加↑

取引件数

前半期

41

▶︎

今半期

33

8件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

板橋区の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
8282万円6935万円5884万円7179万円6634万円6898万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

板橋区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

板橋区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

板橋区のマンション平均売却価格【2,900万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料102万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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板橋区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの板橋区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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