東京都足立区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で足立区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

足立区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

足立区の一戸建て売却に強い不動産会社例

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足立区の一戸建て・家の最新売却動向

東京都足立区の一戸建て売却動向

東京都足立区は都内23区内でも物価の安さが人気となり、人口密度は極めて高い上に現在もなお増え続けています。ターミナル駅となる北千住駅を中心として産業施設も充実していて、他の区への通勤者のベッドタウンとしても人気が続いています。大型マンションの建設ラッシュの中において、静かな環境で生活できる一戸建て住宅の人気は年々上昇しています。そのために中古の売却価格も上がりつつあり、それでも高い成約率を誇るものとなります。

足立区の一戸建て価格比較

東京都足立区の中古一戸建て価格の相場は約3,300万円で、周辺の墨田区、葛飾区、北区、荒川区より低い相場になっています。 足立区は都心へのアクセスが良く、都内では比較的地価・物価が安い地域です。千住地区にある北千住駅は、2015年現在4社5路線が乗り入れるターミナル駅で、東京北東部の主要拠点になっています。

足立区の一戸建て取引件数推移

アパートや団地が多い足立区は、東京都の中でも人口が多い地域です。繁華街やビジネス街よりも、住宅街が中心の地域で、一戸建住宅も多数売買されています。 足立区での中古一戸建て住宅の取引件数の推移を見てみると、以前からかなり多かったことが分かります。そして、現在においても、多い売買件数を維持しているという特徴があります。

足立区で一戸建てを売却するときの基礎知識

足立区の一戸建て市場価格の推移

足立区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった足立区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

足立区の一戸建て価格相場の比較

次に、足立区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超21313
〜220m²1112
〜200m²21111
〜180m²1111221
〜160m²3211
〜140m²11543211
〜120m²13141121124
〜100m²55332311
〜80m²146616146121
〜60m²46116133
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの足立区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

O. Kさんの場合
足立区
 
 
2DK
 
築5年

足立区の一戸建てを相続することになったのですが、思いのほか相続税が高かったので、売却を検討することにしました。高く売却できそうなら売却、そうでなければ相続するつもりで、まずは近所の不動産会社に東京都の相場情報を教えてもらいました。昔からよく知っている不動産会社なので、相場について詳しく教えてくれましたし、上昇傾向にある今が売り時というアドバイスもしてくれました。そこで売却を決め、手続きも全てその不動産会社に任せました。

U. Oさんの場合
足立区
 
 
2DK
 
築49年

東京都足立区は下町情緒たっぷりの地域です。こんな感じの町並みが好きで、僕は足立区に一戸建て住宅を購入しました。結構長い間、ここの家で生活していますが、この家は今売るとしたら、だいたいどれくらいの金額で売ることができるのか、これを知りたかったので、私は不動産屋さんに話をして査定してもらうことにしました。査定額に関してはかなり高い金額でした。納得のいく金額が提示されたので、今後買い取りしてもらう予定です。

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