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板橋区の最新売却事例

物件種別一戸建て
物件所在地東京都板橋区

私一人になったので、一戸建ては広すぎると感じるようになりました。それで、板橋区の一戸建てを売却することにしました。売却には時間がかかるものだと覚悟していましたが、2ヶ月もしないうちに売れたので良かったです。

物件種別マンション
物件所在地東京都板橋区

一括査定が便利だと聞いていたので、東京都板橋区のマンションを売却するのに利用してみました。多くの不動産会社の査定がまとめてできたので、比較がしやすく、良い条件で売却できて満足しています。次からも一括で売却することにします。

物件種別マンション
物件所在地東京都板橋区

東京の不動産会社のランキングで評判の良かった不動産会社に決めて、東京都板橋区のマンションを査定しました。良い評価だけでなく、手際の良い手続きをしてくれたので満足です。インターネットの評判の通りで良い会社でした。

板橋区の不動産関連情報

地域の特徴

板橋区は関東地方の中心である東京都の、特別区の一つとして存在しています。総人口は542,278人(2014年8月1日)で、人口密度は1平方キロメートルあたり16,860人、面積はやや小さめの32.17平方キロメートルとなります。隣接している地域は豊島区や練馬区、北区などです。工業地域として栄えているほか、市街地の発展が著しい街として認知されています。

年間の不動産取引件数

埼玉県とも接している板橋区は、南東から北西にかけて長ぼそい形をしています。気候は都心と変わらず、一般的な太平洋側気候として扱われていますが、ヒートアイランド現象の影響は都心と比べ和らいでいます。最近では板橋農業祭りや板橋区民祭りといったお祭りが行われているほか、板橋Cityマラソンが人気を博しています。また国の無形文化財の田遊び、60年以上続いている花火大会など伝統を大切にする区でもあります。

坪単価について

板橋区の不動産取引件数は平成24年度で7785件、平成25年度で7466件となっており、年間比96%で推移しています。主にマンションにおいて不動産売却などの取引が行われており、販売価格は1,700万円台~2,000万円台前半と安価なものから、3,000万円台後半の3LDKなどがあります。新築仲介物件や中古一戸建てなどの取引も盛んに行われており、駅からの距離や部屋の広さ、また人気のスポットからの距離などにより値段が異なります。

主要な不動産取引の種別

板橋区の全体の坪単価は115.28万円となっており、昨年と比べて-0.0224という数字になっています。近隣の地域として豊島区の坪単価は164.22万円となり、その他にも練馬区は115.87万円、北区は126.24万円です。埼京線沿線をはじめとした箇所の坪単価が高く、次いで都営地下鉄三田線や東京メトロ有楽町線などから近い場所においても坪単価が高い傾向にあります。不動産査定の目安とすると良いでしょう。

板橋区の不動産査定依頼概況

  • 板橋区の売却不動産種別構成比

    左のグラフは、板橋区の売却不動産種別構成比です。
    板橋区では、が1番多く、次にが多くなっています。
    その次に多いのは、になっています。
    こちらの売却不動産種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
    詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

  • 板橋区の不動産査定理由

    左のグラフは、板橋区の不動産査定理由です。
    板橋区の不動産査定理由は、という理由が一番多くなっています。一方で一番少ない理由は、です。
    地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
    無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 板橋区の不動産査定ユーザーの年齢層

    左のグラフは、板橋区の不動産査定ユーザーの年齢層です。
    板橋区のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
    子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
    将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 板橋区の不動産査定依頼件数推移

    左のグラフは、板橋区の不動産査定依頼件数の推移です。
    板橋区の不動産査定依頼件数は、が一番多くなっています。また一方で一番少ない月は、です。
    不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
    買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

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板橋区の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • 累計取引件数10万件突破【中古マンション売買のプロ】当社に是非お任せ下さい!

    累計取引件数10万件突破!(昭和57年11月~平成29年3月:当社取引データより)
    オークラヤ住宅は首都圏中心の中古マンション専門会社です。
    当社は『地域専属担当制』。そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域密着型の売却や住み替えをサポートいたします。
    買取り制度もございます。スピード売却も可能です!
    30年以上の実績、マンション売却は是非当社に、お任せください。「まかせてよかった」のひと言が私たちの喜びです。

    〒170-0013 東京都豊島区東池袋1-5-6

  • 多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします!

    大成建設グループの不動産会社として誕生した有楽土地㈱の住宅流通部門が独立し、昭和61年に設立されました。住まいに関する「総合不動産流通事業」を推進しております。特に住宅の売買の仲介・賃貸の斡旋などお客様の住みかえのお手伝いをする仲介事業は、多彩なサービスと首都圏に広がるネットワークによりお客様から高い評価をいただいております。
    尚、2012年に現在の「大成有楽不動産販売」へ社名を変更しております。

    〒104-0031 東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル3階

  • マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義!
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    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル

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    【板橋店成約実績】
    グランフィーネ加賀、加賀ガーデンハイツ、セルリアンフォート、テンガメイツ西台、モアクレスト西台、東京ガーデンフォーラム、パークハイツ小豆沢、ヴィオスガ-デン城山、ローレルコート練馬新桜台、東京メガシティ、等

    〒173-0005 東京都板橋区 仲宿39-1 須田ビル 1階

地域密着不動産会社

  • 板橋区、豊島区、北区の不動産販売ならお任せください。

    売買事業部ではマンション一戸建て土地などの仲介をはじめ直接弊社が買主になる「買取サービス」にも力をいれております。板橋区・豊島区・北区の不動産売買は経験豊富なスタッフが自信をもってお手伝いさせて頂きます。

    〒173-0004 東京都板橋区板橋1-18-7 林ビル1F

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    創業以来、地域にこだわった不動産事業を行っており、麻布十番、港区の不動産情報に絶対の自信があります。私たち麻布グリップは、長年の間培ってきた信頼と強いネットワークを活用し、戸建物件はもちろんのこと、取り扱いの難しいワンルームマンションの任意売却にも対応しております。不動産ローンやワンルームの投資物件に関するお悩み、不動産の任意売却についてのご相談などは、どのようなことでもぜひ当社にお任せください。

    〒106-0045 東京都港区麻布十番4丁目6-5

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    〒153-0063 東京都目黒区目黒1-6-17 Daiwa目黒スクエア 4階

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  • 東京23区の城東エリアの物件なら東宝ハウス城東にお任せ下さい!

    弊社は、売買仲介専門に40年営業を行なって参りました。
    そのノウハウを活かし城東エリアではインターネット広告(SUUMO、ホームズ)で、シェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。
    不動産売却にとって重要な事は、一般の買主様の目に止まり検討、購入して頂くことです。
    それが売主様にとっての売却価格や時期が一番有益になると考えております。

    売主様にとって不動産の売却は、失敗の出来ない大きな取引です。安心安全、納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。どうぞ宜しくお願い致します。

                           代表取締役 角井 右(つのいあきら)

    〒120-0042 東京都足立区千住龍田町3-15

  • 不動産売買の事ならユニバースにお任せください。

    『ユニバース』では現在、収益物件を検討しているお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。お客様からのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    〒151-0071 東京都渋谷区本町3-14-3 松尾ビル4F

  • ワンルームマンションのご売却は【ランドネット】にお任せください!

    迅速・高額のマンション売却は【ランドネット】にお任せください!【ランドネット】は首都圏を中心に、全国のマンションを初めとする不動産物件を高額査定・高額売却につなげております!台湾・香港に現地法人を設立し、多数の外国人投資家様から厚い信頼を頂いていることが、高額査定の秘密です。投資用・居住用ともに、年間約2,000件の豊富な売買実績をもち、どこよりも迅速なご売却が可能です。経験豊富な担当と、独自のデータベースによる確かな目利きで、「もう一度【ランドネット】を使いたい」というお客様が多数!全国からのご依頼をお待ちしております。

    〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-13-23 池袋YSビル6階

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    不動産は買う方だけではなく、売る方にとっても一大事業です。当社ではそんな売主様の立場に立って、最善の売却プランをご提案させて頂き、地域に密着した不動産業者ならではのフットワークで、売る方・買う方の双方がご満足頂ける様サポート致します。大切な資産のご売却・お住替えの際は、是非お気軽にご相談下さい。スタッフ一同心よりお待ちしております。

    〒073-0033 東京都板橋区大山西町52-13 コーヅ大山2階

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