東京都品川区でマンション売却するときの相場は?

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で品川区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

品川区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都品川区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      品川区のマンション価格相場の比較

      100m²超111
      〜100m²1122
      〜90m²112222
      〜80m²139454643
      〜70m²38131479111
      〜60m²520111466
      〜50m²291553311
      〜40m²520101
      〜30m²14012127
      〜20m²8349
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの品川区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      品川区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      品川区の最新の売却事例

      品川区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      品川区
      東品川
      8,800万天王洲アイル駅8141003LDK2019年 第1四半期
      品川区
      東五反田
      7,700万高輪台駅4702LDK2019年 第1四半期
      品川区
      上大崎
      7,000万五反田駅918652LDK2019年 第1四半期
      品川区
      小山台
      4,200万不動前駅1025501DK2019年 第1四半期
      品川区
      勝島
      4,000万大井競馬場前駅65602LDK2019年 第1四半期
      品川区
      八潮
      2,800万品川シーサイド駅1235653LDK2019年 第1四半期
      品川区
      荏原
      2,700万武蔵小山駅6351K2019年 第1四半期
      品川区
      二葉
      2,600万大井町駅87201K2019年 第1四半期
      品川区
      戸越
      2,400万戸越公園駅45201K2019年 第1四半期
      品川区
      西品川
      2,400万下神明駅710201K2019年 第1四半期
      品川区
      旗の台
      2,400万旗の台駅351452LDK2019年 第1四半期
      品川区
      大井
      2,300万西大井駅1312201K2019年 第1四半期
      品川区
      小山
      2,200万武蔵小山駅513201K2019年 第1四半期
      品川区
      西五反田
      2,200万不動前駅415201K2019年 第1四半期
      品川区
      豊町
      1,700万戸越公園駅1122151K2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      品川区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格をみる」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      品川区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      品川区のマンション売却体験談

      K.S.さんの場合

      • 品川区
      • マンション
      • 4LDK
      • 築10年

      私は、東京都品川区にあるマンションを査定してもらいました。所有するに至った経緯は、親のマンションを相続したためが、私自身は別の所に持家を持っています。そのため、売却を考えて大手不動産屋に相談したところ、築年数が浅く、立地も駅地価であるため、なかなか高額な査定結果が出ました。まだ、正式な売却契約はしていませんが、満足できる価格であったため、その査定をしてくれた不動産会社に売却をしようと思っています。

      N.O.さんの場合

      • 品川区
      • マンション
      • 3LDK
      • 築12年

      品川区は国内はもちろん外国へも遠くはない、この上なく便利な街です。子供も独立したので、マンションで気楽な都会生活を楽しんでいました。しかし、実家の母が突然同居する事になりました。品川区のマンション生活に、母が溶け込めるか不安に思っていました。何となく立ち寄った不動産会社のベテランの担当者に色々相談しました。その結果、マンションを売却して東京都郊外の戸建てに移ることにしました。母も趣味の花作りが出来ると喜んで、資金面では協力するとの事です。

      Y.B.さんの場合

      • 品川区
      • マンション
      • 2LDK
      • 築15年

      東京都品川区に2戸マンションを投資目的で保有していましたが、ちょうど1戸が契約更新をしないということだったので今、地価も上がっているし売るチャンスかなと考えるようになりました。そこで不動産屋に相場を知るためにも査定をお願いしました。すると、購入した時の金額とさほど変わらない査定額だったので売ることにしました。すると売りに出してからすぐに何組も内覧の申し込みがあり、2週間で買ってくれる人が見つかりました。

      品川区のマンションの最新売却動向

      東京都品川区のマンション売却動向

      今回は、品川区のマンションの売却動向についてを書いてみたいと思います。 品川区は、東京都の海沿いに面しており、人口37.7万人を有する特別区の一つです。 品川区には博物館や美術館などの文化的施設が多くあります。また、有名企業の本社なども多くあり、産業の分野でも大変重要な地域となっています。昼間は、夜の人口の1.4倍になるなどの事実もある、ビジネス・産業の中心地となっています。 品川区のマンション売却動向は、2013年中盤あたりから、取引件数・取引価格ともに上昇しており、現在は高い水準での横ばいの状態となっています。今後は、日本経済の好調な状況と円安効果も手伝って、もう一度上昇傾向の動向を見せるのではないかという予想をする方も多いです。

      東京都品川区のマンション価格比較

      東京都品川区は再開発エリアとして著しく発展してきました。新幹線も止まり、リニア中央新幹線発着駅化も決まり今後のさらなる発展が期待されます。さて、品川の中古マンションの価格はどうでしょう。60〜70㎡タイプで見てみると、品川で5505万円、浜松町で5640万円、五反田5592万円、恵比寿5865万円となっています。

      東京都品川区のマンション取引件数推移

      東京都は地方からの人口の流入がかなり多い地域ですが、品川区は一戸建て住宅が多く古くから東京都内に住んでいる人が多い地域です。そして中古マンションもありますが、都内の他の地域と比べると、それほど取引件数は多くありません。 ただし、人口が多いことから、全国的に見れば多くの中古マンションが取引されています。

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