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足立区で不動産売却に強い会社ランキング

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足立区の不動産売却の実績の多い会社ランキング


足立区の不動産売却事情
足立区のマンション売却価格はどのくらい?
足立区のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
足立区の戸建て売却価格はどのくらい?
足立区の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
足立区の土地売却価格はどのくらい?
足立区の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

30代 / 男性
大成さんも含めた買取一括サービスを利用した。その後熱意のある他の業者さんにお願いをしたが契約したあとの熱意(営業マンの)が感じられなくなった。 その時に2番目にいいと思った大成さんの営業マンに連絡したらすぐ来てくれて相談に乗ってくれた

50代 / 女性
最初の問い合わせからレスポンスが早かった上に、紳士的な態度で他の会社のように不安を煽る、急かせるなどの行為が無かったため。最後まで、細部に至ってコンプライアンスが徹底していました。
足立区のマンションの売却相場
足立区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数267件
- 平均売却額2,963万円
- 平均専有面積52㎡
- 平均築年数23年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
足立区のエリア別のマンション相場価格
- 青井
- 3,187万円
- 足立
- 2,900万円
- 綾瀬
- 5,241万円
- 伊興
- 4,987万円
- 伊興本町
- 5,016万円
- 入谷
- 4,025万円
足立区のマンション一覧
データ更新日: 2025年05月14日
足立区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,983万円
今半期
3,095万円
112万円の増加↑
取引件数
前半期
138件
今半期
124件
14件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
足立区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
3315万円 | 3072万円 | 3357万円 | 2969万円 | 3154万円 | 3107万円 |
データ更新日: 2025年05月14日
足立区の一戸建ての売却相場
足立区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数172件
- 平均売却額4,231万円
- 平均土地面積88㎡
- 平均建物面積96㎡
- 平均築年数13年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
足立区のエリア別の一戸建て相場価格
- 青井
- 5,525万円
- 足立
- 4,950万円
- 綾瀬
- 7,766万円
- 伊興
- 5,006万円
- 伊興本町
- 4,625万円
- 入谷
- 4,300万円
足立区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,172万円
今半期
4,313万円
140万円の増加↑
取引件数
前半期
103件
今半期
93件
10件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
足立区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
4968万円 | 4544万円 | 5018万円 | 4470万円 | 5334万円 | 4234万円 |
データ更新日: 2025年05月14日
足立区の土地の売却相場
足立区の土地の直近一年の相場
- 取引件数104件
- 平均売却額5,225万円
- 平均土地面積158㎡
- 平均坪単価114万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
足立区のエリア別の土地相場価格
- 青井
- 4,250万円
- 足立
- 7,250万円
- 綾瀬
- 5,400万円
- 入谷
- 1,800万円
- 梅島
- 7,600万円
- 梅田
- 3,733万円
足立区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の足立区の土地事例を用意しました。
足立区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
足立区大谷田 | 3,000万円 | 75.12㎡ | 132.03万円/㎡ |
足立区西新井 | 3,370万円 | 50.28㎡ | 221.58万円/㎡ |
足立区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
119.5万円
今半期
133.24万円
13.74万円の増加↑
取引件数
前半期
35件
今半期
34件
1件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
足立区の土地の最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
6160万円 | 4768万円 | 5285万円 | 5404万円 | 4896万円 | 4512万円 |
データ更新日: 2025年05月14日
足立区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
足立区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
足立区のマンション平均売却価格【3,049万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 107万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


足立区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの足立区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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