立川市土地の売買・売却価格をチェック

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立川市の土地の最新売却動向

東京都立川市の土地売却動向

東京都立川市は東京都の島嶼部を除く地域の中央よりやや西側の、多摩川中流左岸武蔵野台地上に位置しています。「東京の新しい都市づくりビジョン」で核都市に指定されていて、さらに立川駅は中央線特別快速電車で東京駅から40分、新宿駅からは25分ほどであり、東京都特別区部への通勤率は17.6%となっていてベッドタウンとしての面も持っているのです。土地は東京ということで安くはありませんが、都心に比べると手の届きやすいものとなっています。

立川市の土地価格比較

東京都立川市は、旧米軍立川基地跡地に国の司法・行政機関や都の行政機関などが集積し、大型商業施設の開設により、多摩地区では吉祥寺や八王子と並ぶ中心都市になりつつあります。それが土地価格にも反映され、2015年の公示価格の平均値ベースでは国立市や国分寺市をしのぎ、武蔵野市に迫る勢いです。隣接する昭島市・小平市・東大和市・武蔵村山市・福生市とは2〜3倍の差があり、この状況は今後も続くと考えられます。

立川市の取引件数推移

東京都立川市の土地取引件数は、徐々に増えてきています。平成26年度の取引件数を見てみると、前年度が1979件だったのに対して平成26年度の取引件数は2510件と大幅に増えているということが分かります。なお、平成22年度からの平均は1963件です。この結果から見ても平成26年度の取引件数が多いのが見て取れます。

立川市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

立川市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で立川市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

立川市の土地の売買・売却ならイエウール

立川市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

立川市の土地の売却エピソード

J. Iさんの場合
立川市
土地
133平米
40坪

私たち家族は東京都立川市に一戸建て住宅を建てました。祖父から受け継いだ土地があったので、住宅ローンを組めばいつでもマイホームを持つことは出来たのですが、金利の問題などなかなかチャンスが訪れずに、空き地状態が続いていました。ですから、念願の家を建てた時には家族みんなで喜びました。しかし、ほどなくして父がリストラされてしまい、再就職したのですが給与は大幅に減って、住宅ローンの返済が難しくなりました。そこで家を売却することになったのですが、それだけでは足りず、土地も手放すことになりました。不動産会社の担当者は「立川市は利便性の良い場所ですから、すぐに高値で買い手がつきますよ。」と励ましてくれました。

R. Hさんの場合
立川市
土地
42平米
12坪

私は祖父から相続した広大な土地を立川市内に持っていますが、子供の医学部進学に合わせて売却を決めました。しかし不動産売却は人生初の経験なので、不動産情報サイトで東京都内の業者を探して査定をお願いしました。特に大型の物件なので、不動産会社の管理職クラスの人が査定にやってきました。そして評価額を出したうえで、マンション用地やビル用地として購入希望企業を探しました。そして数日後には、不動産会社の主要取引先が購入することになりました。

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