うちって、売ったらいくら？国分寺市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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国分寺市の厳選された最大6社が査定

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国分寺市のマンションの売却相場

取引件数
41件
平均売却額
3,672万円
平均専有面積
53㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

国分寺市のマンション売却査定・相場

国分寺市のマンション一覧

ヴィラーヌ国分寺アーバンオアシス

最新価格相場:4,170万円

専有面積: 63.42 ~ 77.51 m²

築年月: 2011年12月 (築12年)

総戸数: 17戸

東京都国分寺市本多１丁目

ザパークハウス国分寺緑邸

最新価格相場:6,800万円

専有面積: 73.69 ~ 74.53 m²

築年月: 2016年9月 (築7年)

総戸数: 82戸

東京都国分寺市本町６－９

アビダス西国分寺

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 70.01 ~ 72.42 m²

築年月: 2017年5月 (築6年)

総戸数: 27戸

東京都国分寺市西恋ヶ窪２－２

ザパークハウス国分寺プレイス

最新価格相場:5,900万円

専有面積: 56.55 ~ 70.0 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 45戸

東京都国分寺市南町３丁目

アトラス国分寺ステーションテラス

最新価格相場:6,500万円

専有面積: 73.5 ~ 76.81 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 39戸

東京都国分寺市本町２丁目

グローベルザ国分寺クリスタ

最新価格相場:4,788万円

専有面積: 45.42 ~ 45.42 m²

築年月: 2017年10月 (築6年)

総戸数: 36戸

東京都国分寺市本町７－２２

ザ・パークハウス国分寺四季の森

最新価格相場:5,180万円

専有面積: 62.68 ~ 74.92 m²

築年月: 2018年1月 (築6年)

総戸数: 494戸

東京都国分寺市東恋ヶ窪

リビオ国分寺ステーションアベニュー

最新価格相場:7,430万円

専有面積: 64.52 ~ 82.42 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 115戸

東京都国分寺市南町２丁目

イニシア国分寺本町

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 49.8 ~ 76.9 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 33戸

東京都国分寺市本町７番１９号

ザライオンズ武蔵国分寺公園

最新価格相場:5,580万円

専有面積: 70.09 ~ 101.64 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 121戸

東京都国分寺市西元町

パークシティ国分寺

最新価格相場:6,750万円

専有面積: 56.43 ~ 102.85 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 331戸

東京都国分寺市泉町２丁目

ファインスクェア国分寺本多

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 55.31 ~ 56.03 m²

築年月: 2011年6月 (築12年)

総戸数: 14戸

東京都国分寺市本多１丁目

シティタワー国分寺ザツインウェスト

最新価格相場:6,130万円

専有面積: 56.99 ~ 67.84 m²

築年月: 2018年3月 (築6年)

総戸数: 299戸

東京都国分寺市本町３丁目

アクサス国分寺

最新価格相場:2,297万円

専有面積: 25.97 ~ 25.97 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 57戸

東京都国分寺市本多

シティタワー国分寺ザ・ツイン

最新価格相場:7,180万円

専有面積: 54.64 ~ 80.71 m²

築年月: 2018年3月 (築6年)

総戸数: 303戸

東京都国分寺市本町２－１

ファインスクエア国分寺東元町

最新価格相場:3,460万円

専有面積: 47.64 ~ 64.05 m²

築年月: 2011年6月 (築12年)

総戸数: 24戸

東京都国分寺市東元町３丁目

サンクレイドル西国分寺

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 58.8 ~ 67.31 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 61戸

東京都国分寺市東恋ヶ窪２８－７

パークシティ国分寺

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 68.4 ~ 102.85 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 331戸

東京都国分寺市泉町１３－１９

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

売出価格:7,280万円

間取り:3LDK

専有面積:75.05㎡

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ウィルローズ国分寺

最新価格相場:5,300万円

専有面積: 67.68 ~ 67.68 m²

築年月: 2013年11月 (築10年)

総戸数: 22戸

東京都国分寺市南町３丁目２２－３３

ネクステージ国分寺II

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 60.32 ~ 66.7 m²

築年月: 2013年3月 (築11年)

総戸数: 33戸

東京都国分寺市東恋ヶ窪１５－８

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

国分寺市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した国分寺市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
西町	4,300万円	国立	徒歩21分	55㎡	築5年	1LDK	2023年7〜9月
西町	3,400万円	国立	徒歩21分	50㎡	築5年	1LDK	2023年7〜9月
西町	4,300万円	国立	徒歩21分	55㎡	築5年	2LDK	2023年4〜6月
西町	5,000万円	国立	徒歩21分	60㎡	築5年	2DK	2023年4〜6月
西町	4,400万円	国立	徒歩21分	55㎡	築5年	2LDK	2023年4〜6月
西町	4,200万円	国立	徒歩23分	55㎡	築5年	2LDK	2023年1〜3月
西町	420万円	国立	徒歩28分	50㎡	築59年	3DK	2023年1〜3月
西町	1,500万円	国立	徒歩28分	60㎡	築59年	3LDK	2023年4〜6月
西町	1,000万円	国立	徒歩60分	50㎡	築59年	3LDK	2023年7〜9月
東元町	4,200万円	国分寺	徒歩120分	60㎡	築13年	3LDK	2023年4〜6月
本多	2,200万円	国分寺	徒歩5分	25㎡	築-年	1K	2023年7〜9月
本多	1,700万円	国分寺	徒歩6分	35㎡	築55年	1LDK	2023年4〜6月
本多	1,400万円	国分寺	徒歩7分	35㎡	築55年	1LDK	2023年7〜9月
本多	1,900万円	国分寺	徒歩8分	50㎡	築55年	2DK	2023年4〜6月
本多	5,000万円	国分寺	徒歩8分	65㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
本多	2,600万円	国分寺	徒歩8分	40㎡	築17年	2DK	2023年7〜9月
本多	2,100万円	国分寺	徒歩15分	40㎡	築55年	1LDK	2023年7〜9月
本多	5,500万円	国分寺	徒歩16分	85㎡	築22年	3LDK	2023年7〜9月
本町	7,500万円	国分寺	徒歩0分	55㎡	築-年	2LDK	2023年7〜9月
本町	4,000万円	国分寺	徒歩2分	40㎡	築23年	1LDK	2023年1〜3月
本町	5,300万円	国分寺	徒歩5分	55㎡	築10年	2LDK	2023年1〜3月
南町	3,200万円	国分寺	徒歩2分	50㎡	築-年	3DK	2023年1〜3月
南町	5,100万円	国分寺	徒歩3分	55㎡	築29年	2LDK	2023年4〜6月
南町	3,600万円	国分寺	徒歩3分	50㎡	築40年	-	2023年7〜9月
南町	2,000万円	国分寺	徒歩5分	20㎡	築17年	1K	2023年1〜3月
南町	6,000万円	国分寺	徒歩16分	75㎡	築-年	2LDK	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

国分寺市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

国分寺市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の国分寺市のマンション事例を用意しました。
国分寺市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

パークシティ国分寺

東京都国分寺市泉町

価格	7,280万円
間取り	3LDK
築年数	12年
広さ	75.05㎡
駅徒歩	西国分寺駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

デュオセーヌ国立

東京都国分寺市西町

価格	3,080万円
間取り	1LDK
築年数	4年
広さ	50.05㎡
駅徒歩	国立駅徒歩22分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

クレアホームズ国分寺

東京都国分寺市南町

価格	4,990万円
間取り	2LDK
築年数	13年
広さ	55.21㎡
駅徒歩	国分寺駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

国分寺北シティハウス

東京都国分寺市東恋ヶ窪

価格	4,280万円
間取り	3LDK
築年数	35年
広さ	74.43㎡
駅徒歩	国分寺駅徒歩13分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

グランシティ国分寺II

東京都国分寺市東恋ヶ窪

価格	3,880万円
間取り	3LDK
築年数	16年
広さ	75.36㎡
駅徒歩	国分寺駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

ネオコーポ国分寺

東京都国分寺市東恋ヶ窪

価格	3,880万円
間取り	3LDK
築年数	39年
広さ	71.5㎡
駅徒歩	西国分寺駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

情報更新日：

国分寺市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,867万円

▶︎

今半期

3,555万円

313万円の減少↓

取引件数

前半期

21件

▶︎

今半期

20件

1件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
4917万円	5813万円	4522万円	4226万円	4960万円	5163万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

国分寺市の一戸建ての売却相場

取引件数
43件
平均売却額
5,081万円
平均土地面積
123㎡
平均建物面積
94㎡
平均築年数
11年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

国分寺市の中古一戸建て売却査定・相場

国分寺市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した国分寺市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
北町	2,900万円	鷹の台	徒歩14分	100㎡	80㎡	築24年	2023年4〜6月
新町	6,800万円	国立	徒歩22分	140㎡	95㎡	築2年	2023年1〜3月
戸倉	5,800万円	恋ケ窪	徒歩14分	115㎡	90㎡	築1年	2023年4〜6月
戸倉	5,600万円	恋ケ窪	徒歩14分	115㎡	90㎡	築1年	2023年4〜6月
戸倉	6,000万円	西国分寺	徒歩19分	140㎡	105㎡	築2年	2023年1〜3月
戸倉	4,300万円	西国分寺	徒歩21分	115㎡	90㎡	築19年	2023年4〜6月
内藤	6,500万円	国立	徒歩14分	115㎡	90㎡	築2年	2023年1〜3月
内藤	7,500万円	国立	徒歩14分	140㎡	100㎡	築1年	2023年4〜6月
内藤	1,900万円	西国分寺	徒歩15分	90㎡	120㎡	築36年	2023年1〜3月
並木町	4,900万円	国立	徒歩28分	125㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
西町	4,700万円	国立	徒歩16分	90㎡	85㎡	築1年	2023年4〜6月
西町	9,200万円	国立	徒歩20分	290㎡	210㎡	築29年	2023年4〜6月
西町	4,500万円	国立	徒歩20分	95㎡	75㎡	築1年	2023年7〜9月
西元町	2,600万円	国分寺	徒歩19分	100㎡	80㎡	築25年	2023年1〜3月
東元町	7,300万円	国分寺	徒歩13分	115㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
東元町	3,900万円	国分寺	徒歩14分	165㎡	105㎡	築30年	2023年4〜6月
光町	4,000万円	国立	徒歩15分	110㎡	85㎡	築23年	2023年7〜9月
日吉町	6,900万円	国立	徒歩12分	115㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
日吉町	4,000万円	恋ケ窪	徒歩8分	75㎡	60㎡	築12年	2023年7〜9月
日吉町	6,300万円	恋ケ窪	徒歩10分	120㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
日吉町	7,200万円	西国分寺	徒歩16分	115㎡	90㎡	築1年	2023年4〜6月
富士本	6,800万円	国立	徒歩9分	170㎡	120㎡	築11年	2023年4〜6月
富士本	2,800万円	国立	徒歩11分	110㎡	90㎡	築47年	2023年1〜3月
本多	5,700万円	国分寺	徒歩14分	115㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
本多	3,400万円	国分寺	徒歩14分	160㎡	95㎡	築50年	2023年7〜9月
南町	6,700万円	国分寺	徒歩10分	230㎡	150㎡	築32年	2023年4〜6月

国分寺市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

国分寺市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の国分寺市の一戸建て事例を用意しました。
国分寺市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
国分寺市戸倉	4,000万円	139.8㎡	111.25㎡	築25年
国分寺市西恋ケ窪	4,580万円	131.44㎡	134.74㎡	築35年
国分寺市西元町	4,800万円	183.7㎡	112.52㎡	築54年
国分寺市西元町	4,800万円	183.7㎡	112.52㎡	築54年
国分寺市東元町	9,980万円	198.56㎡	87.02㎡	築52年
国分寺市日吉町	5,999万円	108.4㎡	85.92㎡	築29年
国分寺市本多	9,880万円	197.09㎡	137.46㎡	築23年
国分寺市本多	8,490万円	125.01㎡	96.68㎡	築4年
国分寺市本多	9,880万円	197.09㎡	137.46㎡	築23年

国分寺市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,786万円

▶︎

今半期

5,580万円

793万円の増加↑

取引件数

前半期

23件

▶︎

今半期

20件

3件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
4726万円	6360万円	6033万円	7066万円	7690万円	5561万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

国分寺市の土地の売却相場

取引件数
28件
平均売却額
6,983万円
平均土地面積
200㎡
平均坪単価
147万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

国分寺市の土地売却査定・相場

国分寺市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した国分寺市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
高木町	3,300万円	国立	徒歩25分	95㎡	110万円	2023年4〜6月
戸倉	27,000万円	恋ケ窪	徒歩13分	1300㎡	68万円	2023年1〜3月
並木町	3,300万円	恋ケ窪	徒歩11分	120㎡	91万円	2023年1〜3月
西町	4,400万円	国立	徒歩21分	125㎡	120万円	2023年1〜3月
西元町	6,400万円	国分寺	徒歩19分	300㎡	71万円	2023年1〜3月
東戸倉	15,000万円	恋ケ窪	徒歩5分	980㎡	49万円	2023年1〜3月
東戸倉	3,000万円	恋ケ窪	徒歩9分	120㎡	83万円	2023年7〜9月
東戸倉	3,000万円	恋ケ窪	徒歩9分	125㎡	80万円	2023年7〜9月
東元町	6,400万円	国分寺	徒歩10分	110㎡	190万円	2023年1〜3月
東元町	6,500万円	国分寺	徒歩11分	145㎡	150万円	2023年1〜3月
東元町	5,900万円	国分寺	徒歩16分	145㎡	130万円	2023年1〜3月
光町	4,000万円	国立	徒歩5分	105㎡	130万円	2023年7〜9月
光町	2,200万円	国立	徒歩16分	110㎡	65万円	2023年7〜9月
本多	5,700万円	国分寺	徒歩9分	80㎡	230万円	2023年7〜9月
本多	6,700万円	国分寺	徒歩10分	190㎡	120万円	2023年7〜9月
本多	4,100万円	国分寺	徒歩15分	120㎡	110万円	2023年1〜3月
本町	20,000万円	国分寺	徒歩4分	160㎡	420万円	2023年7〜9月
南町	6,400万円	国分寺	徒歩3分	70㎡	300万円	2023年4〜6月

国分寺市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

国分寺市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の国分寺市の土地事例を用意しました。
国分寺市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
国分寺市泉町	4,210万円	67.46㎡	206.32万円/㎡
国分寺市高木町	5,380万円	177.87㎡	100.0万円/㎡
国分寺市戸倉	3,980万円	119.49㎡	110.12万円/㎡
国分寺市東恋ケ窪	3,980万円	161.0㎡	81.73万円/㎡
国分寺市東戸倉	2,680万円	70.39㎡	125.87万円/㎡
国分寺市東元町	6,380万円	140.01㎡	150.65万円/㎡
国分寺市本多	6,600万円	175.2㎡	124.54万円/㎡
国分寺市南町	10,600万円	433.75㎡	80.79万円/㎡

国分寺市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

114.42万円

▶︎

今半期

170.68万円

56.26万円の増加↑

取引件数

前半期

18件

▶︎

今半期

9件

9件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
5733万円	6033万円	4760万円	4448万円	5302万円	5000万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

国分寺市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

国分寺市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

国分寺市のマンション平均売却価格【3,672万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	128万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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売却事例や価格推移で、物件種別ごとの国分寺市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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購入希望者と条件交渉

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物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　立川店

東京都立川市曙町２丁目12-18

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

MEホールディングスエムイーPLUS多摩株式会社

東京都国分寺市南町二丁目14番3号ﾕﾆｴﾄﾜｰﾙ国分寺１階

オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第二部

東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階

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