提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?足立区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

足立区の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
足立区のマンションの売却相場

足立区のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,908万円
取引件数
241
専有面積
51
築年数
22

足立区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

日神パレステージ西新井
最新価格相場:4,450万円
専有面積: 50.86 ~ 64.57 m²
築年月: 2011年10月 (築12年)
総戸数: 39戸
東京都足立区西新井栄町2丁目
グランフォース北綾瀬
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 22.5 ~ 25.08 m²
築年月: 2017年6月 (築6年)
総戸数: 171戸
東京都足立区谷中3-10
シャリエ小台リバーフォート
最新価格相場:5,430万円
専有面積: 66.7 ~ 84.69 m²
築年月: 2015年12月 (築8年)
総戸数: 169戸
東京都足立区小台1丁目
デュオ北千住
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 63.17 ~ 87.86 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 60戸
東京都足立区関原1丁目
ルネサンス梅島
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 65.01 ~ 75.49 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 41戸
東京都足立区中央本町5丁目
パレステージ江北
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 37.05 ~ 68.4 m²
築年月: 2016年9月 (築7年)
総戸数: 92戸
東京都足立区江北4丁目
クレアホームズ北綾瀬
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 65.4 ~ 73.0 m²
築年月: 2015年5月 (築8年)
総戸数: 35戸
東京都足立区加平3丁目
ドルフ竹の塚アクティオ
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 53.05 ~ 58.57 m²
築年月: 2006年8月 (築17年)
総戸数: 25戸
東京都足立区竹の塚12-10
コスモシティ北千住
最新価格相場:5,750万円
専有面積: 63.27 ~ 93.13 m²
築年月: 2000年2月 (築24年)
総戸数: 234戸
東京都足立区千住関屋町
グランフォ-ス西新井アヴェニ-ル
最新価格相場:2,060万円
専有面積: 25.4 ~ 25.4 m²
築年月: 2013年10月 (築10年)
総戸数: 39戸
東京都足立区西新井栄町
レーベンハイム北千住エアクロスタワー
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 71.34 ~ 71.34 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 戸
東京都足立区千住宮元町20-9
ライオンズ西新井グランフォート
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 67.64 ~ 81.93 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 68戸
東京都足立区西新井栄町1丁目
イニシア北千住
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 54.27 ~ 61.2 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 47戸
東京都足立区千住仲町3-3
レーベン江北ブロードスクエア
最新価格相場:4,849万円
専有面積: 62.15 ~ 82.37 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 124戸
東京都足立区西新井本町2丁目
ウィルローズ梅島B
最新価格相場:2,930万円
専有面積: 55.22 ~ 64.11 m²
築年月: 2011年4月 (築12年)
総戸数: 40戸
東京都足立区梅田1-3
パレステージ舎人公園
最新価格相場:2,790万円
専有面積: 54.46 ~ 62.09 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 38戸
東京都足立区皿沼2丁目
BOND西新井大師西ステーションゲート
最新価格相場:4,690万円
専有面積: 45.39 ~ 50.08 m²
築年月: 2019年1月 (築5年)
総戸数: 53戸
東京都足立区西新井
キャヴィム綾瀬
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 58.65 ~ 70.07 m²
築年月: 2012年10月 (築11年)
総戸数: 31戸
東京都足立区綾瀬21-1
ナイスブライトピア北千住
最新価格相場:4,250万円
専有面積: 57.85 ~ 63.86 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 73戸
東京都足立区柳原6-4
ミルーナヒルズエグラス六町
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 37.85 ~ 37.97 m²
築年月: 2016年12月 (築7年)
総戸数: 24戸
東京都足立区保塚町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日

足立区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,900万円

▶︎

今半期

2,815万円

85万円の減少↓

取引件数

前半期

196

▶︎

今半期

165

31件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

足立区の一戸建ての売却相場

足立区の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
5,562万円
取引件数
195
土地面積
113
延床面積
129
築年数
17

足立区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の足立区の一戸建て事例を用意しました。
足立区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
足立区青井4,380万円93.193.5510
足立区伊興3,680万円70.7599.5620
足立区伊興3,680万円70.7599.5620
足立区入谷3,490万円70.9696.3914
足立区扇3,980万円73.1578.9936
足立区扇2,380万円68.1474.0233
足立区扇2,380万円68.1474.0233
足立区大谷田4,860万円62.0993.684
足立区大谷田3,880万円84.0796.3712
足立区大谷田4,860万円62.0993.684
足立区大谷田3,880万円84.0796.3712
足立区大谷田3,880万円84.0796.3712
足立区佐野3,480万円75.0482.6111
足立区鹿浜11,000万円271.63253.5221
足立区鹿浜1,650万円66.4964.7646
足立区島根4,980万円75.03147.131
足立区神明4,580万円204.0494.71
足立区神明2,750万円83.2581.5316
足立区神明4,600万円204.0494.71
足立区神明2,750万円83.2581.5316
足立区千住1,980万円61.1356.7947
足立区花畑6,680万円167.17138.8515
足立区東伊興3,580万円89.1886.9516
足立区東伊興3,580万円89.1886.9516
足立区東伊興3,580万円89.1886.9516
足立区東六月町1,780万円52.3167.9550
足立区六木3,980万円79.092.1513
足立区六木4,280万円107.9578.668
足立区六木4,280万円107.9578.668
足立区六月5,480万円84.0481.182

足立区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,574万円

▶︎

今半期

5,489万円

85万円の減少↓

取引件数

前半期

182

▶︎

今半期

128

54件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

足立区の土地の売却相場

足立区の土地の直近一年の相場

売却価格
5,300万円
取引件数
82
土地面積
160
坪単価
113万円

足立区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の足立区の土地事例を用意しました。
足立区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
足立区入谷6,200万円220.8892.8万円/㎡
足立区大谷田4,270万円82.7170.7万円/㎡
足立区皿沼2,080万円67.93101.23万円/㎡
足立区皿沼3,750万円101.11122.61万円/㎡
足立区鹿浜3,690万円135.6489.94万円/㎡
足立区鹿浜2,080万円80.1685.78万円/㎡
足立区島根1,980万円79.082.86万円/㎡
足立区関原1,980万円66.9997.71万円/㎡
足立区千住5,500万円110.37164.75万円/㎡
足立区竹の塚2,548万円59.5141.57万円/㎡
足立区中央本町4,980万円166.399.0万円/㎡
足立区椿2,699万円64.37138.62万円/㎡
足立区舎人4,580万円128.0118.29万円/㎡
足立区舎人4,580万円128.0118.29万円/㎡
足立区中川3,880万円78.63163.13万円/㎡
足立区西新井2,690万円75.59117.65万円/㎡
足立区西新井3,980万円100.0131.58万円/㎡
足立区西伊興2,000万円59.0112.07万円/㎡
足立区西保木間3,780万円116.73107.06万円/㎡
足立区西保木間5,600万円139.5132.71万円/㎡
足立区花畑2,980万円102.7495.89万円/㎡
足立区東伊興5,980万円156.97125.95万円/㎡
足立区東保木間9,000万円257.83115.4万円/㎡
足立区東保木間1,480万円51.8394.4万円/㎡
足立区南花畑1,700万円58.7495.68万円/㎡
足立区宮城2,280万円54.28138.87万円/㎡
足立区本木2,800万円85.49108.28万円/㎡
足立区谷中3,980万円71.5184.03万円/㎡

足立区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

117.72万円

▶︎

今半期

117.71万円

0.0万円の減少↓

取引件数

前半期

81

▶︎

今半期

56

25件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

足立区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

足立区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

足立区のマンション平均売却価格【2,877万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料102万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

足立区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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step4

足立区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの足立区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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足立区の厳選された最大6社が査定

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