うちって、売ったらいくら？板橋区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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板橋区の厳選された最大6社が査定

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板橋区のマンションの売却相場

取引件数
589件
平均売却額
2,900万円
平均専有面積
39㎡
平均築年数
20年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

板橋区のマンション売却査定・相場

板橋区のマンション一覧

ガーデングラス板橋徳丸

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 68.41 ~ 76.07 m²

築年月: 2013年4月 (築11年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 東武練馬駅徒歩14分

東京都板橋区徳丸６丁目

クリオ下赤塚

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 61.5 ~ 78.62 m²

築年月: 2012年3月 (築12年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 下赤塚駅徒歩12分

東京都板橋区徳丸２５－２０

ＺＯＯＭ上板橋

最新価格相場:1,900万円

専有面積: 20.4 ~ 20.4 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 上板橋駅徒歩5分

東京都板橋区上板橋２丁目

アデニウム志村三丁目

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 70.15 ~ 73.6 m²

築年月: 2014年8月 (築10年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 志村三丁目駅徒歩8分

東京都板橋区相生町

グランパークＮ東京

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 25.51 ~ 25.51 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 浮間舟渡駅徒歩7分

東京都板橋区舟渡

スカイコート板橋大山

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 26.12 ~ 26.62 m²

築年月: 2015年7月 (築9年)

総戸数: 77戸

最寄り駅: 大山駅徒歩5分

東京都板橋区大山金井町４７－８

ブリリアときわ台ソライエレジデンス

最新価格相場:5,100万円

専有面積: 63.05 ~ 80.13 m²

築年月: 2014年10月 (築10年)

総戸数: 329戸

最寄り駅: ときわ台駅徒歩11分

東京都板橋区前野町２丁目

レーベン板橋赤塚

最新価格相場:3,900万円

専有面積: 66.98 ~ 73.53 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 下赤塚駅徒歩10分

東京都板橋区徳丸４丁目

ファインレジデンス成増ザテラス

最新価格相場:5,180万円

専有面積: 56.23 ~ 75.86 m²

築年月: 2015年4月 (築9年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 成増駅徒歩7分

東京都板橋区赤塚３５７－３

グレーシア板橋

最新価格相場:2,470万円

専有面積: 25.57 ~ 76.58 m²

築年月: 1998年7月 (築26年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 板橋駅徒歩3分

東京都板橋区板橋１丁目

プレシス西高島平

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 66.64 ~ 71.97 m²

築年月: 2011年10月 (築13年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 西高島平駅徒歩7分

東京都板橋区三園４３－１８

クレヴィスタ板橋西台

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 25.51 ~ 25.62 m²

築年月: 2017年1月 (築7年)

総戸数: 131戸

最寄り駅: 西台駅徒歩10分

東京都板橋区高島平

ラ・グラース板橋区役所前

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 34.08 ~ 45.18 m²

築年月: 2011年5月 (築13年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 板橋区役所前駅徒歩8分

東京都板橋区板橋１７

ブリリア成増

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 40.61 ~ 92.47 m²

築年月: 2008年7月 (築16年)

総戸数: 280戸

最寄り駅: 地下鉄成増駅徒歩7分

東京都板橋区成増３６－１

ルピアコート光が丘公園

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 65.53 ~ 84.6 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 51戸

最寄り駅: 地下鉄成増駅徒歩9分

東京都板橋区赤塚新町３丁目

シティハウス板橋大山

最新価格相場:5,280万円

専有面積: 54.57 ~ 74.43 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 大山駅徒歩7分

東京都板橋区中丸町

スカイコートパレス板橋

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 25.58 ~ 25.71 m²

築年月: 2017年11月 (築6年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 新板橋駅徒歩4分

東京都板橋区板橋

ザ　イタバシテラス

最新価格相場:5,080万円

専有面積: 55.92 ~ 70.53 m²

築年月: 2012年6月 (築12年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 板橋本町駅徒歩2分

東京都板橋区清水町

スマイリオ板橋前野町

最新価格相場:4,060万円

専有面積: 67.85 ~ 76.51 m²

築年月: 2011年7月 (築13年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 志村三丁目駅徒歩6分

東京都板橋区前野町５丁目

日神パレステージ板橋本町

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 54.27 ~ 62.91 m²

築年月: 2011年3月 (築13年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 板橋本町駅徒歩4分

東京都板橋区本町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日

板橋区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した板橋区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
相生町	500万円	志村三丁目	徒歩6分	25㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
相生町	990万円	志村三丁目	徒歩6分	15㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
相生町	3,300万円	志村三丁目	徒歩7分	55㎡	築28年	3LDK	2023年7〜9月
相生町	4,600万円	志村三丁目	徒歩9分	70㎡	築10年	2LDK	2023年7〜9月
赤塚	1,700万円	下赤塚	徒歩6分	50㎡	築35年	-	2023年7〜9月
赤塚	2,200万円	下赤塚	徒歩9分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
赤塚	2,600万円	成増	徒歩5分	30㎡	築15年	1DK	2023年7〜9月
赤塚	3,200万円	成増	徒歩7分	45㎡	築40年	2LDK	2023年7〜9月
赤塚	2,000万円	成増	徒歩7分	40㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
赤塚	2,700万円	成増	徒歩7分	25㎡	築6年	1K	2023年7〜9月
赤塚	4,500万円	成増	徒歩8分	60㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
赤塚	4,300万円	成増	徒歩10分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
赤塚新町	5,500万円	地下鉄成増	徒歩7分	60㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
赤塚新町	700万円	地下鉄成増	徒歩11分	20㎡	築-年	1R	2024年1〜3月
赤塚新町	740万円	地下鉄成増	徒歩11分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
赤塚新町	3,600万円	地下鉄赤塚	徒歩5分	30㎡	築-年	1DK	2023年10〜12月
小豆沢	2,300万円	北赤羽	徒歩11分	25㎡	築9年	1K	2023年7〜9月
小豆沢	1,600万円	志村坂上	徒歩1分	45㎡	築49年	2DK	2023年7〜9月
小豆沢	2,400万円	志村坂上	徒歩4分	25㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
小豆沢	5,200万円	志村坂上	徒歩7分	70㎡	築22年	2LDK	2023年7〜9月
小豆沢	4,500万円	志村坂上	徒歩9分	75㎡	築-年	-	2023年10〜12月
小豆沢	5,400万円	志村坂上	徒歩9分	55㎡	築9年	-	2023年7〜9月
小豆沢	3,300万円	志村坂上	徒歩10分	50㎡	築11年	2LDK	2023年7〜9月
小豆沢	4,400万円	志村坂上	徒歩10分	60㎡	築39年	3LDK	2023年7〜9月
板橋	2,100万円	下板橋	徒歩4分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
板橋	2,300万円	新板橋	徒歩1分	20㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
板橋	1,200万円	新板橋	徒歩1分	20㎡	築-年	-	2023年10〜12月
板橋	1,700万円	新板橋	徒歩1分	25㎡	築54年	1DK	2023年7〜9月
板橋	2,000万円	新板橋	徒歩3分	20㎡	築16年	1K	2023年7〜9月
板橋	2,600万円	新板橋	徒歩4分	25㎡	築-年	1K	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

板橋区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

板橋区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の板橋区のマンション事例を用意しました。
板橋区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

パークハウス赤塚台

東京都板橋区赤塚

価格	6,180万円
間取り	3LDK
築年数	20年
広さ	79.57㎡
駅徒歩	地下鉄赤塚駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ファミール志村坂上グラントーレ

東京都板橋区小豆沢

価格	5,480万円
間取り	3LDK
築年数	22年
広さ	72.38㎡
駅徒歩	志村坂上駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

小豆沢パーク・ホームズ

東京都板橋区小豆沢

価格	5,180万円
間取り	3SLDK
築年数	24年
広さ	68.91㎡
駅徒歩	志村坂上駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

T-Angle

東京都板橋区板橋

価格	3,880万円
間取り	2DK
築年数	18年
広さ	44.91㎡
駅徒歩	板橋区役所前駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

T-Angle

東京都板橋区板橋

価格	3,320万円
間取り	1LDK
築年数	18年
広さ	37.54㎡
駅徒歩	板橋区役所前駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

藤和シティホームズ板橋大山壱番館

東京都板橋区大山東町

価格	6,490万円
間取り	3LDK
築年数	29年
広さ	67.34㎡
駅徒歩	大山駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ラ・グラース大山

東京都板橋区熊野町

価格	3,280万円
間取り	1DK
築年数	12年
広さ	32.56㎡
駅徒歩	大山駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ブリリア板橋大山

東京都板橋区幸町

価格	6,680万円
間取り	3SLDK
築年数	12年
広さ	63.66㎡
駅徒歩	大山駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ニューハイム徳丸

東京都板橋区徳丸

価格	1,980万円
間取り	2DK
築年数	49年
広さ	47.48㎡
駅徒歩	下赤塚駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

パークハウス徳丸

東京都板橋区徳丸

価格	5,980万円
間取り	2LDK
築年数	17年
広さ	71.38㎡
駅徒歩	東武練馬駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

板橋区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,059万円

▶︎

今半期

2,978万円

82万円の減少↓

取引件数

前半期

214件

▶︎

今半期

197件

17件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
3715万円	3904万円	3674万円	3646万円	3353万円	3433万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日

板橋区の一戸建ての売却相場

取引件数
178件
平均売却額
10,731万円
平均土地面積
136㎡
平均建物面積
200㎡
平均築年数
20年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

板橋区の中古一戸建て売却査定・相場

板橋区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した板橋区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
赤塚	5,200万円	下赤塚	徒歩3分	55㎡	90㎡	築-年	2024年1〜3月
赤塚	25,000万円	下赤塚	徒歩4分	160㎡	320㎡	築-年	2023年10〜12月
赤塚	12,000万円	下赤塚	徒歩5分	270㎡	250㎡	築36年	2023年7〜9月
赤塚	5,800万円	下赤塚	徒歩6分	65㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
赤塚	9,500万円	下赤塚	徒歩8分	185㎡	220㎡	築-年	2023年10〜12月
赤塚	6,200万円	下赤塚	徒歩11分	90㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
赤塚	6,000万円	下赤塚	徒歩12分	60㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
赤塚	6,200万円	下赤塚	徒歩13分	105㎡	85㎡	築1年	2023年7〜9月
赤塚	500万円	下赤塚	徒歩14分	55㎡	70㎡	築-年	2023年10〜12月
赤塚	7,300万円	下赤塚	徒歩14分	95㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
赤塚	4,700万円	地下鉄赤塚	徒歩4分	50㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
赤塚	4,900万円	成増	徒歩9分	50㎡	65㎡	築1年	2023年7〜9月
赤塚	3,000万円	成増	徒歩13分	65㎡	75㎡	築-年	2024年1〜3月
赤塚	4,500万円	成増	徒歩15分	125㎡	95㎡	築17年	2023年7〜9月
赤塚	3,800万円	西高島平	徒歩14分	175㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
赤塚	5,400万円	西高島平	徒歩15分	90㎡	90㎡	築-年	2024年1〜3月
赤塚新町	2,800万円	地下鉄成増	徒歩10分	100㎡	90㎡	築-年	2023年10〜12月
赤塚新町	7,500万円	地下鉄赤塚	徒歩8分	75㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
赤塚新町	1,100万円	地下鉄赤塚	徒歩8分	85㎡	85㎡	築-年	2024年1〜3月
小豆沢	1,000万円	志村坂上	徒歩8分	50㎡	50㎡	築50年	2023年7〜9月
板橋	8,000万円	下板橋	徒歩6分	60㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
板橋	3,000万円	板橋区役所前	徒歩4分	120㎡	90㎡	築-年	2023年10〜12月
板橋	8,200万円	板橋区役所前	徒歩5分	75㎡	120㎡	築-年	2023年10〜12月
大原町	7,700万円	本蓮沼	徒歩8分	90㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
大原町	4,800万円	本蓮沼	徒歩8分	45㎡	80㎡	築-年	2024年1〜3月
大原町	12,000万円	本蓮沼	徒歩9分	135㎡	210㎡	築4年	2023年7〜9月
大谷口	6,500万円	千川	徒歩9分	65㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
大谷口	5,200万円	大山(東京)	徒歩13分	70㎡	110㎡	築29年	2023年7〜9月
大谷口	6,900万円	小竹向原	徒歩10分	60㎡	-㎡	築1年	2023年7〜9月
大谷口上町	6,200万円	大山(東京)	徒歩11分	85㎡	80㎡	築-年	2024年1〜3月

板橋区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

板橋区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の板橋区の一戸建て事例を用意しました。
板橋区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
板橋区大門	4,980万円	97.16㎡	97.7㎡	築9年
板橋区徳丸	5,799万円	89.83㎡	89.83㎡	築24年
板橋区仲宿	29,800万円	234.87㎡	387.72㎡	築35年
板橋区三園	4,280万円	85.58㎡	81.98㎡	築15年

板橋区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

7,491万円

▶︎

今半期

7,682万円

191万円の増加↑

取引件数

前半期

69件

▶︎

今半期

70件

1件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
5092万円	4732万円	5938万円	5998万円	4329万円	5419万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日

板橋区の土地の売却相場

取引件数
76件
平均売却額
7,446万円
平均土地面積
111㎡
平均坪単価
207万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

板橋区の土地売却査定・相場

板橋区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した板橋区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
赤塚	3,000万円	下赤塚	徒歩11分	65㎡	150万円	2023年10〜12月
赤塚	2,400万円	下赤塚	徒歩13分	55㎡	140万円	2024年1〜3月
赤塚	4,400万円	成増	徒歩6分	75㎡	200万円	2023年7〜9月
赤塚	5,700万円	成増	徒歩13分	70㎡	260万円	2023年7〜9月
赤塚新町	5,800万円	地下鉄成増	徒歩6分	85㎡	220万円	2023年7〜9月
赤塚新町	10,000万円	地下鉄成増	徒歩7分	230㎡	150万円	2024年1〜3月
小豆沢	4,500万円	志村坂上	徒歩7分	75㎡	200万円	2023年7〜9月
板橋	12,000万円	新板橋	徒歩6分	185㎡	210万円	2023年7〜9月
板橋	6,300万円	新板橋	徒歩7分	120㎡	180万円	2023年7〜9月
板橋	5,300万円	板橋区役所前	徒歩7分	85㎡	210万円	2023年10〜12月
板橋	4,300万円	板橋区役所前	徒歩8分	80㎡	180万円	2024年1〜3月
板橋	4,000万円	板橋区役所前	徒歩8分	75㎡	180万円	2024年1〜3月
大谷口	6,600万円	千川	徒歩9分	85㎡	250万円	2023年10〜12月
大谷口	1,000万円	千川	徒歩11分	30㎡	110万円	2024年1〜3月
大谷口	13,000万円	千川	徒歩13分	50㎡	920万円	2024年1〜3月
大谷口上町	24,000万円	中板橋	徒歩9分	410㎡	190万円	2023年10〜12月
大山金井町	12,000万円	大山(東京)	徒歩5分	155㎡	260万円	2024年1〜3月
大山東町	4,400万円	大山(東京)	徒歩3分	75㎡	200万円	2023年7〜9月
上板橋	1,900万円	上板橋	徒歩3分	45㎡	130万円	2023年10〜12月
小茂根	5,700万円	小竹向原	徒歩6分	70㎡	280万円	2024年1〜3月
幸町	4,000万円	大山(東京)	徒歩10分	65㎡	210万円	2024年1〜3月
栄町	3,400万円	板橋区役所前	徒歩8分	45㎡	250万円	2023年7〜9月
坂下	1,600万円	蓮根	徒歩7分	40㎡	130万円	2023年10〜12月
高島平	7,300万円	新高島平	徒歩6分	140㎡	170万円	2023年7〜9月
高島平	2,700万円	西高島平	徒歩4分	70㎡	130万円	2024年1〜3月
東新町	1,000万円	ときわ台(東京)	徒歩14分	55㎡	61万円	2024年1〜3月
東新町	1,000万円	ときわ台(東京)	徒歩16分	85㎡	39万円	2023年7〜9月
東新町	8,000万円	上板橋	徒歩5分	120㎡	220万円	2023年10〜12月
東新町	2,000万円	上板橋	徒歩9分	75㎡	88万円	2024年1〜3月
常盤台	12,000万円	中板橋	徒歩8分	170㎡	220万円	2023年10〜12月

板橋区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

板橋区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の板橋区の土地事例を用意しました。
板橋区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
板橋区赤塚	3,780万円	100.23㎡	124.68万円/㎡
板橋区板橋	8,980万円	74.3㎡	399.57万円/㎡
板橋区大山西町	6,880万円	107.83㎡	210.94万円/㎡
板橋区幸町	6,480万円	102.1㎡	209.82万円/㎡
板橋区高島平	2,800万円	52.48㎡	176.39万円/㎡
板橋区仲宿	6,630万円	80.0㎡	273.98万円/㎡
板橋区仲宿	6,680万円	85.72㎡	257.63万円/㎡
板橋区中台	4,000万円	441.09㎡	29.98万円/㎡
板橋区東山町	8,400万円	73.3㎡	378.86万円/㎡
板橋区前野町	7,480万円	143.56㎡	172.25万円/㎡
板橋区前野町	5,717万円	108.0㎡	175.01万円/㎡
板橋区前野町	9,480万円	282.77㎡	110.84万円/㎡
板橋区宮本町	9,000万円	136.44㎡	218.07万円/㎡
板橋区若木	4,920万円	60.72㎡	267.88万円/㎡

板橋区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

204.42万円

▶︎

今半期

187.31万円

17.11万円の減少↓

取引件数

前半期

33件

▶︎

今半期

30件

3件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
6789万円	8554万円	6603万円	7458万円	7244万円	6632万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日

板橋区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

板橋区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

板橋区のマンション平均売却価格【2,900万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	102万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

板橋区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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板橋区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの板橋区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

オークラヤ住宅株式会社池袋営業所

東京都豊島区東池袋1-5-6 ビック池袋東口ビル10階

株式会社福屋不動産販売　赤羽店

東京都北区赤羽1-14-1　Ｔスクエアビル5階

大成有楽不動産販売株式会社

東京都豊島区東池袋1-41-6 菊邑91ビル 3F

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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