東京都品川区北品川1丁目13番3号
最寄り駅:JR品川駅 徒歩11分
03-6632-3030
うちって、売ったらいくら?品川区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
品川区のマンションの直近一年の相場
品川区のエリア別のマンション相場価格
- 荏原
- 3,289万円
- 大井
- 5,615万円
- 大崎
- 8,448万円
- 勝島
- 2,787万円
- 上大崎
- 8,636万円
- 北品川
- 3,502万円
品川区のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年03月19日
品川区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の品川区のマンション事例を用意しました。
品川区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
品川区荏原 | 6,900万円 | 65.64㎡ | 築38年 | 3LDK |
品川区大井 | 7,290万円 | 60.76㎡ | 築23年 | 2LDK |
品川区大井 | 16,800万円 | 71.18㎡ | 築4年 | 3SLDK |
品川区大井 | 7,280万円 | 55.13㎡ | 築23年 | 2LDK |
品川区大井 | 7,280万円 | 55.13㎡ | 築23年 | 2LDK |
品川区大井 | 12,000万円 | 65.52㎡ | 築3年 | 2LDK |
品川区大井 | 3,980万円 | 44.82㎡ | 築46年 | 2LDK |
品川区大井 | 7,980万円 | 40.76㎡ | 築4年 | 1LDK |
品川区大井 | 10,380万円 | 72.69㎡ | 築19年 | 3LDK |
品川区大崎 | 12,977万円 | 54.83㎡ | 築14年 | 1LDK |
品川区大崎 | 9,990万円 | 54.83㎡ | 築14年 | 1SLDK |
品川区大崎 | 11,980万円 | 54.83㎡ | 築14年 | 1LDK |
品川区大崎 | 28,000万円 | 117.82㎡ | 築14年 | 2LDK |
品川区大崎 | 28,000万円 | 117.82㎡ | 築14年 | 2LDK |
品川区大崎 | 28,000万円 | 117.82㎡ | 築14年 | 2LDK |
品川区大崎 | 28,000万円 | 117.82㎡ | 築14年 | 2LDK |
品川区大崎 | 28,000万円 | 117.82㎡ | 築14年 | 2LDK |
品川区大崎 | 11,980万円 | 54.83㎡ | 築14年 | 1SLDK |
品川区大崎 | 10,500万円 | 71.57㎡ | 築18年 | 1LDK |
品川区大崎 | 6,780万円 | 45.84㎡ | 築2年 | 2LDK |
品川区大崎 | 28,000万円 | 117.82㎡ | 築14年 | 2LDK |
品川区大崎 | 2,880万円 | 33.95㎡ | 築52年 | 1DK |
品川区大崎 | 2,600万円 | 33.95㎡ | 築52年 | 1DK |
品川区大崎 | 4,099万円 | 47.31㎡ | 築52年 | 1LDK |
品川区大崎 | 11,180万円 | 87.43㎡ | 築16年 | 2LDK |
品川区勝島 | 4,280万円 | 58.8㎡ | 築40年 | 3LDK |
品川区上大崎 | 42,800万円 | 170.33㎡ | 築16年 | 3SLDK |
品川区上大崎 | 6,980万円 | 55.56㎡ | 築37年 | 2LDK |
品川区上大崎 | 13,480万円 | 63.62㎡ | 築1年 | 1SLDK |
品川区上大崎 | 32,000万円 | 102.3㎡ | 築2年 | 3SLDK |
品川区上大崎 | 7,980万円 | 65.31㎡ | 築53年 | 3LDK |
品川区上大崎 | 20,990万円 | 92.39㎡ | 築26年 | 3LDK |
品川区上大崎 | 20,500万円 | 106.65㎡ | 築31年 | 2LDK |
品川区上大崎 | 20,990万円 | 92.39㎡ | 築26年 | 3LDK |
品川区上大崎 | 20,990万円 | 92.39㎡ | 築26年 | 3LDK |
品川区上大崎 | 15,980万円 | 82.11㎡ | 築22年 | 2SLDK |
品川区上大崎 | 8,190万円 | 68.55㎡ | 築41年 | 2LDK |
品川区上大崎 | 15,980万円 | 82.11㎡ | 築22年 | 2SLDK |
品川区上大崎 | 12,980万円 | 52.81㎡ | 築16年 | 1LDK |
品川区上大崎 | 2,790万円 | 41.76㎡ | 築54年 | 2DK |
品川区北品川 | 13,500万円 | 89.48㎡ | 築21年 | 2SLDK |
品川区北品川 | 6,798万円 | 62.09㎡ | 築40年 | 1LDK |
品川区北品川 | 3,700万円 | 56.24㎡ | 築50年 | 2LDK |
品川区北品川 | 10,800万円 | 86.88㎡ | 築22年 | 2LDK |
品川区北品川 | 28,350万円 | 132.6㎡ | 築20年 | 3LDK |
品川区北品川 | 8,680万円 | 76.99㎡ | 築43年 | 3LDK |
品川区北品川 | 1,480万円 | 21.65㎡ | 築43年 | 1K |
品川区北品川 | 9,480万円 | 66.54㎡ | 築21年 | 1LDK |
品川区北品川 | 11,100万円 | 78.57㎡ | 築41年 | 3LDK |
品川区北品川 | 9,690万円 | 57.92㎡ | 築27年 | 1SLDK |
品川区北品川 | 9,480万円 | 66.54㎡ | 築21年 | 1LDK |
品川区北品川 | 10,780万円 | 76.99㎡ | 築43年 | 3LDK |
品川区北品川 | 15,955万円 | 88.5㎡ | 築27年 | 3LDK |
品川区小山 | 14,300万円 | 65.8㎡ | 築4年 | 2LDK |
品川区小山 | 4,898万円 | 52.17㎡ | 築44年 | 2LDK |
品川区小山 | 5,690万円 | 43.7㎡ | 築19年 | 1LDK |
品川区小山 | 11,800万円 | 55.87㎡ | 築2年 | 2LDK |
品川区小山 | 1,999万円 | 30.01㎡ | 築53年 | 1DK |
品川区小山 | 11,080万円 | 72.06㎡ | 築24年 | 3LDK |
品川区小山 | 14,430万円 | 65.8㎡ | 築4年 | 2LDK |
品川区戸越 | 4,480万円 | 52.74㎡ | 築49年 | 2LDK |
品川区中延 | 3,880万円 | 43.46㎡ | 築37年 | 2LDK |
品川区中延 | 5,480万円 | 71.28㎡ | 築48年 | 3LDK |
品川区西大井 | 6,480万円 | 59.27㎡ | 築24年 | 2LDK |
品川区西大井 | 3,480万円 | 48.42㎡ | 築51年 | 2LDK |
品川区西五反田 | 4,480万円 | 41.85㎡ | 築44年 | 1LDK |
品川区西五反田 | 16,480万円 | 61.76㎡ | 築0年 | 2SLDK |
品川区西五反田 | 29,500万円 | 93.61㎡ | 築0年 | 3LDK |
品川区西五反田 | 2,530万円 | 32.4㎡ | 築40年 | 1DK |
品川区西五反田 | 7,380万円 | 61.3㎡ | 築25年 | 2SLDK |
品川区西五反田 | 3,780万円 | 42.75㎡ | 築49年 | 1LDK |
品川区西五反田 | 5,480万円 | 59.63㎡ | 築49年 | 2LDK |
品川区西五反田 | 2,799万円 | 31.21㎡ | 築45年 | 1DK |
品川区西五反田 | 4,999万円 | 48.36㎡ | 築41年 | 1LDK |
品川区西五反田 | 1,980万円 | 27.44㎡ | 築49年 | 1DK |
品川区西五反田 | 2,980万円 | 44.61㎡ | 築44年 | 2K |
品川区西五反田 | 1,490万円 | 19.62㎡ | 築40年 | 1K |
品川区西五反田 | 2,980万円 | 44.61㎡ | 築44年 | 2K |
品川区西五反田 | 2,950万円 | 37.35㎡ | 築43年 | 2DK |
品川区西五反田 | 3,580万円 | 39.95㎡ | 築43年 | 1LDK |
品川区西五反田 | 2,980万円 | 35.0㎡ | 築44年 | 1R |
品川区西五反田 | 4,499万円 | 48.36㎡ | 築41年 | 1LDK |
品川区西五反田 | 3,880万円 | 55.08㎡ | 築42年 | 2LDK |
品川区西五反田 | 4,499万円 | 48.36㎡ | 築41年 | 1LDK |
品川区西五反田 | 2,580万円 | 25.52㎡ | 築40年 | 1R |
品川区西五反田 | 4,499万円 | 48.36㎡ | 築41年 | 1LDK |
品川区西五反田 | 4,480万円 | 41.85㎡ | 築44年 | 1LDK |
品川区西五反田 | 4,499万円 | 48.36㎡ | 築41年 | 1LDK |
品川区西五反田 | 2,980万円 | 35.0㎡ | 築44年 | 1R |
品川区西五反田 | 29,500万円 | 93.61㎡ | 築0年 | 3SLDK |
品川区西中延 | 6,090万円 | 58.32㎡ | 築38年 | 2LDK |
品川区西中延 | 6,398万円 | 55.68㎡ | 築20年 | 2LDK |
品川区西中延 | 6,080万円 | 54.32㎡ | 築20年 | 2LDK |
品川区旗の台 | 3,080万円 | 45.65㎡ | 築47年 | 2DK |
品川区東大井 | 3,980万円 | 41.64㎡ | 築39年 | 1SLDK |
品川区東大井 | 9,780万円 | 74.07㎡ | 築15年 | 2LDK |
品川区東大井 | 9,780万円 | 74.07㎡ | 築15年 | 2LDK |
品川区東大井 | 7,180万円 | 61.2㎡ | 築25年 | 2SLDK |
品川区東大井 | 8,980万円 | 58.35㎡ | 築12年 | 2LDK |
品川区東大井 | 3,680万円 | 50.22㎡ | 築44年 | 2LDK |
品川区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
4,435万円
今半期
3,998万円
437万円の減少↓
取引件数
前半期
259件
今半期
177件
82件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
品川区の一戸建ての売却相場
品川区の一戸建ての直近一年の相場
品川区のエリア別の一戸建て相場価格
- 荏原
- 17,450万円
- 大井
- 16,968万円
- 大崎
- 25,250万円
- 上大崎
- 24,000万円
- 北品川
- 22,000万円
- 小山
- 13,266万円
品川区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
10,127万円
今半期
9,195万円
932万円の減少↓
取引件数
前半期
42件
今半期
33件
9件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
品川区の土地の売却相場
品川区の土地の直近一年の相場
品川区のエリア別の土地相場価格
- 荏原
- 6,150万円
- 大井
- 24,125万円
- 大崎
- 12,000万円
- 上大崎
- 35,000万円
- 北品川
- 16,600万円
- 小山
- 11,554万円
品川区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の品川区の土地事例を用意しました。
品川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
品川区大崎 | 9,980万円 | 82.52㎡ | 399.83万円/㎡ |
品川区上大崎 | 24,800万円 | 189.25㎡ | 433.23万円/㎡ |
品川区上大崎 | 14,980万円 | 107.43㎡ | 460.99万円/㎡ |
品川区上大崎 | 14,980万円 | 107.43㎡ | 460.99万円/㎡ |
品川区小山 | 27,800万円 | 229.98㎡ | 399.63万円/㎡ |
品川区小山 | 5,280万円 | 51.0㎡ | 342.27万円/㎡ |
品川区中延 | 6,600万円 | 54.85㎡ | 397.8万円/㎡ |
品川区中延 | 13,000万円 | 93.62㎡ | 459.07万円/㎡ |
品川区中延 | 13,000万円 | 93.62㎡ | 459.07万円/㎡ |
品川区西大井 | 7,680万円 | 82.03㎡ | 309.52万円/㎡ |
品川区西五反田 | 9,480万円 | 98.63㎡ | 317.76万円/㎡ |
品川区西五反田 | 13,998万円 | 70.45㎡ | 656.88万円/㎡ |
品川区西品川 | 11,500万円 | 126.41㎡ | 300.76万円/㎡ |
品川区旗の台 | 10,780万円 | 87.38㎡ | 407.86万円/㎡ |
品川区東五反田 | 9,500万円 | 62.68㎡ | 501.07万円/㎡ |
品川区東五反田 | 9,500万円 | 69.67㎡ | 450.8万円/㎡ |
品川区東五反田 | 9,500万円 | 69.67㎡ | 450.8万円/㎡ |
品川区平塚 | 21,500万円 | 174.3㎡ | 407.8万円/㎡ |
品川区二葉 | 8,700万円 | 70.16㎡ | 409.95万円/㎡ |
品川区二葉 | 8,255万円 | 60.78㎡ | 449.01万円/㎡ |
品川区南大井 | 19,800万円 | 153.47㎡ | 426.53万円/㎡ |
品川区豊町 | 11,880万円 | 112.83㎡ | 348.09万円/㎡ |
品川区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
304.56万円
今半期
382.27万円
77.71万円の増加↑
取引件数
前半期
31件
今半期
20件
11件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
品川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
品川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
品川区のマンション平均売却価格【4,263万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 147万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
品川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの品川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼!
- ポイント2国内最多の全国
2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!