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板橋区で不動産売却に強い会社ランキング

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板橋区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

板橋区の不動産売却事情
板橋区のマンション売却価格はどのくらい?
板橋区のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
板橋区の戸建て売却価格はどのくらい?
板橋区の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
板橋区の土地売却価格はどのくらい?
板橋区の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

60代 / 男性
説明資料がきちんとしていて、説明も分かりやすかった。税務関係や、残置物処理、建物解体、測量等、関連するすべての手続きについても、事例を挙げながら分かりやすく説明し、その上で、適切な委託先を紹介してくれた。

60代 / 男性
初めに会った担当者が信頼出来そうだったから。そして、何社か見積もりをしてもらって、一番見積もり額が高かった。他は坪単価170万円くらいでしたが、副島建設さんは坪単価190万円でした。大成有楽不動産は即現金で買うとのことで坪単価155万円を提示して来ました。
板橋区のマンションの売却相場
板橋区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数291件
- 平均売却額3,036万円
- 平均専有面積42㎡
- 平均築年数23年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
板橋区のエリア別のマンション相場価格
- 相生町
- 1,883万円
- 赤塚
- 2,310万円
- 赤塚新町
- 2,820万円
- 小豆沢
- 4,175万円
- 板橋
- 3,114万円
- 稲荷台
- 4,650万円
板橋区のマンション一覧
データ更新日: 2025年04月18日
板橋区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,108万円
今半期
3,393万円
284万円の増加↑
取引件数
前半期
142件
今半期
136件
6件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
板橋区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
3081万円 | 3426万円 | 3707万円 | 3407万円 | 3269万円 | 3096万円 |
データ更新日: 2025年04月18日
板橋区の一戸建ての売却相場
板橋区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数90件
- 平均売却額5,318万円
- 平均土地面積87㎡
- 平均建物面積95㎡
- 平均築年数17年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
板橋区のエリア別の一戸建て相場価格
- 赤塚
- 4,274万円
- 赤塚新町
- 3,125万円
- 小豆沢
- 6,400万円
- 板橋
- 5,866万円
- 稲荷台
- 6,000万円
- 大原町
- 4,800万円
板橋区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
5,650万円
今半期
4,771万円
879万円の減少↓
取引件数
前半期
52件
今半期
43件
9件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
板橋区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
6669万円 | 4868万円 | 6002万円 | 5494万円 | 5638万円 | 4943万円 |
データ更新日: 2025年04月18日
板橋区の土地の売却相場
板橋区の土地の直近一年の相場
- 取引件数56件
- 平均売却額6,205万円
- 平均土地面積107㎡
- 平均坪単価193万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
板橋区のエリア別の土地相場価格
- 赤塚
- 4,272万円
- 赤塚新町
- 10,000万円
- 板橋
- 4,812万円
- 稲荷台
- 3,600万円
- 大谷口
- 6,800万円
- 大谷口上町
- 14,600万円
板橋区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
187.31万円
今半期
172.34万円
14.97万円の減少↓
取引件数
前半期
30件
今半期
34件
4件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
板橋区の土地の最新6か月の相場推移
2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
6099万円 | 6571万円 | 7718万円 | 5475万円 | 7556万円 | 5966万円 |
データ更新日: 2025年04月18日
板橋区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
板橋区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
板橋区のマンション平均売却価格【3,248万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 114万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


板橋区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの板橋区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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