提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

板橋区で不動産売却に強い会社ランキング

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板橋区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

板橋区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位大成有楽不動産販売株式会社

売却実績
52
所在地
東京都豊島区東池袋1-41-6 菊邑91ビル 3F
最寄駅
JR池袋駅東口 徒歩2分
定休日
毎週火曜日・水曜日
営業時間
10:00~18:00
多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします!

2位オークラヤ住宅株式会社池袋営業所

売却実績
43
所在地
東京都豊島区東池袋1-5-6 ビック池袋東口ビル10階
最寄駅
JR池袋駅
定休日
毎週火・水曜日
営業時間
9:50~17:50
累計取引件数11万件突破!マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。

3位株式会社ウィル 赤羽営業所

売却実績
8
所在地
東京都北区赤羽1丁目67番55号JPE赤羽1階
最寄駅
京浜東北・根岸線「赤羽」駅 東口徒歩3分 埼京線「赤羽」駅 東口徒歩3分
定休日
年末年始
営業時間
10:00~19:00
創業30年のウィルは売却仲介手数料最大半額です。
ここからは、板橋区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店

所在地
東京都練馬区練馬1丁目4番1号ユニティフォーラムII練馬 4階
最寄駅
西武池袋線・西武有楽町線「練馬」駅中央口徒歩1分都営大江戸線「練馬」駅:A2出口直結
定休日
毎週火曜日・水曜日
営業時間
10:00~18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞!

住友林業ホームサービス株式会社 東京支店

所在地
東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階
最寄駅
・東京メトロ銀座線・東西線「日本橋」駅 B1出口徒歩2分 / JR東京駅八重洲中央口 徒歩5分
定休日
毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間
10:00~18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
三井住友トラスト不動産

三井住友トラスト不動産株式会社

所在地
東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1
最寄駅
東京メトロ東西線 竹橋駅より徒歩3分 都営新宿線 神保町駅より徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 神保町駅より徒歩5分
定休日
水曜日、祝日 ※別途ゴールデンウィーク、夏季、年末年始
営業時間
9:30~17:30
想いまで託される仕事を。三井住友トラスト不動産

株式会社大京穴吹不動産

所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
最寄駅
JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅
定休日
詳細は店舗に直接お問い合わせください。
営業時間
詳細は店舗に直接お問い合わせください。
マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

株式会社福屋不動産販売 赤羽店

所在地
東京都北区赤羽1-14-1 Tスクエアビル5階
最寄駅
JR京浜東北線、埼京線『赤羽』駅 徒歩1分
定休日
毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
営業時間
10時00分~19時00分
北区、荒川区、板橋区の不動産売却はFUKUYAにお任せ下さい

株式会社ランドネット

所在地
東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート7F
最寄駅
JR「池袋」駅 南口より徒歩6分
定休日
水曜日
営業時間
10:00~19:00
ワンルームマンションのご売却は【ランドネット】にお任せください!

株式会社タングラム投資営業部

所在地
東京都港区芝浦4-9-25 芝浦スクエアビル9F
最寄駅
JR 田町駅 東口 徒歩10分
定休日
毎週水曜日
営業時間
10:00~19:00
信頼と安心の株式会社タングラムに売却はお任せください。

板橋区の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者11人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は?

イエウール利用者11人から回答

不動産会社を選んだ決め手は?

(単位:人)
イエウール利用者56人から回答
複数回答あり

60代 / 男性

説明資料がきちんとしていて、説明も分かりやすかった。税務関係や、残置物処理、建物解体、測量等、関連するすべての手続きについても、事例を挙げながら分かりやすく説明し、その上で、適切な委託先を紹介してくれた。

60代 / 男性

初めに会った担当者が信頼出来そうだったから。そして、何社か見積もりをしてもらって、一番見積もり額が高かった。他は坪単価170万円くらいでしたが、副島建設さんは坪単価190万円でした。大成有楽不動産は即現金で買うとのことで坪単価155万円を提示して来ました。

マンションの売却相場

板橋区のマンションの売却相場

板橋区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    291件
  • 平均売却額
    3,036万円
  • 平均専有面積
    42㎡
  • 平均築年数
    23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

板橋区のマンション一覧

ガーデングラス板橋徳丸
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 68.41 ~ 76.07 m²
築年月: 2013年4月 (築12年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 東武練馬駅 徒歩14分
東京都板橋区徳丸6丁目
クリオ下赤塚
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 61.5 ~ 78.62 m²
築年月: 2012年3月 (築13年)
総戸数: 68戸
最寄り駅: 下赤塚駅 徒歩12分
東京都板橋区徳丸25-20
ZOOM上板橋
最新価格相場:1,900万円
専有面積: 20.4 ~ 20.4 m²
築年月: 2015年2月 (築10年)
総戸数: 60戸
最寄り駅: 上板橋駅 徒歩5分
東京都板橋区上板橋2丁目
アデニウム志村三丁目
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 70.15 ~ 73.6 m²
築年月: 2014年8月 (築10年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 志村三丁目駅 徒歩8分
東京都板橋区相生町
グランパークN東京
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 25.51 ~ 25.51 m²
築年月: 2016年1月 (築9年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 浮間舟渡駅 徒歩7分
東京都板橋区舟渡
スカイコート板橋大山
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 26.12 ~ 26.62 m²
築年月: 2015年7月 (築9年)
総戸数: 77戸
最寄り駅: 大山駅 徒歩5分
東京都板橋区大山金井町47-8
ブリリアときわ台ソライエレジデンス
最新価格相場:5,100万円
専有面積: 63.05 ~ 80.13 m²
築年月: 2014年10月 (築10年)
総戸数: 329戸
最寄り駅: ときわ台駅 徒歩11分
東京都板橋区前野町2丁目
レーベン板橋赤塚
最新価格相場:3,900万円
専有面積: 66.98 ~ 73.53 m²
築年月: 2014年2月 (築11年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 下赤塚駅 徒歩10分
東京都板橋区徳丸4丁目
ファインレジデンス成増ザテラス
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 56.23 ~ 75.86 m²
築年月: 2015年4月 (築10年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 成増駅 徒歩7分
東京都板橋区赤塚357-3
グレーシア板橋
最新価格相場:2,470万円
専有面積: 25.57 ~ 76.58 m²
築年月: 1998年7月 (築26年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 板橋駅 徒歩3分
東京都板橋区板橋1丁目
プレシス西高島平
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 66.64 ~ 71.97 m²
築年月: 2011年10月 (築13年)
総戸数: 26戸
最寄り駅: 西高島平駅 徒歩7分
東京都板橋区三園43-18
クレヴィスタ板橋西台
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 25.51 ~ 25.62 m²
築年月: 2017年1月 (築8年)
総戸数: 131戸
最寄り駅: 西台駅 徒歩10分
東京都板橋区高島平
ラ・グラース板橋区役所前
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 34.08 ~ 45.18 m²
築年月: 2011年5月 (築13年)
総戸数: 21戸
最寄り駅: 板橋区役所前駅 徒歩8分
東京都板橋区板橋17
ブリリア成増
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 40.61 ~ 92.47 m²
築年月: 2008年7月 (築16年)
総戸数: 280戸
最寄り駅: 地下鉄成増駅 徒歩7分
東京都板橋区成増36-1
ルピアコート光が丘公園
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 65.53 ~ 84.6 m²
築年月: 2015年2月 (築10年)
総戸数: 51戸
最寄り駅: 地下鉄成増駅 徒歩9分
東京都板橋区赤塚新町3丁目
シティハウス板橋大山
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 54.57 ~ 74.43 m²
築年月: 2012年1月 (築13年)
総戸数: 78戸
最寄り駅: 大山駅 徒歩7分
東京都板橋区中丸町
スカイコートパレス板橋
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 25.58 ~ 25.71 m²
築年月: 2017年11月 (築7年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 新板橋駅 徒歩4分
東京都板橋区板橋
ザ イタバシテラス
最新価格相場:5,080万円
専有面積: 55.92 ~ 70.53 m²
築年月: 2012年6月 (築12年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 板橋本町駅 徒歩2分
東京都板橋区清水町
スマイリオ板橋前野町
最新価格相場:4,060万円
専有面積: 67.85 ~ 76.51 m²
築年月: 2011年7月 (築13年)
総戸数: 26戸
最寄り駅: 志村三丁目駅 徒歩6分
東京都板橋区前野町5丁目
日神パレステージ板橋本町
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 54.27 ~ 62.91 m²
築年月: 2011年3月 (築14年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 板橋本町駅 徒歩4分
東京都板橋区本町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月18日

板橋区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,108万円

▶︎

今半期

3,393万円

284万円の増加↑

取引件数

前半期

142

▶︎

今半期

136

6件の減少↓

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

板橋区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
3081万円3426万円3707万円3407万円3269万円3096万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月18日
一戸建ての売却相場

板橋区の一戸建ての売却相場

板橋区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    90件
  • 平均売却額
    5,318万円
  • 平均土地面積
    87㎡
  • 平均建物面積
    95㎡
  • 平均築年数
    17年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

板橋区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,650万円

▶︎

今半期

4,771万円

879万円の減少↓

取引件数

前半期

52

▶︎

今半期

43

9件の減少↓

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

板橋区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
6669万円4868万円6002万円5494万円5638万円4943万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月18日
土地の売却相場

板橋区の土地の売却相場

板橋区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    56件
  • 平均売却額
    6,205万円
  • 平均土地面積
    107㎡
  • 平均坪単価
    193万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

板橋区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

187.31万円

▶︎

今半期

172.34万円

14.97万円の減少↓

取引件数

前半期

30

▶︎

今半期

34

4件の増加↑

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

板橋区の土地の最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
6099万円6571万円7718万円5475万円7556万円5966万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月18日

板橋区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

板橋区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

板橋区のマンション平均売却価格【3,248万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料114万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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板橋区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの板橋区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    ポイント3
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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