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※売却件数が少ない年度は空白になっております
品川区のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で品川区のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
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マンション名
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所在地
東京都 品川区豊町一丁目二の八 |
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交通
JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道大崎駅徒歩8分 東急池上線 都営浅草線戸越駅徒歩9分 |
階建/構造
地上4階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 品川区東五反田5丁目4の1 |
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交通
JR山手線「五反田駅」から徒歩7分 |
階建/構造
地上4階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都品川区上大崎1丁目22の17 |
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交通
JR山手線 東急目黒線 都営三田線「目黒駅」歩いて7分 都営三田線「白金台駅」歩いて8分 |
階建/構造
地上15階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都 品川区上大崎1－22－7 |
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交通
JR山手線 都営三田線 東京メトロ南北線「目黒駅」徒歩6分 東京メトロ南北線 都営三田線「白金台駅」徒歩8分 |
階建/構造
地上3階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都品川区西五反田6丁目17－2 |
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交通
東急目黒線「不動前駅」から徒歩7分 |
階建/構造
地上4階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 品川区東五反田一丁目四-三 |
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交通
東急池上線五反田駅徒歩4分 |
階建/構造
地上12階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都品川区西大井五丁目一－三 |
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交通
JR湘南新宿ライン JR横須賀線西大井駅徒歩7分 都営浅草線西馬込駅徒歩4分 都営浅草線馬込駅徒歩5分 |
階建/構造
地上6階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都品川区東大井2丁目27の23 |
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交通
JR京浜東北線 東京臨海高速鉄道「大井町駅」歩いて12分 京急本線「立会川駅」歩いて4分 |
階建/構造
地上3階/鉄骨造 |
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マンション名
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所在地
東京都 品川区南品川2の1の13 |
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交通
東京臨海高速鉄道 JR京浜東北線「大井町駅」徒歩12分 京急本線「新馬場駅」徒歩1分 |
階建/構造
地上12階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 品川区上大崎三丁目一〇-五一 |
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交通
東急目黒線 JR山手線「目黒駅」から徒歩4分 |
階建/構造
地上5階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 品川区大崎1丁目17－1 |
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交通
東京臨海高速鉄道 JR埼京線 JR湘南新宿ライン大崎駅歩いて4分 |
階建/構造
地上10階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 品川区大井三丁目一七－一〇 |
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交通
JR京浜東北線 東京臨海高速鉄道大井町駅徒歩8分 |
階建/構造
地上12階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 品川区東大井4丁目4－2 |
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交通
JR京浜東北線「大井町駅」歩いて7分 京急本線「鮫洲駅」歩いて3分 |
階建/構造
地上5階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 品川区豊町1丁目5の3 |
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交通
東急池上線 都営浅草線戸越駅から徒歩7分 |
階建/構造
地上10階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都品川区西五反田３の９の１４ |
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交通
東急池上線 都営浅草線 JR山手線「五反田駅」下車11分 JR山手線 都営三田線 JR山手線 東京メトロ南北線 都営三田線「目黒駅」下車10分 都営三田線 JR山手線「不動前駅」下車3分 |
階建/構造
地上9階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 品川区西五反田４の１の８ |
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交通
JR山手線 東京メトロ南北線 東急目黒線目黒駅歩いて12分 東急目黒線不動前駅歩いて3分 |
階建/構造
地上12階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都 品川区上大崎三丁目一二の二五 |
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交通
JR山手線 東急目黒線「目黒駅」から徒歩7分 |
階建/構造
地上4階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 品川区南品川4丁目14-11 |
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交通
東急大井町線「大井町駅」下車徒歩9分 京急本線「新馬場駅」下車徒歩6分 |
階建/構造
地上7階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 品川区西五反田5丁目13－7 |
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交通
東急目黒線不動前駅下車徒歩2分 |
階建/構造
地上4階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 品川区東五反田５-２１ |
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交通
JR山手線 都営浅草線「五反田駅」8分 |
階建/構造
地上9階/RC |
不動産会社を選んだ決め手は何？
私は、東京都品川区にあるマンションを査定してもらいました。所有するに至った経緯は、親のマンションを相続したためが、私自身は別の所に持家を持っています。そのため、売却を考えて大手不動産屋に相談したところ、築年数が浅く、立地も駅地価であるため、なかなか高額な査定結果が出ました。まだ、正式な売却契約はしていませんが、満足できる価格であったため、その査定をしてくれた不動産会社に売却をしようと思っています。
品川区は国内はもちろん外国へも遠くはない、この上なく便利な街です。子供も独立したので、マンションで気楽な都会生活を楽しんでいました。しかし、実家の母が突然同居する事になりました。品川区のマンション生活に、母が溶け込めるか不安に思っていました。何となく立ち寄った不動産会社のベテランの担当者に色々相談しました。その結果、マンションを売却して東京都郊外の戸建てに移ることにしました。母も趣味の花作りが出来ると喜んで、資金面では協力するとの事です。
東京都品川区に2戸マンションを投資目的で保有していましたが、ちょうど1戸が契約更新をしないということだったので今、地価も上がっているし売るチャンスかなと考えるようになりました。そこで不動産屋に相場を知るためにも査定をお願いしました。すると、購入した時の金額とさほど変わらない査定額だったので売ることにしました。すると売りに出してからすぐに何組も内覧の申し込みがあり、2週間で買ってくれる人が見つかりました。
今回は、品川区のマンションの売却動向についてを書いてみたいと思います。
品川区は、東京都の海沿いに面しており、人口37.7万人を有する特別区の一つです。
品川区には博物館や美術館などの文化的施設が多くあります。また、有名企業の本社なども多くあり、産業の分野でも大変重要な地域となっています。昼間は、夜の人口の1.4倍になるなどの事実もある、ビジネス・産業の中心地となっています。
品川区のマンション売却動向は、2013年中盤あたりから、取引件数・取引価格ともに上昇しており、現在は高い水準での横ばいの状態となっています。今後は、日本経済の好調な状況と円安効果も手伝って、もう一度上昇傾向の動向を見せるのではないかという予想をする方も多いです。
東京都品川区は再開発エリアとして著しく発展してきました。新幹線も止まり、リニア中央新幹線発着駅化も決まり今後のさらなる発展が期待されます。さて、品川の中古マンションの価格はどうでしょう。60〜70㎡タイプで見てみると、品川で5505万円、浜松町で5640万円、五反田5592万円、恵比寿5865万円となっています。
東京都は地方からの人口の流入がかなり多い地域ですが、品川区は一戸建て住宅が多く古くから東京都内に住んでいる人が多い地域です。そして中古マンションもありますが、都内の他の地域と比べると、それほど取引件数は多くありません。
ただし、人口が多いことから、全国的に見れば多くの中古マンションが取引されています。
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