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マンションの売却相場
足立区のマンションの売却相場

足立区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    361件
  • 平均売却額
    2,877万円
  • 平均専有面積
    49㎡
  • 平均築年数
    21年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

足立区のマンション一覧

日神パレステージ西新井
最新価格相場:4,450万円
専有面積: 50.86 ~ 64.57 m²
築年月: 2011年10月 (築12年)
総戸数: 39戸
東京都足立区西新井栄町2丁目
グランフォース北綾瀬
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 22.5 ~ 25.08 m²
築年月: 2017年6月 (築6年)
総戸数: 171戸
東京都足立区谷中3-10
シャリエ小台リバーフォート
最新価格相場:5,430万円
専有面積: 66.7 ~ 84.69 m²
築年月: 2015年12月 (築8年)
総戸数: 169戸
東京都足立区小台1丁目
デュオ北千住
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 63.17 ~ 87.86 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 60戸
東京都足立区関原1丁目
ルネサンス梅島
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 65.01 ~ 75.49 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 41戸
東京都足立区中央本町5丁目
パレステージ江北
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 37.05 ~ 68.4 m²
築年月: 2016年9月 (築7年)
総戸数: 92戸
東京都足立区江北4丁目
クレアホームズ北綾瀬
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 65.4 ~ 73.0 m²
築年月: 2015年5月 (築8年)
総戸数: 35戸
東京都足立区加平3丁目
ドルフ竹の塚アクティオ
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 53.05 ~ 58.57 m²
築年月: 2006年8月 (築17年)
総戸数: 25戸
東京都足立区竹の塚12-10
コスモシティ北千住
最新価格相場:5,750万円
専有面積: 63.27 ~ 93.13 m²
築年月: 2000年2月 (築24年)
総戸数: 234戸
東京都足立区千住関屋町
グランフォ-ス西新井アヴェニ-ル
最新価格相場:2,060万円
専有面積: 25.4 ~ 25.4 m²
築年月: 2013年10月 (築10年)
総戸数: 39戸
東京都足立区西新井栄町
レーベンハイム北千住エアクロスタワー
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 71.34 ~ 71.34 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 戸
東京都足立区千住宮元町20-9
ライオンズ西新井グランフォート
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 67.64 ~ 81.93 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 68戸
東京都足立区西新井栄町1丁目
イニシア北千住
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 54.27 ~ 61.2 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 47戸
東京都足立区千住仲町3-3
レーベン江北ブロードスクエア
最新価格相場:4,849万円
専有面積: 62.15 ~ 82.37 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 124戸
東京都足立区西新井本町2丁目
ウィルローズ梅島B
最新価格相場:2,930万円
専有面積: 55.22 ~ 64.11 m²
築年月: 2011年4月 (築13年)
総戸数: 40戸
東京都足立区梅田1-3
パレステージ舎人公園
最新価格相場:2,790万円
専有面積: 54.46 ~ 62.09 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 38戸
東京都足立区皿沼2丁目
BOND西新井大師西ステーションゲート
最新価格相場:4,690万円
専有面積: 45.39 ~ 50.08 m²
築年月: 2019年1月 (築5年)
総戸数: 53戸
東京都足立区西新井
キャヴィム綾瀬
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 58.65 ~ 70.07 m²
築年月: 2012年10月 (築11年)
総戸数: 31戸
東京都足立区綾瀬21-1
ナイスブライトピア北千住
最新価格相場:4,250万円
専有面積: 57.85 ~ 63.86 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 73戸
東京都足立区柳原6-4
ミルーナヒルズエグラス六町
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 37.85 ~ 37.97 m²
築年月: 2016年12月 (築7年)
総戸数: 24戸
東京都足立区保塚町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

足立区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,900万円

▶︎

今半期

2,815万円

85万円の減少↓

取引件数

前半期

196

▶︎

今半期

165

31件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

足立区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3588万円3239万円3564万円3489万円3235万円3391万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日
一戸建ての売却相場

足立区の一戸建ての売却相場

足立区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    316件
  • 平均売却額
    6,301万円
  • 平均土地面積
    119㎡
  • 平均建物面積
    145㎡
  • 平均築年数
    16年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

足立区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,574万円

▶︎

今半期

5,489万円

85万円の減少↓

取引件数

前半期

182

▶︎

今半期

128

54件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

足立区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4738万円4684万円4498万円4692万円4510万円3979万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日
土地の売却相場

足立区の土地の売却相場

足立区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    144件
  • 平均売却額
    10,007万円
  • 平均土地面積
    196㎡
  • 平均坪単価
    135万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

足立区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の足立区の土地事例を用意しました。
足立区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
足立区綾瀬6,800万円75.63297.25万円/㎡
足立区梅田23,800万円548.06143.57万円/㎡
足立区扇4,900万円165.6297.81万円/㎡
足立区扇2,800万円71.35129.74万円/㎡
足立区興野5,300万円159.95109.55万円/㎡
足立区弘道6,400万円159.64132.54万円/㎡
足立区江北4,400万円73.41198.15万円/㎡
足立区皿沼1,900万円59.76105.11万円/㎡
足立区神明1,980万円58.01112.84万円/㎡
足立区千住12,000万円81.19488.63万円/㎡
足立区千住7,200万円58.34408.01万円/㎡
足立区千住35,000万円298.51387.63万円/㎡
足立区中央本町2,990万円152.0665.01万円/㎡
足立区西新井2,810万円66.13140.48万円/㎡
足立区西伊興2,000万円59.0112.07万円/㎡
足立区日ノ出町8,500万円110.08255.28万円/㎡
足立区保木間6,790万円164.03136.85万円/㎡
足立区保塚町9,380万円221.0140.32万円/㎡
足立区南花畑3,480万円111.49103.19万円/㎡
足立区南花畑3,180万円71.44147.16万円/㎡
足立区南花畑9,580万円220.17143.85万円/㎡
足立区本木3,200万円70.43150.21万円/㎡
足立区谷在家8,680万円214.79133.6万円/㎡

足立区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

117.72万円

▶︎

今半期

117.71万円

0.0万円の減少↓

取引件数

前半期

81

▶︎

今半期

56

25件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

足立区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
5513万円5983万円4482万円5090万円4932万円5049万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

足立区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

足立区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

足立区のマンション平均売却価格【2,877万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料102万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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足立区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの足立区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

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  • どうすれば?

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    聞くことが重要

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