東京都品川区の中古一戸建て売却査定・相場

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品川区の一戸建て・家の最新売却動向

東京都品川区の一戸建て売却動向

東京都品川区は多くの企業が本社を置く都内有数のオフィスビル群の集まるエリアであると共に、近年は高層マンションの建設が相次ぐ地域となります。住環境も整備されることにより、若い世帯も多く集まることにつながり人口は着実に増え続けています。一方で古くからの住宅街における一戸建て住宅も底堅い人気が集まることから、売却物件が出ると成約は早いのが特徴として見られます。その金額も高く、この地での生活がステイタスとなりつつある昨今では着実に一戸建て相場も上昇基調にあります。

品川区の一戸建て売却価格推移

品川区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった品川区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

品川区の一戸建て価格比較

東京都品川区の中古一戸建て価格の相場は約5,400万円で、周辺の港区、目黒区より低く、大田区より高い相場になっています。 近代的なイメージのある品川区ですが、昔ながらの住宅密集地域も残っています。区では防災活動に力を入れており、耐震性が劣る木造住宅に対して、耐震補強工法「品川シェルター」を開発し、設置費用の助成制度を設けています。

品川区の一戸建て取引件数推移

品川区は品川駅や大井町駅などを中心とした繁華街の他に、住宅地もたくさんあります。そのため一戸建て住宅に住んでいる人も多いです。東京都の他地域と比べると、比較的裕福な人が品川区に住んでいると評価できます。 品川区の中古一戸建て住宅は高額で売買されることもあり、お金に余裕のある人が購入することがよくあります。

品川区の一戸建て価格相場の比較

品川区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超111
〜220m²
〜200m²11
〜180m²4
〜160m²1
〜140m²1111
〜120m²21
〜100m²12123111
〜80m²314611
〜60m²5246665
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの品川区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

品川区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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