品川区土地の売買・売却価格をチェック

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品川区の土地の最新売却動向

東京都品川区の土地売却動向

東京都品川区に妻の実家から譲られた土地がありましたが、長崎県に転勤をすることをきっかけにそれを売却してしまうことにしました。場所が良いとはいえ、土地区画としては小さなものだったので、あまり高い値段はつかないかと思っていましたが、何軒か不動産業者に相談をしてみました。すると、1社は品川区に特化したところで良い条件で買取をしてくれる先を見付けてくれたので、思わぬ値段で売却を済ませる事が出来て安心しました。

品川区の土地価格比較

東京都品川区での2014年、土地の総平均坪単価は291万4445円で前年度に比べて3、41%上昇しています。宅地の平均坪単価は207万0022円、商業地では371万9365円です。 隣接する港区総平均坪単価は895万3492円、 江東区は157万4292円、目黒区は320万4892円、大田区は173万4915円、渋谷区は853万0857円となっています。 品川区は23区内では10位です。

品川区の取引件数推移

東京都品川区の土地の取引件数の需要を一つの構成の要素としてとらえていき、ここ5年間の四半期の取引数を追いかけてみていきますと、平成23年に記録した470件の取引数が最低のベースラインとなり、それ以降は需要が安定しており500件以上の取引数となっています。また平成25年には取引数が700件以上を記録しています。

品川区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

品川区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で品川区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

品川区の土地の売買・売却ならイエウール

品川区の荏原や大井、大崎など、品川区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

品川区の土地の売却エピソード

F. Dさんの場合
品川区
土地
147平米
44坪

親から譲り受けた東京都品川区の土地ですが、相続税の申告前に売却をすることにしました。 高く売りたかったので不動産の一括査定サイトと地元不動産会社の計6社に査定をお願いしました。 査定価格に大きな差があって正直驚きました。複数の不動産会社に頼んで良かったとつくづく思います。 どこの担当者も印象が良かったのですが、結局売却したのは査定価格が高かった不動産会社にお願いしました。 相続に関する相談にも乗ってくれましたし、無事に相続税申告前の4ヶ月に売ることが出来ました。

E. Sさんの場合
品川区
土地
80平米
24坪

我が家は東京都品川区にある一戸建てでした。土地も我が家のもので、税金なども馬鹿になりませんでしたが、それを差し引いても裕福な家庭でした。父は事業を営んでいて着実に業績を伸ばし、安定した経営をしていました。ところが、そんな父が少々大きな事業に手を出し、失敗してしまったのです。会社の損失額は大きく、父は私と母に心底詫びて、自宅を売却することにしたのです。それでも負債は埋まらず、結局は土地も手放すことになりました。不動産会社の担当者は、「品川区は場所が良いですから、きっと高値がつきますよ。」と励まして下さり、私たちも父とともに再び頑張ろうと決意したのです。

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