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※売却件数が少ない年度は空白になっております
足立区のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で足立区のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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マンション名
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所在地
東京都 足立区千住橋戸町54-3 |
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交通
京成本線千住大橋駅徒歩3分 つくばエクスプレス JR常磐線(上野～取手)北千住駅徒歩11分 |
階建/構造
地上14階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 足立区千住桜木1丁目3-3 |
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交通
東京メトロ日比谷線 JR常磐線(上野～取手) 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス「北千住駅」下車14分 |
階建/構造
地上10階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 足立区綾瀬三の一六の一八 |
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交通
JR常磐線(上野～取手) 東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩4分 |
階建/構造
地上14階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都足立区南花畑2丁目2－7 |
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交通
つくばエクスプレス六町駅7分 |
階建/構造
地上12階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都足立区綾瀬4丁目8-18 |
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交通
JR常磐線(上野～取手)綾瀬駅下車2分 |
階建/構造
地上11階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 足立区梅田五の二五の九 |
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交通
東武伊勢崎線梅島駅徒歩4分 |
階建/構造
地上14階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都足立区新田３丁目３６-３１ |
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交通
都営都電荒川線 東京メトロ南北線 JR京浜東北線「王子駅前駅」 バス停名:「ハートアイランド南」 バス停徒歩1分 東京メトロ南北線 バス11分「王子神谷駅」下車22分 |
階建/構造
地上15階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 足立区一ツ家二－一二－一三 |
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交通
つくばエクスプレス「六町駅」下車10分 |
階建/構造
地上6階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 足立区千住関屋町17-15 |
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交通
JR常磐線(上野～取手) 東京メトロ千代田線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 東武伊勢崎線北千住駅歩いて10分 東武伊勢崎線京成関屋駅歩いて6分 |
階建/構造
地上14階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都 足立区綾瀬2丁目27－1 |
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交通
JR常磐線(上野～取手)「綾瀬駅」2分 |
階建/構造
地上14階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都足立区西新井六－七－一 |
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交通
東武大師線西新井駅から徒歩16分 東武大師線大師前駅から徒歩7分 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅から徒歩7分 |
階建/構造
地上6階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 足立区千住関屋町一〇－一四 |
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交通
東京メトロ千代田線 東京メトロ日比谷線北千住駅10分 |
階建/構造
地上14階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都足立区青井三-三二-一 |
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交通
つくばエクスプレス青井駅歩いて2分 |
階建/構造
地上5階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 足立区千住曙町6-1 |
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交通
JR常磐線(上野～取手) 東武伊勢崎線 つくばエクスプレス 東京メトロ日比谷線北千住駅下車14分 京成本線京成関屋駅下車2分 |
階建/構造
地上9階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 足立区舎人５丁目１３の２３ |
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交通
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩4分 |
階建/構造
地上14階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 足立区青井3-33-22 |
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交通
つくばエクスプレス青井駅下車徒歩2分 |
階建/構造
地上9階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都足立区千住緑町1－23－10 |
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交通
京成本線千住大橋駅下車徒歩9分 東武伊勢崎線 JR常磐線(上野～取手)北千住駅下車徒歩19分 |
階建/構造
地上8階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 足立区島根三丁目二七－八 |
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交通
東武大師線西新井駅徒歩4分 |
階建/構造
地上6階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都足立区栗原４－４－２７ |
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交通
東武大師線 東武伊勢崎線西新井駅10分 東武大師線大師前駅6分 |
階建/構造
地上5階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 足立区谷中四-一九-三 |
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交通
東京メトロ千代田線北綾瀬駅下車6分 |
階建/構造
地上4階/RC |
不動産会社を選んだ決め手は何？
以前、購入したマンションを不動産屋さんに相談して、査定額を提示してもらって売ることにしました。東京都足立区にそのマンションはあり、徒歩で歩いていけるところにある不動産屋さんに相談しました。いくつかの不動産屋さんに相談してみましたが、結果として、最初に不動産屋さんに相談してから、最終的に売却までにかかった期間は約三か月程度でした。これは私が予想していた期間よりも半年程度早かったです。また、不動産屋さんを選択した決め手はきめ細かいサービスでした。
今まで新築で購入した東京都足立区のマンションに住んでいましたが、隣の埼玉県に転居を決め、マンションの売却をして次の住居の資金の足しにすることにしました。そのような事情から、数社の不動産会社に査定を頼んで、一番高い査定額を出してもらえた会社に売却を頼みました。もちろん、その会社の売却実績などもあらかじめ調べました。たくさんの広告媒体を利用している会社だったためか、二ヶ月ほどで売却が決まりました。金額も査定通りで、希望していた金額でしたので、とてもうれしかったです。
東京都足立区にマンションを持っていました。売却したかったのですが、相場がわからなかったので、5社に見積りをお願いすることにしました。どれも、同じような見積りでしたが、高く見積りをしてくれるところにお願いをすることにしました。担当者の方も、対応がよく、信頼できると思ったからです。土地の相場についても教えてくれ、勉強になりました。もう少し時間がかかるかと思いましたが、すぐに売却ができて、よかったです。担当者の方には感謝しています。
東京都足立区は53.25平方キロメートルの面積を有し、2015年5月1日時点の推計人口が692,707人の23区内の東部にある特別区の一つです。
1980年代以降、区内の人口は大きな増減もなくほぼ一定の傾向でしたが、2005年以降、大型マンションの開発なども進み、人口が増加傾向になっています。また、地価に関しても23区内にしては増え幅は大きくはないものの、高騰傾向にあります。
それに伴ってマンションの売却動向も活発ですが、元々絶対額が比較的安く、且つファミリー向けの面積が広い物件の成約件数が多い傾向にあるのも足立区の特徴です。
築15年以内のマンションで坪単価130万円程度で成約されるケースが多いという、23区内では安価な相場観でありながら再開発が進んでいる状況が、需要を高める要因となっています。
東京都足立区中古マンションの土地取引件数は5632件となっています。取引件数ですが、下限は1100件前後、上限は1500件前後の間を、横ばいと急上昇の後に下がり、そこからまた横ばいの後急降下、急上昇を繰り返し、年々上昇し、また少し降下しています。取引総額の価格帯としては、数百万円台から100億円までのかなり幅広い範囲があります。住宅目的の他、倉庫に使用する目的もそれなりの数です。
2009年からの東京都足立区の中古マンションの取引推移は、やや横ばいで、2014年には下落しています。一番取引数の多かったのは2012年です。2011年がやや取引数が少なかった分2012年の取引数が増えたと考えられます。一方2014年に取引件数が増加したのは消費税の値上げがあり、買い控えがあったからです。
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