立川市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で立川市の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。立川市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て立川市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

立川市の土地売却に強い不動産会社例

立川市の土地売却価格推移

立川市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で立川市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

立川市の土地価格相場の比較

立川市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1126
〜450m²
〜400m²11
〜350m²1111
〜300m²111
〜250m²22
〜200m²23331
〜150m²62882
〜100m²13211
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの立川市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

立川市の土地売却相場

土地アイコン
立川市の
土地

取引件数
88

平均売却額
4,909万

平均平米単価
24.7万
円/㎡

平均土地面積
250
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
立川市930,000万立川駅724.0万20002015年 第1四半期
立川市16,000万立川駅869.0万2302020年 第4四半期
立川市6,000万西武立川駅113.0万4502020年 第4四半期
立川市5,400万立川駅1532.0万1652020年 第4四半期
立川市4,800万西国立駅826.0万1852020年 第4四半期
立川市3,700万西立川駅1125.0万1502020年 第4四半期
立川市3,600万立川駅1125.0万1452020年 第4四半期
立川市3,500万玉川上水駅422.0万1602020年 第4四半期
立川市2,800万立川駅1829.0万952020年 第4四半期
立川市2,600万国立駅2818.0万1452020年 第2四半期
立川市2,600万玉川上水駅1122.0万1202020年 第4四半期
立川市2,500万武蔵砂川駅1519.0万1352020年 第4四半期
立川市2,000万西武立川駅1117.0万1152020年 第4四半期
立川市1,400万立川駅2819.0万702020年 第4四半期
立川市1,100万武蔵砂川駅1214.0万752020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

立川市の不動産売却に関する情報を見る

立川市の土地の最新売却動向

東京都立川市の土地売却動向

東京都立川市は東京都の島嶼部を除く地域の中央よりやや西側の、多摩川中流左岸武蔵野台地上に位置しています。「東京の新しい都市づくりビジョン」で核都市に指定されていて、さらに立川駅は中央線特別快速電車で東京駅から40分、新宿駅からは25分ほどであり、東京都特別区部への通勤率は17.6%となっていてベッドタウンとしての面も持っているのです。土地は東京ということで安くはありませんが、都心に比べると手の届きやすいものとなっています。

立川市の土地価格比較

東京都立川市は、旧米軍立川基地跡地に国の司法・行政機関や都の行政機関などが集積し、大型商業施設の開設により、多摩地区では吉祥寺や八王子と並ぶ中心都市になりつつあります。それが土地価格にも反映され、2015年の公示価格の平均値ベースでは国立市や国分寺市をしのぎ、武蔵野市に迫る勢いです。隣接する昭島市・小平市・東大和市・武蔵村山市・福生市とは2〜3倍の差があり、この状況は今後も続くと考えられます。

立川市の取引件数推移

東京都立川市の土地取引件数は、徐々に増えてきています。平成26年度の取引件数を見てみると、前年度が1979件だったのに対して平成26年度の取引件数は2510件と大幅に増えているということが分かります。なお、平成22年度からの平均は1963件です。この結果から見ても平成26年度の取引件数が多いのが見て取れます。

立川市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1東京都 立川市柴崎町3-13-22柴崎町立川450m71.0万円/㎡234万円/坪
2東京都 立川市柴崎町2-22-4柴崎町立川600m40.0万円/㎡132万円/坪
3東京都 立川市錦町2-12-13錦町立川850m37.6万円/㎡124万円/坪
4東京都 立川市富士見町2-12-7富士見町立川890m34.3万円/㎡113万円/坪
5東京都 立川市錦町1-20-10錦町西国立380m34.3万円/㎡113万円/坪
6東京都 立川市錦町3-12-23錦町立川1100m32.8万円/㎡108万円/坪
7東京都 立川市高松町2-11-16高松町立川1200m32.8万円/㎡108万円/坪
8東京都 立川市錦町5-16-7錦町立川1400m30.1万円/㎡99万円/坪
9東京都 立川市幸町5丁目2番16外幸町砂川七番70m29.7万円/㎡98万円/坪
10東京都 立川市柴崎町4-15-10柴崎町立川1300m28.7万円/㎡94万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で立川市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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