提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?立川市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

立川市の厳選された最大6社が査定

step1
step2
step3
step4
マンションの売却相場
立川市のマンションの売却相場

立川市のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,246万円
取引件数
50
専有面積
40
築年数
27

立川市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

プラウド立川マークス
最新価格相場:6,180万円
専有面積: 62.48 ~ 74.47 m²
築年月: 2015年4月 (築8年)
総戸数: 68戸
東京都立川市曙町1丁目
ルジェンテ立川
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 32.52 ~ 32.52 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 27戸
東京都立川市柴崎町
立川タクロス
最新価格相場:8,300万円
専有面積: 70.04 ~ 70.04 m²
築年月: 2016年6月 (築7年)
総戸数: 319戸
東京都立川市曙町
ソルヴィエントメイツ西武立川
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 70.01 ~ 83.48 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 146戸
東京都立川市西砂町1丁目
クリオ西国立
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 68.82 ~ 75.78 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 56戸
東京都立川市錦町6丁目7‐21
レジデンシャルスター立川
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 44.34 ~ 46.5 m²
築年月: 2011年3月 (築13年)
総戸数: 16戸
東京都立川市錦町14-23
日神パレステージ立川柴崎町
最新価格相場:3,410万円
専有面積: 54.01 ~ 54.73 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 27戸
東京都立川市柴崎町2丁目
プラウドタワー立川
最新価格相場:8,400万円
専有面積: 55.01 ~ 85.72 m²
築年月: 2016年6月 (築7年)
総戸数: 319戸
東京都立川市曙町2丁目
レーベン立川アンベリール
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 66.76 ~ 71.2 m²
築年月: 2015年8月 (築8年)
総戸数: 40戸
東京都立川市錦町1丁目
メロディーハイム立川アクアアリーナ
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 70.99 ~ 88.52 m²
築年月: 2002年1月 (築22年)
総戸数: 94戸
東京都立川市富士見町6丁目64-3
日神パレステージ立川曙町
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 54.07 ~ 55.68 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 34戸
東京都立川市曙町19-8
REALIZE立川
最新価格相場:2,250万円
専有面積: 21.52 ~ 21.84 m²
築年月: 2016年4月 (築7年)
総戸数: 70戸
東京都立川市高松町
ライオンズ立川錦町レジデンス
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 62.39 ~ 75.22 m²
築年月: 2015年11月 (築8年)
総戸数: 77戸
東京都立川市錦町2番23号
ライオンズ立川グランフォート
最新価格相場:5,680万円
専有面積: 56.34 ~ 83.91 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 100戸
東京都立川市錦町1丁目
パークホームズ立川錦町
最新価格相場:6,370万円
専有面積: 65.15 ~ 85.26 m²
築年月: 2018年4月 (築5年)
総戸数: 66戸
東京都立川市錦町4丁目
パークホームズ立川
最新価格相場:7,050万円
専有面積: 67.87 ~ 94.96 m²
築年月: 2016年12月 (築7年)
総戸数: 352戸
東京都立川市高松町1丁目
グランツ立川錦町2
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 43.44 ~ 64.32 m²
築年月: 2012年10月 (築11年)
総戸数: 24戸
東京都立川市錦町3丁目
プレシス立川
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 56.7 ~ 80.13 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 58戸
東京都立川市錦町5丁目
グランツ立川昭和記念公園
最新価格相場:6,000万円
専有面積: 60.5 ~ 82.34 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 121戸
東京都立川市曙町1丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日

立川市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,543万円

▶︎

今半期

2,361万円

183万円の減少↓

取引件数

前半期

63

▶︎

今半期

30

33件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

立川市の一戸建ての売却相場

立川市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
4,790万円
取引件数
41
土地面積
125
延床面積
121
築年数
10

立川市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の立川市の一戸建て事例を用意しました。
立川市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
立川市幸町3,680万円109.184.0414
立川市幸町3,680万円109.184.014
立川市幸町3,680万円109.184.0414
立川市幸町5,180万円138.2396.260
立川市幸町5,180万円138.2396.260
立川市幸町3,680万円109.184.0414
立川市幸町3,680万円109.184.0414
立川市幸町3,680万円109.184.0414
立川市柴崎町11,500万円307.02134.018
立川市砂川町2,100万円69.6773.034
立川市高松町2,380万円152.170.0919
立川市錦町7,480万円173.97133.3225
立川市錦町7,480万円173.97133.3225
立川市西砂町2,430万円143.8681.5927
立川市西砂町2,430万円143.8681.5927
立川市羽衣町4,180万円76.9861.546

立川市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,766万円

▶︎

今半期

5,180万円

413万円の増加↑

取引件数

前半期

45

▶︎

今半期

25

20件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

立川市の土地の売却相場

立川市の土地の直近一年の相場

売却価格
5,971万円
取引件数
21
土地面積
254
坪単価
94万円

立川市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

89.54万円

▶︎

今半期

98.47万円

8.93万円の増加↑

取引件数

前半期

12

▶︎

今半期

16

4件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

立川市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

立川市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

立川市のマンション平均売却価格【2,389万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料85万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

立川市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
step2
step3
step4

立川市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの立川市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

立川市の厳選された最大6社が査定

step1
step2
step3
step4