うちって、売ったらいくら？品川区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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品川区の厳選された最大6社が査定

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品川区のマンションの売却相場

取引件数
437件
平均売却額
4,263万円
平均専有面積
37㎡
平均築年数
22年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

品川区のマンション売却査定・相場

品川区のマンション一覧

プレールドゥーク大崎

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 20.7 ~ 40.74 m²

築年月: 2013年8月 (築10年)

総戸数: 34戸

東京都品川区戸越２５－４

スカイコートヒルズ品川御殿山

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 21.09 ~ 41.68 m²

築年月: 2013年7月 (築10年)

総戸数: 62戸

東京都品川区北品川４丁目

グランスイート不動前シティテラス

最新価格相場:7,100万円

専有面積: 54.51 ~ 90.02 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 82戸

東京都品川区西五反田６丁目

ザパークハウス白金長者丸

最新価格相場:27,800万円

専有面積: 138.45 ~ 143.1 m²

築年月: 2017年2月 (築7年)

総戸数: 34戸

東京都品川区上大崎

Ｂｒｉｌｌｉａ大井町ザ・レジデンス

最新価格相場:5,000万円

専有面積: 55.08 ~ 55.08 m²

築年月: 2017年2月 (築7年)

総戸数: 36戸

東京都品川区東大井９－１１

プレミスト不動前

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 34.39 ~ 67.3 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 53戸

東京都品川区西五反田１３番４号

ディアスタ大崎

最新価格相場:6,280万円

専有面積: 55.49 ~ 66.22 m²

築年月: 2013年10月 (築10年)

総戸数: 24戸

東京都品川区大崎４丁目

リビオ北品川

最新価格相場:6,480万円

専有面積: 47.17 ~ 60.1 m²

築年月: 2011年11月 (築12年)

総戸数: 43戸

東京都品川区北品川２丁目

オープンレジデンシア目黒花房山

最新価格相場:6,980万円

専有面積: 40.01 ~ 62.53 m²

築年月: 2015年7月 (築8年)

総戸数: 18戸

東京都品川区上大崎３丁目

ルサンク大崎ウィズタワー

最新価格相場:10,000万円

専有面積: 40.94 ~ 101.83 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 204戸

東京都品川区大崎２丁目

プライムパークス品川シーサイドザタワー

最新価格相場:9,800万円

専有面積: 53.38 ~ 89.49 m²

築年月: 2019年1月 (築5年)

総戸数: 817戸

東京都品川区東品川４丁目

エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 20.46 ~ 40.92 m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 64戸

東京都品川区大井４丁目

バースシティ東五反田

最新価格相場:9,880万円

専有面積: 45.17 ~ 71.81 m²

築年月: 2017年3月 (築7年)

総戸数: 19戸

東京都品川区東五反田５丁目

ブリシア不動前

最新価格相場:8,770万円

専有面積: 35.91 ~ 68.45 m²

築年月: 2014年11月 (築9年)

総戸数: 22戸

東京都品川区西五反田５丁目

クレイシア五反田駅前

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 20.61 ~ 45.88 m²

築年月: 2015年9月 (築8年)

総戸数: 39戸

東京都品川区東五反田５丁目

ヴォーガコルテ大崎

最新価格相場:2,690万円

専有面積: 20.63 ~ 40.95 m²

築年月: 2016年3月 (築8年)

総戸数: 42戸

東京都品川区西品川３丁目

グランフォース五反田

最新価格相場:2,570万円

専有面積: 20.72 ~ 20.72 m²

築年月: 2015年9月 (築8年)

総戸数: 29戸

東京都品川区西五反田

ブリリア品川大井町

最新価格相場:4,430万円

専有面積: 43.96 ~ 66.88 m²

築年月: 2012年10月 (築11年)

総戸数: 42戸

東京都品川区大井１１－１

プレミアムキューブ品川大崎

最新価格相場:2,450万円

専有面積: 20.85 ~ 41.7 m²

築年月: 2014年7月 (築9年)

総戸数: 0戸

東京都品川区東五反田３丁目

クレア品川サウスシティ

最新価格相場:6,240万円

専有面積: 44.31 ~ 68.87 m²

築年月: 2012年12月 (築11年)

総戸数: 27戸

東京都品川区南品川４丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

品川区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した品川区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
荏原	2,600万円	荏原中延	徒歩10分	20㎡	築19年	1K	2023年7〜9月
荏原	870万円	西小山	徒歩8分	10㎡	築39年	1K	2023年1〜3月
大井	10,000万円	大井町	徒歩5分	60㎡	築4年	3LDK	2023年1〜3月
大井	4,500万円	大井町	徒歩5分	25㎡	築5年	1K	2023年4〜6月
大井	2,600万円	大井町	徒歩6分	20㎡	築16年	1K	2023年1〜3月
大井	9,100万円	大井町	徒歩6分	65㎡	築12年	3LDK	2023年4〜6月
大井	2,300万円	大井町	徒歩6分	25㎡	築39年	1DK	2023年4〜6月
大井	2,400万円	大井町	徒歩6分	20㎡	築22年	1K	2023年4〜6月
大井	2,800万円	大井町	徒歩8分	20㎡	築16年	1K	2023年4〜6月
大井	6,000万円	大井町	徒歩9分	55㎡	築18年	2LDK	2023年1〜3月
大井	9,800万円	大井町	徒歩9分	65㎡	築18年	3LDK	2023年4〜6月
大井	3,500万円	大井町	徒歩11分	35㎡	築21年	1DK	2023年4〜6月
大井	5,500万円	大森(東京)	徒歩12分	75㎡	築36年	3LDK	2023年7〜9月
大井	8,300万円	大森(東京)	徒歩12分	65㎡	築7年	3LDK	2023年1〜3月
大井	6,900万円	西大井	徒歩8分	60㎡	築24年	2LDK	2023年1〜3月
大井	2,800万円	西大井	徒歩10分	20㎡	築8年	1K	2023年4〜6月
大崎	2,900万円	大崎	徒歩2分	25㎡	築24年	1K	2023年7〜9月
大崎	4,900万円	大崎	徒歩3分	55㎡	築27年	2LDK	2023年1〜3月
大崎	7,700万円	大崎	徒歩4分	115㎡	築40年	その他	2023年4〜6月
大崎	12,000万円	大崎	徒歩4分	100㎡	築20年	3LDK	2023年7〜9月
大崎	17,000万円	大崎	徒歩5分	95㎡	築15年	3LDK	2023年1〜3月
大崎	4,700万円	大崎	徒歩5分	45㎡	築40年	1LDK	2023年7〜9月
大崎	10,000万円	大崎	徒歩5分	65㎡	築15年	2LDK	2023年1〜3月
大崎	8,300万円	大崎	徒歩5分	55㎡	築15年	1LDK	2023年4〜6月
大崎	2,600万円	大崎	徒歩6分	30㎡	築53年	1LDK	2023年1〜3月
勝島	3,000万円	大井競馬場前	徒歩6分	40㎡	築41年	2DK	2023年1〜3月
勝島	1,800万円	大井競馬場前	徒歩8分	20㎡	築11年	1K	2023年1〜3月
勝島	1,900万円	大井競馬場前	徒歩8分	20㎡	築11年	1K	2023年1〜3月
勝島	1,700万円	大井競馬場前	徒歩8分	20㎡	築11年	1K	2023年1〜3月
上大崎	13,000万円	目黒	徒歩3分	75㎡	築26年	2DK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

品川区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

品川区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の品川区のマンション事例を用意しました。
品川区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

セボンパサージュ荏原

東京都品川区荏原

価格	8,980万円
間取り	3LDK
築年数	19年
広さ	85.51㎡
駅徒歩	戸越銀座駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

ロイヤル武蔵小山

東京都品川区荏原

価格	980万円
間取り	1R
築年数	37年
広さ	11.5㎡
駅徒歩	武蔵小山駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

大崎ウエストシティタワーズ

東京都品川区大崎

価格	19,900万円
間取り	2LDK
築年数	14年
広さ	79.55㎡
駅徒歩	大崎駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

大崎ウエストシティタワーズW棟

東京都品川区大崎

価格	15,800万円
間取り	2SLDK
築年数	14年
広さ	60.73㎡
駅徒歩	大崎駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

ブランズシティ品川勝島

東京都品川区勝島

価格	7,380万円
間取り	3LDK
築年数	8年
広さ	74.2㎡
駅徒歩	品川シーサイド駅徒歩15分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

ディアナコート池田山公園

東京都品川区上大崎

価格	13,480万円
間取り	-
築年数	1年
広さ	63.62㎡
駅徒歩	白金台駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

中銀目黒駅前マンシオン

東京都品川区上大崎

価格	17,000万円
間取り	3LDK
築年数	41年
広さ	111.18㎡
駅徒歩	目黒駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

BrilliaTowers目黒サウスレジデンス

東京都品川区上大崎

価格	13,980万円
間取り	1LDK
築年数	6年
広さ	44.61㎡
駅徒歩	目黒駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

オープンレジデンシア白金長者丸

東京都品川区上大崎

価格	17,500万円
間取り	-
築年数	3年
広さ	80.06㎡
駅徒歩	目黒駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

ナイスアーバン北品川

東京都品川区北品川

価格	7,780万円
間取り	3LDK
築年数	27年
広さ	65.07㎡
駅徒歩	新馬場駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

情報更新日：

品川区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

4,435万円

▶︎

今半期

3,998万円

437万円の減少↓

取引件数

前半期

259件

▶︎

今半期

177件

82件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
6697万円	6747万円	7599万円	6588万円	6865万円	8394万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

品川区の一戸建ての売却相場

取引件数
91件
平均売却額
20,215万円
平均土地面積
109㎡
平均建物面積
177㎡
平均築年数
19年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

品川区の中古一戸建て売却査定・相場

品川区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した品川区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
荏原	10,000万円	武蔵小山	徒歩9分	90㎡	40㎡	築-年	2023年4〜6月
荏原	7,600万円	武蔵小山	徒歩11分	45㎡	80㎡	築1年	2023年1〜3月
大井	8,400万円	大井町	徒歩8分	110㎡	165㎡	築53年	2023年7〜9月
大井	1,600万円	大井町	徒歩9分	115㎡	110㎡	築59年	2023年1〜3月
大井	11,000万円	大井町	徒歩12分	65㎡	65㎡	築1年	2023年1〜3月
大井	17,000万円	大井町	徒歩14分	220㎡	195㎡	築33年	2023年4〜6月
大井	8,400万円	大森(東京)	徒歩8分	95㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
大井	2,600万円	大森(東京)	徒歩11分	40㎡	200㎡	築57年	2023年1〜3月
大崎	13,000万円	大崎	徒歩6分	90㎡	125㎡	築17年	2023年4〜6月
大崎	17,000万円	大崎広小路	徒歩6分	140㎡	210㎡	築23年	2023年1〜3月
北品川	19,000万円	北品川	徒歩2分	115㎡	95㎡	築60年	2023年1〜3月
北品川	25,000万円	新馬場	徒歩4分	160㎡	260㎡	築8年	2023年1〜3月
小山	6,000万円	武蔵小山	徒歩7分	95㎡	80㎡	築48年	2023年7〜9月
小山	19,000万円	洗足	徒歩3分	190㎡	310㎡	築44年	2023年4〜6月
小山台	6,700万円	武蔵小山	徒歩6分	45㎡	65㎡	築16年	2023年7〜9月
小山台	15,000万円	武蔵小山	徒歩6分	150㎡	165㎡	築37年	2023年4〜6月
小山台	8,400万円	武蔵小山	徒歩8分	100㎡	85㎡	築34年	2023年7〜9月
戸越	12,000万円	戸越公園	徒歩2分	75㎡	110㎡	築1年	2023年1〜3月
中延	5,300万円	荏原中延	徒歩3分	45㎡	60㎡	築18年	2023年4〜6月
中延	2,500万円	荏原中延	徒歩7分	35㎡	55㎡	築40年	2023年4〜6月
西大井	1,600万円	西大井	徒歩13分	40㎡	50㎡	築29年	2023年1〜3月
西大井	5,600万円	馬込	徒歩9分	85㎡	90㎡	築46年	2023年4〜6月
西品川	9,200万円	下神明	徒歩4分	70㎡	85㎡	築1年	2023年7〜9月
西品川	1,800万円	大崎	徒歩6分	80㎡	85㎡	築51年	2023年1〜3月
西品川	16,000万円	大崎	徒歩10分	125㎡	140㎡	築16年	2023年1〜3月
西品川	2,500万円	大崎	徒歩10分	35㎡	50㎡	築-年	2023年1〜3月
西中延	7,400万円	中延	徒歩8分	95㎡	115㎡	築6年	2023年4〜6月
西中延	9,000万円	荏原中延	徒歩7分	75㎡	110㎡	築14年	2023年1〜3月
西中延	7,000万円	荏原中延	徒歩8分	60㎡	75㎡	築1年	2023年7〜9月
旗の台	8,800万円	旗の台	徒歩5分	100㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月

品川区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

品川区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の品川区の一戸建て事例を用意しました。
品川区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

品川区西五反田５丁目

価格	8,680万円
間取り	3SLDK
築年数	12年
広さ	87.32㎡
駅徒歩	不動前駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

情報更新日：

品川区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

10,127万円

▶︎

今半期

9,195万円

932万円の減少↓

取引件数

前半期

42件

▶︎

今半期

33件

9件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
10525万円	9554万円	8388万円	11369万円	11745万円	12969万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

品川区の土地の売却相場

取引件数
55件
平均売却額
12,821万円
平均土地面積
128㎡
平均坪単価
358万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

品川区の土地売却査定・相場

品川区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した品川区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
荏原	6,500万円	西小山	徒歩8分	50㎡	410万円	2023年4〜6月
小山	14,000万円	武蔵小山	徒歩2分	90㎡	510万円	2023年4〜6月
小山	11,000万円	武蔵小山	徒歩4分	70㎡	510万円	2023年7〜9月
小山	7,000万円	武蔵小山	徒歩4分	65㎡	350万円	2023年7〜9月
小山	8,900万円	洗足	徒歩2分	90㎡	330万円	2023年1〜3月
小山	18,000万円	西小山	徒歩4分	210㎡	280万円	2023年1〜3月
小山台	18,000万円	武蔵小山	徒歩4分	90㎡	640万円	2023年7〜9月
小山台	12,000万円	武蔵小山	徒歩6分	100㎡	390万円	2023年4〜6月
小山台	6,900万円	武蔵小山	徒歩7分	60㎡	400万円	2023年1〜3月
戸越	8,400万円	戸越	徒歩4分	185㎡	150万円	2023年1〜3月
戸越	11,000万円	戸越	徒歩5分	120㎡	300万円	2023年1〜3月
戸越	4,400万円	戸越	徒歩6分	65㎡	230万円	2023年1〜3月
中延	4,400万円	荏原中延	徒歩6分	60㎡	240万円	2023年7〜9月
西大井	6,000万円	西大井	徒歩7分	70㎡	280万円	2023年1〜3月
西品川	7,300万円	下神明	徒歩6分	85㎡	280万円	2023年4〜6月
西品川	6,700万円	下神明	徒歩8分	55㎡	390万円	2023年7〜9月
西品川	5,000万円	下神明	徒歩9分	50㎡	320万円	2023年4〜6月
西中延	5,700万円	旗の台	徒歩6分	65㎡	290万円	2023年4〜6月
西中延	26,000万円	荏原中延	徒歩5分	210㎡	410万円	2023年1〜3月
旗の台	4,800万円	旗の台	徒歩5分	60㎡	270万円	2023年1〜3月
旗の台	4,600万円	旗の台	徒歩7分	45㎡	350万円	2023年1〜3月
旗の台	27,000万円	荏原町	徒歩3分	240㎡	370万円	2023年7〜9月
東大井	4,800万円	鮫洲	徒歩5分	50㎡	310万円	2023年7〜9月
東五反田	26,000万円	五反田	徒歩8分	130㎡	640万円	2023年4〜6月
東品川	10,000万円	新馬場	徒歩7分	75㎡	440万円	2023年1〜3月
東中延	27,000万円	中延	徒歩3分	155㎡	580万円	2023年7〜9月
平塚	3,300万円	戸越銀座	徒歩3分	65㎡	160万円	2023年1〜3月
二葉	5,100万円	西大井	徒歩4分	50㎡	330万円	2023年4〜6月
二葉	9,200万円	西大井	徒歩4分	670㎡	46万円	2023年4〜6月
二葉	6,300万円	西大井	徒歩5分	85㎡	250万円	2023年4〜6月

品川区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

品川区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の品川区の土地事例を用意しました。
品川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
品川区大井	6,780万円	79.19㎡	283.05万円/㎡
品川区大井	16,900万円	163.5㎡	341.72万円/㎡
品川区大崎	14,600万円	102.52㎡	470.81万円/㎡
品川区大崎	9,980万円	82.52㎡	399.83万円/㎡
品川区上大崎	21,800万円	128.67㎡	560.12万円/㎡
品川区上大崎	14,980万円	107.43㎡	460.99万円/㎡
品川区上大崎	24,800万円	189.25㎡	433.23万円/㎡
品川区北品川	38,000万円	420.89㎡	298.48万円/㎡
品川区北品川	28,800万円	185.68㎡	512.78万円/㎡
品川区小山	10,400万円	55.81㎡	616.06万円/㎡
品川区小山	10,380万円	69.49㎡	493.83万円/㎡
品川区小山	8,780万円	61.51㎡	471.9万円/㎡
品川区小山	15,480万円	106.03㎡	482.66万円/㎡
品川区戸越	23,300万円	178.04㎡	432.65万円/㎡
品川区中延	6,900万円	56.45㎡	404.1万円/㎡
品川区西大井	4,980万円	55.2㎡	298.26万円/㎡
品川区西五反田	8,480万円	68.07㎡	411.85万円/㎡
品川区西五反田	9,480万円	98.63㎡	317.76万円/㎡
品川区西五反田	8,480万円	68.07㎡	411.85万円/㎡
品川区西五反田	7,499万円	50.0㎡	495.83万円/㎡
品川区西五反田	13,998万円	70.45㎡	656.88万円/㎡
品川区西中延	7,450万円	52.55㎡	468.69万円/㎡
品川区西中延	6,480万円	67.97㎡	315.18万円/㎡
品川区東大井	8,380万円	64.76㎡	427.8万円/㎡
品川区東大井	6,300万円	60.98㎡	341.55万円/㎡
品川区東大井	6,180万円	60.0㎡	340.52万円/㎡
品川区東中延	7,786万円	65.2㎡	394.8万円/㎡
品川区二葉	8,700万円	70.16㎡	409.95万円/㎡
品川区豊町	5,710万円	72.78㎡	259.37万円/㎡

品川区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

304.56万円

▶︎

今半期

382.27万円

77.71万円の増加↑

取引件数

前半期

31件

▶︎

今半期

20件

11件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
12077万円	10330万円	12744万円	10004万円	10752万円	14604万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

品川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

品川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

品川区のマンション平均売却価格【4,263万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	147万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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品川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの品川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　首都圏ソリューション営業部

東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階

三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

ナイス株式会社　ナイス住まいの情報館大森

東京都大田区山王2-5-8 山王ＭＯＯＫ１F

オークラヤ住宅株式会社品川営業所

東京都港区港南2丁目16番1号品川イーストワンタワー 14階

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
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