東京都足立区の中古マンション売却査定・相場

足立区のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

step1
step2

イエウールはネット上から無料で足立区のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で足立区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

足立区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都足立区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      足立区のマンション価格相場の比較

      100m²超11
      〜100m²32
      〜90m²322
      〜80m²2152071
      〜70m²1232361831
      〜60m²13112410
      〜50m²56321
      〜40m²24321
      〜30m²368191
      〜20m²2102
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの足立区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      足立区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      足立区の最新の売却事例

      足立区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      足立区
      綾瀬
      4,900万綾瀬駅46703LDK2019年 第1四半期
      足立区
      千住中居町
      3,500万北千住駅913502LDK2019年 第1四半期
      足立区
      西新井
      3,300万谷在家駅124703LDK2019年 第1四半期
      足立区
      東綾瀬
      3,300万北綾瀬駅125653LDK2019年 第1四半期
      足立区
      鹿浜
      2,500万西新井大師西駅1318653LDK2019年 第1四半期
      足立区
      中川
      2,400万亀有駅1124552LDK2019年 第1四半期
      足立区
      千住
      2,300万北千住駅930452LDK2019年 第1四半期
      足立区
      西綾瀬
      2,200万綾瀬駅63201K2019年 第1四半期
      足立区
      中央本町
      2,100万五反野駅1243553LDK2019年 第1四半期
      足立区
      柳原
      1,800万北千住駅109201K2019年 第1四半期
      足立区
      青井
      1,200万青井駅445653LDK2019年 第1四半期
      足立区
      1,000万江北駅439603LDK2019年 第1四半期
      足立区
      足立
      800万五反野駅825201DK2019年 第1四半期
      足立区
      神明
      480万六町駅2140503LDK2019年 第1四半期
      足立区
      大谷田
      320万北綾瀬駅1245251DK2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      足立区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      足立区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

      簡単登録アイコン
      1
      簡単登録
      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
      一括依頼アイコン
      2
      一括依頼
      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
      媒介契約の締結アイコン
      3
      媒介契約の締結
      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
      不動産売買契約アイコン
      4
      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

      不動産会社を選んだ決め手は何?

      マンション売却体験談

      I.D.さんの場合

      • 足立区
      • マンション
      • 2DK
      • 築9年

      以前、購入したマンションを不動産屋さんに相談して、査定額を提示してもらって売ることにしました。東京都足立区にそのマンションはあり、徒歩で歩いていけるところにある不動産屋さんに相談しました。いくつかの不動産屋さんに相談してみましたが、結果として、最初に不動産屋さんに相談してから、最終的に売却までにかかった期間は約三か月程度でした。これは私が予想していた期間よりも半年程度早かったです。また、不動産屋さんを選択した決め手はきめ細かいサービスでした。

      H.N.さんの場合

      • 足立区
      • マンション
      • 3LDK
      • 築12年

      今まで新築で購入した東京都足立区のマンションに住んでいましたが、隣の埼玉県に転居を決め、マンションの売却をして次の住居の資金の足しにすることにしました。そのような事情から、数社の不動産会社に査定を頼んで、一番高い査定額を出してもらえた会社に売却を頼みました。もちろん、その会社の売却実績などもあらかじめ調べました。たくさんの広告媒体を利用している会社だったためか、二ヶ月ほどで売却が決まりました。金額も査定通りで、希望していた金額でしたので、とてもうれしかったです。

      I.M.さんの場合

      • 足立区
      • マンション
      • 4LDK
      • 築7年

      東京都足立区にマンションを持っていました。売却したかったのですが、相場がわからなかったので、5社に見積りをお願いすることにしました。どれも、同じような見積りでしたが、高く見積りをしてくれるところにお願いをすることにしました。担当者の方も、対応がよく、信頼できると思ったからです。土地の相場についても教えてくれ、勉強になりました。もう少し時間がかかるかと思いましたが、すぐに売却ができて、よかったです。担当者の方には感謝しています。

      足立区のマンションの最新売却動向

      東京都足立区のマンション売却動向

      東京都足立区は53.25平方キロメートルの面積を有し、2015年5月1日時点の推計人口が692,707人の23区内の東部にある特別区の一つです。 1980年代以降、区内の人口は大きな増減もなくほぼ一定の傾向でしたが、2005年以降、大型マンションの開発なども進み、人口が増加傾向になっています。また、地価に関しても23区内にしては増え幅は大きくはないものの、高騰傾向にあります。 それに伴ってマンションの売却動向も活発ですが、元々絶対額が比較的安く、且つファミリー向けの面積が広い物件の成約件数が多い傾向にあるのも足立区の特徴です。 築15年以内のマンションで坪単価130万円程度で成約されるケースが多いという、23区内では安価な相場観でありながら再開発が進んでいる状況が、需要を高める要因となっています。

      東京都足立区のマンション価格比較

      東京都足立区中古マンションの土地取引件数は5632件となっています。取引件数ですが、下限は1100件前後、上限は1500件前後の間を、横ばいと急上昇の後に下がり、そこからまた横ばいの後急降下、急上昇を繰り返し、年々上昇し、また少し降下しています。取引総額の価格帯としては、数百万円台から100億円までのかなり幅広い範囲があります。住宅目的の他、倉庫に使用する目的もそれなりの数です。

      東京都足立区のマンション取引件数推移

      2009年からの東京都足立区の中古マンションの取引推移は、やや横ばいで、2014年には下落しています。一番取引数の多かったのは2012年です。2011年がやや取引数が少なかった分2012年の取引数が増えたと考えられます。一方2014年に取引件数が増加したのは消費税の値上げがあり、買い控えがあったからです。

      足立区マンションの売却価格をチェック

      大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

      step1
      step2