東京都国分寺市の土地売却査定・相場

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国分寺市の土地売却価格推移

国分寺市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で国分寺市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

国分寺市の土地価格相場の比較

国分寺市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超13
〜450m²
〜400m²
〜350m²1
〜300m²11
〜250m²4
〜200m²111
〜150m²271
〜100m²2131
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの国分寺市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

国分寺市の土地売却相場

土地アイコン
国分寺市の
土地

取引件数
32

平均売却額
5,277万

平均平米単価
26.5万
円/㎡

平均土地面積
252
※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
戸倉18,000万恋ケ窪駅1321.0万8502018年 第4四半期
泉町13,000万国分寺駅918.0万6902019年 第1四半期
西元町6,400万西国分寺駅1522.0万3002018年 第4四半期
内藤5,900万西国分寺駅1028.0万2102018年 第3四半期
東元町5,600万国分寺駅923.0万2402018年 第3四半期
東恋ケ窪5,400万恋ケ窪駅920.0万2702019年 第1四半期
西町5,100万国立駅1824.0万2102018年 第3四半期
本町4,600万国分寺駅537.0万1252018年 第4四半期
西恋ケ窪4,000万恋ケ窪駅825.0万1602018年 第3四半期
日吉町3,700万恋ケ窪駅429.0万1252018年 第3四半期
富士本3,600万国立駅1130.0万1202018年 第3四半期
新町3,200万国立駅296.7万4802019年 第1四半期
高木町1,600万国立駅2121.0万752018年 第3四半期
北町1,300万鷹の台駅925.0万502018年 第3四半期
本多930万国分寺駅2023.0万402019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

国分寺市の土地売却に強い不動産会社例

国分寺市の不動産売却に関する情報を見る

国分寺市の土地の最新売却動向

東京都国分寺市の土地売却動向

東京都国分寺市は、サブカルチャーが栄えていることで有名です。若い人が訪れることで知られており、比較的都心の方に近いです。また、国分寺市の土地は格安で売られていることもあいまって、住んでいる人は若い人が特に多い傾向にあります。しかし、高齢者でも落ちついてくらせるような広大な自然があるので、別荘として購入していく人もなかにはいるようです。スーパーやコンビニが充実しているので、生活には困ることがありません。

国分寺市の土地価格比較

東京都国分寺は、東京の西部にある市です。 面積は11平方キロメートルと小さいですが、総人口は12万にと多くの人が住んでいます。 国分寺市には会社や学校も多いため、若者から家族連れまで多く住んでいます。 東京都国分寺市の土地価格は、1平方メートルあたり、平均37万円です。 隣接している国立市は、1平方メートルあたり、平均34万円です。 国立市と比較するとすこし価格が高いです。 東京都は1平方メートルあたり、平均80万円なので東京の中では比較的価格は低いといえます。

国分寺市の取引件数推移

東京都国分寺市は、JR中央線の沿線の多摩エリアにある市です。平成22年から平成26年度までの5年間では、年平均して1,305件の土地取引件数が見られます。 最も平成24年度は1,523件と1,500件を超える件数となり、5年間のうちで土地取引件数が最も多い年となります。ちなみに5年間のうちで最も少ない年は平成22年の1,010件で、最近3年間は年1,300件以上をキープしています。

国分寺市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1東京都 国分寺市南町3-22-11南町国分寺330m61.0万円/㎡201万円/坪
2東京都 国分寺市本多1-5-4本多国分寺400m51.3万円/㎡169万円/坪
3東京都 国分寺市光町1丁目43番23光町国立200m47.9万円/㎡158万円/坪
4東京都 国分寺市本多1-12-13本多国分寺750m37.2万円/㎡122万円/坪
5東京都 国分寺市南町2-1-13南町国分寺600m37.0万円/㎡122万円/坪
6東京都 国分寺市泉町3-12-9泉町西国分寺500m34.0万円/㎡112万円/坪
7東京都 国分寺市西恋ケ窪2丁目9番28外西恋ケ窪西国分寺200m33.8万円/㎡111万円/坪
8東京都 国分寺市光町2丁目10番19光町国立900m32.7万円/㎡108万円/坪
9東京都 国分寺市東元町3-4-18東元町国分寺660m32.5万円/㎡107万円/坪
10東京都 国分寺市富士本1丁目21番10外富士本国立600m32.0万円/㎡105万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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