品川区のマンション売却・査定相場

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品川区のマンション売却相場

売却価格

5,396万円

取引件数

252件

専有面積

40㎡

築年数

22年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2024年のデータです。

品川区ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
7385万円	6354万円	5119万円	5895万円	8098万円	7554万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月25日

品川区の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	9,990万円	454件 / 15.9%
6〜10年	9,196万円	456件 / 16.0%
11〜15年	9,798万円	326件 / 11.4%
16〜20年	7,715万円	369件 / 12.9%
21〜25年	7,252万円	260件 / 9.1%
26〜30年	6,188万円	152件 / 5.3%
31〜35年	5,041万円	69件 / 2.4%
36〜40年	3,937万円	161件 / 5.6%
41〜45年	4,023万円	344件 / 12.1%
46〜50年	3,532万円	119件 / 4.2%
51年以上	3,862万円	140件 / 4.9%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	2,989万円	167件 / 5.8%
1DK/1LDK	5,145万円	850件 / 29.4%
2DK/2LDK	8,236万円	1131件 / 39.1%
3DK/3LDK	9,688万円	721件 / 24.9%
4DK/4LDK	8,741万円	27件 / 0.9%
5LDK以上	-	0件 / 0.0%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	2,926万円	552件 / 19.1%
40〜50㎡	5,572万円	392件 / 13.5%
50〜60㎡	6,939万円	624件 / 21.5%
60〜70㎡	8,805万円	560件 / 19.3%
70〜80㎡	9,744万円	506件 / 17.5%
80〜90㎡	11,962万円	157件 / 5.4%
90〜100㎡	11,558万円	53件 / 1.8%
100㎡以上	17,813万円	52件 / 1.8%

品川区のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
4,400万円	品川区西五反田	50年	1LDK	44㎡	2024年11月
3,900万円	品川区南大井	-1年	1LDK	45㎡	2024年7月
5,200万円	品川区東品川	-1年	2LDK	62㎡	2024年6月
5,200万円	品川区東品川	-1年	3LDK	67㎡	2024年6月
3,500万円	品川区北品川	-1年	2LDK	56㎡	2024年6月
4,700万円	品川区小山台	-1年	1LDK	50㎡	2024年5月
2,300万円	品川区大井	-1年	1K	39㎡	2024年4月
2,700万円	品川区八潮	-1年	2LDK	65㎡	2024年4月
2,600万円	品川区東五反田	-1年	1DK	30㎡	2024年1月
3,200万円	品川区小山台	-2年	3DK	47㎡	2023年11月
930万円	品川区南品川	38年	1R	16㎡	2023年8月
6,999万円	品川区西五反田	19年	2LDK	51㎡	2023年8月
2,900万円	品川区南大井	39年	1LDK	36㎡	2023年8月
10,590万円	品川区大崎	11年	2LDK	59㎡	2023年7月
7,680万円	品川区東品川	6年	2LDK	65㎡	2023年7月
5,480万円	品川区旗の台	42年	2DK	52㎡	2023年7月
7,300万円	品川区南大井	27年	4LDK	75㎡	2023年7月
2,740万円	品川区西五反田	20年	1K	22㎡	2023年7月
8,580万円	品川区南大井	7年	3LDK	70㎡	2023年7月
10,300万円	品川区南品川	16年	3LDK	76㎡	2023年7月
9,480万円	品川区東品川	6年	2LDK	72㎡	2023年7月
9,580万円	品川区旗の台	21年	2LDK	76㎡	2023年7月
2,450万円	品川区豊町	12年	1K	22㎡	2023年7月
4,200万円	品川区南大井	42年	3LDK	61㎡	2023年7月
11,180万円	品川区東品川	6年	1LDK+S（納戸）	72㎡	2023年6月
7,280万円	品川区南品川	11年	1LDK+S（納戸）	66㎡	2023年6月
7,980万円	品川区東品川	12年	3LDK	70㎡	2023年6月
3,850万円	品川区八潮	41年	2LDK	75㎡	2023年6月
11,000万円	品川区東品川	6年	3LDK	72㎡	2023年6月
7,200万円	品川区北品川	40年	2LDK	67㎡	2023年6月
2,830万円	品川区旗の台	55年	3K	50㎡	2023年6月
2,480万円	品川区南大井	52年	1DK	32㎡	2023年6月
5,080万円	品川区南大井	19年	2LDK	54㎡	2023年6月
7,580万円	品川区大崎	25年	2LDK	63㎡	2023年6月
2,200万円	品川区小山	19年	1K	19㎡	2023年6月
3,399万円	品川区東大井	33年	1LDK	30㎡	2023年6月
7,980万円	品川区東大井	21年	3LDK	73㎡	2023年6月
8,480万円	品川区東大井	23年	3LDK+S（納戸）	77㎡	2023年6月
4,780万円	品川区東中延	13年	1LDK	40㎡	2023年6月
1,930万円	品川区東大井	32年	1K	20㎡	2023年6月
6,880万円	品川区戸越	8年	2LDK	54㎡	2023年6月
2,850万円	品川区東大井	27年	1R	30㎡	2023年6月
8,480万円	品川区東五反田	23年	2LDK	68㎡	2023年6月
6,800万円	品川区大崎	25年	2LDK	61㎡	2023年6月
8,290万円	品川区南大井	11年	3LDK	69㎡	2023年5月
3,200万円	品川区西品川	35年	2DK	41㎡	2023年5月
7,980万円	品川区小山	12年	2LDK	54㎡	2023年5月
4,480万円	品川区西五反田	21年	1K	45㎡	2023年5月
8,180万円	品川区南品川	6年	2LDK	57㎡	2023年5月
7,280万円	品川区平塚	21年	3LDK	59㎡	2023年5月
6,250万円	品川区勝島	10年	3LDK	74㎡	2023年5月
5,780万円	品川区北品川	28年	1LDK	56㎡	2023年5月
8,980万円	品川区西五反田	7年	2LDK+S（納戸）	55㎡	2023年5月
4,498万円	品川区西品川	25年	1LDK	36㎡	2023年5月
6,690万円	品川区北品川	13年	3LDK	55㎡	2023年5月
3,180万円	品川区東大井	24年	1DK	31㎡	2023年5月
3,280万円	品川区南大井	26年	1LDK	37㎡	2023年5月
7,650万円	品川区東品川	20年	2LDK+S（納戸）	84㎡	2023年5月
6,998万円	品川区旗の台	11年	2LDK	59㎡	2023年5月
4,780万円	品川区八潮	42年	2LDK	87㎡	2023年5月
5,180万円	品川区南大井	27年	2LDK	54㎡	2023年5月
5,680万円	品川区南品川	30年	3LDK	57㎡	2023年5月
18,442万円	品川区上大崎	32年	2LDK	108㎡	2023年5月
8,890万円	品川区東品川	6年	3LDK	67㎡	2023年4月
6,580万円	品川区荏原	19年	2LDK	55㎡	2023年4月
24,000万円	品川区上大崎	8年	2LDK	77㎡	2023年4月
10,980万円	品川区東品川	20年	3LDK	105㎡	2023年4月
2,350万円	品川区北品川	15年	1K	20㎡	2023年4月
8,480万円	品川区南大井	12年	3LDK	66㎡	2023年4月
4,380万円	品川区上大崎	54年	1LDK	42㎡	2023年4月
8,280万円	品川区東品川	20年	1LDK	82㎡	2023年4月
7,480万円	品川区荏原	24年	2LDK	64㎡	2023年4月
7,480万円	品川区東大井	23年	4LDK	85㎡	2023年4月
4,780万円	品川区西五反田	19年	1LDK	39㎡	2023年4月
15,300万円	品川区大崎	16年	3LDK	88㎡	2023年4月
6,780万円	品川区東品川	7年	2LDK	55㎡	2023年4月
6,300万円	品川区勝島	8年	3LDK	70㎡	2023年4月
5,980万円	品川区西五反田	19年	2LDK	50㎡	2023年4月
7,280万円	品川区西五反田	8年	1LDK	40㎡	2023年4月
3,790万円	品川区西大井	9年	2DK	41㎡	2023年4月
4,950万円	品川区西大井	14年	1LDK+S（納戸）	52㎡	2023年4月
7,980万円	品川区上大崎	3年	1LDK	42㎡	2023年4月
10,480万円	品川区西五反田	7年	3LDK	66㎡	2023年4月
8,330万円	品川区東品川	18年	3LDK	80㎡	2023年4月
12,400万円	品川区北品川	20年	2LDK	75㎡	2023年4月
2,280万円	品川区二葉	9年	1R	20㎡	2023年4月
7,480万円	品川区西五反田	20年	2LDK	55㎡	2023年4月
2,650万円	品川区大井	18年	1K	21㎡	2023年4月
15,480万円	品川区大崎	11年	3LDK	87㎡	2023年4月
14,580万円	品川区北品川	10年	2LDK	69㎡	2023年4月
5,750万円	品川区大井	25年	1LDK	53㎡	2023年4月
8,980万円	品川区東大井	11年	2LDK	57㎡	2023年4月
7,480万円	品川区大井	13年	1LDK	44㎡	2023年4月
2,270万円	品川区西大井	9年	1K	21㎡	2023年4月
2,450万円	品川区南大井	18年	1K	20㎡	2023年4月
7,380万円	品川区西五反田	10年	2LDK	53㎡	2023年4月
4,300万円	品川区荏原	12年	1LDK	40㎡	2023年4月
6,380万円	品川区南品川	13年	2LDK	68㎡	2023年3月
9,290万円	品川区西五反田	11年	2LDK	68㎡	2023年3月
7,990万円	品川区東品川	6年	3LDK	63㎡	2023年3月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月25日

品川区のマンション別売却相場

プレールドゥーク大崎

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 20.7 ~ 40.74 m²

築年月: 2013年8月 (築11年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 戸越駅徒歩6分

東京都品川区戸越２５－４

スカイコートヒルズ品川御殿山

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 21.09 ~ 41.68 m²

築年月: 2013年7月 (築11年)

総戸数: 62戸

最寄り駅: 北品川駅徒歩5分

東京都品川区北品川４丁目

グランスイート不動前シティテラス

最新価格相場:7,100万円

専有面積: 54.51 ~ 90.02 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 82戸

最寄り駅: 戸越銀座駅徒歩8分

東京都品川区西五反田６丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月25日

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品川区の提携不動産会社一覧

住友林業ホームサービス株式会社　東京支店

・東京メトロ銀座線・東西線「日本橋」駅 B1出口徒歩2分／ JR東京駅八重洲中央口徒歩5分

三井住友トラスト不動産株式会社

東京メトロ東西線　竹橋駅より徒歩3分　都営新宿線　神保町駅より徒歩5分　東京メトロ半蔵門線　神保町駅より徒歩5分

株式会社大京穴吹不動産

JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅

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ポイント1
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品川区の
マンションの購入〜売出〜売却価格

Y.Yさんの売却事例

売却理由：相続
売却時のローン残債：~3000万円

専有面積：~80㎡
築年数：10年以内
間取り：2K/2DK/2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
5500万円	7000万円	6500万円

売出開始時期
2021年8月

3ヶ月

売却完了時期
2021年11月

>>詳しい売却体験談を見る

T.Yさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~2000万円

専有面積：~80㎡
築年数：20年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
4000万円	6480万円	6480万円

売出開始時期
2021年8月

4ヶ月

売却完了時期
2021年11月

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H.Yさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~3000万円

専有面積：~60㎡
築年数：30年超
間取り：2K/2DK/2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
3180万円	3180万円	2750万円

売出開始時期
2022年1月

3ヶ月

売却完了時期
2022年4月

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S.Tさんの売却事例

売却理由：離婚
売却時のローン残債：4000万円超

専有面積：~80㎡
築年数：30年超
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
4430万円	4200万円	4200万円

売出開始時期
2019年8月

3ヶ月

売却完了時期
2019年10月

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品川区南大井での売却事例

専有面積：49㎡
築年数：50年
間取り：2DK

購入価格	売出価格	売却価格
-	2,990万円	2,700万円

売出開始時期
2023年2月

10ヶ月

売却完了時期
2023年12月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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