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東京都品川区は多くの企業が本社を置く都内有数のオフィスビル群の集まるエリアであると共に、近年は高層マンションの建設が相次ぐ地域となります。住環境も整備されることにより、若い世帯も多く集まることにつながり人口は着実に増え続けています。一方で古くからの住宅街における一戸建て住宅も底堅い人気が集まることから、売却物件が出ると成約は早いのが特徴として見られます。その金額も高く、この地での生活がステイタスとなりつつある昨今では着実に一戸建て相場も上昇基調にあります。
東京都品川区の中古一戸建て価格の相場は約5,400万円で、周辺の港区、目黒区より低く、大田区より高い相場になっています。 近代的なイメージのある品川区ですが、昔ながらの住宅密集地域も残っています。区では防災活動に力を入れており、耐震性が劣る木造住宅に対して、耐震補強工法「品川シェルター」を開発し、設置費用の助成制度を設けています。
品川区は品川駅や大井町駅などを中心とした繁華街の他に、住宅地もたくさんあります。そのため一戸建て住宅に住んでいる人も多いです。東京都の他地域と比べると、比較的裕福な人が品川区に住んでいると評価できます。 品川区の中古一戸建て住宅は高額で売買されることもあり、お金に余裕のある人が購入することがよくあります。
品川区で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、品川区の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 18 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 4 | |||||||||||
| 〜200m² | 1 | 8 | ||||||||||
| 〜180m² | 1 | 1 | 8 | |||||||||
| 〜160m² | 1 | 1 | 1 | 2 | 5 | |||||||
| 〜140m² | 1 | 2 | 3 | 1 | 5 | |||||||
| 〜120m² | 2 | 2 | 3 | 2 | 2 | 2 | 2 | |||||
| 〜100m² | 1 | 2 | 1 | 2 | 2 | 5 | 2 | 2 | 3 | |||
| 〜80m² | 6 | 3 | 18 | 20 | 4 | 2 | 3 | |||||
| 〜60m² | 2 | 3 | 5 | 9 | 8 | 12 | 23 | 14 | 2 | 1 | ||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの品川区における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
品川区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった品川区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。
まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
息子が就職で家を出てしまいました。そのため夫婦二人では一戸建てが大きくなってしまいました。そこで東京都品川区の一戸建てを売却することにしました。大手不動産会社に売却の相談をしました。少しハードルの高い希望条件で相談してみたところ、全て条件通りにできるとはっきり言ってもらえたので、最初に相談した不動産会社に契約先を決めました。その場ではっきり言ってくれる担当者でしたので、非常に安心して物事を進めることができました。最後までトラブルが無く良かったです。
東京都品川区に一戸建てを購入して、かなりの年月が経過しました。品川区はとても高級な地域です。ですから昔から住みたいところでした。ではこの品川区にある私が購入した一戸建て住宅が、今どれくらいの金額で売買できるかちょっと気になったので不動産屋に相談しました。品川区でも高い評価を得ている不動産屋さんです。スピード感がものすごい早かったです。しかもこの不動産屋は、色々と相談に乗ってくれるので非常に助かりました。
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