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マンションの売却相場
品川区のマンションの売却相場

品川区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    437件
  • 平均売却額
    4,263万円
  • 平均専有面積
    37㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

品川区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

プレールドゥーク大崎
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 20.7 ~ 40.74 m²
築年月: 2013年8月 (築10年)
総戸数: 34戸
東京都品川区戸越25-4
スカイコートヒルズ品川御殿山
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 21.09 ~ 41.68 m²
築年月: 2013年7月 (築10年)
総戸数: 62戸
東京都品川区北品川4丁目
グランスイート不動前シティテラス
最新価格相場:7,100万円
専有面積: 54.51 ~ 90.02 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 82戸
東京都品川区西五反田6丁目
ザパークハウス白金長者丸
最新価格相場:27,800万円
専有面積: 138.45 ~ 143.1 m²
築年月: 2017年2月 (築7年)
総戸数: 34戸
東京都品川区上大崎
Brillia大井町ザ・レジデンス
最新価格相場:5,000万円
専有面積: 55.08 ~ 55.08 m²
築年月: 2017年2月 (築7年)
総戸数: 36戸
東京都品川区東大井9-11
プレミスト不動前
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 34.39 ~ 67.3 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 53戸
東京都品川区西五反田13番4号
ディアスタ大崎
最新価格相場:6,280万円
専有面積: 55.49 ~ 66.22 m²
築年月: 2013年10月 (築10年)
総戸数: 24戸
東京都品川区大崎4丁目
リビオ北品川
最新価格相場:6,480万円
専有面積: 47.17 ~ 60.1 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 43戸
東京都品川区北品川2丁目
オープンレジデンシア目黒花房山
最新価格相場:6,980万円
専有面積: 40.01 ~ 62.53 m²
築年月: 2015年7月 (築8年)
総戸数: 18戸
東京都品川区上大崎3丁目
ルサンク大崎ウィズタワー
最新価格相場:10,000万円
専有面積: 40.94 ~ 101.83 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 204戸
東京都品川区大崎2丁目
プライムパークス品川シーサイドザタワー
最新価格相場:9,800万円
専有面積: 53.38 ~ 89.49 m²
築年月: 2019年1月 (築5年)
総戸数: 817戸
東京都品川区東品川4丁目
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 20.46 ~ 40.92 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 64戸
東京都品川区大井4丁目
バースシティ東五反田
最新価格相場:9,880万円
専有面積: 45.17 ~ 71.81 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 19戸
東京都品川区東五反田5丁目
ブリシア不動前
最新価格相場:8,770万円
専有面積: 35.91 ~ 68.45 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 22戸
東京都品川区西五反田5丁目
クレイシア五反田駅前
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 20.61 ~ 45.88 m²
築年月: 2015年9月 (築8年)
総戸数: 39戸
東京都品川区東五反田5丁目
ヴォーガコルテ大崎
最新価格相場:2,690万円
専有面積: 20.63 ~ 40.95 m²
築年月: 2016年3月 (築8年)
総戸数: 42戸
東京都品川区西品川3丁目
グランフォース五反田
最新価格相場:2,570万円
専有面積: 20.72 ~ 20.72 m²
築年月: 2015年9月 (築8年)
総戸数: 29戸
東京都品川区西五反田
ブリリア品川大井町
最新価格相場:4,430万円
専有面積: 43.96 ~ 66.88 m²
築年月: 2012年10月 (築11年)
総戸数: 42戸
東京都品川区大井11-1
プレミアムキューブ品川大崎
最新価格相場:2,450万円
専有面積: 20.85 ~ 41.7 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 0戸
東京都品川区東五反田3丁目
クレア品川サウスシティ
最新価格相場:6,240万円
専有面積: 44.31 ~ 68.87 m²
築年月: 2012年12月 (築11年)
総戸数: 27戸
東京都品川区南品川4丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

品川区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

4,435万円

▶︎

今半期

3,998万円

437万円の減少↓

取引件数

前半期

259

▶︎

今半期

177

82件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

品川区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
6697万円6747万円7599万円6588万円6865万円8394万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
一戸建ての売却相場

品川区の一戸建ての売却相場

品川区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    91件
  • 平均売却額
    20,215万円
  • 平均土地面積
    109㎡
  • 平均建物面積
    177㎡
  • 平均築年数
    19年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

品川区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

10,127万円

▶︎

今半期

9,195万円

932万円の減少↓

取引件数

前半期

42

▶︎

今半期

33

9件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

品川区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
10525万円9554万円8388万円11369万円11745万円12969万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
土地の売却相場

品川区の土地の売却相場

品川区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    55件
  • 平均売却額
    12,821万円
  • 平均土地面積
    128㎡
  • 平均坪単価
    358万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

品川区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の品川区の土地事例を用意しました。
品川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
品川区大井16,900万円163.5341.72万円/㎡
品川区大井39,000万円263.5489.31万円/㎡
品川区上大崎21,800万円128.67560.12万円/㎡
品川区上大崎24,800万円189.25433.23万円/㎡
品川区北品川38,000万円420.89298.48万円/㎡
品川区小山10,380万円69.49493.83万円/㎡
品川区小山15,480万円106.03482.66万円/㎡
品川区小山10,400万円55.81616.06万円/㎡
品川区小山8,780万円61.51471.9万円/㎡
品川区小山10,980万円66.42546.52万円/㎡
品川区戸越23,300万円178.04432.65万円/㎡
品川区西五反田9,480万円98.63317.76万円/㎡
品川区西五反田8,480万円68.07411.85万円/㎡
品川区西五反田8,480万円68.07411.85万円/㎡
品川区西中延6,780万円78.08287.07万円/㎡
品川区西中延7,450万円52.55468.69万円/㎡
品川区旗の台7,780万円54.28473.85万円/㎡
品川区旗の台7,780万円54.28473.85万円/㎡
品川区東大井8,380万円64.76427.8万円/㎡
品川区東大井6,300万円60.98341.55万円/㎡
品川区東五反田22,000万円146.28497.21万円/㎡
品川区東中延7,786万円65.2394.8万円/㎡
品川区豊町11,880万円112.83348.09万円/㎡

品川区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

304.56万円

▶︎

今半期

382.27万円

77.71万円の増加↑

取引件数

前半期

31

▶︎

今半期

20

11件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

品川区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
12077万円10330万円12744万円10004万円10752万円14604万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

品川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

品川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

品川区のマンション平均売却価格【4,263万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料147万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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品川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの品川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
    ポイント3
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

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    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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